別墅過(guò)戶(hù)合同范例

別墅過(guò)戶(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的別墅，該別墅以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：買(mǎi)方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給乙方，支付方式為_(kāi)___________________。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在買(mǎi)方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

4.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方的身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的別墅，該別墅以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，但買(mǎi)方需滿(mǎn)足一定的支付條件。

3.丙方愿意為買(mǎi)方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：買(mǎi)方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分批支付給乙方，支付方式為_(kāi)___________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

3.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1乙方應(yīng)在買(mǎi)方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

4.3買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)上的一切負(fù)擔(dān)、債務(wù)、欠款等清償完畢。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

6.2若乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得以任何理由拖延交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方的身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方的擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了支付保障，降低了甲方在支付過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)更加謹(jǐn)慎，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，并愿意將其出售。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，愿意協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分批支付給甲方，支付方式為_(kāi)___________________。

第三條中介方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)上的一切負(fù)擔(dān)、債務(wù)、欠款等清償完畢。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得以任何理由拖延交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合