2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1賓館方基本信息1.2租賃方基本信息1.3合同期限2.客房租賃信息2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房價格2.4租賃方式3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方法3.2租金支付時間及方式3.3其他費用4.合同解除與違約責任4.1合同解除條件4.2違約責任4.3爭議解決方式5.客房使用規(guī)則5.1客房使用范圍5.2客房維護責任5.3客房損壞賠償6.附屬設施及服務6.1附屬設施使用規(guī)定6.2賓館提供的服務內(nèi)容6.3服務費用7.退房規(guī)定7.1退房手續(xù)7.2退房時間7.3退房費用8.賓館方權(quán)利義務8.1賓館方權(quán)利8.2賓館方義務9.租賃方權(quán)利義務9.1租賃方權(quán)利9.2租賃方義務10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同履行11.1合同履行地點11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同附件12.1客房租賃合同12.2附屬設施使用協(xié)議12.3其他相關文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1賓館方基本信息賓館名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人/負責人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條客房租賃信息2.1客房類型租賃方租賃的客房類型為：_______（如標準間、豪華間等）。2.2客房數(shù)量租賃方租賃的客房數(shù)量為：_______間。2.3客房價格租賃方租賃的客房價格為：_______元/晚。2.4租賃方式租賃方式為：_______（如按日租賃、按月租賃等）。第三條租賃費用及支付方式3.1租金計算方法租金按照_______方式計算，具體計算公式為：_______。3.2租金支付時間及方式租金應于每月_______日前支付，支付方式為_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3其他費用其他費用包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費等，按實際使用情況另行結(jié)算。第四條合同解除與違約責任4.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）賓館方未按約定提供客房或服務；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。4.2違約責任（1）租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向賓館方支付_______元違約金。（2）賓館方未按約定提供客房或服務，應退還租賃方已支付的租金并支付_______元違約金。（3）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。第五條客房使用規(guī)則5.1客房使用范圍租賃方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。5.2客房維護責任租賃方應愛護使用客房，如有損壞，應負責修復或賠償賓館方。5.3客房損壞賠償客房損壞賠償標準如下：（1）一般性損壞：_______元/件；（2）嚴重損壞：_______元/件。第六條附屬設施及服務6.1附屬設施使用規(guī)定租賃方可免費使用賓館提供的附屬設施，如健身房、游泳池等，但應遵守相關規(guī)定。6.2賓館提供的服務內(nèi)容6.3服務費用服務費用按實際使用情況另行結(jié)算。第七條退房規(guī)定7.1退房手續(xù)租賃方退房前應辦理退房手續(xù)，包括清理客房、結(jié)清費用等。7.2退房時間租賃方應在合同約定的退房時間前退房，具體時間為：_______。7.3退房費用租賃方在提前退房的情況下，如提前超過_______天，則需支付_______天的租金作為違約金。第八條賓館方權(quán)利義務8.1賓館方權(quán)利（1）有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金和費用。（2）有權(quán)對租賃方的客房使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。（3）有權(quán)在租賃方違反合同約定時采取必要的措施，包括解除合同。8.2賓館方義務（1）提供符合約定的客房和服務。（2）保持客房及附屬設施的清潔和良好狀態(tài)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為租賃方提供必要的幫助和服務。第九條租賃方權(quán)利義務9.1租賃方權(quán)利（1）享有合同約定的客房使用權(quán)利。（2）有權(quán)要求賓館方按照合同約定提供服務和設施。（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用賓館提供的附屬設施和服務。9.2租賃方義務（1）按照合同約定支付租金和相關費用。（2）合理使用客房及附屬設施，不得損壞。（3）遵守賓館的規(guī)章制度，不得從事違法活動。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件（1）國家政策調(diào)整；（2）不可抗力事件；（3）合同雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。第十一條合同履行11.1合同履行地點本合同在_______（地點）履行。11.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。11.3合同履行方式合同履行方式為租賃方按約定支付租金，賓館方提供客房及服務。第十二條合同附件12.1客房租賃合同本合同附件一為客房租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。12.2附屬設施使用協(xié)議本合同附件二為附屬設施使用協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。12.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于租賃方身份證明、租金支付憑證等。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條其他約定事項14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同保管責任合同雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并按原合同內(nèi)容重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同雙方的需求或法律規(guī)定，介入合同關系中的任何第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、保險方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與合同雙方簽訂相應的協(xié)議或合同；（3）合同雙方將第三方介入的相關協(xié)議或合同作為合同附件。第三條第三方的權(quán)利和義務3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，享有相應的權(quán)利；（2）有權(quán)要求合同雙方履行合同義務；（3）有權(quán)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容提出合理建議。3.2第三方的義務（1）按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，履行相應的義務；（2）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應盡到通知義務；（3）對合同履行過程中產(chǎn)生的風險，應采取必要的防范措施。