2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢合同參考模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2咨詢方基本信息2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.投資咨詢內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.2項(xiàng)目可行性研究3.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析3.4投資回報(bào)分析3.5項(xiàng)目運(yùn)營管理建議4.咨詢服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.信息保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告10.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.3附件三：投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告10.4附件四：投資回報(bào)分析報(bào)告10.5附件五：項(xiàng)目運(yùn)營管理建議書11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同附件13.1附件一：合同雙方授權(quán)委托書13.2附件二：合同雙方法定代表人身份證明13.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：______1.1.2投資方住所：______1.1.3投資方法定代表人：______1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2咨詢方基本信息1.2.1咨詢方名稱：______1.2.2咨詢方住所：______1.2.3咨詢方法定代表人：______1.2.4咨詢方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______第二條投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：______2.2項(xiàng)目位置：______2.3項(xiàng)目性質(zhì)：______2.4項(xiàng)目規(guī)模：______2.5項(xiàng)目總投資：______第三條投資咨詢內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.1.1市場(chǎng)調(diào)研范圍：______3.1.2市場(chǎng)調(diào)研方法：______3.1.3市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間：______3.2項(xiàng)目可行性研究3.2.1可行性研究內(nèi)容：______3.2.2可行性研究報(bào)告提交時(shí)間：______3.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析3.3.1風(fēng)險(xiǎn)分析內(nèi)容：______3.3.2風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告提交時(shí)間：______3.4投資回報(bào)分析3.4.1投資回報(bào)分析內(nèi)容：______3.4.2投資回報(bào)分析報(bào)告提交時(shí)間：______3.5項(xiàng)目運(yùn)營管理建議3.5.1運(yùn)營管理建議內(nèi)容：______3.5.2運(yùn)營管理建議書提交時(shí)間：______第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：______4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：______第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：______5.2費(fèi)用支付方式：______5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______第六條信息保密6.1保密范圍：______6.2保密期限：______6.3違約責(zé)任：______第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1投資方或咨詢方單方面解除合同7.1.2合同約定的解除條件7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢7.2.2雙方協(xié)商一致終止7.3解除或終止程序7.3.1提前通知對(duì)方7.3.2解除或終止后的善后處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：______8.2.2仲裁規(guī)則：______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂前，雙方已完成必要的審批手續(xù)9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.合同附件10.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告10.1.1報(bào)告編制依據(jù)：______10.1.2報(bào)告主要內(nèi)容：______10.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2.1研究方法：______10.2.2主要結(jié)論：______10.3附件三：投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告10.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法：______10.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：______10.4附件四：投資回報(bào)分析報(bào)告10.4.1投資回報(bào)率計(jì)算方法：______10.4.2投資回報(bào)預(yù)測(cè)：______10.5附件五：項(xiàng)目運(yùn)營管理建議書10.5.1建議內(nèi)容：______10.5.2建議實(shí)施步驟：______11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：______11.2簽署地點(diǎn)：______11.3簽署人員11.3.1投資方代表：______11.3.2咨詢方代表：______12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變化12.2變更程序12.2.1書面形式提出變更12.2.2雙方簽字確認(rèn)12.3變更通知12.3.1以書面形式通知對(duì)方12.3.2通知送達(dá)時(shí)間：______13.合同附件13.1附件一：合同雙方授權(quán)委托書13.1.1委托事項(xiàng)：______13.1.2委托期限：______13.2附件二：合同雙方法定代表人身份證明13.2.1身份證明文件：______13.2.2身份證明文件復(fù)印件：______13.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書13.3.1聯(lián)系方式：______13.3.2聯(lián)系方式變更通知：______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；2.1.2協(xié)助合同談判、簽約、履約；2.1.3參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收；2.1.4提供資金、技術(shù)、設(shè)備等支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得低于法定責(zé)任限額。3.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；3.3.2第三方服務(wù)的預(yù)期效果；3.3.3第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；3.3.4行業(yè)慣例和法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得合理的報(bào)酬；4.1.2享受合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.4對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方參與合同履行，但不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；6.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方；7.2第三方介入的變更應(yīng)不影響合同履行的正常進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方；8.2第三方介入的終止應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)；9.2若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由邀請(qǐng)方承擔(dān)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；10.2若合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；12.2違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者分析等內(nèi)容，并附有數(shù)據(jù)圖表。說明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目所在市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。說明：此報(bào)告用于幫助投資方了解項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：投資回報(bào)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含投資回報(bào)率、現(xiàn)金流量分析、投資回收期等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的投資回報(bào)情況。