2024年度房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1代持人基本信息1.2被代持人基本信息1.3繼承人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋位置、面積、用途等2.3房屋權(quán)屬登記情況3.代持關(guān)系約定3.1代持原因及目的3.2代持期限3.3代持期間權(quán)利義務(wù)3.4代持人權(quán)利義務(wù)4.房屋繼承權(quán)確認(rèn)4.1繼承權(quán)確認(rèn)條件4.2繼承權(quán)確認(rèn)程序4.3繼承權(quán)確認(rèn)期限5.房屋權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更原因5.2權(quán)屬變更程序5.3權(quán)屬變更期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同解除后的處理11.1房屋權(quán)屬處理11.2費(fèi)用承擔(dān)11.3其他處理事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1代持人基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：_________________住址：____________________1.2被代持人基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：_________________住址：____________________1.3繼承人基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：_________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書證書編號(hào)：_________________房屋坐落：_________________建筑面積：_________________房屋用途：_________________2.2房屋位置、面積、用途等房屋所在區(qū)域：_________________房屋具體地址：_________________房屋建筑面積：_________________房屋用途：_________________2.3房屋權(quán)屬登記情況登記時(shí)間：_________________登記機(jī)關(guān)：_________________登記編號(hào)：_________________3.代持關(guān)系約定3.1代持原因及目的代持原因：_________________代持目的：_________________3.2代持期限代持起始時(shí)間：_________________代持終止時(shí)間：_________________3.3代持期間權(quán)利義務(wù)代持人權(quán)利：1.享有房屋使用權(quán)、收益權(quán)；2.對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。代持人義務(wù)：1.保管好房屋，確保房屋安全；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自處分房屋；3.按時(shí)支付房屋相關(guān)稅費(fèi)；4.不得損害被代持人及繼承人的合法權(quán)益。4.房屋繼承權(quán)確認(rèn)4.1繼承權(quán)確認(rèn)條件1.被代持人去世；2.房屋權(quán)屬未發(fā)生變更。4.2繼承權(quán)確認(rèn)程序1.代持人應(yīng)及時(shí)通知繼承人；2.繼承人應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)提出繼承權(quán)確認(rèn)申請(qǐng)；3.雙方應(yīng)共同到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理繼承權(quán)確認(rèn)手續(xù)。4.3繼承權(quán)確認(rèn)期限繼承人提出繼承權(quán)確認(rèn)申請(qǐng)的期限為：_________________5.房屋權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更原因被代持人去世后，房屋權(quán)屬發(fā)生變更。5.2權(quán)屬變更程序1.繼承人按照繼承權(quán)確認(rèn)程序辦理繼承權(quán)確認(rèn)手續(xù)；2.繼承權(quán)確認(rèn)后，代持人應(yīng)協(xié)助繼承人辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；3.房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸繼承人所有。5.3權(quán)屬變更期限房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢的期限為：_________________6.保密條款6.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容及雙方當(dāng)事人信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責(zé)任1.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用分擔(dān)方式。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除1.合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和責(zé)任的履行。10.合同解除條件10.1合同解除情形1.一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.3合同解除通知1.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)在解除合同之日起生效。11.合同解除后的處理11.1房屋權(quán)屬處理房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸繼承人所有。11.2費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.3其他處理事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜；2.合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的法律后果。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件1.房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)書；2.房屋權(quán)屬變更登記表；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式______份，代持人、被代持人、繼承人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同簽署代持人（簽字）：_________________被代持人（簽字）：_________________繼承人（簽字）：_________________13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除代持人、被代持人和繼承人之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但最高不超過人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.第三方責(zé)任限額的約定不減輕或免除代持人、被代持人和繼承人根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方介入情形1.房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方在履行合同過程中，需要第三方提供協(xié)助；3.雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行咨詢或評(píng)估。15.4第三方選擇與確認(rèn)1.代持人、被代持人和繼承人共同決定是否引入第三方；2.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定；3.第三方一經(jīng)選定，應(yīng)書面同意介入本合同。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求代持人、被代持人和繼承人支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求代持人、被代持人和繼承人提供必要的協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求代持人、被代持人和繼承人提供真實(shí)、完整的信息。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守代持人、被代持人和繼承人提供的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害代持人、被代持人和繼承人的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與代持人1.