土地買賣 服務(wù)合同范例

土地買賣服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地概況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：________________________。

1.4土地使用權(quán)年限：________________________年。

1.5土地現(xiàn)狀：________________________。

二、土地買賣價格

2.1乙方同意按甲方要求支付土地買賣總價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付土地買賣總價款：

（1）本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）甲方提供土地權(quán)屬證明文件之日起________________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

（3）本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.2甲方交付土地時，乙方應(yīng)按照土地現(xiàn)狀接收土地，并對土地現(xiàn)狀無異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按本合同約定支付土地買賣總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________），并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.土地規(guī)劃許可證；

4.土地出讓合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，提高交易效率，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介方）介紹，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：________________________。

1.4土地使用權(quán)年限：________________________年。

1.5土地現(xiàn)狀：________________________。

二、土地買賣價格

2.1乙方同意按甲方要求支付土地買賣總價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付土地買賣總價款：

（1）本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）甲方提供土地權(quán)屬證明文件之日起________________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

（3）本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.2甲方交付土地時，乙方應(yīng)按照土地現(xiàn)狀接收土地，并對土地現(xiàn)狀無異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、合法的身份證明及資質(zhì)證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得以任何方式泄露甲方商業(yè)秘密。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，嚴(yán)格按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付土地買賣總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________），并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在合同履行過程中，如有任何損害甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與等，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得在本合同約定的交付期限后，擅自使用土地，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂前對甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方具備簽訂本合同的資格和能力。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，協(xié)助雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

8.3丙方對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)積極調(diào)解，如調(diào)解不成的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方，保障交易順利進(jìn)行；

3.避免糾紛，降低法律風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方合法權(quán)益，確保交易安全；

2.提高交易效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置；

3.避免因乙方違約給甲方造成的損失。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，提高交易效率，甲乙雙方經(jīng)丙方（融資方）介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位置：位于________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.3房產(chǎn)類型：________________________。

1.4房產(chǎn)權(quán)利狀況：________________________。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

二、房產(chǎn)買賣價格

2.1乙方同意按甲方要求支付房產(chǎn)買賣總價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)買賣總價款：

（1）本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件之日起________________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

（3）本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2甲方交付房產(chǎn)時，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，并對房產(chǎn)現(xiàn)狀無異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，確保房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，不得有第三人對房產(chǎn)主張權(quán)利。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________），并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方在合同履行過程中，如有任何損害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與等，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂前對甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購房資格和能力。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方支付購房款。

7.3丙方對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)積極調(diào)解，如調(diào)解不成的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決