2024版房產(chǎn)投資房款支付及還款計(jì)劃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)投資房款支付及還款計(jì)劃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2房產(chǎn)方信息2.房產(chǎn)投資概述2.1房產(chǎn)基本情況2.2投資金額2.3投資期限3.房款支付及還款計(jì)劃3.1房款支付方式3.2房款支付時(shí)間3.3還款計(jì)劃3.4還款方式3.5利息計(jì)算及支付4.投資收益及分紅4.1收益分配原則4.2分紅比例及時(shí)間4.3收益分配方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2房產(chǎn)方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1房產(chǎn)信息資料13.2投資方資質(zhì)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息資料清單14.2投資方資質(zhì)證明清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：__________1.1.2投資方法定代表人：__________1.1.3投資方注冊地址：__________1.1.4投資方聯(lián)系電話：__________1.2房產(chǎn)方信息1.2.1房產(chǎn)方名稱：__________1.2.2房產(chǎn)方法定代表人：__________1.2.3房產(chǎn)方注冊地址：__________1.2.4房產(chǎn)方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)投資概述2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.1.2房產(chǎn)類型：__________2.1.3房產(chǎn)面積：__________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________2.2投資金額2.2.1投資金額：人民幣__________元整2.2.2投資比例：__________2.3投資期限2.3.1投資期限：__________年2.3.2投資起止時(shí)間：__________至__________3.房款支付及還款計(jì)劃3.1房款支付方式3.1.1首付款支付：__________元整，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.1.2剩余款項(xiàng)支付：__________元整，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2房款支付時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間：__________3.2.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：__________3.3還款計(jì)劃3.3.1還款期限：__________年3.3.2還款方式：__________3.3.3還款頻率：__________3.4還款方式3.4.1還款賬戶：__________3.4.2還款日期：__________3.5利息計(jì)算及支付3.5.1利息計(jì)算方式：__________3.5.2利息支付方式：__________4.投資收益及分紅4.1收益分配原則4.1.1收益分配依據(jù)：__________4.1.2收益分配比例：__________4.2分紅比例及時(shí)間4.2.1分紅比例：__________4.2.2分紅時(shí)間：__________5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1投資方解除條件：__________5.1.2房產(chǎn)方解除條件：__________5.2合同終止條件5.2.1投資方終止條件：__________5.2.2房產(chǎn)方終止條件：__________5.3解除或終止后的處理5.3.1解除或終止后的房產(chǎn)處置：__________5.3.2解除或終止后的款項(xiàng)結(jié)算：__________6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.1.1投資方未按時(shí)支付房款的違約責(zé)任：__________6.1.2投資方未按時(shí)還款的違約責(zé)任：__________6.2房產(chǎn)方違約責(zé)任6.2.1房產(chǎn)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任：__________6.2.2房產(chǎn)方未按時(shí)分配收益的違約責(zé)任：__________6.3違約金及賠償6.3.1違約金計(jì)算方式：__________6.3.2違約金支付方式：__________6.3.3賠償責(zé)任：__________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：__________8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。8.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，需以書面形式通知對方。8.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署修改協(xié)議，并作為合同附件。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起__________年。10.2通知方式10.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)地址：__________10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：a.房產(chǎn)信息資料b.投資方資質(zhì)證明c.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同于__________地點(diǎn)簽署。11.3合同簽署人11.3.1投資方簽署人：__________11.3.2房產(chǎn)方簽署人：__________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式__________份，投資方和房產(chǎn)方各執(zhí)__________份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本__________份，用于存檔或報(bào)送相關(guān)部門。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息資料13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.1.2房產(chǎn)買賣合同13.1.3房產(chǎn)評估報(bào)告13.2投資方資質(zhì)證明13.2.1投資方營業(yè)執(zhí)照13.2.2投資方稅務(wù)登記證13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議13.3.2其他與本合同相關(guān)的文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息資料清單14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件14.1.3房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件14.2投資方資質(zhì)證明清單14.2.1投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.2投資方稅務(wù)登記證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件清單14.3.1雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件14.3.2其他與本合同相關(guān)的文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的__________%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響本合同的正常履行。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對甲方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對乙方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方對合同履行的影響17.3.1第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行。17.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第7條“爭議解決”的約定處理。18.第三方變更或退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。19.第三方資質(zhì)要求19.1.1合法注冊并取得相關(guān)業(yè)務(wù)許可。