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營管理建議書詳細(xì)要求：建議書應(yīng)包含運(yùn)營管理策略、組織架構(gòu)、人力資源、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營管理。6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)人信息。說明：此文件用于授權(quán)特定人員代表合同一方簽署或處理合同相關(guān)事宜。7.附件七：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、公司名稱、公司住所等信息。說明：此文件用于驗(yàn)證合同雙方的法定代表人身份。8.附件八：合同雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含雙方的聯(lián)系地址、電話、郵箱等信息。說明：此文件用于確認(rèn)雙方的聯(lián)系方式，確保溝通順暢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按合同約定支付咨詢費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的違約金，并支付咨詢方實(shí)際損失。示例說明：若合同約定咨詢費(fèi)用為10萬元，投資方未支付，則應(yīng)支付違約金及咨詢方實(shí)際損失。2.違約行為：咨詢方未按合同約定提交研究報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償投資方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定咨詢方應(yīng)在30日內(nèi)提交研究報(bào)告，但咨詢方逾期提交，則應(yīng)賠償投資方因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致合同一方遭受100萬元損失，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.投資咨詢項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算3.投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容3.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2市場(chǎng)調(diào)研分析3.3投資方案制定3.4項(xiàng)目可行性研究3.5項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)測(cè)4.投資咨詢服務(wù)的時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.投資咨詢成果的提交及驗(yàn)收6.1成果提交方式6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同的生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.投資咨詢項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱本合同所涉及的投資咨詢項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位于[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目占地面積為[面積]平方米，總建筑面積為[面積]平方米。2.4項(xiàng)目投資預(yù)算[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的總投資預(yù)算為人民幣[金額]元。3.投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容3.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)就[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。3.2市場(chǎng)調(diào)研分析乙方應(yīng)對(duì)[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析，包括市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局等。3.3投資方案制定乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研分析結(jié)果，為[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目制定投資方案，包括投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、投資回報(bào)等。3.4項(xiàng)目可行性研究乙方應(yīng)對(duì)[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、法律可行性等。3.5項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)測(cè)乙方應(yīng)根據(jù)可行性研究的結(jié)果，對(duì)[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的投資回報(bào)進(jìn)行預(yù)測(cè)，包括投資回收期、內(nèi)部收益率等指標(biāo)。4.投資咨詢服務(wù)的時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)。4.2服務(wù)進(jìn)度安排具體服務(wù)進(jìn)度安排如下：第一個(gè)月：完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告；第二個(gè)月：完成投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；第三個(gè)月：完成投資方案制定；第四個(gè)月：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；第五個(gè)月：完成項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告。5.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[金額]元；尾款：服務(wù)完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元。6.投資咨詢成果的提交及驗(yàn)收6.1成果提交方式乙方應(yīng)將投資咨詢服務(wù)成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于調(diào)研報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、投資方案、可行性研究報(bào)告、投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告等。6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的成果后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：成果內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；分析方法科學(xué)合理；結(jié)論明確、可靠。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目信息、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、投資方案、可行性研究報(bào)告、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。7.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[時(shí)間]止。7.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成投資咨詢服務(wù)；乙方提交的成果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方泄露或不當(dāng)使用對(duì)方保密信息。8.2違約責(zé)任甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的[百分比]%；任何一方泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同解除及終止后的處理乙方應(yīng)將已完成的成果交付甲方；甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的費(fèi)用；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同的生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方能生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于：投資咨詢服務(wù)協(xié)議書；投資咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；投資咨詢服務(wù)成果交付清單。11.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方[全稱]和乙方[全稱]共同簽署。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體日期]。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：投資咨詢服務(wù)協(xié)議書；投資咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；投資咨詢服務(wù)成果交付清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或?qū)徲?jì)；協(xié)助合同履行；解決合同爭(zhēng)議。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2引入時(shí)間第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要引入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)或咨詢；遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；依據(jù)合同約定，獲得必要的資料和信息；在合同履行過程中，提出合理化建議。