金華市房產(chǎn)租賃居間協(xié)議

金華市房產(chǎn)租賃居間協(xié)議

甲方（出租方）：金華市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：金華市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：金華市XX區(qū)XX路XX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：金華市XX房產(chǎn)中介有限公司

地址：金華市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于金華市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

一、租賃房產(chǎn)信息

租賃房產(chǎn)位于金華市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)用途為居住/辦公/商業(yè)等（根據(jù)實(shí)際情況選擇），房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號為XX。

二、租賃期限

租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、居間服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給丙方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證租賃房產(chǎn)符合約定用途。

3.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金、押金及居間服務(wù)費(fèi)。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

3.丙方有權(quán)按本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

3.如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

十、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十一、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。