2024年度智能住宅認購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能住宅認購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1認購方基本信息1.2供應商基本信息2.認購產(chǎn)品信息2.1產(chǎn)品名稱2.2產(chǎn)品型號2.3產(chǎn)品規(guī)格2.4產(chǎn)品數(shù)量3.認購價格及支付方式3.1認購價格3.2付款方式3.3付款時間4.交貨時間及地點4.1交貨時間4.2交貨地點5.認購產(chǎn)品的驗收標準及方法5.1驗收標準5.2驗收方法6.交付后的售后服務6.1售后服務期限6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務聯(lián)系方式7.違約責任7.1認購方違約責任7.2供應商違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1解除合同后的付款11.2解除合同后的產(chǎn)品處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1認購方基本信息1.1.1認購方名稱：[認購方全稱]1.1.2認購方地址：[認購方詳細地址]1.1.3認購方聯(lián)系人：[認購方聯(lián)系人姓名]1.1.4認購方聯(lián)系電話：[認購方聯(lián)系電話號碼]1.2供應商基本信息1.2.1供應商名稱：[供應商全稱]1.2.2供應商地址：[供應商詳細地址]1.2.3供應商聯(lián)系人：[供應商聯(lián)系人姓名]1.2.4供應商聯(lián)系電話：[供應商聯(lián)系電話號碼]2.認購產(chǎn)品信息2.1產(chǎn)品名稱：[產(chǎn)品名稱]2.2產(chǎn)品型號：[產(chǎn)品型號]2.3產(chǎn)品規(guī)格：[產(chǎn)品具體規(guī)格參數(shù)]2.4產(chǎn)品數(shù)量：[產(chǎn)品數(shù)量]3.認購價格及支付方式3.1認購價格：[產(chǎn)品單價及總價]3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金額及支付時間]3.2.2尾款：[尾款金額及支付時間]3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：[具體日期]3.3.2尾款支付時間：[具體日期]4.交貨時間及地點4.1交貨時間：[具體日期]4.2交貨地點：[交貨詳細地址]5.認購產(chǎn)品的驗收標準及方法5.1驗收標準：5.1.1產(chǎn)品外觀：[具體外觀要求]5.1.2產(chǎn)品功能：[具體功能要求]5.1.3產(chǎn)品性能：[具體性能要求]5.2驗收方法：5.2.1外觀檢查：[檢查流程]5.2.2功能測試：[測試流程]5.2.3性能測試：[測試流程]6.交付后的售后服務6.1售后服務期限：[服務期限]6.2售后服務內(nèi)容：6.2.1故障排除：[具體故障排除服務]6.2.2保養(yǎng)維護：[具體保養(yǎng)維護服務]6.2.3保修服務：[具體保修服務內(nèi)容]6.3售后服務聯(lián)系方式：[服務聯(lián)系電話及郵箱]7.違約責任7.1認購方違約責任：7.1.1未按時付款：[違約責任內(nèi)容]7.1.2未按時驗收：[違約責任內(nèi)容]7.2供應商違約責任：7.2.1未按時交貨：[違約責任內(nèi)容]7.2.2產(chǎn)品質(zhì)量問題：[違約責任內(nèi)容]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：若合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1法院：合同簽訂地的人民法院。8.2.2仲裁委員會：[具體仲裁委員會名稱]9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章。9.1.2認購方支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3依法或依規(guī)終止合同。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不影響合同的合法性、有效性。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的付款11.1.1已付款項不予退還。11.1.2未付款項視為放棄。11.2解除合同后的產(chǎn)品處理11.2.1產(chǎn)品由供應商收回或由認購方自行處理。11.2.2供應商應承擔收回產(chǎn)品的合理費用。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.合同附件13.1合同附件名稱13.1.1產(chǎn)品說明書13.1.2保修卡13.1.3其他相關文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1產(chǎn)品說明書：詳細說明產(chǎn)品安裝、使用、維護等事項。13.2.2保修卡：包含保修期限、保修范圍、保修服務聯(lián)系方式等信息。13.2.3其他相關文件：包括合同簽訂雙方的身份證明、付款憑證等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同爭議、提供專業(yè)服務或者完成特定任務，由合同雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人參與合同活動。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務的第三方。2.2專業(yè)機構(gòu)：提供專業(yè)評估、鑒定、檢測等服務的第三方。2.3執(zhí)行方：負責合同執(zhí)行任務的第三方。3.第三方介入的介入程序3.1合同雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并明確第三方的職責和權(quán)限。3.3第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。4.第三方介入后的額外條款4.14.1.1第三方介入費用：合同雙方應約定第三方介入的費用承擔方式，包括費用總額、支付時間、支付方式等。4.1.2第三方介入期限：合同雙方應約定第三方介入的有效期限，確保第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成相關任務。4.1.3第三方介入結(jié)果：合同雙方應約定第三方介入的結(jié)果如何影響合同履行，包括對合同條款的調(diào)整、對違約責任的認定等。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺』驌p害合同雙方權(quán)益時，應承擔的最高賠償額。5.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，具體包括：5.2.1第三方的責任范圍：明確第三方在合同履行過程中應承擔的責任。5.2.2第三方的責任限額：根據(jù)第三方介入的具體情況，約定第三方應承擔的最高賠償額。5.2.3第三方的責任免除：約定在特定情況下，第三方不承擔責任的情形。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系：6.