總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)

總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2024.1編 制

說(shuō) 明“永臨結(jié)合”是將工程中的臨時(shí)設(shè)施與永久設(shè)施相結(jié)合，從而達(dá)到降本增效目的的一種方法。具體路徑是通過(guò)前期策劃，合理調(diào)配資源，讓部分永久設(shè)施在施工中能夠提前啟用，其作用是減少不必要的臨時(shí)措施投入，達(dá)到節(jié)約成本的目的。公司完成了目前階段工程項(xiàng)目“永臨結(jié)合”

案例匯編，便于項(xiàng)目根據(jù)本工程實(shí)際情況進(jìn)行選用，后續(xù)還將繼續(xù)總結(jié)、挖掘、完善、更新。目 錄臨建階段臨時(shí)道路面層作為永久道路基層，適當(dāng)取消基層作法正式圍墻基礎(chǔ)作為臨時(shí)圍擋基礎(chǔ)正式圍墻作為施工圍墻正式工程消防管道、消防水池兼做臨時(shí)消防使用正式工程暗敷的照明電線管回路組成臨時(shí)照明系統(tǒng)場(chǎng)區(qū)正式排水系統(tǒng)兼做臨時(shí)排水系統(tǒng)正式園林工程花草樹木兼做臨建綠植使用施工階段實(shí)體質(zhì)量樣板代替臨時(shí)質(zhì)量樣板材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)及臨時(shí)路基礎(chǔ)兼做正式工程墊層降水井留做集水井正式筏板基礎(chǔ)兼做塔吊基礎(chǔ)樓地面結(jié)構(gòu)面作為找平面層正式排水溝蓋板作為臨時(shí)蓋板使用電梯井道正式結(jié)構(gòu)同步施工代替操作架樓梯間、陽(yáng)臺(tái)正式欄桿兼做臨時(shí)防護(hù)欄桿提前安裝外窗作為臨時(shí)防護(hù)欄桿地下室柱邊臨時(shí)防護(hù)作為永久防護(hù)正式采暖系統(tǒng)兼做冬施采暖系統(tǒng)地下室正式送排風(fēng)設(shè)備兼做夏季防返潮設(shè)備地下室排污泵兼做臨時(shí)泵，提前啟用正式消防系統(tǒng)兼做臨時(shí)消防系統(tǒng)正式照明系統(tǒng)兼做臨時(shí)照明系統(tǒng)樓內(nèi)雨水系統(tǒng)兼做屋面臨時(shí)排水系統(tǒng)提前安裝管井和風(fēng)道主管代替臨時(shí)防護(hù)1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)1.1

臨時(shí)道路面層作為永久道路基層，適當(dāng)取消基層作法（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨時(shí)道路施工成本、后期破拆成本，同時(shí)提升了臨時(shí)道路強(qiáng)度，節(jié)省后期正式道路施工工期（2）前置條件：提前對(duì)接設(shè)計(jì)確認(rèn)道路基層做法、道路定位，征得建設(shè)單位同意；優(yōu)化市政管道位置至道路兩側(cè)（3）注意事項(xiàng)：臨建場(chǎng)地土層壓實(shí)度需滿足設(shè)計(jì)要求，同時(shí)做好正式工程檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。已完道路做好成品保護(hù)，限制路面承載，必要時(shí)鋪裝鋼板確保不破壞道路，提前預(yù)埋過(guò)路管道；涉及壓實(shí)度等檢測(cè)的應(yīng)注意取樣送檢（4）案例項(xiàng)目：亳州柴家溝、亳州8#地、廣西中醫(yī)學(xué)校、吉麗嘉逸、廣西體育局、漳河市政、濟(jì)寧物流園、濟(jì)寧人才港、神木能礦綜合體、澄江醫(yī)院、安寧職教園、樂山機(jī)場(chǎng)、合肥可口可樂1.2

正式圍墻基礎(chǔ)作為臨時(shí)圍擋基礎(chǔ)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨建圍墻施工成本，節(jié)省后期正式圍墻施工工期（2）前置條件：提前與設(shè)計(jì)確認(rèn)正式圍墻做法，征得建設(shè)單位意見，提前確認(rèn)工程量（3）注意事項(xiàng)：前置施工的圍墻基礎(chǔ)應(yīng)按正式工程編制資料并簽確，圍墻基礎(chǔ)材料要達(dá)到永久設(shè)施的質(zhì)量要求。使用過(guò)程中注意成品保護(hù)，避免在使用過(guò)程中對(duì)圍墻基礎(chǔ)造成破壞和污染（4）案例項(xiàng)目：亳州柴家溝、亳州8#地、合肥可口可樂1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)1.3

