餐飲房租租賃合同范例

餐飲房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：___________________________

1.2租賃物的面積：___________________________平方米

1.3租賃物的權(quán)屬證明：甲方提供租賃物的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限可續(xù)簽________年，續(xù)租期限自上一次租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；

（2）租金支付憑證；

（3）押金支付憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：___________________________

1.2租賃物的面積：___________________________平方米

1.3租賃物的權(quán)屬證明：甲方提供租賃物的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限可續(xù)簽________年，續(xù)租期限自上一次租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元。

5.2第三方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，乙方應(yīng)積極配合。

5.3如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、賠償甲方損失等。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

7.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

8.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；

（2）租金支付憑證；

（3）押金支付憑證；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保乙方按時(shí)履行租賃合同，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的正常經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中享有以下權(quán)益：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合約定的用途。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方結(jié)清所有費(fèi)用。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店，為確保乙方順利經(jīng)營(yíng)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：___________________________

1.2租賃物的面積：___________________________平方米

1.3租賃物的權(quán)屬證明：甲方提供租賃物的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限可續(xù)簽________年，續(xù)租期限自上一次租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元。

5.2第三方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，乙方應(yīng)積極配合。

5.3如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、賠償甲方損失等。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、展示等。

7.2乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，并享有由此產(chǎn)生的全部收益。

7.3乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方解除合同，并退還部分押金。

八、甲方的義務(wù)與限制

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得有第三人主張權(quán)利。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或解除合同。

8.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

九、合同解除與違約責(zé)任

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

9.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃物的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；

（2）租金支付憑證；

（3）押金支付憑證；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括