2024年度個人抵押房產權屬轉移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人抵押房產權屬轉移合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權證號2.4房產面積2.5房產用途2.6房產建造時間2.7房產權屬狀況3.抵押權設立3.1抵押權設立原因3.2抵押權設立日期3.3抵押權登記機關3.4抵押權登記手續(xù)3.5抵押權登記證明文件4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估方法4.4評估價值4.5評估報告5.轉移房產權屬5.1轉移原因5.2轉移日期5.3轉移方式5.4轉移手續(xù)5.5轉移登記機關5.6轉移登記證明文件6.費用承擔6.1轉移稅費6.2抵押登記費6.3評估費6.4其他相關費用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4逾期付款責任8.合同履行及違約責任8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地點8.4違約責任8.5違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：抵押權登記證明文件復印件12.3附件三：評估報告復印件12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3合同修改14.4合同份數14.5合同語言14.6合同法律適用14.7合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯系電話：_______1.3甲方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人職務：_______1.3.3代理人聯系電話：_______1.4乙方代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：_______1.4.2代理人職務：_______1.4.3代理人聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產名稱：_______2.2房產地址：_______2.3房產產權證號：_______2.4房產面積：_______平方米2.5房產用途：_______2.6房產建造時間：_______2.7房產權屬狀況：_______3.抵押權設立3.1抵押權設立原因：_______3.2抵押權設立日期：_______3.3抵押權登記機關：_______3.4抵押權登記手續(xù)：_______3.5抵押權登記證明文件：_______4.抵押物價值評估4.1評估機構：_______4.2評估時間：_______4.3評估方法：_______4.4評估價值：_______元4.5評估報告：_______5.轉移房產權屬5.1轉移原因：_______5.2轉移日期：_______5.3轉移方式：_______5.4轉移手續(xù)：_______5.5轉移登記機關：_______5.6轉移登記證明文件：_______6.費用承擔6.1轉移稅費：_______元6.2抵押登記費：_______元6.3評估費：_______元6.4其他相關費用：_______元7.付款方式及期限7.1付款方式：_______7.2付款期限：_______7.3付款條件：_______7.4逾期付款責任：_______8.合同履行及違約責任8.1履行期限：自合同生效之日起_______日內8.2履行方式：甲方應于_______前將房產及相關權利、義務完整轉移給乙方8.3履行地點：房產所在地8.4違約責任：8.4.1若甲方未按約定時間完成房產轉移，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金8.4.2若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金8.4.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：_______9.3爭議解決程序：仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在接到解除通知之日起_______日內完成合同解除手續(xù)10.3合同解除通知：_______10.4合同解除后果：10.4.1合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任10.4.2合同解除不影響雙方已經發(fā)生的權利和義務11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：_______11.3合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定解除合同11.4合同終止日期：_______12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：抵押權登記證明文件復印件12.3附件三：評估報告復印件12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：13.3.1甲方代表（簽字）：_______13.3.2乙方代表（簽字）：_______14.其他約定事項14.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對方提供的聯系方式14.2通知地址：見合同雙方基本信息14.3合同修改：本合同任何修改需經雙方書面同意，并作為合同附件14.4合同份數：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.5合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力14.6合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.7合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、評估服務、法律咨詢等服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其代理人、員工。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照其專業(yè)領域內的行業(yè)標準提供服務，并對提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額為本合同標的金額的_______%。15.3.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，但需經對方同意。15.4.2一方認為第三方服務不符合要求時，有權要求更換第三方，但需提前_______日書面通知對方和第三方。15.5第三方費用15.5.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照服務內容協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。15.5.2第三方費用不包括在本合同約定的費用范圍內，由第三方自行向甲乙雙方收取。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1有權要求第三方提供真實、準確的服務信息。16.1.2有權監(jiān)督第三方履行職責，并提出合理建議。16.1.3有權要求第三方在規(guī)定時間內完成服務。16.2甲乙雙方的義務16.2.1應如實提供與合同履行相關的信息。16.2.2應按照合同約定支付第三方費用。