廠房租客分租合同范例

廠房租客分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房進(jìn)行分租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)支付租金。租金為每月__________元，租金總額為__________元。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.2如租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房進(jìn)行分租事宜，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)支付租金。租金為每月__________元，租金總額為__________元。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方在乙方未能按照約定支付租金或履行其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額支付租金，并對(duì)乙方的逾期支付行為追究違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

6.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物清單

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、完整，并維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)支付租金。租金為每月__________元，租金總額為__________元。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，并保證租賃物的安全、無瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__________天通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未提供必要的維護(hù)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物清單

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和使用條件符