農村院子售賣合同范例

農村院子售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意購買該院子，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權屬

1.1本合同標的物為甲方名下的農村院子，具體位置、面積、用途等詳見附件一《農村院子基本情況表》。

1.2甲方保證該院子權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制性因素。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農村院子，購買價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方分批支付價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________個月內，乙方分__________期支付剩余價款，每期支付人民幣__________元整；

（3）本合同約定的所有款項支付完畢后，甲方應向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將上述農村院子交付給乙方。

3.2乙方在收到該院子后，應立即進行驗收，如發(fā)現與合同約定不符，乙方應在__________個工作日內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以整改。

3.3乙方在取得該院子使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用，不得擅自改變該院子的用途。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定交付該院子，應向乙方支付違約金，違約金為已付價款的__________%；

（2）甲方在交付該院子時，存在權利瑕疵，應賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變該院子用途，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：農村院子基本情況表

附件二：甲方身份證明復印件

附件三：乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.農村院子基本情況表

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意購買該院子，為保障交易安全，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權屬

1.1本合同標的物為甲方名下的農村院子，具體位置、面積、用途等詳見附件一《農村院子基本情況表》。

1.2甲方保證該院子權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制性因素。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農村院子，購買價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方分批支付價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________個月內，乙方分__________期支付剩余價款，每期支付人民幣__________元整；

（3）本合同約定的所有款項支付完畢后，甲方應向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將上述農村院子交付給乙方。

3.2乙方在收到該院子后，應立即進行驗收，如發(fā)現與合同約定不符，乙方應在__________個工作日內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以整改。

3.3乙方在取得該院子使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用，不得擅自改變該院子的用途。

3.4丙方有權隨時檢查該院子使用情況，確保乙方遵守合同約定。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用該院子。

4.3甲方有權要求丙方履行監(jiān)管職責，確保交易安全。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該院子。

5.2乙方有權要求丙方履行監(jiān)管職責，確保交易安全。

5.3乙方應按照合同約定支付價款。

5.4乙方應按照合同約定合理使用該院子。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全。

6.2丙方有權要求甲乙雙方履行合同義務。

6.3丙方有權對乙方使用該院子的情況進行檢查。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定交付該院子，應向乙方支付違約金，違約金為已付價款的__________%；

（2）甲方在交付該院子時，存在權利瑕疵，應賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變該院子用途，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行監(jiān)管職責，導致交易安全受到侵害，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、總結

本合同中，丙方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲乙雙方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有合同約定的各項權利，并承擔相應的義務。乙方作為買受方，需按照合同約定支付價款，合理使用該院子。丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全。通過本合同，甲方得以保障其權益，乙方得以實現購買目的，丙方得以履行監(jiān)管職責。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農村院子（以下簡稱“該院子”），為保障乙方的權益，丙方作為擔保方參與本合同，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權屬

1.1本合同標的物為甲方名下的農村院子，具體位置、面積、用途等詳見附件一《農村院子基本情況表》。

1.2甲方保證該院子權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制性因素。

1.3丙方作為擔保方，負責對乙方的權益進行擔保，確保乙方在本合同項下的權益得到保障。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農村院子，購買價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方分批支付價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________個月內，乙方分__________期支付剩余價款，每期支付人民幣__________元整；

（3）本合同約定的所有款項支付完畢后，甲方應向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將上述農村院子交付給乙方。

3.2乙方在收到該院子后，應立即進行驗收，如發(fā)現與合同約定不符，乙方應在__________個工作日內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以整改。

3.3乙方在取得該院子使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用，不得擅自改變該院子的用途。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該院子。

4.2乙方有權要求丙方履行擔保職責，確保交易安全。

4.3乙方有權要求甲方提供該院子的權屬證明等相關文件。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方履行合同義務，確保乙方的權益得到保障。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

5.3丙方有權對甲方交付的院子進行查驗，以確保其符合合同約定。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保職責，確保交易安全。

6.3甲方應在本合同約定的交付期限內，將上述農村院子交付給乙方，并確保該院子權屬清晰、無權利瑕疵。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定交付該院子，應向乙方支付違約金，違約金為已付價款的__________%；

（2）甲方在交付該院子時，存在權利瑕疵，應賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變該院子用途，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保職責，導致乙方權益受到侵害，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補