19.1.2具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)房產(chǎn)的合法性和歸屬。房產(chǎn)買賣合同：提供房產(chǎn)買賣的合同文本，記錄買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。房產(chǎn)評估報(bào)告：提供由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，確認(rèn)房產(chǎn)的價(jià)值。2.投資方資質(zhì)證明投資方營業(yè)執(zhí)照：提供投資方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法注冊。投資方稅務(wù)登記證：提供投資方的稅務(wù)登記證復(fù)印件，證明其合法納稅。3.其他相關(guān)文件雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議：提供雙方就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議文本。其他與本合同相關(guān)的文件：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如資金支付憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付房款：投資方應(yīng)按照合同約定支付房款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向房產(chǎn)方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計(jì)算。未按時(shí)還款：投資方應(yīng)按照合同約定還款，若未按時(shí)還款，應(yīng)向房產(chǎn)方支付違約金，違約金按未還款金額的__________%計(jì)算。2.房產(chǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)：房產(chǎn)方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每天按合同金額的__________%計(jì)算。未按時(shí)分配收益：房產(chǎn)方應(yīng)按照合同約定分配收益，若未按時(shí)分配，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按逾期分配天數(shù)計(jì)算，每天按收益金額的__________%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)，若未履行，應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)金額的__________%計(jì)算。第三方泄露保密信息：第三方在介入本合同過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受影響的甲方或乙方支付賠償金。示例說明：若投資方未按時(shí)支付房款人民幣10萬元，按照合同約定，應(yīng)向房產(chǎn)方支付違約金，違約金為10萬元的__________%，即人民幣__________元。全文完。2024版房產(chǎn)投資房款支付及還款計(jì)劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2房產(chǎn)方信息2.房產(chǎn)投資概述2.1房產(chǎn)基本情況2.2投資金額2.3投資期限3.房款支付方式3.1首付款支付3.2尾款支付3.3預(yù)付款支付4.還款計(jì)劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款利率5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移條件6.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)租賃管理7.3房產(chǎn)收益分配8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2房產(chǎn)方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：X有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號1.1.4投資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房產(chǎn)方信息1.2.1房產(chǎn)方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2房產(chǎn)方法定代表人：1.2.3房產(chǎn)方住所：省市區(qū)路號1.2.4房產(chǎn)方聯(lián)系電話：139xxxx2.房產(chǎn)投資概述2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)名稱：住宅小區(qū)2.1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.1.3房產(chǎn)類型：住宅2.1.4房產(chǎn)面積：120平方米2.1.5房產(chǎn)價(jià)格：人民幣200萬元2.2投資金額2.2.1首付款金額：人民幣100萬元2.2.2尾款金額：人民幣100萬元2.3投資期限2.3.1投資期限：自合同簽訂之日起5年3.房款支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.1.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)3.2尾款支付3.2.1尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付使用后30日內(nèi)3.3預(yù)付款支付3.3.1預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)4.還款計(jì)劃4.1還款期限4.1.1還款期限：自合同簽訂之日起5年4.2還款方式4.2.1還款方式：按月分期還款4.3還款利率4.3.1還款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息計(jì)算公式：每月應(yīng)還本金×月利率5.2利息支付時(shí)間5.2.1利息支付時(shí)間：每月20日前5.3利息支付方式5.3.1利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移條件6.1.1投資方支付完全部房款6.1.2房產(chǎn)方辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1房產(chǎn)方在收到全部房款后10日內(nèi)，向投資方提供房產(chǎn)證6.2.2投資方在收到房產(chǎn)證后30日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1若投資方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向房產(chǎn)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.1.2若投資方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向房產(chǎn)方支付人民幣五千元的違約金。8.1.3若投資方在合同履行過程中，未經(jīng)房產(chǎn)方同意擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)立即返還房產(chǎn)，并支付房產(chǎn)方人民幣十萬元的違約金。8.2房產(chǎn)方違約責(zé)任8.2.1若房產(chǎn)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付人民幣五千元的違約金。8.2.2若房產(chǎn)方提供的房產(chǎn)不符合合同約定，投資方有權(quán)要求房產(chǎn)方進(jìn)行修復(fù)或退還全部房款，并支付人民幣五萬元的違約金。8.2.3若房產(chǎn)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付人民幣五千元的違約金。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際逾期天數(shù)和約定的違約金比例計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。14.合同附件清單14.1本合同附件如下：14.1.1房產(chǎn)投資協(xié)議書14.1.2房產(chǎn)基本情況說明14.1.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房產(chǎn)評估服務(wù)15.2.1.2房產(chǎn)交易中介服務(wù)15.2.1.3法律咨詢與監(jiān)督15.2.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并對自身的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定，并在合同中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額的最高額不得超過本合同約定的總房款金額的5%。