2024年度工業(yè)廠房使用權購買與租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房使用權購買與租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位置2.2建筑面積2.3結構類型2.4建筑年代2.5設施設備情況3.使用權購買與租賃期限3.1使用權購買期限3.2使用權租賃期限3.3合同起始日期3.4合同終止日期4.使用權購買價格及支付方式4.1使用權購買價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款違約責任5.使用權租賃費用及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4逾期付款違約責任6.使用權使用范圍及限制6.1使用權使用范圍6.2使用權使用限制6.3違反使用限制的違約責任7.維修保養(yǎng)責任7.1廠房維修保養(yǎng)責任劃分7.2維修保養(yǎng)費用承擔7.3維修保養(yǎng)標準8.稅收及費用8.1稅收承擔8.2其他費用承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房基本情況說明13.2附件二：廠房設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：公司（2）乙方：YY公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3聯系方式（1）甲方聯系人：（2）甲方聯系電話：138xxxx5678（3）乙方聯系人：（4）乙方聯系電話：139xxxx87652.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位置本合同所指工業(yè)廠房位于省市區(qū)路號。2.2建筑面積本合同所指工業(yè)廠房建筑面積為10000平方米。2.3結構類型本合同所指工業(yè)廠房為鋼筋混凝土結構。2.4建筑年代本合同所指工業(yè)廠房始建于2005年。2.5設施設備情況本合同所指工業(yè)廠房內配備有電梯、中央空調、消防設施等。3.使用權購買與租賃期限3.1使用權購買期限甲方同意將工業(yè)廠房的使用權出售給乙方，購買期限為10年。3.2使用權租賃期限乙方同意租賃工業(yè)廠房，租賃期限為5年。3.3合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2024年1月1日。3.4合同終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊約定，自動終止。4.使用權購買價格及支付方式4.1使用權購買價格甲方同意將工業(yè)廠房的使用權出售給乙方，購買價格為人民幣1000萬元。4.2支付方式（1）合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款人民幣200萬元；（2）合同簽訂之日起12個月內支付剩余款項人民幣800萬元。4.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內；（2）剩余款項支付時間：合同簽訂之日起12個月內。4.4逾期付款違約責任如乙方未按時支付款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。5.使用權租賃費用及支付方式5.1租金金額乙方租賃工業(yè)廠房的租金為每月人民幣10萬元。5.2支付方式（1）每月1日前支付當月租金；（2）如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。5.3付款時間節(jié)點每月1日前。5.4逾期付款違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.使用權使用范圍及限制6.1使用權使用范圍乙方在使用工業(yè)廠房期間，可進行生產、倉儲、辦公等活動。6.2使用權使用限制（1）乙方不得擅自改變廠房結構；（2）乙方不得將廠房用于非法活動；（3）乙方不得損害廠房設施設備。6.3違反使用限制的違約責任如乙方違反上述使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.維修保養(yǎng)責任7.1廠房維修保養(yǎng)責任劃分（1）甲方負責廠房主體結構、公共設施的維修保養(yǎng)；（2）乙方負責廠房內部設施設備的維修保養(yǎng)。7.2維修保養(yǎng)費用承擔（1）甲方承擔主體結構、公共設施的維修保養(yǎng)費用；（2）乙方承擔內部設施設備的維修保養(yǎng)費用。7.3維修保養(yǎng)標準雙方應按照國家相關標準進行維修保養(yǎng)。8.稅收及費用8.1稅收承擔本合同項下產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由各自承擔。8.2其他費用承擔（1）租賃期間，與工業(yè)廠房使用相關的其他費用，如水、電、燃氣等，由乙方承擔；（2）租賃期滿或合同解除后，乙方應承擔將廠房恢復原狀所需的費用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）使用權購買期限屆滿；（2）租賃期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止相關活動；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和物品。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付款項；（2）未按照約定使用廠房；（3）違反維修保養(yǎng)責任；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。10.3違約責任追究方式（1）違約責任追究可通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房基本情況說明13.2附件二：廠房設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力如遇不可抗力，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以甲方解釋為準。