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文檔簡介

中介買賣交易合同范例第一篇范文:合同編號:__________

鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)之間就中介買賣交易事宜達成一致意見,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本中介買賣交易合同,以資共同遵守。

一、中介事項

1.1本合同項下中介事項為:甲方委托乙方代理其出售位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”)。

1.2標的房產(chǎn)的基本情況如下:

(1)房產(chǎn)地址:__________;

(2)房產(chǎn)面積:__________平方米;

(3)房產(chǎn)用途:__________;

(4)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):__________;

(5)房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________。

二、中介費用

2.1乙方應(yīng)按照下列標準向甲方支付中介費用:

(1)中介費用總額:人民幣__________元;

(2)中介費用支付方式:__________;

(3)中介費用支付時間:__________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù):

(1)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)信息;

(2)甲方應(yīng)配合乙方進行標的房產(chǎn)的推廣和銷售;

(3)甲方應(yīng)按照約定支付中介費用。

3.2乙方權(quán)利義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進行標的房產(chǎn)的推廣和銷售;

(2)乙方應(yīng)盡力為甲方尋找合適的買家;

(3)乙方應(yīng)按照約定收取中介費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按照約定支付中介費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為中介費用總額的__________%。

4.3乙方未按照約定推廣和銷售標的房產(chǎn)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為中介費用總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件;

2.甲方身份證復(fù)印件;

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)有意出售位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),乙方(以下簡稱“乙方”)作為中介方,以及丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方擔保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就中介買賣交易事宜達成一致意見,為明確各方的權(quán)利義務(wù),特訂立本中介買賣交易合同,以資共同遵守。

一、中介事項

1.1本合同項下中介事項為:甲方委托乙方代理其出售標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的基本情況如下:

(1)房產(chǎn)地址:__________;

(2)房產(chǎn)面積:__________平方米;

(3)房產(chǎn)用途:__________;

(4)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):__________;

(5)房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________。

二、中介費用及支付

2.1乙方應(yīng)按照下列標準向甲方支付中介費用:

(1)中介費用總額:人民幣__________元;

(2)中介費用支付方式:__________;

(3)中介費用支付時間:__________。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔保方,同意在本合同項下承擔以下責任:

(1)丙方保證在標的房產(chǎn)交易過程中,甲方權(quán)益不受侵害;

(2)丙方對乙方提供的中介服務(wù)進行監(jiān)督,確保乙方履行中介義務(wù)。

3.2丙方權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)交易的相關(guān)信息;

(2)丙方有權(quán)要求乙方定期報告中介服務(wù)的進展情況。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交易過程中,嚴格按照甲方的要求行事;

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的真實、準確、完整信息;

4.3甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中,不得泄露甲方商業(yè)秘密;

4.4甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交易達成后,要求乙方提供交易文件。

五、乙方責任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,積極尋找合適的買家;

5.2乙方應(yīng)確保中介服務(wù)過程中,甲方權(quán)益不受侵害;

5.3乙方應(yīng)按照約定收取中介費用。

六、違約責任及限制

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按照約定履行中介義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為中介費用總額的__________%。

6.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)立即停止泄露行為,并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在中介服務(wù)過程中,不得接受任何與甲方交易無關(guān)的傭金或好處。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保標的房產(chǎn)交易過程中的公正、透明。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過明確各方的責任和義務(wù),以及增加甲方的權(quán)利條款,旨在保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,確保乙方在中介服務(wù)過程中,始終以甲方利益為重,切實履行中介義務(wù)。通過本合同的訂立,旨在為甲方提供更加安全、可靠的房產(chǎn)交易環(huán)境,實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)有意購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),甲方(以下簡稱“甲方”)作為房產(chǎn)所有者,以及丁方(以下簡稱“丁方”)作為第三方資金監(jiān)管方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就中介買賣交易事宜達成一致意見,為明確各方的權(quán)利義務(wù),特訂立本中介買賣交易合同,以資共同遵守。

一、中介事項

1.1本合同項下中介事項為:乙方委托甲方出售標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的基本情況如下:

(1)房產(chǎn)地址:__________;

(2)房產(chǎn)面積:__________平方米;

(3)房產(chǎn)用途:__________;

(4)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):__________;

(5)房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________。

二、中介費用及支付

2.1甲方應(yīng)按照下列標準向乙方支付中介費用:

(1)中介費用總額:人民幣__________元;

(2)中介費用支付方式:__________;

(3)中介費用支付時間:__________。

三、丁方責任及權(quán)利

3.1丁方作為第三方資金監(jiān)管方,同意在本合同項下承擔以下責任:

(1)丁方負責監(jiān)管交易資金的流轉(zhuǎn),確保交易安全;

(2)丁方在交易完成后,根據(jù)合同約定,向甲方支付交易款項。

3.2丁方權(quán)利:

(1)丁方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明;

(2)丁方有權(quán)要求乙方提供支付能力證明;

(3)丁方有權(quán)要求雙方提供交易過程中必要的文件和資料。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交易過程中,提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息;

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易手續(xù);

4.3乙方有權(quán)在交易過程中,對標的房產(chǎn)進行實地查看和評估;

4.4乙方有權(quán)在交易達成后,要求甲方提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方責任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求,及時提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件;

5.2甲方應(yīng)配合乙方完成交易手續(xù);

5.3甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交易過程中,產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛。

六、違約責任及限制

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或文件,導(dǎo)致交易延誤的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為中介費用總額的__________%。

6.3甲方在交易過程中,若發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在法律糾紛,應(yīng)立即通知乙方,并承擔由此產(chǎn)生的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.3本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,通過明確丁方

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