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關系，第三方僅為合同履行的輔助者。6.1.2第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對合同雙方的責任：第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，對合同雙方承擔相應的責任。6.2.2第三方對合同履行中其他第三方（如供應商、生產(chǎn)商等）的責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，對其他第三方承擔相應的責任。7.第三方介入的合同變更7.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后生效。7.2合同變更應遵循公平、公正的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，合同雙方應共同確認第三方的工作成果，并簽署終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)品說明書詳細說明產(chǎn)品的安裝、使用、維護等操作步驟。包含產(chǎn)品規(guī)格、性能參數(shù)、安全注意事項等信息。2.保修卡包含保修期限、保修范圍、保修服務聯(lián)系方式等信息。記錄產(chǎn)品的購買日期、購買地點、購買人信息。3.認購合同副本合同雙方簽署的認購合同副本，用于存檔和證明合同效力。4.付款憑證記錄合同雙方支付和收到的款項信息，包括支付日期、金額、支付方式等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責、權(quán)限、費用、期限等事項。6.爭議解決協(xié)議約定合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期、變更后的合同條款等。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.認購方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項。責任認定：認購方應按照合同約定支付違約金，并賠償供應商因此遭受的損失。2.供應商違約行為及責任認定違約行為：未按時交貨或交付不合格產(chǎn)品。責任認定：供應商應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償認購方損失，并重新交付合格產(chǎn)品。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照協(xié)議履行職責或造成合同雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償合同雙方損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按照約定的爭議解決方式處理爭議。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括支付違約金、賠償對方損失。示例說明：若認購方未按時支付首付款，供應商有權(quán)要求認購方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。若供應商交付的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，認購方有權(quán)要求更換合格產(chǎn)品，供應商應承擔更換產(chǎn)品的費用。若第三方未按照協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度智能住宅認購合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名1.2合同簽訂人身份證號碼1.3合同簽訂人聯(lián)系方式2.智能住宅基本信息2.1智能住宅名稱2.2智能住宅地址2.3智能住宅面積2.4智能住宅戶型3.智能住宅認購價格及付款方式3.1認購價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.智能住宅交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式4.4交付地點5.智能住宅質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責任5.3質(zhì)量保證費用6.智能住宅售后服務6.1售后服務范圍6.2售后服務期限6.3售后服務方式6.4售后服務費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效時間9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.合同附件10.1附件一：智能住宅詳細資料10.2附件二：付款憑證10.3附件三：售后服務協(xié)議11.其他約定事項11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名：甲方（智能住宅供應商）——1.2合同簽訂人身份證號碼：甲方——51010219900302011X1.3合同簽訂人聯(lián)系方式：甲方——138xxxx1.4合同簽訂人姓名：乙方（智能住宅認購者）——1.5合同簽訂人身份證號碼：乙方——51010219900403022X1.6合同簽訂人聯(lián)系方式：乙方——139xxxx56782.智能住宅基本信息2.1智能住宅名稱：智慧家園2.2智能住宅地址：成都市青羊區(qū)路號2.3智能住宅面積：120平方米2.4智能住宅戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)3.智能住宅認購價格及付款方式3.1認購價格：人民幣120萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點：首付款30萬元，簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付；剩余款項90萬元，自簽訂合同之日起12個月內(nèi)分三次支付，每次支付30萬元。3.4逾期付款違約責任：如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.智能住宅交付時間及條件4.1交付時間：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)4.2交付條件：智能住宅主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修完成，并經(jīng)甲方驗收合格4.3交付方式：甲方將智能住宅交付乙方使用4.4交付地點：成都市青羊區(qū)路號5.智能住宅質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限：自交付之日起3年5.2質(zhì)量保證責任：甲方對交付的智能住宅承擔質(zhì)量保證責任，確保其符合國家相關標準和規(guī)定5.3質(zhì)量保證費用：質(zhì)量保證期內(nèi)，因質(zhì)量問題導致的維修、更換等費用由甲方承擔6.