14.4合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲、乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務；（2）咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)意見、風險評估等服務；（3）監(jiān)理方：對工業(yè)廠房的施工、維修等過程進行監(jiān)督管理；（4）評估方：對工業(yè)廠房的價值、使用狀況等進行評估；（5）擔保方：為甲、乙雙方提供擔保服務。15.3第三方選擇（1）甲、乙雙方有權自主選擇第三方；（2）第三方應具備相應的資質和信譽。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供服務的領域，具體責任如下：（1）中介方：協(xié)助甲、乙雙方達成協(xié)議，但不承擔協(xié)議履行過程中的風險；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見，但不保證意見的準確性；（3）監(jiān)理方：對工業(yè)廠房的施工、維修等過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和安全；（4）評估方：對工業(yè)廠房的價值、使用狀況等進行評估，提供客觀、公正的評估報告；（5）擔保方：在擔保范圍內承擔相應的擔保責任。16.2責任限額（1）第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用；（2）第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致甲、乙雙方損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行服務過程中，因甲、乙雙方原因導致損失的，不承擔賠償責任。16.3責任追究（1）甲、乙雙方對第三方的責任追究，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委員會仲裁。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，僅提供專業(yè)服務。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方費用（1）第三方服務費用由甲、乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方服務費用在合同中明確列出。18.2第三方介入時間（1）第三方介入時間應在合同簽訂后，甲、乙雙方確認具體時間；（2）第三方介入時間應不影響甲、乙雙方的正常履行。18.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲、乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行；（2）第三方介入不影響甲、乙雙方的權利和義務。18.4第三方介入后的變更通知（1）如第三方介入導致合同內容需變更，甲、乙雙方應及時通知對方；（2）合同變更需經甲、乙雙方及第三方同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房基本情況說明要求：詳細描述工業(yè)廠房的位置、面積、結構、年代、設施設備等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工業(yè)廠房的具體情況，確保甲乙雙方對廠房有共同的認識。2.附件二：廠房設施設備清單要求：列出廠房內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方服務的具體內容、費用、責任、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方服務的順利進行。4.附件四：合同補充協(xié)議要求：約定合同履行過程中的任何變更、補充條款。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更或補充條款，確保合同內容的完整性。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務，確保合同的履行。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、處理措施等。說明：此附件作為合同附件，用于跟蹤廠房的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解廠房的使用狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付款項：如甲乙雙方未按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。未按照約定使用廠房：如乙方未按照合同約定的使用范圍和限制使用廠房。違反維修保養(yǎng)責任：如甲乙雙方未按照合同約定的維修保養(yǎng)標準進行維修保養(yǎng)。違反合同約定的其他行為：如甲乙雙方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟方式解決。3.示例說明：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計算。如甲方未按時履行維修保養(yǎng)責任，導致廠房設施設備損壞，甲方應承擔維修費用及相應的賠償責任。如甲乙雙方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房使用權購買與租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.承租方信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房位置2.2.