酒店管理集團資產管理指南

酒店管理集團資產管理指南合同編號：__________鑒于甲方為一家專業(yè)的酒店管理集團，擁有豐富的酒店管理經驗和資源，乙方為甲方的資產管理方，愿意為甲方提供資產管理服務，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條資產管理范圍1.1乙方作為甲方的資產管理方，負責甲方名下所有酒店資產的管理工作，包括但不限于酒店的日常運營管理、財務管理等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求和酒店的實際情況，制定合理的資產管理計劃，并提交甲方審批。1.3乙方應確保酒店資產的安全、合規(guī)和效益，不得擅自改變甲方的資產性質和用途。第二條乙方的義務2.1乙方應按照甲方的要求，指派具有豐富經驗的管理團隊到酒店進行管理，確保酒店的正常運營。2.2乙方應確保酒店的財務報表真實、完整、準確，不得有任何虛假記載。2.3乙方應定期向甲方報告酒店的運營情況和財務狀況，包括但不限于酒店的收入、成本、利潤等。第三條甲方的義務3.1甲方應按照乙方的要求，提供酒店的詳細資料和相關信息，包括但不限于酒店的經營狀況、財務狀況等。3.2甲方應對乙方的管理團隊給予必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供辦公場地、培訓等。3.3甲方應對乙方的工作給予合理的評價和反饋，共同推動酒店的持續(xù)改進和發(fā)展。第四條合同的期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內，如一方違反合同的約定，另一方有權解除合同。5.2在合同期限內，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權立即終止合同。5.3合同終止后，乙方應將管理權交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1如一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同標的的____%。6.2如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方酒店資產清單2.乙方管理團隊簡歷和資質證明3.酒店運營和財務報告模板4.資產管理計劃書5.合同續(xù)約協(xié)議模板6.違約金計算公式及相關依據(jù)7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供酒店詳細資料和相關信息2.甲方未對乙方管理團隊給予必要的支持和協(xié)助3.甲方未對乙方的工作給予合理的評價和反饋4.乙方未按約定指派具有豐富經驗的管理團隊到酒店進行管理5.乙方未確保酒店的財務報表真實、完整、準確6.乙方未定期向甲方報告酒店的運營情況和財務狀況7.乙方擅自改變甲方資產性質和用途8.雙方未按約定解決爭議，一方解除合同或終止合同三、法律名詞及解釋：1.資產管理：指乙方對甲方名下酒店資產進行有效管理，以保值增值的服務活動。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金額，通常為本合同標的的一定比例。3.重大違約行為：指一方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。4.訴訟管轄法院：指合同雙方在發(fā)生爭議時，向其提起訴訟的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供酒店詳細資料和相關信息解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供相關信息。2.問題：乙方未按約定指派具有豐富經驗的管理團隊到酒店進行管理解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，指派合格的管理團隊。3.問題：乙方未確保酒店的財務報表真實、完整、準確解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方加強財務管理，確保財務報表的真實性。4.問題：合同爭議的解決解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為酒店管理集團，需要對旗下酒店資產進行有效管理2.乙方為專業(yè)資產管理公司，愿意為甲方提供資產管理服務3.雙方為了明確雙方的權利和義務，需要簽訂資產管理合同4.合同期限內，雙方按照約定履行各自