2024年度個人住房貸款利率優(yōu)惠申請協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款利率優(yōu)惠申請協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.申請條件2.1貸款人資格2.2房屋條件2.3貸款額度3.利率優(yōu)惠方案3.1利率優(yōu)惠幅度3.2優(yōu)惠期限3.3利率調(diào)整機制4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放時間6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.保險與擔保7.1保險要求7.2擔保要求8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1貸款人違約責任9.2借款人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指借款人與貸款銀行之間就2024年度個人住房貸款利率優(yōu)惠申請所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）借款人：指申請并同意按照本合同約定向貸款銀行借款的自然人。（2）貸款銀行：指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的銀行。（3）貸款金額：指借款人與貸款銀行約定的貸款本金總額。（4）貸款期限：指借款人應(yīng)向貸款銀行償還全部貸款本金及利息的期限。（5）利率優(yōu)惠：指貸款銀行根據(jù)國家政策及本合同約定對借款人貸款利率的降低。2.申請條件2.1貸款人資格（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定收入來源，具備按時償還貸款的能力；（3）具有合法有效的身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等。2.2房屋條件（1）房屋所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）房屋符合國家相關(guān)建筑標準，具備居住條件；（3）房屋用途為自住。2.3貸款額度借款人申請的貸款額度不得超過房屋價值的70%。3.利率優(yōu)惠方案3.1利率優(yōu)惠幅度貸款銀行根據(jù)國家政策及市場情況，對符合申請條件的借款人提供一定幅度的利率優(yōu)惠。3.2優(yōu)惠期限利率優(yōu)惠期限為貸款期限內(nèi)的前三年。3.3利率調(diào)整機制貸款利率在優(yōu)惠期限內(nèi)保持不變，貸款期限結(jié)束后，利率按貸款銀行最新規(guī)定執(zhí)行。4.貸款金額與期限4.1貸款金額借款人申請的貸款金額不得超過房屋價值的70%。4.2貸款期限貸款期限最長不超過30年。4.3還款方式借款人可采用等額本息或等額本金還款方式。5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程借款人提交申請材料后，貸款銀行進行審批，審批通過后發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放條件（1）借款人提供完整、真實的申請材料；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）貸款銀行認為必要的其他條件。5.3貸款發(fā)放時間貸款審批通過后，貸款銀行在5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.利息計算與支付6.1利息計算方法貸款利息按月計收，采用復利計算。6.2利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，具體支付時間由借款人與貸款銀行約定。6.3利息支付時間借款人應(yīng)在每月約定的利息支付日將利息支付至貸款銀行指定的賬戶。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）借款人、貸款銀行雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，變更無效。8.2合同解除（1）借款人、貸款銀行雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，貸款銀行有權(quán)解除合同。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款銀行有權(quán)解除合同。9.違約責任9.1貸款人違約責任（1）貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。（2）貸款人未按時收回貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。9.2借款人違約責任（1）借款人未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向貸款銀行支付違約金。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3第三方違約責任（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔違約責任。（2）第三方違約責任由借款人、貸款銀行另行協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式借款人、貸款銀行之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，借款人、貸款銀行應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。（2）接到爭議解決通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決爭議。（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.通知與送達11.1通知方式通知可采用書面、電子郵件、傳真等方式。11.2送達地址通知送達地址為借款人、貸款銀行在合同中約定的地址。11.3送達時間（1）書面通知自發(fā)出之日起視為送達。（2）電子郵件、傳真等通知自發(fā)送成功之日起視為送達。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）借款人、貸款銀行協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.3合同終止程序合同終止前，借款人、貸款銀行應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同爭議的解決，適用借款銀行所在地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1其他約定事項一借款人、貸款銀行應(yīng)遵守國家有關(guān)貸款政策，確保貸款用途合法。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，借款人、貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除借款人、貸款銀行之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入必須經(jīng)過借款人和貸款銀行的書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其業(yè)務(wù)范圍。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和其業(yè)務(wù)范圍，履行相應(yīng)的職責，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人和貸款銀行提供必要的協(xié)助，以完成其職責。