工業(yè)廠房面積2.3.工業(yè)廠房結構2.4.工業(yè)廠房設施3.使用權購買與租賃期限3.1.使用權購買期限3.2.使用權租賃期限3.3.期限起止日期4.使用權購買與租賃價格4.1.使用權購買價格4.2.使用權租賃價格4.3.付款方式5.使用權購買與租賃費用5.1.使用權購買費用5.2.使用權租賃費用5.3.費用支付時間6.使用權購買與租賃條件6.1.使用權購買條件6.2.使用權租賃條件6.3.使用權購買與租賃限制7.使用權購買與租賃交付7.1.使用權購買交付7.2.使用權租賃交付7.3.交付時間與方式8.使用權購買與租賃維護8.1.使用權購買維護8.2.使用權租賃維護8.3.維護責任與費用9.使用權購買與租賃變更9.1.使用權購買變更9.2.使用權租賃變更9.3.變更程序與通知10.使用權購買與租賃終止10.1.使用權購買終止10.2.使用權租賃終止10.3.終止條件與程序11.使用權購買與租賃違約責任11.1.使用權購買違約責任11.2.使用權租賃違約責任11.3.違約賠償方式12.使用權購買與租賃爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱1.1.2.出讓方法定代表人1.1.3.出讓方聯系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房位置2.1.1.詳細地址2.1.2.郵政編碼2.1.3.地圖坐標2.2.工業(yè)廠房面積2.2.1.土地面積2.2.2.建筑面積2.3.工業(yè)廠房結構2.3.1.建筑類型2.3.2.建筑年代2.3.3.結構安全等級2.4.工業(yè)廠房設施2.4.1.基礎設施2.4.2.附屬設施2.4.3.專用設備3.使用權購買與租賃期限3.1.使用權購買期限3.1.1.購買期限起止日期3.1.2.購買期限延長條件3.2.使用權租賃期限3.2.1.租賃期限起止日期3.2.2.租賃期限延長條件3.3.期限起止日期3.3.1.合同簽訂日期3.3.2.合同生效日期4.使用權購買與租賃價格4.1.使用權購買價格4.1.1.購買價格總額4.1.2.付款分期及比例4.2.使用權租賃價格4.2.1.租金總額4.2.2.租金支付方式4.3.付款方式4.3.1.付款期限4.3.2.付款方式5.使用權購買與租賃費用5.1.使用權購買費用5.1.1.購買費用總額5.1.2.購買費用支付方式5.2.使用權租賃費用5.2.1.租金總額5.2.2.租金支付方式5.3.費用支付時間5.3.1.首付款支付時間5.3.2.期付款支付時間6.使用權購買與租賃條件6.1.使用權購買條件6.1.1.購買方資格要求6.1.2.購買方付款能力證明6.2.使用權租賃條件6.2.1.租賃方資格要求6.2.2.租賃方使用目的6.3.使用權購買與租賃限制6.3.1.使用權購買限制6.3.2.使用權租賃限制7.使用權購買與租賃交付7.1.使用權購買交付7.1.1.交付時間7.1.2.交付方式7.2.使用權租賃交付7.2.1.交付時間7.2.2.交付方式7.3.交付時間與方式7.3.1.交付地點7.3.2.交付手續(xù)8.使用權購買與租賃維護8.1.使用權購買維護8.1.1.維護責任8.1.2.維護費用承擔8.2.使用權租賃維護8.2.1.維護責任8.2.2.維護費用承擔8.3.維護責任與費用8.3.1.維護期限8.3.2.維護記錄要求9.使用權購買與租賃變更9.1.使用權購買變更9.1.1.變更申請程序9.1.2.變更內容限制9.2.使用權租賃變更9.2.1.變更申請程序9.2.2.變更內容限制9.3.變更程序與通知9.3.1.變更通知方式9.3.2.變更通知時間10.使用權購買與租賃終止10.1.使用權購買終止10.1.1.終止條件10.1.2.終止程序10.2.使用權租賃終止10.2.1.終止條件10.2.2.終止程序10.3.終止條件與程序10.3.1.終止通知10.3.2.終止費用11.使用權購買與租賃違約責任11.1.使用權購買違約責任11.1.1.違約情形11.1.2.違約責任承擔11.2.使用權租賃違約責任11.2.1.違約情形11.2.2.違約責任承擔11.3.違約賠償方式11.3.1.賠償金額確定11.3.2.賠償支付時間12.使用權購買與租賃爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協(xié)商解決12.1.2.仲裁解決12.2.爭議解決機構12.2.1.仲裁機構12.2.2.仲裁規(guī)則12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁申請12.3.2.仲裁審理13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.1.1.合同簽訂13.1.2.合同生效13.2.合同解除條件13.2.1.合同解除情形13.2.2.合同解除程序13.3.合同解除程序13.3.1.解除通知13.3.2.解除后果14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.書面通知14.1.2.電子通知14.2.合同附件14.2.1.附件清單14.2.2.附件內容14.3.合同解釋與適用法律14.3.1.合同解釋原則14.3.2.適用法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2.第三方可以是中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2.第三方介入原因15.2.1.合同履行過程中，甲乙雙方需要專業(yè)意見或服務。15.2.2.合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管或協(xié)調。15.2.3.合同履行過程中，出現爭議需要第三方進行調解或仲裁。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請16.1.1.甲乙雙方應書面提出第三方介入申請。16.1.2.申請應包括第三方介入的原因、目的、職責和預期效果。16.2.第三方介入同意16.2.1.甲乙雙方應共同書面同意第三方介入。