2025正規(guī)房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面積：1.3甲方出租的房屋設(shè)施及用品：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)信息，如有誤應(yīng)及時(shí)更正。2.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。如租賃期限不明確，可能導(dǎo)致雙方對(duì)合同終止時(shí)間產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并與實(shí)際交付房屋時(shí)間相符。3.租金及支付方式清晰：合同中應(yīng)明確租金金額和支付方式。如租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致雙方在支付租金時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額和支付方式，包括支付周期、支付日期和支付方式等。4.押金退還條件明確：合同中應(yīng)明確押金的退還條件。如押金退還條件不明確，可能導(dǎo)致雙方在退還押金時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金的退還條件，包括房屋及附屬設(shè)施的交付、損壞賠償?shù)取?.房屋使用及維修責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確房屋使用及維修責(zé)任。如房屋使用及維修責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致雙方在房屋使用和維修時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修責(zé)任，包括正常損耗和人為損壞的處理方式等。6.合同變更和解除條件明確：合同中應(yīng)明確合同變更和解除的條件。如合同變更和解除條件不明確，可能導(dǎo)致雙方在合同變更和解除時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件，包括書面協(xié)議、簽字蓋章確認(rèn)等。7.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任。如違約責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致雙方在違約時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金金額和支付方式等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的法人、其他組織或個(gè)人。2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或個(gè)人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.法律適用：指合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵循的法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方出租房屋。3.租賃期限較短的短期租賃。4.租賃期限較長(zhǎng)的長(zhǎng)期租賃。5.對(duì)于房屋設(shè)施有特殊要求的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，及違反規(guī)定的后果。2.房屋改造條款：允許承租方進(jìn)行何種程度的房屋改造或裝修。3.提前終止租賃條款：規(guī)定在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。4.保險(xiǎn)條款：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。5.維修責(zé)任的具體條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)的具體情況。6.租金調(diào)整條款：規(guī)定在租賃期間租金調(diào)整的條件和