16.2.3應配合第三方完成服務過程中的相關工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應承擔相應的監(jiān)督責任。17.1.2第三方服務成果的最終驗收權歸甲方所有。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應承擔相應的監(jiān)督責任。17.2.2第三方服務成果的最終驗收權歸乙方所有。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1若第三方服務過程中出現爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。17.3.2若第三方服務導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔損失。18.第三方介入的合同條款18.1合同中應明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用承擔等事項。18.2合同中應明確第三方介入的時間節(jié)點和完成期限。18.3合同中應明確第三方介入后的責任劃分和爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供清晰的房產產權證復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房產的權屬清晰，為合同履行提供法律依據。2.抵押權登記證明文件復印件要求：提供抵押權登記證明文件的復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房產已設立抵押權，明確抵押權人和抵押權范圍。3.評估報告復印件要求：提供評估機構的評估報告復印件，確保評估報告合法、有效。4.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件，如合同履行證明、付款憑證等。說明：用于證明合同履行情況和相關交易的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成房產轉移。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例：若甲方應在2024年2月1日前完成房產轉移，但實際完成時間為2024年3月1日，則甲方應支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例：若乙方應在2024年2月1日前支付房款，但實際支付時間為2024年3月1日，則乙方應支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質、高效的服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并承擔因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定時間完成評估工作，導致合同履行延遲，則第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。若無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致房產無法轉移，則甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度個人抵押房產權屬轉移合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3房地產基本信息2.房地產權屬確認2.1房地產權證2.2房地產登記情況2.3房地產權屬爭議解決3.抵押設立3.1抵押設立依據3.2抵押物價值評估3.3抵押登記手續(xù)4.抵押債權4.1債權本金4.2利息計算4.3債權期限5.抵押物的使用5.1抵押物的占有5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的保管責任6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押權的實現7.1抵押權實現的條件7.2抵押權實現的方式7.3抵押權實現的法律后果8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3違約責任的具體條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件12.1房地產權證復印件12.2房地產評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：________1.1.2抵押人身份證號碼：________1.1.3抵押人住所地：________1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：________1.2.2抵押權人法定代表人：________1.2.3抵押權人住所地：________1.3房地產基本信息1.3.1房地產地址：________1.3.2房地產產權證號：________1.3.3房地產類型：________1.3.4房地產面積：________平方米2.房地產權屬確認2.1房地產權證2.1.1房地產權證原件已由抵押人提交抵押權人，抵押權人已確認其真實性。2.2房地產登記情況2.2.1房地產已登記在抵押人名下，無權屬爭議。2.3房地產權屬爭議解決2.3.1雙方同意，如出現權屬爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。3.抵押設立3.1抵押設立依據3.1.1抵押設立依據為抵押人向抵押權人借款的合同。3.2抵押物價值評估3.2.1抵押物價值經雙方認可，評估價值為人民幣________元。3.3抵押登記手續(xù)3.3.1抵押權人已協(xié)助抵押人辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明已交付抵押人。4.抵押債權4.1債權本金4.1.1借款本金為人民幣________元。4.2利息計算4.2.1利息按照年利率________%計算，計息期間為________。4.3債權期限4.3.1債權期限自________起至________止。5.抵押物的使用5.1抵押物的占有5.1.1抵押權人在抵押期間對抵押物享有占有權。5.2抵押物的使用限制5.2.1抵押物不得轉讓、出租、抵押或進行其他處分。5.3抵押物的保管責任5.3.1抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全。6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.1.1.1抵押權人有權依法處置抵押物。6.1.1.2抵押物的處置需遵循公平、公正的原則。6.2抵押物處置程序6.2.1抵押物的處置程序如下：6.2.1.1抵押權人發(fā)出處置抵押物的通知。6.2.1.2抵押人在接到通知后________日內提出異議。6.2.1.3抵押權人根據實際情況決定是否處置抵押物。6.3抵押物處置收益分配6.3.1抵押物的處置收益，在扣除處置費用后，優(yōu)先用于清償抵押債權。7.抵押權的實現7.1抵押權實現的條件7.1.1抵押權實現的條件包括：7.1.1.1抵押人未按時償還借款本金及利息。7.1.1.2債權人依法行使抵押權。7.2抵押權實現的方式7.2.1抵押權實現的方式包括：7.2.1.1抵押權人自行處置抵押物。7.2.1.2通過拍賣、變賣等方式處置抵押物。7.3抵押權實現的法律后果7.3.1抵押權實現后，抵押物的所有權轉移給抵押權人，抵押人喪失對抵押物的權利。