16.2.2.同意書應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方責任限額17.1.第三方責任界定17.1.1.第三方的責任限于其職責范圍內。17.1.2.第三方對甲乙雙方及合同履行的責任應明確約定。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額應根據其職責和介入的具體情況確定。17.2.2.責任限額應包含但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、違約金等。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利18.1.1.第三方有權獲得合同履行過程中所需的信息。18.1.2.第三方有權根據合同約定提出意見和建議。18.1.3.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.2.第三方義務18.2.1.第三方應遵守合同約定，履行其職責。18.2.2.第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3.第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.1.2.第三方應向甲方提供必要的服務和報告。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2.2.第三方應向乙方提供必要的服務和報告。19.3.第三方與合同履行的劃分19.3.1.第三方對合同履行過程中的問題負責，但不影響甲乙雙方的權利和義務。19.3.2.第三方應確保其行為不會對合同履行造成不利影響。20.第三方介入后的合同修改20.1.合同修改程序20.1.1.甲乙雙方應共同書面同意對合同進行修改。20.1.2.修改內容應包括第三方的職責、權利和義務。20.2.合同修改生效20.2.1.合同修改自雙方簽字或蓋章之日起生效。20.2.2.合同修改不影響原合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.工業(yè)廠房所有權或使用權證明文件4.工業(yè)廠房現狀描述報告5.使用權購買與租賃價格確定依據6.第三方介入協(xié)議7.維護保養(yǎng)記錄8.違約通知9.爭議解決協(xié)議10.合同修改協(xié)議11.甲方付款憑證12.乙方收款憑證13.第三方服務報告14.合同履行情況報告15.其他甲乙雙方約定的相關文件詳細要求和說明：1.附件12：復印件需加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件3：證明文件需為原件或經公證的復印件。3.附件4：報告需詳細描述工業(yè)廠房的現狀，包括結構、設施、使用情況等。4.附件5：確定依據需包括市場調查、評估報告等。5.附件6：協(xié)議需明確第三方的職責、權利和義務。6.附件7：記錄需包括維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人等。7.附件8：通知需明確違約事實、責任認定和補救措施。8.附件9：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構和程序。9.附件10：協(xié)議需明確修改內容、生效日期和甲乙雙方簽字或蓋章。10.附件1112：憑證需清晰完整，并加蓋財務章。11.附件13：報告需包括第三方提供的服務內容、質量、效果等。12.附件14：報告需包括合同履行情況、存在的問題和改進措施。13.附件15：文件需符合甲乙雙方約定的格式和內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房。1.2.乙方未按約定時間支付購買或租賃費用。1.3.甲方或乙方未按約定進行維護保養(yǎng)。1.4.第三方未按約定履行職責。1.5.甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1.甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，每延遲一天，應支付乙方違約金。2.2.乙方未按約定時間支付購買或租賃費用，每延遲一天，應支付甲方違約金。2.3.甲方或乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，應承擔相應的維修費用。2.4.第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。2.5.甲乙雙方未按約定解決爭議，應根據爭議解決機構或法院的裁決承擔相應責任。簡要示例說明：1.甲方未在合同約定的交付時間內交付工業(yè)廠房，導致乙方無法按計劃開始生產。甲方應支付乙方違約金，并承擔由此造成的損失。2.乙方未在合同約定的支付時間內支付購買或租賃費用，導致甲方無法按計劃回收資金。乙方應支付甲方違約金，并承擔相應的利息損失。3.甲方或乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致工業(yè)廠房出現安全隱患。甲方或乙方應承擔相應的維修費用，并可能承擔由此造成的損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房使用權購買與租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房用途2.4工業(yè)廠房現狀3.合同期限及使用費3.1合同期限3.2使用費支付方式3.3使用費標準4.使用費支付及違約責任4.1支付時間4.2支付方式4.3違約責任5.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)5.1甲方維修保養(yǎng)責任5.2乙方維修保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用6.工業(yè)廠房安全責任6.1甲方安全責任6.2乙方安全責任6.3安全事故處理7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房使用協(xié)議11.2附件二：工業(yè)廠房租賃合同12.