2025建設(shè)工程合同管理制度

?合同編號(hào)：鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)建設(shè)工程，需要乙方提供相關(guān)的建設(shè)服務(wù)，為確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款的方式分為：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。4.2預(yù)付款為合同價(jià)的30%，乙方開具等額的預(yù)付款收據(jù)。4.3進(jìn)度款為合同價(jià)的60%，按照工程進(jìn)度分階段支付。4.4驗(yàn)收款為合同價(jià)的10%，待工程驗(yàn)收合格后支付。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除的條件和方式，由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的主體資格進(jìn)行審查，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.注意合同內(nèi)容的合法性：確保合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法等。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.注意合同價(jià)款的支付和結(jié)算：確保合同價(jià)款的支付和結(jié)算方式合法、合規(guī)，避免出現(xiàn)拖欠、欠款等問題。解決辦法：明確合同價(jià)款的支付和結(jié)算方式，按照合同約定及時(shí)支付和結(jié)算。4.注意工程質(zhì)量和驗(yàn)收：確保工程質(zhì)量符合合同約定和技術(shù)規(guī)范，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.注意合同的變更和解除：確保合同變更和解除的程序合法，避免因隨意變更或解除合同導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.合同糾紛：因合同的訂立、履行、變更、解除等行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.合同解除：合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。7.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定和技術(shù)規(guī)范的要求。8.法律專業(yè)人士：具有法律職業(yè)資格，能夠提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的人員。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為某項(xiàng)建設(shè)工程尋找乙方提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)的情況。2.適用于雙方在合同履行過程中，需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面符合要求的情況。3.適用于需要對(duì)工程進(jìn)行分階段支付和驗(yàn)收，以及可能發(fā)生合同變更或解除的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)如何處理，包括工程量的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整等。2.安全生產(chǎn)條款：明確雙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，以及發(fā)生安全事故時(shí)的責(zé)任劃分和賠償事宜。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程中所使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。4.保密條款：明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。3.乙方施工組織設(shè)計(jì)：包括施工團(tuán)隊(duì)人員名單、施工計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃等。4.工程量清單：包括工程各項(xiàng)內(nèi)容的工程量、單價(jià)、合價(jià)等詳細(xì)信