智能住宅售后服務6.1售后服務范圍：智能住宅在使用過程中出現(xiàn)的故障、損壞等問題6.2售后服務期限：自交付之日起5年6.3售后服務方式：甲方提供上門維修、更換配件等服務6.4售后服務費用：除因乙方不當使用造成的損壞外，售后服務費用由甲方承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或者因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.2違約責任：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任7.3違約金計算：違約金按照合同未履行部分的實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及變更9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同變更程序：任何變更均需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：智能住宅詳細資料10.2附件二：付款憑證10.3附件三：售后服務協(xié)議11.其他約定事項11.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務，并對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余物品，并確保各自的權(quán)利義務得到妥善處理。11.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：成都市青羊區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由甲方妥善保管，乙方自行保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設計方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在確保合同項下的智能住宅認購、交付、質(zhì)量保證及售后服務等環(huán)節(jié)的順利進行，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方職責：16.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。16.1.2監(jiān)理方：負責對智能住宅的建設過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.1.3施工方：負責智能住宅的施工建設，按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務。16.1.4設計方：負責智能住宅的設計工作，確保設計方案的合理性和可行性。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利、義務及費用等問題達成一致意見。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。18.第三方責任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。18.2第三方責任限額：18.2.1中介方：中介方對合同履行過程中的損失承擔不超過中介服務費總額的責任。18.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量問題承擔不超過監(jiān)理服務費總額的責任。18.2.3施工方：施工方對施工過程中造成的損失承擔不超過合同總價款10%的責任。18.2.4設計方：設計方對設計方案問題承擔不超過設計服務費總額的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應遵守本合同約定，履行合同義務，對甲方負責。19.2第三方與乙方：第三方應遵守本合同約定，履行合同義務，對乙方負責。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。20.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能住宅詳細資料要求：包括智能住宅的地理位置、建筑風格、配套設施、技術參數(shù)等詳細信息。說明：此附件為智能住宅認購合同的組成部分，用于詳細說明智能住宅的具體情況。2.附件二：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方按照合同約定完成付款義務。3.附件三：售后服務協(xié)議要求：詳細列出售后服務的范圍、期限、方式、費用等內(nèi)容。說明：此附件作為智能住宅認購合同的補充協(xié)議，用于明確售后服務的具體內(nèi)容和標準。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入合同關系的具體職責、權(quán)利、義務及費用。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：工程質(zhì)量驗收報告要求：由第三方監(jiān)理機構(gòu)出具，證明智能住宅建設質(zhì)量符合合同約定。說明：此附件作為智能住宅交付的必要條件之一。6.附件六：智能住宅設計圖紙要求：包含智能住宅的整體布局、功能分區(qū)、裝修設計等圖紙。說明：此附件為智能住宅建設的依據(jù)，確保施工過程中的準確性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更的實際情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定時間交付智能住宅。交付的智能住宅不符合合同約定的質(zhì)量標準。逾期付款或未按約定支付違約金。1.2乙方違約：未按合同約定支付款項。擅自變更智能住宅的結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定接受售后服務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期交付：每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金。質(zhì)量問題：甲方應承擔因質(zhì)量問題造成的損失，包括修復費用、鑒定費用等。2.2乙方違約責任：逾期付款：每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。結(jié)構(gòu)變更：乙方擅自變更智能住宅結(jié)構(gòu)，造成損失的，由乙方承擔全部責任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付智能住宅，逾期30天，應向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金，即6000元。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定支付首付款，逾期10天，應向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，即3000元。全文完。2024年度智能住宅認購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1智能住宅的具體信息2.2智能住宅的位置和面積2.3智能住宅的配套設施3.認購價格及支付方式3.1認購價格3.2付款方式3.3付款時間4.認購合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.