無產(chǎn)權(quán)車庫銷售合同范例

無產(chǎn)權(quán)車庫銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫，具有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車庫出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于____________________，具體位置為____________________。

2.車庫建筑面積為____________________平方米。

3.車庫結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

4.車庫產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、車庫售價及付款方式

1.車庫售價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付車庫售價的____________________%，即人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.剩余車庫售價人民幣____________________元（￥____________________元）分____________________期支付，具體支付時間如下：

（1）第二期：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元（￥____________________元）；

（2）第三期：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元（￥____________________元）；

（3）以此類推，直至車庫售價全部支付完畢。

三、車庫交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將車庫交付給乙方。

2.乙方在收到車庫后，應立即進行驗收，并在____________________日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。

3.驗收合格后，乙方有權(quán)使用車庫，并應遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的車庫管理規(guī)定。

四、合同解除及違約責任

1.如甲方在合同約定的時間內(nèi)未將車庫交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，并支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.如乙方在合同約定的時間內(nèi)未按約定支付車庫售價，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.車庫產(chǎn)權(quán)證復印件

2.車庫平面圖

3.車庫周邊配套設施說明

4.甲方出具的車庫使用說明書

5.甲方制定的車庫管理規(guī)定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫，具有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車庫出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，丙方愿意為乙方的購車款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于____________________，具體位置為____________________。

2.車庫建筑面積為____________________平方米。

3.車庫結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

4.車庫產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、車庫售價及付款方式

1.車庫售價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付車庫售價的____________________%，即人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.剩余車庫售價人民幣____________________元（￥____________________元）分____________________期支付，具體支付時間如下：

（1）第二期：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元（￥____________________元）；

（2）第三期：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元（￥____________________元）；

（3）以此類推，直至車庫售價全部支付完畢。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下，對乙方支付的購車款承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付購車款的情況下，立即向甲方支付剩余款項。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供有效的擔保文件。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購車款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在車庫交付前，完成所有必要的購買手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在車庫交付后，遵守車庫使用規(guī)定。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購車款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.乙方在車庫交付前，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在車庫交付后，如有任何違反車庫使用規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任。

4.乙方如需將車庫轉(zhuǎn)售或出租，應事先獲得甲方書面同意。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購車款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在車庫交付前，完成所有必要的購買手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔保權(quán)利，向甲方支付剩余款項。

4.丙方有權(quán)要求乙方在車庫交付后，遵守車庫使用規(guī)定。

七、爭議解決

1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.車庫產(chǎn)權(quán)證復印件

2.車庫平面圖

3.車庫周邊配套設施說明

4.甲方出具的車庫使用說明書

5.甲方制定的車庫管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的參與也增加了交易的穩(wěn)定性和可信度，為甲方和乙方提供了更可靠的交易環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車庫的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)決定車庫的出售對象和價格。甲方的主導地位有助于保障其權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導也有助于維護市場秩序，防止不正當競爭。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，具有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，丙方愿意為乙方的購房款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于____________________，具體位置為____________________。

2.物業(yè)建筑面積為____________________平方米，包括____________________層。

3.物業(yè)用途為____________________，已取得相關(guān)經(jīng)營許可。

4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、物業(yè)售價及付款方式

1.物業(yè)售價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)售價的____________________%，即人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.剩余物業(yè)售價人民幣____________________元（￥____________________元）分____________________期支付，具體支付時間如下：

（1）第二期：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元（￥____________________元）；

（2）第三期：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元（￥____________________元）；

（3）以此類推，直至物業(yè)售價全部支付完畢。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下，對乙方支付的購房款承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，立即向甲方支付剩余款項。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供有效的擔保文件。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)設施清單、物業(yè)管理規(guī)定等。

3.乙方有權(quán)在交付物業(yè)前，對物業(yè)進行實地考察和驗收。

4.乙方有權(quán)在物業(yè)交付后，根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，并享有物業(yè)帶來的經(jīng)濟利益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.甲方提供虛假物業(yè)資料或隱瞞物業(yè)缺陷的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得收取不合理費用。

4.甲方如需提前收回物業(yè)，應提前____________________日通知乙方，并支付乙方相應的違約金和損失賠償。

六、爭議解決

1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.物業(yè)