合同簽訂及生效日期13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：工廠1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯系電話：021876543212.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.1.1工業(yè)廠房位于省市區(qū)路號2.2工業(yè)廠房面積2.2.1工業(yè)廠房總面積為5000平方米2.3工業(yè)廠房用途2.3.1工業(yè)廠房主要用于生產制造、倉儲物流等2.4工業(yè)廠房現狀2.4.1工業(yè)廠房目前處于正常使用狀態(tài)，無重大損壞3.合同期限及使用費3.1合同期限3.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年3.2使用費支付方式3.2.1乙方應按月支付使用費3.2.2使用費支付方式為銀行轉賬，每月5日前支付上月使用費3.3使用費標準3.3.1使用費標準為每月每平方米人民幣5元4.使用費支付及違約責任4.1支付時間4.1.1乙方應在每月5日前支付上月使用費4.2支付方式4.2.1乙方應通過銀行轉賬方式支付使用費4.2.2轉賬信息如下：

4.2.2.1收款人：有限公司

4.2.2.2賬號：056

4.2.2.3開戶行：銀行分行4.3違約責任4.3.1乙方未按約定支付使用費的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付使用費的1%4.3.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金5.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)5.1甲方維修保養(yǎng)責任5.1.1甲方負責工業(yè)廠房的結構安全、公共設施及設備的維護保養(yǎng)5.2乙方維修保養(yǎng)責任5.2.1乙方負責工業(yè)廠房內部設施及設備的維修保養(yǎng)5.3維修保養(yǎng)費用5.3.1維修保養(yǎng)費用由維修保養(yǎng)方承擔6.工業(yè)廠房安全責任6.1甲方安全責任6.1.1甲方負責工業(yè)廠房的安全設施建設與維護6.2乙方安全責任6.2.1乙方負責生產過程中的安全操作，確保生產安全6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應及時采取措施，減少損失6.3.2事故責任方應承擔相應的賠償責任7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議7.2合同解除7.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方7.2.2合同解除后，雙方應按約定支付剩余使用費及違約金8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房，或提供廠房存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變工業(yè)廠房用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定支付使用費，除支付違約金外，還應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付使用費的千分之五。8.2.2若乙方擅自改變工業(yè)廠房用途或使用方式，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.2.2地址：省市區(qū)路號9.2.3聯系電話：021987654329.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請和相關證據。9.3.2仲裁委員會將依法組成仲裁庭，對爭議進行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房使用協(xié)議11.1.1詳細規(guī)定了工業(yè)廠房的使用規(guī)則和雙方的權利義務。11.2附件二：工業(yè)廠房租賃合同11.2.1詳細規(guī)定了工業(yè)廠房的租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責任等內容。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數及送達13.1合同份數：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同送達13.2.1甲方送達：有限公司13.2.2乙方送達：工廠14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和信息。17.2第三方應在收到甲乙雙方提供的文件和信息后，進行必要的調查和評估。17.3第三方應根據調查和評估結果，向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.第三方介入的職責18.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。18.2第三方應遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：20.1.1第三方因提供錯誤意見或服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方介入費用的兩倍。20.1.2第三方因違反保密原則泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應承擔相應的法律責任。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方與甲方之間的責任劃分：21.1.1第三方對甲方提供的服務或意見負責，甲