門面轉(zhuǎn)讓合同范例博客

門面轉(zhuǎn)讓合同范例博客第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的__________門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.1甲方將其位于__________的__________門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該門面建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該門面土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.4該門面已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理該門面的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書的變更。

3.2乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門面的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明材料、配合辦理手續(xù)等。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如甲方未按照本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.該門面租賃合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為轉(zhuǎn)讓方，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為受讓方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為保證方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的__________門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并確保丙方履行保證責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.1甲方將其位于__________的__________門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該門面建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該門面土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.4該門面已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。

三、丙方保證責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即代為支付。

3.3丙方保證履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并追究乙方責(zé)任。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保該門面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該門面的相關(guān)證明材料。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)獲得該門面的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方有權(quán)在丙方履行保證責(zé)任后，向丙方追償。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2乙方在未支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，不得擅自使用該門面。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該門面轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為保證方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

9.2第三方介入的目的在于降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)自身利益，確保交易順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋出租方，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為承租方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的__________房屋出租給乙方事宜，并確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出租基本情況

1.1甲方將其位于__________的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.4該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按期支付租金的情況下，立即代為支付。

3.3丙方保證履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)獲得該房屋的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行合法使用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的必要維護(hù)和修繕；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并追究乙方責(zé)任。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)提供房屋的必要維護(hù)和修繕；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋的必要維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2甲方在乙方未支付租金的情況下，不得擅自進(jìn)入房屋，不得非法扣押乙方財(cái)物。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義