第三方為代持人提供專業(yè)服務(wù)，代持人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方不得干預(yù)代持人在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與被代持人1.第三方為被代持人提供專業(yè)服務(wù)，被代持人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方不得干預(yù)被代持人在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與繼承人1.第三方為繼承人提供專業(yè)服務(wù)，繼承人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方不得干預(yù)繼承人在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由代持人、被代持人和繼承人按照本合同約定分擔(dān)。18.2其他費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由相關(guān)方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影響本合同的履行；19.2代持人、被代持人和繼承人應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若合同終止，代持人、被代持人和繼承人應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方；22.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋單位或個(gè)人印章。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)書要求：按照房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的要求填寫，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：申請(qǐng)房屋權(quán)屬變更的必備文件。3.房屋權(quán)屬變更登記表要求：按照房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的要求填寫，并由登記機(jī)關(guān)蓋章。說明：房屋權(quán)屬變更登記的正式文件。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：如房屋有買賣行為，需提供買賣合同作為附件。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：按照房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的要求填寫，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。6.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：如房屋有租賃行為，需提供租賃合同作為附件。7.房屋抵押合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：如房屋有抵押行為，需提供抵押合同作為附件。8.房屋查封、扣押、凍結(jié)證明要求：提供由相關(guān)機(jī)關(guān)出具的查封、扣押、凍結(jié)證明文件。說明：如有房屋查封、扣押、凍結(jié)情況，需提供證明文件。9.房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議書要求：調(diào)解協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：如有房屋權(quán)屬糾紛，調(diào)解達(dá)成的協(xié)議書作為附件。10.其他相關(guān)文件說明：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代持人未履行代持義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代持人未按照合同約定履行代持義務(wù)，損害被代持人或繼承人的合法權(quán)益。示例說明：代持人未保管好房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.被代持人或繼承人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被代持人或繼承人未按照合同約定支付房屋相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。示例說明：被代持人未按時(shí)支付房屋的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)按合同約定支付滯納金。3.第三方未履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。示例說明：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致房屋交易價(jià)格低于實(shí)際價(jià)值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本合同中約定的商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的。示例說明：代持人泄露房屋權(quán)屬信息，導(dǎo)致被代持人或繼承人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反本合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。示例說明：被代持人泄露繼承人信息，導(dǎo)致繼承人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽署日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋代持相關(guān)條款2.1房屋代持原因2.2房屋代持期限2.3房屋代持期間權(quán)利義務(wù)2.4房屋代持期間房屋管理2.5房屋代持期間收益分配2.6房屋代持期間費(fèi)用承擔(dān)2.7房屋代持期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.繼承權(quán)確認(rèn)相關(guān)條款3.1繼承權(quán)確認(rèn)原因3.2繼承權(quán)確認(rèn)范圍3.3繼承權(quán)確認(rèn)程序3.4繼承權(quán)確認(rèn)結(jié)果3.5繼承權(quán)確認(rèn)期限3.6繼承權(quán)確認(rèn)費(fèi)用4.房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的關(guān)聯(lián)條款4.1房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的相互影響4.2房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的優(yōu)先級(jí)4.3房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的變更4.4房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的解除5.合同解除與終止條款5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序5.4合同解除與終止后的處理6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.4爭(zhēng)議解決期限7.合同附件7.1房屋代持協(xié)議7.2繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議7.3其他相關(guān)文件8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)8.3合同備案機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止后的后續(xù)事宜9.1房屋代持期間的房屋處置9.2繼承權(quán)確認(rèn)后的財(cái)產(chǎn)分配9.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.合同變更與補(bǔ)充條款10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用法律12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件清單14.合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)合同1.2合同編號(hào)：202400011.3簽署日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1甲方（房屋代持人）：姓名：，身份證號(hào)碼：056781.4.2乙方（房屋實(shí)際所有人）：姓名：，身份證號(hào)碼：056791.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.房屋代持相關(guān)條款2.1房屋代持原因：因乙方目前無(wú)法直接取得房屋產(chǎn)權(quán)，故委托甲方代為持有房屋產(chǎn)權(quán)。