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因合同履行過程中的違約行為所承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定（1）合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應明確約定第三方責任限額；（2）第三方責任限額應依據(jù)合同標的、第三方介入的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險等因素確定；（3）第三方責任限額不得低于法律規(guī)定的最低限額。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1賓館方與租賃方的責任劃分（1）賓館方應按照合同約定提供客房和服務，承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任；（2）租賃方應按照合同約定支付租金和費用，承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。5.2第三方與賓館方、租賃方的責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的責任；（2）賓館方和租賃方應按照合同約定，履行各自義務，對第三方介入后的合同履行承擔連帶責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）合同雙方同意變更；（2）第三方同意變更；（3）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。6.2合同變更的程序（1）合同雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方書面同意變更；（3）合同雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件（1）合同雙方同意解除；（2）第三方同意解除；（3）解除原因符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。7.2合同解除的程序（1）合同雙方書面通知第三方解除事宜；（2）第三方書面同意解除；（3）合同雙方與第三方簽訂解除協(xié)議，作為合同附件。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。第九條本附加說明的效力本附加說明作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、客房租賃信息、租賃費用及支付方式、合同期限、違約責任、合同解除與終止等條款。說明：此附件為合同主體，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.附屬設施使用協(xié)議詳細要求：包括附屬設施使用范圍、使用規(guī)定、服務費用、違約責任等條款。說明：此附件作為合同附件，明確附屬設施的使用規(guī)則和費用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入條件、權(quán)利義務、責任限額、與其他各方的責任劃分、合同變更、合同解除、爭議解決等條款。說明：此附件為第三方介入時的必要協(xié)議，需合同雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。4.租賃方身份證明詳細要求：包括租賃方身份證明文件，如身份證、護照等。說明：此附件用于證明租賃方的身份信息。5.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的有效憑證。6.客房損壞賠償清單詳細要求：包括損壞物品、數(shù)量、賠償金額等。說明：此附件用于記錄客房損壞情況及賠償金額。7.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的相關信息。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間等。說明：此附件用于記錄合同解除的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，租賃方應向賓館方支付_______元違約金。示例：租賃方應在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日需支付_______元違約金。2.違約行為：賓館方未按約定提供客房或服務。責任認定標準：退還租賃方已支付的租金并支付_______元違約金。示例：賓館方未按約定提供客房，租賃方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求賓館方支付_______元違約金。3.違約行為：租賃方損壞客房。責任認定標準：按照客房損壞賠償清單，租賃方應承擔相應的賠償責任。示例：租賃方在退房時發(fā)現(xiàn)客房損壞，根據(jù)損壞賠償清單，租賃方需支付_______元賠償金。4.違約行為：合同一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：合同雙方約定在特定日期前完成某項工作，如一方未能履行，則需承擔_______元的違約金。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1賓館方基本信息1.2客房租賃方基本信息1.3合同簽訂時間2.客房租賃信息2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租賃期限2.3客房租金及支付方式2.4客房押金及退還條件3.客房租賃條件3.1客房使用范圍3.2客房使用規(guī)定3.3客房維護責任4.客房租賃費用4.1客房租金計算方式4.2水電費及其他相關費用4.3違約金及滯納金5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序及賠償6.違約責任6.1賓館方違約責任6.2客房租賃方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.通知及送達9.1通知方式9.2送達地址及方式10.合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2客房租賃押金收據(jù)10.3其他相關附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件處理13.合同附件清單13.1客房租賃協(xié)議13.2客房租賃押金收據(jù)13.3其他相關附件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭議解決14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1賓館方基本信息賓館名稱：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________1.2客房租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________1.3合同簽訂時間合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____________________第二條客房租賃信息2.1客房類型及數(shù)量客房類型：____________________客房數(shù)量：____間2.2客房租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3客房租金及支付方式租金標準：____元/晚支付方式：預付____晚租金，每月____日支付當月租金2.4客房押金及退還條件押金金額：____元退還條件：租賃期滿后，客房設施完好，無損壞，無欠費，押金全額退還。第三條客房租賃條件3.1客房使用范圍客房僅限住宿使用，不得用于商業(yè)活動、聚會或其他非法用途。3.2客房使用規(guī)定租賃方應遵守賓館的規(guī)章制度，愛護客房設施，不得擅自改動客房結(jié)構(gòu)。3.3客房維護責任租賃方負責客房內(nèi)的日常清潔及維護，保持客房整潔。第四條客房租賃費用4.1客房租金計算方式租金按實際入住天數(shù)計算，不足一天按一天計。4.2水電費及其他相關費用租賃方應按賓館規(guī)定支付水、電、網(wǎng)絡等費用。