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的資料提供和現(xiàn)場勘查。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方不干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、房產(chǎn)信息等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對甲方承擔(dān)法律責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對乙方承擔(dān)法律責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與其他第三方串通，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他各方的關(guān)系17.4.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)投資協(xié)議書要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)信息、房款支付及還款計(jì)劃等。說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房產(chǎn)基本情況說明要求：包括房產(chǎn)名稱、地址、類型、面積、價(jià)格、權(quán)屬情況等。說明：本附件用于明確房產(chǎn)的基本信息，作為合同附件之一。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明款項(xiàng)已支付。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的第三方出具，評估房產(chǎn)的價(jià)值。5.房產(chǎn)交易合同要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性。6.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，確保房產(chǎn)的正常使用。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.房產(chǎn)租賃合同要求：包括租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租金、租賃期限等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的租賃情況。9.法律意見書要求：由律師出具，對合同合法性進(jìn)行審查。說明：本附件用于證明合同合法性，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的第三方出具，對財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：本附件用于證明財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為1.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。1.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付人民幣五千元的違約金。2.房產(chǎn)方違約行為2.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付人民幣五千元的違約金。2.2提供的房產(chǎn)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：退還全部房款，并支付人民幣五萬元的違約金。3.第三方違約行為3.1提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.投資方未按約定支付首付款，逾期5天，應(yīng)支付人民幣5000元的違約金。2.房產(chǎn)方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，房產(chǎn)方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024版房產(chǎn)投資房款支付及還款計(jì)劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)信息1.3投資金額及方式2.房款支付2.1支付方式2.2首付款支付2.3尾款支付2.4預(yù)付款支付3.還款計(jì)劃3.1還款期限3.2還款方式3.3還款利率3.4還款時(shí)間安排4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款責(zé)任5.3逾期還款處理方式6.房產(chǎn)權(quán)屬及變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更7.保險(xiǎn)條款7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3責(zé)任保險(xiǎn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同生效及解釋13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.2.3房產(chǎn)用途：____________________1.2.4房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3投資金額及方式1.3.1投資金額：人民幣____________________元整1.3.2支付方式：首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)交付使用之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。預(yù)付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房款支付2.1支付方式2.1.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付房款。2.1.2房款支付應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式完成。2.2首付款支付2.2.1首付款應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.3尾款支付2.3.1尾款支付應(yīng)于房產(chǎn)交付使用之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.4預(yù)付款支付2.4.1預(yù)付款支付應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.還款計(jì)劃3.1還款期限3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)完成全部還款。3.1.2還款期限為____________________年。3.2還款方式3.2.1乙方應(yīng)按月等額本息還款。3.3還款利率3.3.1還款利率為____________________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款時(shí)間安排3.4.1乙方應(yīng)于每月的____________________日支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按月計(jì)算，按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。4.2利息支付時(shí)間4.2.1利息應(yīng)與當(dāng)月本金同時(shí)支付。4.3利息支付方式4.3.1利息支付方式與本金支付方式相同。5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.1.1逾期還款指乙方未按約定的還款時(shí)間支付本金及利息。5.2逾期還款責(zé)任5.2.1逾期還款的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。5.3逾期還款處理方式5.3.1逾期還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。6.房產(chǎn)權(quán)屬及變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更6.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。7.保險(xiǎn)條款7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付使用之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)購買房產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2人員保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)為其工作人員購買意外傷害保險(xiǎn)。7.3責(zé)任保險(xiǎn)7.3.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的合法權(quán)益。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)進(jìn)行必要的確認(rèn)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.