2025參建住宅合同

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬建住宅樓一座，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，自愿參與該項(xiàng)目的建設(shè)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025參建住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：住宅樓建筑面積約為平方米，包括但不限于住宅單元、配套設(shè)施等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方須按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。2.2乙方須按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收、保修等后續(xù)工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和文件。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的地埋管線、古樹名木等障礙物給予協(xié)調(diào)解決。第四條合同價(jià)格與支付4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方支付乙方的工程款項(xiàng)，按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例分階段支付。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)款。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)。如乙方不能按期完成，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。5.2工期延期造成的損失，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按照逾期付款的比例向乙方追討違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程驗(yàn)收、保修等后續(xù)工作。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在簽訂合明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)明確，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)解釋專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。3.合同中的金額和日期等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中的金額、日期等關(guān)鍵信息，并在簽訂合進(jìn)行確認(rèn)。4.合同中的付款和交付等條款應(yīng)具體明確，以免產(chǎn)生履行困難。解決辦法：明確付款節(jié)點(diǎn)、付款比例、交付時(shí)間等具體條款，并在簽訂合進(jìn)行確認(rèn)。5.合同的解除和終止條件應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定解除和終止合同的條件，并在簽訂合進(jìn)行確認(rèn)。6.合同中的保密條款應(yīng)具體明確，以免泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等具體條款，并在簽訂合進(jìn)行確認(rèn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方或買方。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的承攬方或賣方。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門或甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。6.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的無(wú)償維修服務(wù)。7.稅務(wù)發(fā)票：指符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，由銷售方開(kāi)具給購(gòu)買方的一種憑證，用于證明交易的發(fā)生。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能夠給權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。9.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能夠給權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（委托方/買方）與乙方（承攬方/賣方）之間的住宅建設(shè)項(xiàng)目的合同簽訂。2.適用于雙方在住宅建設(shè)項(xiàng)目中明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.適用于規(guī)范甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目變更：如項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.工期延長(zhǎng)：如乙方因特殊情況無(wú)法按約定工期完成施工任務(wù)，需提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。5.工程質(zhì)量保修：乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照