4.3違約金及滯納金如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應支付____%的違約金；逾期支付其他費用，每逾期一日應支付____%的滯納金。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件（1）租賃方違反合同約定，賓館有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件租賃期滿，租賃方應按時搬離客房，合同終止。5.3合同解除或終止的程序及賠償（1）賓館方解除合同，需提前____日書面通知租賃方；（2）租賃方提前解除合同，需提前____日書面通知賓館方；（3）因租賃方違約導致合同解除，租賃方應承擔賓館因此遭受的損失。第六條違約責任6.1賓館方違約責任賓館方如未按約定提供客房，應承擔違約責任，賠償租賃方損失。6.2客房租賃方違約責任租賃方如未按約定支付租金或損壞客房設施，應承擔違約責任，賠償賓館損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應積極協(xié)商，爭取在____日內(nèi)達成和解。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條通知及送達9.1通知方式通知可以采取書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達地址及方式賓館方送達地址：____________________客房租賃方送達地址：____________________第十條合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2客房租賃押金收據(jù)10.3其他相關附件（如租賃保證金協(xié)議、違約責任協(xié)議等）第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。第十三條合同附件清單13.1客房租賃協(xié)議13.2客房租賃押金收據(jù)13.3其他相關附件（如租賃保證金協(xié)議、違約責任協(xié)議等）第十四條其他約定14.1合同解釋本合同條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。14.2合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的，參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方達成交易，提供合同簽訂、履行過程中的服務。2.技術支持方：提供技術支持，保障合同履行過程中的技術要求得到滿足。3.顧問方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1甲乙雙方責任甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，各自承擔相應的責任和義務。16.2第三方責任第三方在本合同中的責任如下：1.第三方應按照合同約定提供相應的服務或協(xié)助。2.第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方提供服務或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；2.第三方提供的服務的市場價值；3.甲乙雙方在合同履行過程中的合理預期。17.3責任限額的具體數(shù)額責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。18.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方提供的服務或協(xié)助；3.第三方的責任和賠償；4.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務；5.協(xié)議的生效、變更和解除；6.爭議解決方式。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照變更后的合同繼續(xù)履行各自義務，第三方應協(xié)助履行合同。19.3合同終止第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應積極協(xié)商，爭取在____日內(nèi)達成和解。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議方，應按照爭議解決程序參與訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議詳細要求：詳細記載甲乙雙方的權(quán)利義務、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本協(xié)議是合同主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.客房租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收訖情況，包括押金金額、收取時間、退還條件等。說明：作為押金收訖的憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.其他相關附件租賃保證金協(xié)議詳細要求：明確租賃保證金的金額、用途、退還條件等。說明：租賃保證金用于保障合同履行，租賃期滿后無違約行為可全額退還。違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為及相應的違約責任和賠償標準。說明：用于規(guī)范合同履行過程中的違約行為，保護雙方合法權(quán)益?？头吭O施清單詳細要求：詳細記錄客房設施清單，包括設施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：用于確認客房設施狀況，便于雙方在租賃期滿時進行核對。客房使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定客房使用規(guī)則，包括客房使用范圍、使用規(guī)定等。說明：保障客房的正常使用，維護賓館的公共秩序。不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理合同履行問題。爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞客房設施違反客房使用規(guī)定逾期搬離客房未經(jīng)允許擅自改動客房結(jié)構(gòu)其他違反合同約定的行為2.責任認定標準未按時支付租金：按照逾期天數(shù)，每日支付____%的違約金。損壞客房設施：根據(jù)損壞程度，賠償賓館相應的維修費用或購置費用。違反客房使用規(guī)定：按照賓館規(guī)定，進行相應處罰，如罰款等。逾期搬離客房：支付____元/天的逾期費用。未經(jīng)允許擅自改動客房結(jié)構(gòu)：賠償賓館相應的維修費用或購置費用。其他違反合同約定的行為：按照合同約定進行處罰。3.違約責任示例甲乙方未按時支付租金，逾期5天，應支付____元的違約金?？头孔赓U方損壞客房空調(diào)，造成2000元維修費用，應賠償賓館2000元?？头孔赓U方違反客房使用規(guī)定，在客房內(nèi)舉辦聚會，被賓館發(fā)現(xiàn)，處以____元的罰款。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1賓館客房的定義1.2客房租賃的定義1.3合同當事人的定義2.合同簽訂2.1合同簽訂主體2.2合同簽訂程序2.3合同簽訂時間3.賓館客房租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的提前終止4.租金及相關費用4.1租金計算標準4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用的承擔5.賓館客房的交付與接收5.1賓館客房的交付5.2賓館客房的接收5.3賓館客房的驗收6.賓館客房的維護與保養(yǎng)6.1賓館客房的日常維護6.2賓館客房的定期保養(yǎng)6.3賓館客房的維修責任7.