其他約定12.1合同附件房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)評估報(bào)告付款憑證其他雙方約定的文件12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同生效及解釋12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。13.3生效條件13.3.1本合同自簽署之日起生效，無需其他條件。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)評估報(bào)告付款憑證其他雙方約定的文件14.2補(bǔ)充協(xié)議清單14.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議清單如下：雙方就本合同未盡事宜另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)律師事務(wù)所評估機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)公司其他經(jīng)雙方同意的第三方2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同關(guān)系，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)范圍。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以第三方的實(shí)際服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，按照一定比例計(jì)算。具體比例由雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同關(guān)系，不涉及本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款第三方介入的原因和目的第三方介入的服務(wù)內(nèi)容第三方介入的時(shí)間第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體條款，以確保第三方介入的合法性和有效性。7.第三方介入的變更與解除7.1任何第三方介入的變更或解除，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方和乙方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息、買賣雙方的身份信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：此附件為合同的核心，明確了房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評估、市場分析等。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付的款項(xiàng)。說明：此附件用于核實(shí)已支付的款項(xiàng)，確保交易的真實(shí)性。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的合法性，確保交易安全。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件用于證明保險(xiǎn)的有效性，確保在發(fā)生意外時(shí)得到保障。6.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。7.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：乙方法定代表人身份證明文件。說明：此附件用于證明乙方法定代表人的身份。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付房款：甲方或乙方未按合同約定支付房款。違約交付房產(chǎn)：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。違約還款：乙方未按合同約定還款。違約提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付房款：甲方或乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。違約交付房產(chǎn)：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。違約還款：乙方未按合同約定還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未還款金額的____________________%。違約提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________%。3.違約示例說明甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣100萬元，但甲方逾期支付，未支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣10萬元。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣90萬元，但乙方逾期支付，未支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣9萬元。全文完。2024版房產(chǎn)投資房款支付及還款計(jì)劃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.投資房款支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付金額4.還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款利率5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息計(jì)算6.3逾期還款處理方式7.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)利7.2房產(chǎn)義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：甲方所購房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米，土地面積為平方米，房屋用途為住宅。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書，證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。3.投資房款支付3.1支付方式：甲方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付房款。3.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款，剩余房款應(yīng)在月日前支付完畢。3.3支付金額：首期房款為萬元，剩余房款為萬元。4.還款計(jì)劃4.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付還款。4.2還款期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后的年內(nèi)完成全部還款。4.3還款利率：本合同約定的年利率為%，按月計(jì)息。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：利息按月計(jì)算，自甲方支付首期房款之日起開始計(jì)算。5.2利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月利息。5.3利息支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付利息。6.逾期還款處理6.1逾期還款定義：甲方未能在約定的還款期限內(nèi)支付還款，視為逾期還款。6.2逾期還款利息計(jì)算：逾期還款的利息按年利率%計(jì)算，每日計(jì)收。6.3逾期還款處理方式：甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。7.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)利：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)對其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。7.2房產(chǎn)義務(wù)：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行對該房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)和納稅等義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。1.甲方未按約定支付房款，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付；2.乙方未按約定提供房產(chǎn)，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未提供；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式：通知應(yīng)送達(dá)至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式，視為已送達(dá)。