（2）第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1借款人與第三方借款人應(yīng)與第三方就其提供的具體服務(wù)或協(xié)助事項簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2貸款銀行與第三方貸款銀行與第三方之間的關(guān)系應(yīng)通過合同約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方的行為不影響貸款銀行的合法權(quán)益。4.3第三方與借款人、貸款銀行第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守借款人和貸款銀行的要求，不得損害其合法權(quán)益。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由借款人和貸款銀行在合同中約定，并在單獨的服務(wù)協(xié)議中明確。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；（2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風險；（3）第三方提供服務(wù)的市場行情。5.3若第三方在履行職責過程中造成借款人或貸款銀行損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。6.第三方的介入程序6.1借款人或貸款銀行需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)在接到通知后，共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入后，借款人和貸款銀行應(yīng)就第三方的工作進度、成果和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。7.第三方的變更與替換7.1如需變更或替換第三方，借款人和貸款銀行應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方的變更或替換不得影響本合同的有效性和借款人、貸款銀行的合法權(quán)益。8.第三方的退出8.1第三方在完成其職責后，有權(quán)退出本合同。8.2第三方退出本合同前，應(yīng)向借款人和貸款銀行提交書面報告，說明其工作完成情況和退出原因。8.3第三方退出本合同后，借款人和貸款銀行應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，確認無誤后，方可允許其退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等，需提供原件及復印件。2.附件二：房屋所有權(quán)證明文件詳細要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同、契稅完稅證明等，需提供原件及復印件。3.附件三：收入證明文件詳細要求：包括但不限于工資單、銀行流水、納稅證明等，需提供原件及復印件。4.附件四：貸款審批材料詳細要求：包括但不限于貸款申請表、貸款合同、貸款審批表等，需提供原件及復印件。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，需提供原件及復印件。6.附件六：保險合同及保險單詳細要求：包括但不限于財產(chǎn)保險合同、責任保險合同等，需提供原件及復印件。7.附件七：擔保合同及擔保物清單詳細要求：包括但不限于擔保合同、抵押物清單、質(zhì)物清單等，需提供原件及復印件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于合同變更申請書、變更后的合同文本等，需提供原件及復印件。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包括但不限于合同解除申請書、解除后的合同文本等，需提供原件及復印件。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，需提供其他相關(guān)文件，如借款人同意書、貸款銀行通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）借款人擅自變更房屋用途；（4）借款人未按時支付保險費用；（5）第三方未能履行其職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準（1）借款人違約：借款人應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方違約：第三方應(yīng)向借款人或貸款銀行支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任；（3）貸款銀行違約：貸款銀行應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。簡要示例說明：（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；（2）借款人提供虛假信息，導致貸款銀行遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失并承擔相應(yīng)的法律責任；（3）第三方未能履行評估職責，導致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度個人住房貸款利率優(yōu)惠申請協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.利率優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠利率標準3.2優(yōu)惠期限3.3優(yōu)惠條件變更4.貸款申請與審批4.1貸款申請4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放5.貸款還款5.1還款時間5.2還款金額5.3還款方式5.4逾期還款6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.保險條款7.1保險種類7.2保險費用7.3保險責任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：利率優(yōu)惠證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。2.2貸款期限貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.3貸款利率貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時銀行實際執(zhí)行利率為準。2.4還款方式還款方式：等額本息還款法。3.利率優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠利率標準優(yōu)惠利率標準：在貸款期限內(nèi)，甲方可獲得乙方提供的利率優(yōu)惠，具體優(yōu)惠利率為貸款基準利率下調(diào)____%。3.2優(yōu)惠期限優(yōu)惠期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。3.3優(yōu)惠條件變更在優(yōu)惠期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，乙方有權(quán)對優(yōu)惠條件進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原優(yōu)惠利率的____%。4.貸款申請與審批4.1貸款申請甲方根據(jù)自身需求向乙方提出貸款申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2貸款審批乙方在收到甲方申請及相關(guān)材料后，按照規(guī)定程序進行審批。