17.3義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)或咨詢；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。18.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。19.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的所有情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍；甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)基于第三方實(shí)際履行的義務(wù)和造成的損失；甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。20.2保密責(zé)任第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。20.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。21.第三方變更與退出21.1變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。21.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.3退出后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢服務(wù)協(xié)議書要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說明：本附件是合同的核心部分，需雙方簽字確認(rèn)。2.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確費(fèi)用支付的具體情況。3.投資咨詢服務(wù)成果交付清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)成果的名稱、提交時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確成果交付的流程和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容和保密期限。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明違約情形、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字確認(rèn)等。說明：本附件用于明確合同變更的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成投資咨詢服務(wù)。乙方提交的成果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方泄露或不當(dāng)使用對(duì)方保密信息。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的[百分比]%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成投資咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果失真，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資咨詢內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2競(jìng)爭(zhēng)分析3.3項(xiàng)目可行性研究3.4投資風(fēng)險(xiǎn)分析3.5投資回報(bào)預(yù)測(cè)4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.信息保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資料清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方注冊(cè)地址：_______________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5投資方電子郵箱：_______________________1.2咨詢方信息1.2.1咨詢方名稱：________________________1.2.2咨詢方法定代表人：____________________1.2.3咨詢方注冊(cè)地址：_______________________1.2.4咨詢方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5咨詢方電子郵箱：_______________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.4項(xiàng)目類型：________________________3.投資咨詢內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.1市場(chǎng)調(diào)研范圍：_______________________3.1.2市場(chǎng)調(diào)研方法：_______________________3.1.3市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間：________________3.2競(jìng)爭(zhēng)分析3.2.1競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：_______________________3.2.2競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析：_______________________3.2.3競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)分析：_______________________3.2.4競(jìng)爭(zhēng)策略建議：_______________________3.3項(xiàng)目可行性研究3.3.1可行性研究內(nèi)容：_____________________3.3.2可行性研究報(bào)告提交時(shí)間：______________3.4投資風(fēng)險(xiǎn)分析3.4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：_________________________3.4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：_________________________3.4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：_______________________3.5投資回報(bào)預(yù)測(cè)3.5.1投資回報(bào)預(yù)測(cè)方法：____________________3.5.2投資回報(bào)預(yù)測(cè)結(jié)果：____________________4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間：_______________________4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_________________________5.2支付方式：_________________________5.3付款時(shí)間：_________________________6.信息保密6.1保密范圍：_________________________6.2保密期限：_________________________6.3違約責(zé)任：_________________________7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體：_____________________7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：_________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用8.1.2咨詢方未按時(shí)提交咨詢報(bào)告8.1.3咨詢方泄露投資方商業(yè)秘密8.1.4投資方未提供完整、真實(shí)的項(xiàng)目信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1投資方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向咨詢方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2咨詢方未按時(shí)提交咨詢報(bào)告的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.3咨詢方泄露投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資料清單11.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件11.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.1.4項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證11.1.5項(xiàng)目建設(shè)許可證11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目11.2.2服務(wù)費(fèi)用金額11.2.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。13.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獲取必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與投資方（甲方）的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于投資方，不得為投資方提供任何形式的利益輸送。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)投資方的合法權(quán)益。18.2第三方與咨詢方（乙方）的