認購合同的解除及終止5.1解除合同的條件5.2解除合同的通知5.3解除合同的效力6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效及備案13.1合同生效13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標的2.1智能住宅的具體信息（1）住宅名稱：[住宅名稱]（2）住宅樓棟：[樓棟號]（3）住宅單元：[單元號]（4）住宅房號：[房號]2.2智能住宅的位置和面積（1）位置：[具體地理位置描述]（2）面積：[住宅建筑面積及使用面積]2.3智能住宅的配套設施（1）基本設施：[空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等]（2）智能系統(tǒng)：[智能家居控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等]3.認購價格及支付方式3.1認購價格（1）認購總價：[認購總價金額]（2）付款方式：[按揭、全款等]3.2付款方式（1）首付款：[首付款金額及支付時間]（2）尾款：[尾款金額及支付時間]4.認購合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時間[具體簽訂日期]4.2合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）首付款支付完畢4.3合同生效時間[合同簽訂之日起生效]5.認購合同的解除及終止5.1解除合同的條件（1）甲方原因：[具體解除條件]（2）乙方原因：[具體解除條件]5.2解除合同的通知（1）甲方解除通知：[通知方式及期限]（2）乙方解除通知：[通知方式及期限]5.3解除合同的效力（1）合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務（2）合同解除后，甲方應退還乙方已付款項6.合同履行6.1履行期限[合同簽訂之日起至[具體日期]]6.2履行地點[住宅所在地]6.3履行方式（1）甲方按照合同約定提供住宅（2）乙方按照合同約定支付購房款項7.合同違約責任7.1違約情形（1）甲方違約：[具體違約情形]（2）乙方違約：[具體違約情形]7.2違約責任（1）甲方違約責任：[具體違約責任]（2）乙方違約責任：[具體違約責任]7.3違約賠償（1）甲方違約賠償：[具體賠償金額及方式]（2）乙方違約賠償：[具體賠償金額及方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商：合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。8.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]（2）[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費用（1）協(xié)商費用：由雙方各自承擔。（2）調(diào)解費用：由敗訴方承擔，或雙方另有約定。9.合同變更9.1變更條件（1）變更事由：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因。（2）變更內(nèi)容：合同條款的任何修改或補充。9.2變更程序（1）變更提議：一方提出變更提議，并書面通知另一方。（2）變更同意：雙方達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。9.3變更效力（1）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（2）變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除條件（1）法定解除：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的解除條件。（2）約定解除：雙方在合同中約定的解除條件。10.2解除程序（1）解除通知：一方提出解除請求，并書面通知另一方。（2）解除確認：雙方確認解除合同的意愿，并簽署解除協(xié)議。10.3解除效力（1）解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（2）解除后，雙方應按照約定履行各自義務。11.合同終止11.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序（1）終止通知：一方提出終止請求，并書面通知另一方。（2）終止確認：雙方確認終止合同的意愿，并簽署終止協(xié)議。11.3終止效力（1）終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（2）終止后，雙方應按照約定履行各自義務。12.合同附件12.1附件清單（1）購房合同（2）購房發(fā)票（3）住宅使用說明書（4）其他相關文件12.2附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應與合同保持一致。（2）附件內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，甲方應向乙方提供住宅相關證明文件。13.2合同備案（1）合同簽訂后，雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。（2）備案手續(xù)由甲方負責辦理。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）合同如有爭議，應友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力（1）其他約定事項作為合同的一部分，具有同等法律效力。（2）其他約定事項的變更、解除或終止，應遵守本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、代理等服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務，以確保合同的有效履行。（2）第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風險。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，確保提供的服務符合相關標準和要求。（2）第三方對因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量或結(jié)果不符合約定，應承擔相應的責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.第三方介入程序17.1第三方選定（1）甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方。（2）選定后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方。17.2第三方協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。（2）第三方協(xié)議作為本合同的補充，具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌呢熑?，其賠償責任的上限。18.2責任限額設定（1）責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）責任限額不得低于本合同標的額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系（1）第三方作為甲方服務的提供者，其與甲方的關系基于第三方協(xié)議。（2）甲方應向第三方提供必要的支持和