賓館客房的租賃用途7.1租賃用途的規(guī)定7.2違反租賃用途的處理8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3違約責任的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同的附件11.1附件一：賓館客房設施清單11.2附件二：賓館客房租賃協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同的簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署程序12.3合同簽署時間13.合同的保管與變更13.1合同的保管責任13.2合同的變更程序13.3合同的變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1賓館客房的定義本合同所指賓館客房，是指賓館所有，具備住宿條件的房間，包括但不限于單人間、雙人間、套房等。1.2客房租賃的定義客房租賃是指賓館將其客房出租給租客，租客在約定的租賃期限內(nèi)支付租金并使用客房的行為。1.3合同當事人的定義甲方：指擁有賓館客房所有權(quán)的賓館或其授權(quán)代理人。乙方：指租賃賓館客房的租客。2.合同簽訂2.1合同簽訂主體合同由甲方和乙方共同簽訂，甲方代表須具備合法授權(quán)。2.2合同簽訂程序合同簽訂前，雙方應就租賃事宜達成一致意見，并由雙方代表在合同上簽字或蓋章。2.3合同簽訂時間合同簽訂時間以雙方簽字或蓋章之日為準。3.賓館客房租賃期限3.1租賃期限的確定租賃期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過法定最高租賃期限。3.2租賃期限的延長租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。3.3租賃期限的提前終止租賃期限內(nèi)，如乙方有正當理由且提前通知甲方，可提前終止租賃。4.租金及相關費用4.1租金計算標準租金按照賓館客房的定價標準計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2租金支付方式租金支付方式為按月支付，乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。4.3水電費及其他費用的承擔賓館客房內(nèi)的水電費及其他相關費用由乙方承擔。5.賓館客房的交付與接收5.1賓館客房的交付甲方應在合同簽訂后，按照約定時間將賓館客房交付乙方使用。5.2賓館客房的接收乙方應在甲方交付賓館客房后，按照約定的條件進行驗收并簽字確認。5.3賓館客房的驗收乙方應在驗收時對賓館客房的設施、設備等進行全面檢查，如有問題應及時通知甲方。6.賓館客房的維護與保養(yǎng)6.1賓館客房的日常維護乙方應保持賓館客房的整潔和完好，如發(fā)現(xiàn)設施、設備損壞應及時通知甲方進行維修。6.2賓館客房的定期保養(yǎng)甲方應定期對賓館客房進行保養(yǎng)，確?？头吭O施、設備的正常運行。6.3賓館客房的維修責任客房內(nèi)的設施、設備損壞，由造成損壞的責任方負責維修或更換。8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件8.1.1甲方違約：甲方未按約定時間交付客房或交付的客房不符合約定的條件，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反租賃用途使用客房，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。8.2.2解除合同后，乙方應立即騰退客房，甲方應退還乙方已支付的部分租金。8.3違約責任的處理8.3.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.3.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，支付甲方因違約所造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決合同爭議。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并履行合同約定的義務。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應履行合同終止后的相關手續(xù)。11.合同的附件11.1附件一：賓館客房設施清單11.2附件二：賓館客房租賃協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同的簽署12.1合同簽署主體12.1.1甲方代表須為有權(quán)簽訂合同的法定代表人或授權(quán)代理人。12.2合同簽署程序12.2.1雙方代表應在合同上簽字或蓋章。12.3合同簽署時間12.3.1合同簽署時間以簽字或蓋章的時間為準。13.合同的保管與變更13.1合同的保管責任13.1.1雙方應妥善保管合同文本。13.2合同的變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同的解釋權(quán)14.2.1合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同的補充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢服務提供者等，其介入合同的目的和方式各不相同。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在甲方與乙方簽訂本合同時，若涉及中介方，中介方僅為促成雙方達成協(xié)議，提供信息或協(xié)助談判，不參與合同履行。15.2.2擔保方：在合同履行過程中，若乙方需要提供擔保，擔保方作為擔保人，對其債務承擔相應責任。15.2.3評估方：在涉及賓館客房價值評估、租金確定等方面，評估方提供專業(yè)評估意見。15.2.4監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，監(jiān)管機構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)對合同履行情況進行監(jiān)督。15.2.5咨詢服務提供者：在合同履行過程中，提供相關咨詢服務，如法律咨詢、財務咨詢等。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任16.1.1中介方：中介方不承擔本合同履行中的直接責任，僅在其促成雙方達成協(xié)議的行為中承擔相應責任。16.1.2擔保方：擔保方應根據(jù)擔保合同承擔相應責任，確保乙方履行合同義務。16.1.3評估方：評估方對其提供的評估意見負責，但評估結(jié)果不作為合同履行的直接依據(jù)。16.1.4監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督，對違法行為進行處理。16.1.5咨詢服務提供者：咨詢服務提供者對其提供的服務負責，但不對合同履行的結(jié)果承擔責任。16.2權(quán)利16.2.1中介方：享有中介服務費用。16.2.2擔保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務，并追究其違約責任。16.2.3評估方：享有評估費用。16.2.4監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。16.2.5咨詢服務提供者：享有咨詢服務費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方甲方與第三方之間可能存在合同關系，但本合同中，甲方與第三方之間的責任劃分由各自合同約定。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間可能存在合同關系，但本合同中，乙方與第三方之間的責任劃分由各自合同約定。17.3第三方之間第三方之間可能存在合作關系，但本合同中，第三方之間的責任劃分由各自合同約定。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。18.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方同意，可重新約定責任限額。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應在本合同簽訂前向甲方支付中介服務費用。19.1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確。19.2擔保方19.2.1擔保方應在本合同簽訂前向乙方提供擔保。