13.法律適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且符合本合同約定的條件，第三方方可介入本合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)和責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.第三方介入程序4.1介入申請：第三方需向甲乙雙方提交介入申請，說明介入原因、目的和服務(wù)內(nèi)容。4.2甲乙雙方審核：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后日內(nèi)審核，決定是否同意第三方介入。4.3介入?yún)f(xié)議：同意第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展其所承擔(dān)的服務(wù)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方共同承擔(dān)第三方服務(wù)帶來的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議的生效條件：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的通知：解除合同的通知應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，自通知送達(dá)之日起合同解除。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后終止。11.2合同終止后的善后處理：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方印章。說明：用于證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方之間存在的房產(chǎn)交易關(guān)系。3.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。說明：用于證明房產(chǎn)的市場價(jià)值。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：用于證明甲乙雙方已按約定支付房款。5.利息支付憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：用于證明甲乙雙方已按約定支付利息。6.逾期還款通知單復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方印章。說明：用于證明乙方已向甲方發(fā)出逾期還款通知。7.違約金支付憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：用于證明甲方已向乙方支付違約金。8.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方已達(dá)成爭議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方已達(dá)成合同變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方已達(dá)成合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付房款元，乙方有權(quán)要求甲方支付元逾期付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供房產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按約定提供房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評估，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲乙雙方未按約定履行合同：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。全文完。2024版房產(chǎn)投資房款支付及還款計(jì)劃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)投資方信息1.2還款方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.還款計(jì)劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額4.4還款時(shí)間5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款違約金7.3逾期還款處理方式8.保險(xiǎn)條款8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2投資者責(zé)任險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：支付憑證13.3附件三：還款計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)投資方信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方住所：_________1.1.4投資方聯(lián)系方式：_________1.2還款方信息1.2.1還款方名稱：_________1.2.2還款方法定代表人：_________1.2.3還款方住所：_________1.2.4還款方聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣_________元整3.2支付方式：_________3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_________元整，于房產(chǎn)過戶后_________日內(nèi)支付。4.還款計(jì)劃4.1還款期限：_________年4.2還款方式：_________4.3還款金額：4.3.1每月還款金額：人民幣_________元整；4.3.2還款日：每月_________日；4.4還款時(shí)間：每月還款日后的_________日內(nèi)。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利率為_________%5.2利息支付方式：與本金同期支付5.3利息支付時(shí)間：每月還款日后的_________日內(nèi)。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_________元整6.2保證金支付方式：與首付款同時(shí)支付6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，無違約行為；6.3.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：指還款方未能在約定的還款時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)還本金及利息的行為。7.2逾期還款違約金：逾期還款的，應(yīng)向投資方支付逾期還款違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.3逾期還款處理方式：7.3.1投資方有權(quán)要求還款方立即支付逾期本金及利息；7.3.2投資方有權(quán)要求還款方支付逾期還款違約金；7.3.3投資方有權(quán)采取法律手段追究還款方的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)條款8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1投保金額：人民幣_________元整8.1.2保險(xiǎn)期限：_________年8.1.3保險(xiǎn)公司：_________8.2投資者責(zé)任險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)金額：人民幣_________元整8.2.2保險(xiǎn)期限：_________年8.2.3保險(xiǎn)公司：_________8.3保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)期間內(nèi)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失賠償。8.3.2保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為_________市。9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起_________個(gè)月內(nèi)解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付款項(xiàng)不予退還；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書面形式送達(dá)；11.1.2通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)；11.2送達(dá)地址11.2.1房產(chǎn)投資方地址：_________11.2.2還款方地址：_________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知自送達(dá)之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2投資金額及首付款已支付；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；13.1.