商用租房協(xié)議合同范例

商用租房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃物

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物設(shè)施：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

五、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整。

2.押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

（2）甲方違反本協(xié)議約定，提前終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

（2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、租賃物

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物設(shè)施：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的安全、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

3.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)提出建議，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方對(duì)租賃物的使用情況負(fù)有保密義務(wù)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)享有絕對(duì)權(quán)益，乙方無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得損害租賃物的正常使用和美觀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）對(duì)租賃物造成損壞；

（4）擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃物。

2.乙方在使用租賃物過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致第三方對(duì)甲方提出索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)證明材料

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保租賃物的安全、合規(guī)性，以及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和評(píng)估，可以有效降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，對(duì)租賃物的所有權(quán)和收益享有絕對(duì)權(quán)益。甲方主導(dǎo)的目的是確保租賃物的合理使用，防止乙方違約行為，保障甲方權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、租賃物

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物設(shè)施：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的安全、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的正常使用，并對(duì)甲方的維護(hù)保養(yǎng)提出建議。

3.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮。

4.丙方對(duì)租賃物的使用情況負(fù)有保密義務(wù)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造和裝飾，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況要求甲方退還押金。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

（1）未按時(shí)交付符合約定的租賃物；

（2）未按照約定維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)；

（3）違反本協(xié)議約定，限制乙方的合理使用；

（4）擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用。

2.甲方在使用租賃物過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)證明材料

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作