正式圍墻作為施工圍墻（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨建圍墻施工成本，節(jié)省后期正式圍墻施工工期（2）前置條件：提前跟設(shè)計(jì)確認(rèn)正式圍墻做法，并提前編制方案、對(duì)專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購(gòu)材料，分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確（3）注意事項(xiàng)：前置施工的圍墻基礎(chǔ)應(yīng)按正式工程編制資料并簽確，圍墻基礎(chǔ)材料要達(dá)到永久設(shè)施的質(zhì)量要求。使用過(guò)程中注意成品保護(hù)，避免在使用過(guò)程中對(duì)圍墻基礎(chǔ)造成破壞和污染（4）案例項(xiàng)目：廣西體育局、澄江醫(yī)院1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)1.4

正式工程消防管道、消防水池兼做臨時(shí)消防使用（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前編制方案對(duì)專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購(gòu)材料，若分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確（3）注意事項(xiàng)：建議消防管道前期涂刷一層防銹底漆，包覆塑料薄膜臨時(shí)保護(hù)，過(guò)程中定期檢查，后期清理后涂刷面漆（4）案例項(xiàng)目：信易佳合商務(wù)樓、藍(lán)山上城、廣西體育局、梧州旺步、邕武醫(yī)院、中垠鉑悅府、平谷青少年、清華長(zhǎng)庚醫(yī)院、安寧職教園、樂山機(jī)場(chǎng)1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)1.5

正式工程暗敷的照明電線管回路組成臨時(shí)照明系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前編制方案對(duì)專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購(gòu)材料，若分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確（3）注意事項(xiàng)：注意成品保護(hù)、用電安全、節(jié)約用電，建議增加時(shí)控開關(guān)。混凝土澆筑前完成管線預(yù)埋，后續(xù)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及時(shí)穿線（4）案例項(xiàng)目：梧州旺步、邕武醫(yī)院、水峪村二期、平谷青少年、清華長(zhǎng)庚醫(yī)院、澄江醫(yī)院、安寧職教園1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)1.6

場(chǎng)區(qū)正式排水系統(tǒng)兼做臨時(shí)排水系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期、降低二次開挖造成的風(fēng)險(xiǎn)（2）前置條件：提前編制方案、對(duì)專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購(gòu)材料，若分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確提前確定市政排水口，以便管道形成環(huán)網(wǎng)，場(chǎng)地內(nèi)積水、廢水可順利排出（3）注意事項(xiàng)：后期總坪雨水口留作總坪排水措施的組成部分，需注意對(duì)接口部位的保護(hù)，避免碰撞、破壞；應(yīng)提前取得當(dāng)?shù)卣潘S可，過(guò)程中注意三級(jí)沉淀，不能將泥沙排入市政管道（4）案例項(xiàng)目：澄江醫(yī)院、樂山機(jī)場(chǎng)1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)1.7

正式園林工程花草樹木兼做臨建綠植使用（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：正式園林工程花草樹木提前種植，既可確保存活率，為提前竣備創(chuàng)造條件；又可節(jié)約臨建區(qū)美化成本（2）前置條件：提前與建設(shè)單位溝通，確定認(rèn)苗木類型、規(guī)格（3）注意事項(xiàng)：注意覆土前隱蔽工程的驗(yàn)收，及現(xiàn)場(chǎng)花草樹木的保護(hù)及養(yǎng)護(hù)，EPC項(xiàng)目提前完善室外工程圖紙（4）案例項(xiàng)目：廣西體育局、農(nóng)科東城1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.1

實(shí)體質(zhì)量樣板代替臨時(shí)質(zhì)量樣板（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)省臨時(shí)場(chǎng)地、額外材料的投入，且樣板效果更直觀（2）前置條件：提前與建設(shè)單位溝通，征求同意后才能實(shí)施（3）注意事項(xiàng)：實(shí)體樣板在正式工程開始前實(shí)施，提前策劃確定實(shí)體樣板所在位置，提前施工避免影響觀摩活動(dòng)（4）案例項(xiàng)目：信易佳合商務(wù)樓、廣西體育局、漳河市政、濟(jì)寧人才港、神木能礦綜合體、平谷青少年、清華長(zhǎng)庚醫(yī)院、澄江醫(yī)院、安寧職教園、樂山機(jī)場(chǎng)2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.2

