酒吧租賃合同：體育賽事觀賽

酒吧租賃合同：體育賽事觀賽合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標的1.1出租方同意將其擁有的酒吧租賃給承租方使用，承租方同意租賃。1.2租賃標的為：位于______的酒吧，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租賃用途3.1承租方租賃酒吧的目的為舉辦體育賽事觀賽活動。3.2承租方不得將租賃的酒吧用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動。第四條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按日支付租金，租金為人民幣______元整。（2）租金支付方式為______個月支付一次，每次支付______個月租金。4.2承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首期租金。4.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第五條押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時，向出租方支付人民幣______元整作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將酒吧及其附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在______天內(nèi)無息退還承租方押金。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證酒吧在租賃期間符合承租方的租賃用途。（2）提供酒吧內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)，確保其正常運行。（3）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督承租方遵守法律法規(guī)和本合同的約定。6.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用酒吧，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得進行違法經(jīng)營活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方。7.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。8.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.租賃標的詳細清單3.租賃用途證明文件4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.合同變更/解除申請函7.違約金計算公式8.法律法規(guī)相關(guān)條款9.合同簽訂地法院信息二、違約行為及認定：1.出租方違反租賃標的交付義務(wù)，未能在約定時間內(nèi)交付符合租賃用途的酒吧。2.出租方未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)，影響承租方正常使用。3.出租方干涉承租方的經(jīng)營活動，影響承租方正常運營。4.承租方未能按約定支付租金和押金。5.承租方未合理使用酒吧，擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。6.任何一方未遵守法律法規(guī)和本合同的約定，進行違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃酒吧并按照約定使用租賃標的的當事人。3.租賃標的：指出租方同意租賃給承租方的酒吧及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間履行合同義務(wù)的金錢。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的，因其違約行為所造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的交付時不符合租賃用途。解決辦法：立即通知出租方，要求其在約定時間內(nèi)整改至符合租賃用途。2.問題：出租方未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：通知出租方，要求其在約定時間內(nèi)提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.問題：出租方干涉承租方的經(jīng)營活動。解決辦法：立即制止出租方的干涉行為，并可要求其承擔違約責任。4.問題：承租方未能按約定支付租金和押金。解決辦法：催告承租方在約定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，按合同約定收取滯納金。5.問題：承租方未合理使用酒吧，擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：立即制止承租方的行為，并要求其恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)賠償責任。6.問題：任何一方違反法律法規(guī)和本合同的約定，進行違法經(jīng)營活動。解決辦法：