家購買合同范例

家購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方所擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

二、標的房屋的轉讓

2.1買方同意按照本合同約定的價格購買標的房屋。

2.2賣方同意將標的房屋的所有權轉讓給買方。

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款________________________萬元。

2.4剩余款項的支付方式如下：

（1）買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付第二期款________________________萬元；

（2）買方應在________________________年________________________月________________________日之前，向賣方支付第三期款________________________萬元；

（3）買方應在________________________年________________________月________________________日之前，向賣方支付第四期款________________________萬元。

三、標的房屋的交付與驗收

3.1賣方應在________________________年________________________月________________________日之前，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在收到標的房屋之日起________________________個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

3.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題的，應在驗收之日起________________________個工作日內(nèi)，書面通知賣方。

3.4賣方應在接到買方書面通知之日起________________________個工作日內(nèi)，對標的房屋質量問題進行修復。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，標的房屋的稅費由買方承擔。

4.2買方應在標的房屋交付前，按照國家相關規(guī)定，向相關部門繳納相應的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付款項的，應向賣方支付________________________的違約金。

5.3賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付________________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.標的房屋土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方所擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔保；

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

二、標的房屋的轉讓

2.1買方同意按照本合同約定的價格購買標的房屋。

2.2賣方同意將標的房屋的所有權轉讓給買方。

2.3丙方作為擔保方，同意在本合同項下對買方的付款義務提供擔保。

三、擔保方的責任與權利

3.1擔保方應在買方支付首付款后，立即向賣方支付相當于首付款金額的保證金。

3.2擔保方有權利要求賣方在標的房屋交付前提供標的房屋的權屬證明。

3.3擔保方有權在買方未按約定支付款項時，按照本合同約定代為支付。

3.4擔保方有權在買方違約時，按照本合同約定解除擔保責任。

四、買方的權利與義務

4.1買方有權要求賣方在標的房屋交付前提供標的房屋的權屬證明。

4.2買方有權在標的房屋交付后，對標的房屋進行驗收。

4.3買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款________________________萬元。

4.4買方應在賣方交付標的房屋后，按照本合同約定的付款計劃支付剩余款項。

五、賣方的義務與責任

5.1賣方應在買方支付首付款后，立即向買方交付標的房屋。

5.2賣方應在標的房屋交付前，向買方提供標的房屋的權屬證明。

5.3賣方應在買方支付全部款項后，將標的房屋的所有權證過戶至買方名下。

5.4賣方不得在標的房屋交付前，擅自轉讓或設定抵押權。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買方未按約定支付款項的，應向賣方支付________________________的違約金。

6.3賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付________________________的違約金。

6.4擔保方未按約定履行擔保義務的，應向賣方支付________________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.標的房屋土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，確保買方在支付款項時能夠得到保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的權益，確保標的房屋的交付與過戶，以及保障甲方在交易中的主導地位。通過本合同的制定，甲方在交易中擁有了更多的權利和保障，同時乙方和擔保方也明確了各自的義務和責任，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

二、甲方有意購買乙方的標的房產(chǎn)；

三、丙方作為中介方，為促成甲乙雙方的交易提供中介服務；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權證號為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

二、標的房產(chǎn)的轉讓

2.1甲方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2乙方同意將標的房產(chǎn)的所有權轉讓給甲方。

三、中介方的責任與權利

3.1中介方應盡其最大努力促成甲乙雙方的交易，并保證交易信息的真實性和準確性。

3.2中介方有權收取中介服務費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

3.3中介方有權在交易過程中提供專業(yè)意見，但最終交易決定由甲乙雙方共同作出。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明和房屋質量保證。

4.2甲方有權在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行實地考察和驗收。

4.3甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金________________________萬元。

4.4甲方應在標的房產(chǎn)交付后，按照本合同約定的付款計劃支付剩余款項。

五、乙方的義務與責任

5.1乙方應在甲方支付定金后，立即與甲方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

5.2乙方應在標的房產(chǎn)交付前，確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.3乙方應在標的房產(chǎn)交付后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付定金的，應向乙方支付________________________的違約金。

6.3乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付________________________的違約金。

6.4中介方未履行中介義務導致交易失敗的，應退還中介服務費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方