城市景觀建設(shè)拆遷協(xié)議

城市景觀建設(shè)拆遷協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在進行城市景觀建設(shè)過程中，需要對乙方所在地進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本拆遷協(xié)議。一、拆遷范圍與面積1.甲方同意對乙方所在地進行拆遷，拆遷范圍為：__________（具體地址）。2.拆遷范圍內(nèi)涉及到的建筑面積為：__________平方米。二、拆遷補償1.甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.甲方補償乙方拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、樹木、綠化等。3.甲方根據(jù)拆遷政策，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償、安置補償和其他相關(guān)補償。4.具體補償金額和補償方式，甲乙雙方應(yīng)共同商定，并在本協(xié)議附件中詳細列明。三、拆遷期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成拆遷工作。2.如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。四、拆遷費用1.甲方承擔拆遷過程中的全部費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、環(huán)保處理費用等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷工作，不得無故阻撓拆遷進度。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施清單2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.樹木、綠化等相關(guān)資產(chǎn)評估報告5.貨幣補償計算明細表6.安置補償方案及相關(guān)協(xié)議7.拆遷費用預(yù)算表8.環(huán)保處理方案及相關(guān)協(xié)議9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定完成拆遷工作的，視為違約。2.乙方無故阻撓拆遷進度，導(dǎo)致拆遷工作無法按期完成的，視為違約。3.甲方未按照約定支付補償金或其他費用的，視為違約。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成拆遷工作的，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在城市規(guī)劃、建設(shè)或其他公共利益需要下，對現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等進行拆除的行為。2.拆遷補償：指因拆遷導(dǎo)致被拆除人的合法權(quán)益受到損失，由拆遷人給予的補償。3.貨幣補償：指以貨幣形式給予被拆除人的補償。4.安置補償：指為被拆除人提供安置住房或給予其他安置利益的補償。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度緩慢：提前充分溝通，明確拆遷計劃和時間表，確保雙方均了解并遵守。2.補償金額爭議：參照相關(guān)政策法規(guī)，雙方協(xié)商確定補償金額，如協(xié)商不成，可申請第三方評估。3.搬遷安置問題：充分協(xié)商，確保乙方合法權(quán)益，提供合適的安置房源或給予其他安置利益。4.拆遷費用不足：提前預(yù)算，確保費用充足，如需增加費用，雙方協(xié)商解決。5.環(huán)保處理問題：按照相關(guān)法規(guī)，采取有效措施，確保拆遷過程中的環(huán)保問題得到妥善處