4.3貸款發(fā)放經(jīng)乙方審批同意后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂貸款合同，并辦理貸款發(fā)放手續(xù)。5.貸款還款5.1還款時間甲方應(yīng)在每月的____日（如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日）前將當月應(yīng)還款項足額存入指定的還款賬戶。5.2還款金額甲方每月應(yīng)還款金額為：人民幣____元整。5.3還款方式（1）銀行柜面還款；（2）網(wǎng)上銀行還款；（3）手機銀行還款；（4）自動扣款。5.4逾期還款如甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取必要的催收措施。6.利息計算與支付6.1利息計算方法利息計算方法：按月計息，每月利息=貸款本金×月利率。6.2利息支付方式利息支付方式：甲方每月還款時一并支付。6.3利息調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，乙方有權(quán)對貸款利率進行調(diào)整，具體調(diào)整方式按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。7.保險條款7.1保險種類（1）房屋保險；（2）借款人意外傷害保險；（3）借款人健康保險。7.2保險費用保險費用：甲方需按照保險條款支付保險費用。7.3保險責任保險責任：根據(jù)保險條款，保險公司對保險范圍內(nèi)的事故承擔賠償責任。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）貸款合同的具體條款；（3）甲乙雙方的財務(wù)狀況；（4）本合同簽訂前的談判內(nèi)容。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供貸款所需材料或提供虛假材料；（2）甲方未按約定時間還款；（3）乙方未按約定提供貸款；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）合同解除。11.3合同解除任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：利率優(yōu)惠證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。13.3合同解除本合同的解除，必須按照本合同約定的合同終止條件或合同解除條款執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在貸款過程中，為甲乙雙方提供信息溝通、促成貸款合同簽訂等服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.2.2咨詢方咨詢方是指在貸款過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)。15.2.3擔保方擔保方是指在貸款過程中，為保證甲方按期還款而提供擔保服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.2.4評估方評估方是指在貸款過程中，對甲方提供的抵押物或其他擔保物進行價值評估的第三方機構(gòu)。15.2.5審計方審計方是指在貸款過程中，對甲方財務(wù)狀況進行審計的第三方機構(gòu)。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過其收取的服務(wù)費用。15.3.2責任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方違反本合同約定；（3）甲方提供的材料存在虛假、錯誤或遺漏。15.4第三方權(quán)利15.4.1信息使用第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用甲乙雙方提供的信息，但不得泄露給任何第三方。15.4.2收費標準第三方收取的服務(wù)費用應(yīng)合理，并提前告知甲乙雙方。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和材料，確保第三方能夠順利履行職責。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前與第三方簽訂保密協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。17.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3信息保密第三方與其他各方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認變更事宜。18.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方仍應(yīng)承擔其在本合同項下的未履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等詳細信息。說明：本附件為貸款合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：利率優(yōu)惠證明詳細要求：證明甲方符合利率優(yōu)惠條件的文件，如相關(guān)政策文件、甲方的收入證明等。說明：本附件用于證明甲方有權(quán)享受利率優(yōu)惠。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證件、婚姻狀況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和財產(chǎn)狀況。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及中介方，需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：本附件用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：咨詢報告詳細要求：咨詢方提供的專業(yè)咨詢意見，包括風險評估、財務(wù)分析等。說明：本附件用于輔助甲乙雙方做出決策。6.附件六：擔保合同詳細要求：擔保方與甲方簽訂的擔保合同，明確擔保范圍、責任等。說明：本附件用于明確擔保方的責任和義務(wù)。7.附件七：評估報告詳細要求：評估方對抵押物或其他擔保物進行的評估報告。說明：本附件用于確定抵押物的價值。8.附件八：審計報告詳細要求：審計方對甲方財務(wù)狀況進行的審計報告。說明：本附件用于驗證甲方的財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款責任認定標準：甲方未在約定還款日之前足額還款。示例說明：甲方應(yīng)在每月的20日前還款，但未能按時還款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供貸款責任認定標準：乙方未在約定貸款發(fā)放期限內(nèi)提供貸款。示例說明：乙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂貸款合同后的10個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，但未按時發(fā)放，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露本合同項下的保密信息。示例說明：中介方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方提供虛假材料責任認定標準：甲方在申請貸款過程中，提供虛假的材料或信息。示例說明：甲方在申請貸款時，提供了虛假的工資證明，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未履行保密義務(wù)責任認定標準：甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露保密信息。