2.2房屋代持期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3房屋代持期間權(quán)利義務(wù)：2.3.1甲方有權(quán)代為行使房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在代持期間向其報(bào)告房屋的占有、使用、收益和處分情況。2.4房屋代持期間房屋管理：甲方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全，并承擔(dān)因房屋管理不善造成的損失。2.5房屋代持期間收益分配：房屋代持期間產(chǎn)生的租金收入，甲方應(yīng)每月將扣除合理費(fèi)用的50%支付給乙方。2.6房屋代持期間費(fèi)用承擔(dān)：房屋代持期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.7房屋代持期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋代持產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋損毀、法律變更等。3.繼承權(quán)確認(rèn)相關(guān)條款3.1繼承權(quán)確認(rèn)原因：為確保乙方在房屋代持期間及其后的繼承權(quán)得到確認(rèn)。3.2繼承權(quán)確認(rèn)范圍：乙方對(duì)房屋的繼承權(quán)。3.3繼承權(quán)確認(rèn)程序：乙方應(yīng)在房屋代持期限屆滿前，向相關(guān)繼承登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)繼承權(quán)確認(rèn)。3.4繼承權(quán)確認(rèn)結(jié)果：乙方在繼承權(quán)確認(rèn)后，取得房屋的全部產(chǎn)權(quán)。3.5繼承權(quán)確認(rèn)期限：自房屋代持期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)。3.6繼承權(quán)確認(rèn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)因繼承權(quán)確認(rèn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的關(guān)聯(lián)條款4.1房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的相互影響：房屋代持期間，乙方的繼承權(quán)受到保護(hù)；繼承權(quán)確認(rèn)后，房屋代持終止。4.2房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的優(yōu)先級(jí)：繼承權(quán)確認(rèn)優(yōu)先于房屋代持。4.3房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的變更：任何一方要求變更房屋代持或繼承權(quán)確認(rèn)事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。4.4房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)的解除：在房屋代持期間，任何一方有權(quán)解除房屋代持；在繼承權(quán)確認(rèn)期間，任何一方有權(quán)解除繼承權(quán)確認(rèn)。5.合同解除與終止條款5.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件：房屋代持期限屆滿或繼承權(quán)確認(rèn)后，合同自動(dòng)終止。5.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋代持期間的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。6.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)。7.合同附件7.1房屋代持協(xié)議7.2繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議7.3其他相關(guān)文件8.合同生效與備案8.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。8.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案手續(xù)應(yīng)在市區(qū)局辦理。9.合同解除與終止后的后續(xù)事宜9.1房屋代持期間的房屋處置：合同解除或終止后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)文件移交給乙方。9.2繼承權(quán)確認(rèn)后的財(cái)產(chǎn)分配：繼承權(quán)確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)房屋及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。9.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。10.合同變更與補(bǔ)充條款10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間：通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。13.合同附件清單13.1房屋代持協(xié)議13.2繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議13.3房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.4雙方身份證復(fù)印件13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署頁(yè)14.1甲方（房屋代持人）簽字/蓋章：14.2乙方（房屋實(shí)際所有人）簽字/蓋章：14.3證人簽字/蓋章（如有）：14.4日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、房屋交易等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方介入，但需征得雙方書面同意。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保本合同的履行。17.2第三方權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)限，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、與甲乙雙方進(jìn)行溝通等。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的全部責(zé)任。20.第三方介入合同的特殊條款20.1第三方介入合同：第三方介入服務(wù)應(yīng)另行簽訂合同，該合同與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的內(nèi)容：第三方介入合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。21.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分21.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。22.第三方介入合同的解除與終止22.1第三方介入合同的解除：任何一方有權(quán)在第三方介入合同中約定解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。22.2第三方介入合同的終止：第三方介入合同到期或服務(wù)完成后，合同自動(dòng)終止。23.第三方介入合同爭(zhēng)議解決23.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。23.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋代持協(xié)議要求：詳細(xì)記載甲乙雙方關(guān)于房屋代持的約定，包括代持原因、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議是房屋代持關(guān)系的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含房屋的具體信息、代持人的權(quán)利義務(wù)以及代持期間的收益分配等。2.繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議要求：明確甲乙雙方關(guān)于繼承權(quán)確認(rèn)的約定，包括確認(rèn)范圍、程序、結(jié)果等。說明：本協(xié)議是確認(rèn)乙方繼承權(quán)的重要文件，應(yīng)包含繼承權(quán)的具體內(nèi)容、確認(rèn)的方式和期限等。3.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此復(fù)印件用于證明房屋的合法性和所有權(quán)，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋的評(píng)估報(bào)告，以確定房屋的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于在房屋交易或繼承權(quán)確認(rèn)過程中確定房屋的價(jià)值。