地產(chǎn)信托合同范例

地產(chǎn)信托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

地產(chǎn)信托合同

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

丙方（受益人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地產(chǎn)項(xiàng)目，為了實(shí)現(xiàn)投資收益最大化，甲方愿意將其擁有的地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行管理，并由乙方設(shè)立地產(chǎn)信托基金，丙方作為受益人享受信托收益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托目的

1.本信托的目的是通過(guò)設(shè)立地產(chǎn)信托基金，將甲方擁有的地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全、增值和合理分配，為丙方提供穩(wěn)定的信托收益。

二、信托財(cái)產(chǎn)

1.本信托的信托財(cái)產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方在信托期間不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分信托財(cái)產(chǎn)。

三、受托人義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行受托人義務(wù)，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行有效管理，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全、增值和合理分配。

2.乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于信托財(cái)產(chǎn)的收益、支出、債務(wù)等情況。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行受托人的法定義務(wù)。

四、受益人權(quán)利

1.丙方享有本信托的全部收益，包括但不限于信托財(cái)產(chǎn)的增值收益、分紅收益等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，定期分配信托收益。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方履行受托人義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。

五、信托期限

1.本信托的期限為_(kāi)_____年，自信托設(shè)立之日起計(jì)算。

2.信托期限屆滿或出現(xiàn)本合同約定的終止情形時(shí)，信托終止。

六、信托終止

1.出現(xiàn)以下情形之一的，信托終止：

（1）信托期限屆滿；

（2）信托財(cái)產(chǎn)全部用于清償債務(wù)；

（3）甲乙丙三方協(xié)商一致同意終止信托；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付信托財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

2.乙方違反本合同約定，未履行受托人義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的______%。

3.丙方違反本合同約定，未按期領(lǐng)取信托收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期領(lǐng)取收益金額的______%。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)評(píng)估報(bào)告；

3.地產(chǎn)信托基金設(shè)立文件；

4.信托財(cái)產(chǎn)清單；

5.信托收益分配方案；

6.爭(zhēng)議解決協(xié)議。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

丙方（受益人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

地產(chǎn)信托合同

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

丙方（投資顧問(wèn)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地產(chǎn)項(xiàng)目，為了實(shí)現(xiàn)投資收益最大化，甲方?jīng)Q定將地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，并由丙方作為投資顧問(wèn)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托目的

1.本信托的目的是通過(guò)設(shè)立地產(chǎn)信托基金，將甲方擁有的地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，同時(shí)借助丙方的投資顧問(wèn)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全、增值和合理分配，確保甲方投資收益最大化。

二、信托財(cái)產(chǎn)

1.本信托的信托財(cái)產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方在信托期間不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分信托財(cái)產(chǎn)。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行受托人義務(wù)，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行有效管理，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全、增值和合理分配。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于信托財(cái)產(chǎn)的收益、支出、債務(wù)等情況。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行受托人的法定義務(wù)。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的投資顧問(wèn)服務(wù)，為甲乙雙方提供市場(chǎng)分析、投資策略、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的咨詢意見(jiàn)。

2.丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或信托財(cái)產(chǎn)的任何信息。

3.丙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)報(bào)告和分析。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有本信托的全部收益，包括但不限于信托財(cái)產(chǎn)的增值收益、分紅收益等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，定期分配信托收益。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。

4.甲方有權(quán)在信托期限內(nèi)要求終止信托或變更受托人。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未履行受托人義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的______%。

2.乙方擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分信托財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在信托期間不得進(jìn)行與信托業(yè)務(wù)相沖突的業(yè)務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方違約及限制條款

1.丙方違反本合同約定，未履行投資顧問(wèn)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的______%。

2.丙方泄露甲方、乙方或信托財(cái)產(chǎn)的任何信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)評(píng)估報(bào)告；

3.地產(chǎn)信托基金設(shè)立文件；

4.信托財(cái)產(chǎn)清單；

5.信托收益分配方案；

6.投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于：

1.借助丙方的投資顧問(wèn)服務(wù)，提高信托基金的投資效益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，確保信托業(yè)務(wù)的規(guī)范性和透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方的投資權(quán)益，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全和增值。

2.加強(qiáng)對(duì)受托人和投資顧問(wèn)的監(jiān)督，提高信托業(yè)務(wù)的管理水平。

3.在信托期限內(nèi)擁有較大的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理合同

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，為了提升物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、綠化管理等。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于制定物業(yè)管理方案、提供技術(shù)支持、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，合理調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)方案。

3.乙方有權(quán)在必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)或合作伙伴來(lái)協(xié)助物業(yè)管理服務(wù)。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。

2.乙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

3.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保乙方能夠正常履行服務(wù)職責(zé)。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和支持。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害乙方或丙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)的方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)物業(yè)管理方案；

2.丙方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

4.公共設(shè)施清單；

5.物業(yè)管理服務(wù)記錄。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方作為物業(yè)管理公司的合法權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付和合理的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)咨詢和監(jiān)督，提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，增強(qiáng)乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.通過(guò)