材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)及臨時(shí)路基礎(chǔ)兼做正式工程墊層（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨建場(chǎng)地混凝土基礎(chǔ)成本、后期破拆成本（2）前置條件：提前做好策劃，完成相關(guān)區(qū)域土方開挖、基坑驗(yàn)槽工作，避開柱坑、集水坑等特殊區(qū)域（3）注意事項(xiàng)：做好標(biāo)高控制、成品保護(hù)工作（4）案例項(xiàng)目：廣西中醫(yī)學(xué)校、濟(jì)寧人才港2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.3

降水井留做集水井（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：集中抽水合理利用資源，降低施工成本、提升排水效率，同時(shí)避免大量泥沙抽排現(xiàn)象（2）前置條件：提前與設(shè)計(jì)單位溝通，確認(rèn)集水井位置（3）注意事項(xiàng)：注意排水通道的坡度控制，以確保雨水順利流入到降水井位置（4）案例項(xiàng)目：濟(jì)寧人才港2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.4

正式筏板基礎(chǔ)兼做塔吊基礎(chǔ)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約塔吊基礎(chǔ)施工成本、破拆成本、抽排水成本，后期直接切除塔吊預(yù)埋螺栓即可（2）前置條件：提前策劃確定塔吊位置及各筏板施工順序、完成相應(yīng)位置土方開挖工作，上平齊的基礎(chǔ)需提前做好防水施工。實(shí)施前應(yīng)聯(lián)系設(shè)計(jì)，確認(rèn)筏板承載力滿足塔吊基礎(chǔ)需求同時(shí)確認(rèn)塔吊基礎(chǔ)對(duì)筏板的影響（3）注意事項(xiàng)：做好標(biāo)高控制、施工縫處理及防水工程施工質(zhì)量控制（4）案例項(xiàng)目：亳州柴家溝、亳州8#地、信易佳合商務(wù)樓、廣西體育局、農(nóng)科東城、邕武醫(yī)院、中垠鉑悅府、水峪村二期、昆明交通樞紐、安寧職教園2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.5

樓地面結(jié)構(gòu)面作為找平面層（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：免除水泥砂漿找平層，節(jié)約成本、節(jié)省工期（2）前置條件：提前與建設(shè)單位溝通，征求同意后才能實(shí)施（3）注意事項(xiàng)：做好二次收面工作，與勞務(wù)單位提前談判，項(xiàng)目部做好技術(shù)交底，過(guò)程中確保完成面平整度（4）案例項(xiàng)目：灤州榮望府項(xiàng)目、信易佳合商務(wù)樓2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.6

正式排水溝蓋板作為臨時(shí)蓋板使用（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期，節(jié)約排水溝蓋板的投入（2）前置條件：提前和設(shè)計(jì)單位溝通，確認(rèn)水溝定位基準(zhǔn)線和水平基準(zhǔn)線，同時(shí)與相關(guān)單位完成材料選型確認(rèn)、采購(gòu)工作（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)工作，盡量在地下室等不承重的位置使用，以免造成蓋板損壞（4）案例項(xiàng)目：濱湖潤(rùn)園2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.7

電梯井道正式結(jié)構(gòu)同步施工代替操作架（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：正式電梯軌道固定連梁一次成型，減少固定圈梁二次施工。優(yōu)化施工工序，減少二次施工操作架搭設(shè)，規(guī)避二次施工安全隱患，為正式電梯提前穿插施工創(chuàng)造條件（2）前置條件：提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、電梯施工單位對(duì)接正式電梯圖紙，主體結(jié)構(gòu)時(shí)深化電梯導(dǎo)軌附著位置（3）注意事項(xiàng)：注意井道基底標(biāo)高，避免起步連梁間距超出要求；應(yīng)注意導(dǎo)軌連梁樓層標(biāo)高，根據(jù)圖紙要求控制連梁間距同時(shí)不影響主體結(jié)構(gòu)正常施工；應(yīng)注意連梁尺寸及上下垂直偏差，避免梁超寬或偏位影響電梯箱體安裝及導(dǎo)軌固定件的安裝；注意機(jī)房沖頂高度，避免多余連梁設(shè)計(jì)（4）案例項(xiàng)目：農(nóng)科東城井道電梯導(dǎo)軌連梁模板安裝施工圖井道電梯導(dǎo)軌連梁圖2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.8樓梯間、陽(yáng)臺(tái)正式欄桿兼做臨時(shí)防護(hù)欄桿（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨邊防護(hù)費(fèi)用，降低措施費(fèi)投入，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前進(jìn)行欄桿廠家招采并協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位進(jìn)場(chǎng)施工，提前確認(rèn)欄桿節(jié)點(diǎn)做法（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)工作及材料現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，打磨工作可以在交工前進(jìn)行，避免過(guò)程污染導(dǎo)致返工（4）案例項(xiàng)目：農(nóng)科東城、濟(jì)寧人才港2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.9