6.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同，以明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：交易合同是房屋買賣的重要文件，應(yīng)包含房屋的價(jià)格、交付方式、付款方式等。7.法律意見書要求：提供法律意見書，以確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。說明：法律意見書由專業(yè)律師出具，用于確保合同在法律上的合規(guī)性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如支付憑證、通知函等。說明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的事實(shí)和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行房屋代持或繼承權(quán)確認(rèn)的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約，按第三方介入合同中的約定承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按約定支付房屋代持費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X元，并賠償由此造成的損失。甲乙雙方未按約定履行房屋代持義務(wù)，導(dǎo)致房屋受損，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋代持基本情況2.1房屋基本信息2.2代持人基本信息2.3被代持人基本信息3.房屋代持期限3.1代持期限起始時(shí)間3.2代持期限終止時(shí)間4.房屋代持權(quán)利與義務(wù)4.1代持人權(quán)利4.2代持人義務(wù)4.3被代持人權(quán)利4.4被代持人義務(wù)5.房屋代持費(fèi)用5.1代持費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代持費(fèi)用支付方式5.3代持費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋代持期間權(quán)益處理6.1房屋增值收益分配6.2房屋維修保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋稅費(fèi)繳納責(zé)任7.房屋代持終止條件及處理7.1代持終止條件7.2代持終止手續(xù)7.3代持終止后的房屋權(quán)益處理8.繼承權(quán)確認(rèn)8.1繼承權(quán)確認(rèn)原則8.2繼承權(quán)確認(rèn)程序8.3繼承權(quán)確認(rèn)所需材料9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件與附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋代持關(guān)系的穩(wěn)定和有效。2.房屋代持基本情況2.1房屋基本信息房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[房屋面積]，房屋用途為[房屋用途]。2.2代持人基本信息代持人姓名為[代持人姓名]，身份證號(hào)為[代持人身份證號(hào)]，聯(lián)系方式為[代持人聯(lián)系方式]。2.3被代持人基本信息被代持人姓名為[被代持人姓名]，身份證號(hào)為[被代持人身份證號(hào)]，聯(lián)系方式為[被代持人聯(lián)系方式]。3.房屋代持期限3.1代持期限起始時(shí)間代持期限自[代持期限起始時(shí)間]起計(jì)算。3.2代持期限終止時(shí)間代持期限至[代持期限終止時(shí)間]止。4.房屋代持權(quán)利與義務(wù)4.1代持人權(quán)利4.1.1在代持期限內(nèi)，代持人有權(quán)代為行使房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。4.1.2代持人有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取代持費(fèi)用。4.2代持人義務(wù)4.2.1代持人應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全。4.2.2代持人應(yīng)及時(shí)向被代持人報(bào)告房屋使用情況及收益分配情況。4.3被代持人權(quán)利4.3.1被代持人在代持期限內(nèi)有權(quán)了解房屋使用情況和收益分配情況。4.3.2被代持人有權(quán)在代持期限屆滿后取得房屋所有權(quán)。4.4被代持人義務(wù)4.4.1被代持人應(yīng)按時(shí)支付代持費(fèi)用。4.4.2被代持人應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自解除代持關(guān)系。5.房屋代持費(fèi)用5.1代持費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代持費(fèi)用按房屋評(píng)估價(jià)值的[代持費(fèi)用比例]%計(jì)算，每年支付一次。5.2代持費(fèi)用支付方式代持費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付賬戶為[代持人銀行賬戶]。5.3代持費(fèi)用支付時(shí)間代持費(fèi)用應(yīng)在每年的[代持費(fèi)用支付時(shí)間]前支付。6.房屋代持期間權(quán)益處理6.1房屋增值收益分配房屋增值收益按照[增值收益分配比例]分配給被代持人。6.2房屋維修保養(yǎng)責(zé)任房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任由代持人承擔(dān)。6.3房屋稅費(fèi)繳納責(zé)任房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)由代持人負(fù)責(zé)繳納。8.繼承權(quán)確認(rèn)8.1繼承權(quán)確認(rèn)原則繼承權(quán)確認(rèn)遵循法定繼承原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.2繼承權(quán)確認(rèn)程序8.2.1被代持人提出繼承權(quán)確認(rèn)申請(qǐng)，提交相關(guān)證明材料。8.2.2代持人配合提供房屋代持期間的相關(guān)資料。8.2.3雙方共同向有管轄權(quán)的人民法院提起繼承權(quán)確認(rèn)訴訟。8.2.4法院審理后，依法作出繼承權(quán)確認(rèn)判決。8.3繼承權(quán)確認(rèn)所需材料8.3.1被代持人的身份證明材料。8.3.2房屋所有權(quán)證明材料。8.3.3房屋代持協(xié)議及相關(guān)附件。8.3.4其他法院認(rèn)為必要的證明材料。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1代持期限屆滿，被代持人未提出繼承權(quán)確認(rèn)申請(qǐng)。9.1.2代持人嚴(yán)重違約，經(jīng)被代持人書面通知后仍未改正。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[解除通知期限]內(nèi)，協(xié)商確定解除事宜。9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1解除合同后，代持人應(yīng)將房屋及代持期間產(chǎn)生的收益返還給被代持人。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1代持人未按約定支付代持費(fèi)用。10.1.2被代持人未按約定支付房屋增值收益。10.1.3代持人未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分金額的[違約金比例]%計(jì)算。10.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[生效時(shí)間]起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。14.合同附件與附件效力14.1合同附件房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋代持協(xié)議乙方身份證明復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件14.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房屋代持與繼承權(quán)確認(rèn)事宜，提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。16.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非其自身存在過錯(cuò)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因提供的服務(wù)或信息存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的具體金額第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方