2024版二人合伙開發(fā)旅游度假村合作協(xié)議書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二人合伙開發(fā)旅游度假村合作協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲基本信息1.2合伙人乙基本信息2.合伙項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合伙投資及資金管理3.1投資總額3.2投資方式3.3資金到位時間3.4資金使用及監(jiān)管4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作期限延期4.3合作終止條件4.4合作終止程序5.合作權(quán)益分配5.1合作收益分配比例5.2合作成本分攤比例5.3合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.合作項目經(jīng)營管理6.1項目管理模式6.2經(jīng)營團隊組成6.3經(jīng)營決策機制6.4經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)7.合作項目運營管理7.1項目運營目標(biāo)7.2項目運營計劃7.3項目運營指標(biāo)7.4項目運營監(jiān)督8.合作項目風(fēng)險防范8.1政策風(fēng)險8.2市場風(fēng)險8.3經(jīng)營風(fēng)險8.4財務(wù)風(fēng)險9.合作項目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：投資協(xié)議書13.3附件三：經(jīng)營管理協(xié)議書14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人甲基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________1.2合伙人乙基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________第二條合伙項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目占地面積：____________________項目總建筑面積：____________________2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：旅游度假村第三條合伙投資及資金管理3.1投資總額投資總額：人民幣____________________元整3.2投資方式投資方式：現(xiàn)金投資3.3資金到位時間資金到位時間：____________________3.4資金使用及監(jiān)管資金使用需經(jīng)雙方共同簽署的書面文件批準，并設(shè)立專項賬戶進行監(jiān)管。第四條合作期限與終止4.1合作期限合作期限：自本合同生效之日起____年4.2合作期限延期如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議。4.3合作終止條件a.合作期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除本合同；c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；d.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。4.4合作終止程序合作終止時，雙方應(yīng)立即停止合作行為，并妥善處理未了事宜。第五條合作權(quán)益分配5.1合作收益分配比例合作收益按照甲乙雙方出資比例進行分配，具體比例為：甲方：____________________%乙方：____________________%5.2合作成本分攤比例合作成本按照甲乙雙方出資比例進行分攤，具體比例為：甲方：____________________%乙方：____________________%5.3合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓合作權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)另一方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第六條合作項目經(jīng)營管理6.1項目管理模式項目采用董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。6.2經(jīng)營團隊組成經(jīng)營團隊由甲乙雙方共同委派人員組成，具體人員及職責(zé)由雙方另行協(xié)商確定。6.3經(jīng)營決策機制經(jīng)營決策事項由董事會會議或總經(jīng)理辦公會議決定。6.4經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險由甲乙雙方按出資比例共同承擔(dān)。第七條合作項目運營管理7.1項目運營目標(biāo)項目運營目標(biāo)為：在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)投資回報率不低于____________________%。7.2項目運營計劃a.項目建設(shè)進度；b.項目營銷策略；c.項目運營管理措施；d.項目財務(wù)預(yù)算。7.3項目運營指標(biāo)a.客房入住率；b.餐飲營業(yè)額；c.會議場地使用率；d.商業(yè)街區(qū)營業(yè)額。7.4項目運營監(jiān)督雙方應(yīng)定期召開項目運營會議，對項目運營情況進行監(jiān)督和評估。第八條合作項目風(fēng)險防范8.1政策風(fēng)險a.雙方將密切關(guān)注國家及地方政策變化，確保項目符合相關(guān)政策要求。b.如遇政策調(diào)整對項目產(chǎn)生不利影響，雙方應(yīng)協(xié)商制定應(yīng)對措施。8.2市場風(fēng)險a.雙方將共同分析市場趨勢，制定合理的市場拓展策略。b.如遇市場波動，雙方應(yīng)共同應(yīng)對，確保項目穩(wěn)定運營。8.3經(jīng)營風(fēng)險a.雙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保項目運營安全。b.對項目運營中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同解決。8.4財務(wù)風(fēng)險a.雙方應(yīng)定期對項目財務(wù)狀況進行審查，確保資金安全。b.如遇財務(wù)風(fēng)險，雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險控制措施。第九條合作項目爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會9.3爭議解決程序a.爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。b.仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。c.仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)作出裁決。第十條違約責(zé)任10.1違約情形a.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；b.任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；c.任何一方違反保密義務(wù)；d.任何一方違反合同終止后的競業(yè)禁止條款。10.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償a.違約方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。b.賠償金應(yīng)足以彌補守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件a.雙方簽署本合同；b.雙方履行完畢合同約定的資金到位義務(wù)；c.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.合同變更應(yīng)以書面形式進行；c.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)本合同第四條中約定的合同終止條件；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序a.合同解除需以書面形式通知對方；b.合同解除自通知到達對方之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：投資協(xié)議書13.3附件三：經(jīng)營管理協(xié)議書第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的，根據(jù)本合同的約定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進行項目評估或監(jiān)督、提供融資或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型a.中介方：提供合同履行過程中的中介服務(wù)，如律師、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。b.專業(yè)服務(wù)提供方：提供項目管理、運營咨詢、技術(shù)支持等專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。c.項目評估方：對項目可行性、投資價值等進行評估的個人或機構(gòu)。d.監(jiān)督方：對項目建設(shè)和運營過程進行監(jiān)督的個人或機構(gòu)。e.融資方：為項目提供資金支持的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入的依據(jù)a.本合同的相關(guān)條款；b.雙方協(xié)商一致；c.法律、法規(guī)及政策的要求。2.2第三方介入的程序a.雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出介入請求，并說明介入的依據(jù)和目的；b.第三方在收到介入請求后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；c.第三方同意介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；b.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按出資比例分攤。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；b.若第三方責(zé)任與甲方自身原因共同導(dǎo)致?lián)p失，則按各自責(zé)任比例分攤。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分同第四條第四款。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方共同造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；b.若第三方責(zé)任與甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則按各自責(zé)任比例分攤。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議，獲得報酬。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議，對項目進行必要的監(jiān)督和評估。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準完成工作。第七條第三方的退出機制7.1第三方在履行完畢其職責(zé)后，可申請退出。7.2第三方退出前，應(yīng)將工作成果提交給合同雙方審核。7.3第三方退出后，其職責(zé)由合同雙方另行指定或協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第九條本合同的修改和補充9.1本合同的修改和補充，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.2本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書詳細要求：合作協(xié)議書應(yīng)包括雙方基本信息、項目概述、投資及資金管理、合作期限與終止、合作權(quán)益分配、合作項目經(jīng)營管理、合作項目運營管理、合作項目風(fēng)險防范、合作項目爭議解決、違約責(zé)任、合同生效及變更、合同解除、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：投資協(xié)議書詳細要求：投資協(xié)議書應(yīng)明確雙方的投資額、出資方式、資金到位時間、資金使用及監(jiān)管等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方的投資義務(wù)和權(quán)益。3.附件三：經(jīng)營管理協(xié)議書詳細要求：經(jīng)營管理協(xié)議書應(yīng)明確項目管理模式、經(jīng)營團隊組成、經(jīng)營決策機制、經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范項目運營管理，確保項目順利實施。4.附件四：項目運營計劃詳細要求：項目運營計劃應(yīng)包括項目運營目標(biāo)、運營計劃、運營指標(biāo)、運營監(jiān)督等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)項目運營，確保項目按計劃進行。5.附件五：項目運營指標(biāo)統(tǒng)計表詳細要求：統(tǒng)計表應(yīng)包括客房入住率、餐飲營業(yè)額、會議場地使用率、商業(yè)街區(qū)營業(yè)額等指標(biāo)。說明：本附件用于跟蹤項目運營狀況，評估項目運營效果。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、