19.2.2擔保方應根據(jù)擔保合同承擔相應責任。19.3評估方19.3.1評估方應在本合同簽訂前對賓館客房進行評估。19.3.2評估方應根據(jù)評估結(jié)果出具評估報告。19.4監(jiān)管機構(gòu)19.4.1監(jiān)管機構(gòu)應在本合同履行過程中對合同履行情況進行監(jiān)督。19.4.2監(jiān)管機構(gòu)對合同履行中發(fā)現(xiàn)的違法行為進行處理。19.5咨詢服務提供者19.5.1咨詢服務提供者應在本合同簽訂前提供咨詢服務。19.5.2咨詢服務提供者應根據(jù)咨詢服務內(nèi)容收取費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館客房設施清單詳細要求和說明：包括客房內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，由甲方提供并簽字確認。2.附件二：賓館客房租賃協(xié)議詳細要求和說明：詳細列出租賃雙方的權(quán)利和義務，包括租金、租賃期限、違約責任等，由雙方代表簽字或蓋章確認。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息，由乙方提供。4.附件四：水電費及其他費用繳納憑證詳細要求和說明：記錄水電費及其他費用的繳納情況，由乙方提供。5.附件五：賓館客房維修記錄詳細要求和說明：記錄客房內(nèi)設施設備維修的時間、原因、維修情況等，由甲方提供。6.附件六：賓館客房驗收報告詳細要求和說明：記錄客房交付時的設施設備狀況，由乙方提供并簽字確認。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如涉及第三方介入，需簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如出現(xiàn)爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時間交付客房或交付的客房不符合約定的條件。未能履行賓館客房的維護與保養(yǎng)責任。未按時收取租金或其他費用。1.2乙方違約：未按約定支付租金或其他費用。違反租賃用途使用客房。未按約定時間騰退客房。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方應支付乙方因違約產(chǎn)生的合理費用。2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，支付甲方因違約造成的損失。乙方應賠償甲方因違約產(chǎn)生的合理費用。簡要示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付客房，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例二：乙方違反租賃用途使用客房，導致客房設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。示例三：乙方未按約定時間騰退客房，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.賓館客房信息2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房設施2.4客房價格3.租賃條件3.1租賃用途3.2租賃方式3.3租賃保證金3.4租賃押金4.租賃費用4.1房租4.2水電費4.3其他費用5.合同履行5.1合同生效5.2租賃手續(xù)5.3客房交付5.4客房驗收6.違約責任6.1賓館方違約責任6.2租賃方違約責任7.客房維護與管理7.1賓館方責任7.2租賃方責任8.保險8.1賓館方保險8.2租賃方保險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止手續(xù)12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達12.3合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效13.2合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方名稱：[賓館全稱]地址：[賓館地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.4合同期限合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.賓館客房信息2.1客房類型[具體客房類型，如單人間、標準間、豪華間等]2.2客房數(shù)量[客房數(shù)量]2.3客房設施[列舉客房內(nèi)設施，如空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間等]2.4客房價格[客房每日或每月價格]3.租賃條件3.1租賃用途租賃方僅將客房用于[具體用途，如商務接待、個人居住等]3.2租賃方式[租賃方式，如年租、月租等]3.3租賃保證金租賃保證金為[金額]，租賃方應在簽訂合同之日起[天數(shù)]內(nèi)一次性支付。3.4租賃押金租賃押金為[金額]，租賃方應在入住時支付，退房時無損壞無欠款的情況下全額退還。4.租賃費用4.1房租[房租金額]，每月[具體日期]前支付當月房租。4.2水電費按賓館實際用水用電量收取，每月[具體日期]前支付當月水電網(wǎng)費。4.3其他費用[列舉其他可能產(chǎn)生的費用，如網(wǎng)絡費、清潔費等]5.合同履行5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2租賃手續(xù)租賃方應在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.3客房交付賓館應在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)將客房交付租賃方使用。5.4客房驗收租賃方應在收到客房后[天數(shù)]內(nèi)進行驗收，如有問題應在[天數(shù)]內(nèi)書面通知賓館。6.違約責任6.1賓館方違約責任若賓館未能按約定提供客房或設施，應向租賃方支付[金額]違約金。6.2租賃方違約責任若租賃方未按約定支付租金或保證金，應向賓館支付[金額]違約金。若提前終止租賃，應賠償賓館因此遭受的損失。8.保險8.1賓館方保險賓館方應為其提供的客房及設施投保財產(chǎn)保險，并保證保險有效。8.2租賃方保險租賃方應自行投保人身意外傷害保險，并保證保險有效。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[可選]若雙方同意，可約定將爭議提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后[天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理設施等。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達本合同項下的通知，應以書面形式送達對方，或通過信函、電報、傳真、電子郵件等可記錄的方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達。12.3合同附件（1）賓館客房設施清單；（2）租賃方身份證明；（3）其他雙方約定的附件。13.合同生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需在簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)向相關主管部門備案。14.合同附件清單（1）賓館客房設施清單；（2）租賃方身份證明復印件；（3）租賃保證金收據(jù)；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）合同雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應書面通知對方，說明第三方介入的原因和目的；（2）合同雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和責任；（3）合同雙方應共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責權(quán)利。