8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人如未按時償還借款本金及利息，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按日利率________%計算。8.1.2抵押人如擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處分抵押物，應賠償抵押權人因此遭受的損失。8.2抵押權人違約責任8.2.1抵押權人如未按約定時間實現抵押權，應向抵押人支付違約金，違約金按借款本金的________%計算。8.2.2抵押權人如違反抵押物的使用限制，應賠償抵押人因此遭受的損失。8.3違約責任的具體條款8.3.1本合同中約定的違約責任條款，如因法律法規(guī)變更而不再適用，雙方應協(xié)商修改。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權人住所地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1合同解除的條件包括：10.1.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.1.2出現合同約定的解除條件。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除的程序如下：10.2.1.1雙方簽訂合同解除協(xié)議。10.2.1.2合同解除協(xié)議生效后，履行合同終止。10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的法律責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件包括：11.2.1.1借款本金及利息全部清償。11.2.1.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.附件12.1房地產權證復印件12.2房地產評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同在抵押權人住所地簽署。13.3簽署人身份證明13.3.1抵押人和抵押權人的法定代表人或授權代表簽署本合同時，應出示有效的身份證明。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護抵押權人權益的原則進行解釋。14.3合同變更與補充14.3.1本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、擔保機構、律師事務所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方介入的職責17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易、提供市場信息、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。17.1.2評估機構：對抵押物進行價值評估。17.1.3審計機構：對抵押人財務狀況進行審計。17.1.4擔保機構：提供擔保服務。17.1.5律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務。18.第三方的權利18.1.1獲取履行職責所需的信息和資料。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.1.3依法向甲乙雙方收取費用。19.第三方的義務19.1.1嚴格按照協(xié)議約定履行職責。19.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3對履行職責過程中知悉的甲乙雙方信息保密。20.第三方的責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方的責任限額如下：20.2.1中介方：賠償金額不超過中介服務費用的________%。20.2.2評估機構、審計機構、擔保機構：賠償金額不超過其提供服務合同金額的________%。20.2.3律師事務所：賠償金額不超過其提供服務合同金額的________%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。21.2第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應提交協(xié)議約定的爭議解決機構解決。21.3第三方不得損害甲乙雙方的權利，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。22.第三方介入時的額外條款22.1.1第三方介入的協(xié)議應明確甲乙雙方對第三方的授權范圍。22.1.2第三方介入的協(xié)議應明確甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和制約措施。22.1.3第三方介入的協(xié)議應明確甲乙雙方對第三方的費用支付方式和期限。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如合同內容需變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。23.2第三方介入后的合同變更，應遵守本合同及第三方介入協(xié)議的約定。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。25.第三方介入后的爭議解決25.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第三方可根據協(xié)議約定參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：提供清晰的房地產權證復印件，包括封面、所有權人信息頁、附圖等全部頁面。說明：用于證明房地產權屬的合法性和完整性。2.房地產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容包括評估目的、評估方法、評估依據、評估結果等。3.抵押設立依據要求：提供抵押設立依據的原件或復印件，如借款合同、抵押合同等。說明：用于證明抵押設立的法律依據。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明的原件或復印件，證明抵押登記手續(xù)已辦理。說明：用于證明抵押權已設立。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于明確爭議解決的相關事宜。6.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復印件，包括解除原因、解除日期等。說明：用于證明合同已解除。7.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議的原件或復印件，包括第三方職責、權利、義務等。說明：用于明確第三方介入的相關事宜。8.身份證明文件要求：提供甲乙雙方及第三方簽署合同時的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明各方身份的合法性。9.費用支付憑證要求：提供費用支付憑證的原件或復印件，包括付款人、收款人、金額、日期等。說明：用于證明費用已支付。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，提供相應的原件或復印件。說明：用于證明合同履行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按時償還借款本金及利息責任認定：抵押人應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按日利率________%計算。擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處分抵押物責任認定：抵押人應賠償抵押權人因此遭受的損失。2.抵押權人違約行為未按約定時間實現抵押權責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金按借款本金的________%計算。違反抵押物的使用限制責任認定：抵押權人應賠償抵押人因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應根據其協(xié)議約定，承擔相應的賠償責任。損害甲乙雙方權益責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：抵押人未按時償還借款本金及利息，逾期金額為人民幣10萬元，逾期天數為30天，日利率為0.1%，則抵押人應向抵押權人支付逾期利息人民幣3000元。抵押權人未按約定時間實現抵押權，借款本金為人民幣100萬元，約定的違約金比例為0.5%，則抵押權人應向抵押人支付違約金人民幣5000元。全文完。2024年度個人抵押房產權屬轉移合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋產權證號2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.抵押權設定3.1抵押權人3.2抵押物3.3抵押權范圍3.4抵押權期限4.房屋權屬轉移4.1轉讓方4.2受讓方4.3轉讓房屋4.4轉讓費用5.房屋產權登記5.1登記機關5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋抵押登記證明復印件10.3附件三：付款憑證11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息姓名：__________________身份證號碼：_____________姓名：__________________身份證號碼：_____________1.2聯系方式1.2.1甲方聯系方式：聯系電話：_____________電子郵箱：_____________1.2.2乙方聯系方式：聯系電話：_____________電子郵箱：_____________2.房屋基本信息2.1房屋產權證號：__________________2.2房屋坐落位置：__________________2.3房屋面積：__________________平方米2.4房屋用途：__________________3.抵押權設定姓名：__________________身份證號碼：_____________3.2抵押物：上述房屋產權證號所載房屋3.3抵押權范圍：本合同項下房屋的全部權益3.4抵押權期限：自本合同簽訂之日起至__________________4.房屋權屬轉移4.1轉讓方（甲方）同意將上述房屋的全部權益轉讓給受讓方（乙方）。4.2轉讓房屋：上述房屋產權證號所載房屋4.3轉讓費用：人民幣__________________元4.4轉讓費用支付方式：__________________5.房屋產權登記5.1登記機關：__________________5.2登記手續(xù)：乙方需按照登記機關的要求辦理房屋產權登記手續(xù)。5.3登記費用：人民幣__________________元6.付款方式及期限6.1付款方式：__________________6.2付款期限：自本合同簽訂之日起__________________內6.3逾期付款責任：若乙方未按時支付轉讓費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________________%7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定提供房屋產權；7.1.2乙方未按合同約定支付轉讓費用；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任：7.2.1若甲方未按合同約定提供房屋產權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元；7.2.2若乙方未按合同約定支付轉讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償：7.3.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；7.3.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；7.3.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他經濟損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：__________________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照__________________仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋權屬轉移登記手續(xù)完成；9.2.2雙方約定的合同終止條件成就；9.2.3合同解除條件成就；9.3.1嚴重違約；9.3.2不可抗力；9.3.3法律法規(guī)變化導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋抵押登記證明復印件10.3附件三：付款憑證11.合同變更11.1變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，應經雙方協(xié)商一致。11.2變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更內容：變更協(xié)議應包括變更的內容、變更后的條款以及雙方的權利義務。12.合同解除12.1解除條件：合同解除條件同第九條第9.3款。12.2解除程序：一方解除合同，應書面通知對方，并在通知送達之日起__個工作日內，雙方協(xié)商確定解除后的善后事宜。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，妥善處理相關事宜。13.合同終止13.1終止條件：合同終止條件同第九條第9.2款。13.2終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，妥善處理相關事宜。13.3終止后果：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權利義務終止。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：對本合同的解釋，以中文文本為準。14.3合同份數：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3雙方在履行合同過程中，認為需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應共同決定引入的第三方；15.3.2第三方應具備相應的資質和能力，并簽訂書面服務協(xié)議；15.3.3第三方服務協(xié)議應包含服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，一般不超過服務費用的百分之五十；16.2.2如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議履行職責，確保服務質量；17.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2甲乙雙方責任：17.2.1甲乙雙方應按照合同約定履