示例說明：甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，泄露了乙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。2024年度個人住房貸款利率優(yōu)惠申請協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份證號碼1.1.3甲方聯(lián)系方式1.1.4甲方住址1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方注冊地址1.2.3乙方聯(lián)系方式1.2.4乙方法定代表人2.1貸款金額2.1.1貸款總額2.1.2貸款期限2.1.3貸款利率2.1.4還款方式3.1優(yōu)惠利率申請條件3.1.1申請人資格3.1.2住房條件3.1.3收入證明3.1.4其他相關(guān)條件4.1優(yōu)惠利率申請流程4.1.1申請材料4.1.2申請時間4.1.3審核時間4.1.4通知方式5.1優(yōu)惠利率貸款發(fā)放5.1.1發(fā)放時間5.1.2發(fā)放方式5.1.3發(fā)放金額6.1還款責任6.1.1甲方還款責任6.1.2乙方還款責任7.1違約責任7.1.1逾期還款7.1.2逾期利息7.1.3違約金8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式8.1.2爭議解決機構(gòu)8.1.3爭議解決程序9.1合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序10.1合同生效10.1.1生效時間10.1.2生效條件11.1合同變更11.1.1變更條件11.1.2變更程序12.1合同終止12.1.1終止條件12.1.2終止程序13.1合同附件13.1.1附件一：申請人身份證明13.1.2附件二：住房證明13.1.3附件三：收入證明14.1合同簽署14.1.1簽署時間14.1.2簽署地點14.1.3簽署人第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號碼：1101011990030765211.1.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.1.4甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：銀行股份有限公司1.2.2乙方注冊地址：北京市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系方式：01056781.2.4乙方法定代表人：2.1貸款金額2.1.1貸款總額：人民幣100萬元整2.1.2貸款期限：20年2.1.3貸款利率：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，執(zhí)行2024年度個人住房貸款基準利率，利率為4.9%2.1.4還款方式：等額本息還款法3.1優(yōu)惠利率申請條件3.1.1申請人資格：具有完全民事行為能力的自然人3.1.2住房條件：申請人為首次購買自住住房3.1.3收入證明：提供近6個月銀行流水或工資證明，月均收入不低于還款總額的50%3.1.4其他相關(guān)條件：無不良信用記錄，無未結(jié)清的逾期貸款4.1優(yōu)惠利率申請流程4.1.1申請材料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、住房證明、貸款申請表等4.1.2申請時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)4.1.3審核時間：乙方收到完整申請材料后，30個工作日內(nèi)完成審核4.1.4通知方式：以電話或書面形式通知甲方審核結(jié)果5.1優(yōu)惠利率貸款發(fā)放5.1.1發(fā)放時間：審核通過后，乙方在5個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶5.1.2發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.3發(fā)放金額：人民幣100萬元整6.1還款責任6.1.1甲方還款責任：甲方應(yīng)按約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息6.1.2乙方還款責任：乙方應(yīng)保證貸款資金的安全，按約定利率計收利息，并按時支付給甲方7.1違約責任7.1.1逾期還款：甲方如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金0.05%的違約金7.1.2逾期利息：逾期產(chǎn)生的利息按人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算7.1.3違約金：甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期本金總額的1%7.1.4違約處理：乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責任8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.1.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行9.1合同解除9.1.1.1乙方未按約定發(fā)放貸款9.1.1.2甲方提供虛假信息，騙取貸款9.1.1.3甲方違反合同約定，逾期還款超過90天9.1.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達對方之日起解除10.1合同生效10.1.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在乙方審核通過且貸款發(fā)放后生效11.1合同變更11.1.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.1.2變更程序：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1合同終止12.1.1.1貸款全部償還完畢12.1.1.2合同解除12.1.1.3合同到期12.1.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有未了事宜13.1合同附件13.1.1附件一：申請人身份證明13.1.2附件二：住房證明13.1.3附件三：收入證明14.1合同簽署14.1.1簽署時間：2024年5月10日14.1.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)銀行分行14.1.3簽署人：14.1.3.1甲方（簽名）：14.1.3.2乙方（蓋章）：銀行股份有限公司14.1.3.3乙方（簽字）：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、擔保服務(wù)、評估服務(wù)、見證服務(wù)等。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，按照甲乙雙方的要求履行職責。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1第三方責任限額16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)足以覆蓋第三方因違約行為可能造成的損失。16.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方追加賠償。17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.1第三方與