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠履行其在合同中的義務；（2）甲方應向乙方提供第三方的相關資質(zhì)證明文件；（3）甲方應對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。16.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應遵守第三方的工作要求，不得干擾第三方的工作；（3）乙方應向甲方提供第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用結(jié)算。17.第三方責任限額17.1責任界定（1）若第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失，第三方應承擔全部責任；（2）若第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔責任；（3）第三方在合同履行過程中，若因甲方或乙方原因造成第三方損失，甲方或乙方應承擔相應責任。17.2責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，責任限額為[金額]；（2）第三方因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，責任限額為[金額]；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，若因甲方或乙方原因造成第三方損失，責任限額為[金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任劃分，應按照合同約定的責任限額執(zhí)行；（2）若第三方對甲方或乙方的責任超出合同約定的責任限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯比例承擔；（3）第三方對合同雙方的責任劃分，應以第三方提供的證明材料為準。18.2權(quán)利劃分（1）第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務費用、獲得必要的工作條件等；（2）合同雙方應尊重第三方的權(quán)利，不得擅自干涉第三方的工作；（3）第三方在合同履行過程中，若其權(quán)利受到侵害，有權(quán)要求合同雙方承擔相應責任。18.3第三方與其他各方的合作關系（1）第三方與合同雙方的合作關系應基于合同約定和補充協(xié)議；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）合同雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房設施清單詳細要求：列出客房內(nèi)所有設施，包括但不限于床、桌椅、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設施等，并注明每項設施的品牌、型號和狀態(tài)。2.租賃方身份證明復印件詳細要求：提供租賃方有效身份證件的復印件，包括身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等，以證明租賃方的合法身份。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)，作為已支付保證金的憑證。4.合同雙方簽字蓋章的租賃合同詳細要求：合同雙方在合同上簽字蓋章，以確認合同的有效性。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其具備履行合同的能力。6.保險單據(jù)詳細要求：第三方提供的保險單據(jù)，證明其已投保相關保險，以保障合同雙方的權(quán)益。7.爭議解決機構(gòu)文件詳細要求：若合同雙方約定爭議解決機構(gòu)，應提供該機構(gòu)的文件，如仲裁委員會的介紹等。8.合同變更協(xié)議詳細要求：任何合同變更均需以書面形式記錄，并由合同雙方簽字蓋章。9.合同終止協(xié)議詳細要求：合同終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。10.其他雙方約定的附件詳細要求：根據(jù)合同雙方的具體需求，可能需要提供其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為未按約定提供客房或設施；提供的客房或設施不符合約定標準；未按時收取租金或保證金。（2）乙方違約行為未按時支付租金或保證金；使用客房或設施不符合約定用途；損壞客房或設施，未進行修復或賠償。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任甲方未按約定提供客房或設施，應向乙方支付[金額]違約金；甲方提供的客房或設施不符合約定標準，應修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按時收取租金或保證金，應向乙方支付[金額]違約金。（2）乙方違約責任乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付[金額]違約金；乙方使用客房或設施不符合約定用途，應承擔相應責任；乙方損壞客房或設施，應修復或賠償，并承擔修復或賠償費用。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例甲方未能按約定在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)交付客房，應向乙方支付[金額]違約金。（2）乙方違約示例乙方在租賃期間擅自將客房轉(zhuǎn)租給他人，違反了合同約定，應承擔相應責任。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1賓館定義1.2客房定義1.3租賃定義1.4甲方定義1.5乙方定義1.6合同定義2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.客房租賃條款3.1租賃期限3.2租賃價格3.3租賃方式3.4租賃用途3.5租賃保證金4.合同履行與交付4.1客房交付4.2合同履行條件4.3合同履行期限5.客房維護與保養(yǎng)5.1客房維護責任5.2客房保養(yǎng)要求5.3維修與保養(yǎng)費用6.租賃費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3逾期付款處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：客房租賃協(xié)議書12.2附件二：客房設施清單12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1賓館定義：本合同所指賓館系指位于___________的，具有獨立法人資格的賓館，提供客房住宿及其他相關服務。1.2客房定義：本合同所指客房系指賓館內(nèi)具有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等基本設施的住宿單元。1.3租賃定義：租賃是指甲方將賓館內(nèi)的客房出租給乙方，乙方支付相應租金并使用客房的行為。1.4甲方定義：本合同甲方系指擁有賓館所有權(quán)的單位或個人。1.5乙方定義：本合同乙方系指與甲方簽訂本合同的租賃方，即客房使用者。1.6合同定義：本合同是指甲方與乙方之間就賓館客房租賃事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：______________________；法定代表人：______________________；聯(lián)系方式：______________________。2.2乙方基本信息：乙方名稱：______________________；法定代表人/負責人：______________________；聯(lián)系方式：______________________。3.客房租賃條款3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃價格：乙方每月需支付租金人民幣____元整，租金按月支付。3.3租賃方式：本合同采用整租方式，乙方不得分租或轉(zhuǎn)租。3.4租賃用途：乙方租賃客房僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動或違法行為。3.5租賃保證金：乙方需在簽訂本合同當日支付人民幣____元作為租賃保證金，租賃期滿后無損壞或違約，甲方應無息退還乙方保證金。