新房簽正式合同范例

新房簽正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于出賣方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋出售給買受方，買受方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋產(chǎn)權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1出賣方同意將房屋出售給買受方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方應在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%。

3.3出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.4買受方應在收到房屋產(chǎn)權證后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.出賣方身份證明復印件；

4.買受方身份證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于出賣方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋出售給買受方，買受方愿意購買該房屋，為保證交易安全，丙方作為擔保方，同意為買受方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋產(chǎn)權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1出賣方同意將房屋出售給買受方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方在本合同簽訂之日起，對買受方支付房屋總價款的義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋總價款，否則有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.3擔保方在買受方支付房屋總價款后，其擔保責任解除。

四、甲方權益保障

4.1出賣方在買受方未支付房屋總價款的情況下，有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

4.2出賣方在買受方支付房屋總價款后，有權要求買受方按照合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3出賣方在買受方未履行合同義務的情況下，有權要求擔保方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2買受方在房屋交付前，未經(jīng)出賣方同意，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

5.3買受方在房屋交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變房屋結構。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保交易安全。

8.2第三方作為擔保方，能夠有效約束買受方的行為，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，在本合同中享有主導地位，確保交易順利進行。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.出賣方身份證明復印件；

4.買受方身份證明復印件；

5.擔保方身份證明復印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，出賣方同意出售該房產(chǎn)，為保障買受方的權益，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物地址：________________________

1.2標的物建筑面積：____________________平方米

1.3標的物結構：________________________

1.4標的物用途：________________________

1.5標的物產(chǎn)權證號：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的物出售給買受方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、監(jiān)管方責任與權利

3.1監(jiān)管方在本合同簽訂之日起，對標的物交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

3.2監(jiān)管方有權要求出賣方提供標的物的權屬證明、測繪報告等資料。

3.3監(jiān)管方有權要求買受方按合同約定支付款項，并在支付后出具相應的支付憑證。

四、乙方權益保障

4.1買受方在支付定金后，有權要求出賣方提供標的物的權屬證明、測繪報告等資料。

4.2買受方在支付首付款后，有權要求出賣方協(xié)助辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3買受方在支付尾款前，有權要求出賣方完成標的物的交付，并確保標的物符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定提供標的物的權屬證明、測繪報告等資料的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

5.2出賣方未按合同約定協(xié)助買受方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

5.3出賣方未按合同約定完成標的物的交付，或交付的標的物不符合合同約定的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本合同中享有主導地位，確保交易過程符合其利益。

8.2乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為