提前安裝外窗作為臨時(shí)防護(hù)欄桿（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨邊防護(hù)費(fèi)用，降低措施費(fèi)投入，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前進(jìn)行廠家招采并協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位進(jìn)場(chǎng)施工，提前與建設(shè)單位確認(rèn)外窗選型（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)工作及材料現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作（4）案例項(xiàng)目：農(nóng)科東城、濟(jì)寧人才港、自來(lái)水宿舍、澄江醫(yī)院2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.施工階段2.10

地下室柱邊臨時(shí)防護(hù)作為永久防護(hù)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位溝通，確定護(hù)角規(guī)格尺寸、樣式（3）注意事項(xiàng)：注意成品保護(hù)，確保完成面無(wú)損壞（4）案例項(xiàng)目：/總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.11

正式采暖系統(tǒng)兼做冬施采暖系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：為冬季施工保駕護(hù)航，大大節(jié)約了臨時(shí)成本；采暖系統(tǒng)經(jīng)過(guò)了熱態(tài)運(yùn)行，減少了跑冒滴漏的風(fēng)險(xiǎn)（2）前置條件：應(yīng)有可靠的熱源；正式采暖系統(tǒng)應(yīng)具備運(yùn)行條件，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)完全封閉，運(yùn)轉(zhuǎn)前征求建設(shè)單位同意（3）注意事項(xiàng)：注意成品保護(hù)（4）案例項(xiàng)目：78項(xiàng)目2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.12

地下室正式送排風(fēng)設(shè)備兼做夏季防返潮設(shè)備，正式排風(fēng)兼做臨時(shí)排風(fēng)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：預(yù)防夏季返潮，確保通風(fēng)順暢，空氣流通；節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前編制方案、對(duì)專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購(gòu)材料，若分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確；施工前做好工序穿插策劃，做好排布策劃，確認(rèn)線路，避免影響二構(gòu)砌筑及抹灰工作（3）注意事項(xiàng)：提前策劃風(fēng)機(jī)的位置與數(shù)量，以實(shí)現(xiàn)風(fēng)機(jī)使用效率最大化；定期清除排風(fēng)設(shè)備內(nèi)部的灰塵、污垢；做好成品保護(hù)，安排專人負(fù)責(zé)維護(hù)，以免因風(fēng)機(jī)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行造成線路的過(guò)載，可以結(jié)合時(shí)間繼電器使用，實(shí)現(xiàn)風(fēng)機(jī)的定時(shí)開啟（4）案例項(xiàng)目：/2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.13

地下室排污泵兼做臨時(shí)泵，提前啟用（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨時(shí)排污工程成本，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)抽水（正式水泵均為自動(dòng)抽水），節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前進(jìn)行材料選型確認(rèn)、采購(gòu)工作（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)工作及材料現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作。集水坑及周邊內(nèi)必須清理干凈，水泵僅作為抽水設(shè)備，如遇泥沙應(yīng)立刻停止使用（4）案例項(xiàng)目：平谷青少年、安寧職教園、樂山機(jī)場(chǎng)2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.14

正式消防系統(tǒng)兼做臨時(shí)消防系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)約臨時(shí)排污工程成本，節(jié)省后期正式工程施工工期，在超高層建筑中效果尤為明顯（2）前置條件：提前進(jìn)行消防材料招采并協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位進(jìn)場(chǎng)施工，提前施工地下室消防水池、消防泵房。管道施工前做好工序穿插策劃，避免影響模板安拆、二構(gòu)砌筑及抹灰工作（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)，北方冬季注意保溫采暖（4）案例項(xiàng)目：亳州柴家溝、亳州8#地、長(zhǎng)陽(yáng)棚改46地塊、農(nóng)科東城、北投觀海灣、濟(jì)寧人才港、電科嘉園、自來(lái)水宿舍、平谷青少年、清華長(zhǎng)庚醫(yī)院、平谷婦幼、昆明交通樞紐、安寧職教園2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊(cè)2.15

正式照明系統(tǒng)兼做臨時(shí)照明系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)：節(jié)