4.合同履行與交付4.1客房交付：甲方應在租賃期限開始前將符合本合同約定的客房交付給乙方使用。4.2合同履行條件：乙方需按照合同約定支付租金，甲方需提供符合約定的客房及服務。4.3合同履行期限：本合同租賃期限為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。5.客房維護與保養(yǎng)5.1客房維護責任：乙方應妥善使用客房，保持客房整潔，如有損壞應及時通知甲方進行維修。5.2客房保養(yǎng)要求：乙方在使用過程中應遵守賓館的規(guī)章制度，愛護客房設施。5.3維修與保養(yǎng)費用：除因乙方原因造成損壞外，維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.租賃費用支付6.1支付方式：乙方應于每月__日前將租金匯入甲方指定的賬戶。6.2支付時間：租賃期滿后，乙方應支付租賃保證金及剩余租金。6.3逾期付款處理：如乙方逾期付款，應自逾期之日起每日按應付租金的__%向甲方支付滯納金。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。7.3解除合同程序：合同解除前，雙方應協(xié)商解決相關事宜；合同解除后，乙方應將客房交還甲方，并結(jié)清所有費用。8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未能按約定時間交付客房，應向乙方支付違約金，每日按租金的1%計算。8.1.2若甲方提供的客房不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，甲方應立即處理。8.1.3若甲方未按約定退還保證金，應加倍退還。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，每日按未付租金的1%計算。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租客房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3若乙方造成客房設施損壞，應負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟時效自爭議發(fā)生之日起計算，時效期間為一年。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于客房租賃協(xié)議書、客房設施清單、租賃保證金收據(jù)等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：客房租賃協(xié)議書12.2附件二：客房設施清單12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人/負責人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、維修等服務的單位或個人。15.2第三方介入原因：第三方介入系因甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供特定服務或協(xié)助。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應與本合同內(nèi)容相符，且不影響本合同的履行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指責任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過第三方注冊資本的10%。17.3超額賠償：若第三方造成損失超過責任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方責權(quán)利劃分18.1責任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，對甲方或乙方的損失承擔直接責任。18.2權(quán)利劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，享有收取合理服務費用的權(quán)利。18.3義務劃分：第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的服務義務，確保服務質(zhì)量。19.第三方介入時的額外條款19.1通知義務：甲乙雙方應將第三方介入事宜及時通知對方，以便對方了解相關情況。19.2.1第三方的服務內(nèi)容和范圍；19.2.2第三方的責任和義務；19.2.3第三方的責任限額；19.2.4第三方的賠償方式；19.2.5第三方的違約責任。19.3協(xié)同義務：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：第三方介入導致合同內(nèi)容需變更時，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，包括但不限于服務內(nèi)容、責任限額、賠償方式等。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方嚴重違約；21.1.2第三方無法履行合同；21.1.3因不可抗力導致合同無法履行。21.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除協(xié)議，并按約定處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃協(xié)議書要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金、交付條件、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議書為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務的主要依據(jù)。2.客房設施清單要求：清單應詳細列出客房內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：清單作為附件，用于證明客房設施狀況，便于雙方核對。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應載明保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：收據(jù)作為附件，用于證明保證金繳納及退還情況。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、責任、權(quán)利、賠償方式等。說明：合作協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關系。5.不可抗力證明要求：證明應載明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響程度等。說明：證明作為附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.違約金支付憑證要求：憑證應載明違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：憑證作為附件，用于證明違約金的支付情況。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：協(xié)議作為附件，用于證明合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應載明解除原因、解除日期、雙方責任等。說明：協(xié)議作為附件，用于證明合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間交付客房。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，每日按租金的1%計算。示例：若甲方未能在租賃期限開始前交付客房，應向乙方支付每日租金1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，每日按未付租金的1%計算。示例：若乙方未能在每月指定日期前支付租金，應向甲方支付未付租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行協(xié)議過程中造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應按照協(xié)議約定的責任限額賠償損失。