2025商場大樓承包施工合同

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為2025商場大樓的建設(shè)、運(yùn)營和管理方，乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的承包商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包施工甲方2025商場大樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025商場大樓承包施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作二、合同價(jià)格2.2乙方在簽訂合需向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額雙方另行協(xié)商確定。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求向乙方提供施工場地、施工條件和其他必要配合事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。四、合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方要求變更或解除合均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。5.2乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容合法，如有違法情況，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確定義關(guān)鍵名詞和術(shù)語，如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按合同約定的解釋方式進(jìn)行澄清。3.合同中的金額和數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確明確，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確填寫金額和數(shù)量，并使用規(guī)范的計(jì)量單位和符號。如出現(xiàn)模糊不清的情況，應(yīng)以實(shí)際履行情況和雙方協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。4.合同中的期限和時(shí)間應(yīng)準(zhǔn)確明確，避免出現(xiàn)含糊其辭的情況。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確填寫期限和時(shí)間，并使用規(guī)范的時(shí)間表示方法。如出現(xiàn)含糊其辭的情況，應(yīng)以實(shí)際履行情況和雙方協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。5.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)平衡，避免出現(xiàn)不公平的情況。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中充分表達(dá)各自的權(quán)利和義務(wù)，并通過協(xié)商達(dá)成一致。如出現(xiàn)不公平的情況，雙方可通過協(xié)商修改合同內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的平衡。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和使用的一方。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的金額總和。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。5.工期：指雙方約定的完成工程施工的時(shí)間期限。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量要求，如合格、優(yōu)良等。7.安全標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和要求。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.2025商場大樓的建設(shè)項(xiàng)目。2.承包方進(jìn)行商場大樓的施工工作。補(bǔ)充條款：1.施工進(jìn)度計(jì)劃：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如一方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任。4.變更和解除合同：除不可抗力因素外，任何一方要求變更或解除合均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因甲方原因?qū)е潞贤兏蚪獬追綉?yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.2025商場大樓設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。2.承包方的施工資