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；13.2附件二：支付憑證13.2.1首付款支付憑證復(fù)印件；13.2.2尾款支付憑證復(fù)印件；13.3附件三：還款計(jì)劃表13.3.1還款計(jì)劃表。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2評估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3保險(xiǎn)公司；15.1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)；15.1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.6其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.2.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為人民幣_________元整；15.2.2.2第三方因履行特定職責(zé)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為人民幣_________元整。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；15.3.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.1.3依法享有合同約定的權(quán)利。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.3.2.2對合同雙方提供的信息保密；15.3.2.3遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；15.4.1.2第三方根據(jù)合同約定，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.4.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：15.4.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4.2.2合同雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向乙方推薦的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方履行其職責(zé)；16.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方介入的合同變更17.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。18.第三方介入的爭議解決18.1合同雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的編號、權(quán)利人、產(chǎn)權(quán)信息等與原件一致。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復(fù)印件，確保合同的編號、日期、買賣雙方信息、房屋信息等與原件一致。3.首付款支付憑證復(fù)印件要求：提供首付款支付憑證的清晰復(fù)印件，確保支付憑證上的支付金額、支付日期、收款方信息等與實(shí)際支付情況一致。4.尾款支付憑證復(fù)印件要求：提供尾款支付憑證的清晰復(fù)印件，確保支付憑證上的支付金額、支付日期、收款方信息等與實(shí)際支付情況一致。5.還款計(jì)劃表要求：提供還款計(jì)劃表的清晰復(fù)印件，確保還款計(jì)劃表中的還款期限、還款金額、還款日期等信息與合同約定一致。6.房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)信息等詳細(xì)資料，確保信息準(zhǔn)確無誤。7.保險(xiǎn)合同復(fù)印件要求：提供保險(xiǎn)合同的清晰復(fù)印件，確保保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息與實(shí)際保險(xiǎn)情況一致。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，確保爭議解決協(xié)議的爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)等信息與合同約定一致。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，確保第三方服務(wù)協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息與合同約定一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款人民幣10萬元，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的_________%。示例：若乙方未在每月還款日后的5日內(nèi)支付當(dāng)月還款人民幣1萬元，則應(yīng)向甲方支付違約金100元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，則應(yīng)向合同雙方支付違約金合同約定評估費(fèi)用的一定比例。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)投資房款支付及還款計(jì)劃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2房產(chǎn)方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)用途3.投資款支付3.1投資款總額3.2投資款支付方式3.3投資款支付時(shí)間4.還款計(jì)劃4.1還款總額4.2還款方式4.3還款時(shí)間5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2房產(chǎn)方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)投資協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)基本情況12.3附件三：還款計(jì)劃表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所地：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方電子郵箱：_______1.2房產(chǎn)方基本信息1.2.1房產(chǎn)方名稱：_______1.2.2房產(chǎn)方法定代表人：_______1.2.3房產(chǎn)方住所地：_______1.2.4房產(chǎn)方聯(lián)系電話：_______1.2.5房產(chǎn)方電子郵箱：_______2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)用途：_______2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.2.1房產(chǎn)方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)2.2.2房產(chǎn)無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)僅用于_______用途2.3.2房產(chǎn)不得用于任何違反法律法規(guī)或本合同約定的用途3.投資款支付3.1投資款總額：_______元3.2投資款支付方式：_______3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.3投資款支付時(shí)間：_______4.還款計(jì)劃4.1還款總額：_______元4.2還款方式：_______4.2.1等額本息4.2.2等額本金4.3還款時(shí)間：_______5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式：_______5.1.1按年利率_______%計(jì)算5.2利息支付時(shí)間：_______5.3利息支付方式：_______5.3.1與本金同方式支付5.3.2額外支付6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.1.1投資方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向房產(chǎn)方支付_______元的違約金6.1.2投資方未按時(shí)還款，應(yīng)向房產(chǎn)方支付_______元的違約金6.2房產(chǎn)方違約責(zé)任6.2.1房產(chǎn)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向投資方支付_______元的違約金6.2.2房產(chǎn)方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向投資方支付_______元的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機(jī)