示例：若第三方在維修客房過程中造成設施損壞，應按照協(xié)議約定的責任限額賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或分租客房。責任認定：乙方應承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租客房，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.賓館客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整2.5租金減免3.客房使用規(guī)定3.1客房使用范圍3.2客房設施設備使用3.3客房維護及保養(yǎng)3.4客房衛(wèi)生及安全4.客房退房條款4.1退房時間4.2退房手續(xù)4.3退房費用4.4逾期退房處理5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序5.4合同解除或終止后的責任承擔6.違約責任6.1客房租賃方違約責任6.2賓館方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件對合同的影響9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機構(gòu)10.合同附件10.1賓館客房租賃清單10.2客房設施設備清單10.3其他相關附件11.合同解釋11.1合同條款解釋原則11.2合同條款解釋順序12.合同補充條款12.1不可預見條款12.2特別約定條款13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版賓館客房租賃管理合同》。1.2合同目的本合同旨在明確賓館客房租賃雙方的權(quán)利義務，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方租賃方：_______賓館方：_______2.賓館客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量租賃方租賃的客房類型為______，數(shù)量為______間。2.2客房租金客房租金為人民幣______元/晚，租金支付方式為______。2.3租金支付方式租金支付方式為______，支付時間為______。2.4租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場行情波動，租金可按______方式進行調(diào)整。2.5租金減免a.租賃方提前______天通知賓館方，可享受______的租金減免；b.因不可抗力導致租賃方無法入住，租金減免______。3.客房使用規(guī)定3.1客房使用范圍租賃方僅限本人及其親屬使用租賃客房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。3.2客房設施設備使用租賃方在使用客房設施設備時，應遵守賓館方相關規(guī)定，愛護公物，不得損壞。3.3客房維護及保養(yǎng)租賃方應保持客房整潔，如客房設施設備出現(xiàn)故障，應及時通知賓館方進行維修。3.4客房衛(wèi)生及安全租賃方應確?？头啃l(wèi)生，遵守賓館方安全規(guī)定，不得在客房內(nèi)吸煙、使用明火。4.客房退房條款4.1退房時間租賃方應在入住______天前辦理退房手續(xù)，逾期未辦理退房手續(xù)的，視為違約。4.2退房手續(xù)退房時，租賃方應將客房設施設備恢復至入住時的狀態(tài)，并結(jié)清相關費用。4.3退房費用退房時，如客房設施設備出現(xiàn)損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。4.4逾期退房處理逾期退房，賓館方有權(quán)按照每日______元/間的標準收取逾期費用。5.合同解除與終止5.1合同解除條件a.合同一方違約，另一方給予警告后，違約方仍未采取補救措施的；b.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的。5.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。5.3合同解除或終止的程序解除或終止合同，雙方應提前______天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。5.4合同解除或終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。6.違約責任6.1客房租賃方違約責任a.支付違約金，違約金為______；b.恢復客房設施設備至原狀；c.承擔因違約造成的賓館方損失。6.2賓館方違約責任a.支付違約金，違約金為______；b.恢復客房設施設備至原狀；c.承擔因違約造成的租賃方損失。6.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為______，支付方式為______。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為______。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件，包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。8.3不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，合同自動解除。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。9.2合同備案手續(xù)雙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。9.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為______。10.合同附件10.1賓館客房租賃清單賓館客房租賃清單應詳細列明客房類型、數(shù)量、租金、設施設備等信息。10.2客房設施設備清單賓館客房設施設備清單應包括家具、電器、日用品等設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。10.3其他相關附件a.賓館客房租賃合同；b.賓館客房設施設備清單；c.賓館客房租賃清單；d.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。11.合同解釋11.1合同條款解釋原則合同條款的解釋應遵循合同目的、誠實信用原則、法律法規(guī)及行業(yè)慣例。11.2合同條款解釋順序合同條款的解釋順序為：合同、合同附件、法律法規(guī)、行業(yè)慣例。12.合同補充條款12.1不可預見條款合同履行過程中，如遇不可預見的情況，雙方應協(xié)商解決，確保合同的公平履行。12.2特別約定條款本合同中特別約定如下條款：a.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點本合同簽署地點為______。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為______年____月____日。14.其他約定事項14.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同文本份數(shù)本合同共______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同附件份數(shù)合同附件共______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入范圍2.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中，為雙方提供信息、協(xié)助談判、促成合同達成并收取中介費用的第三方。2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)意見、建議或解決方案的第三方。2.3技術服務方技術服務方是指在合同履行過程中，為雙方提供技術支持、設備維護、維修等服務的第三方。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同