2024版共有產權住房轉讓協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產權住房轉讓協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1共有產權住房1.2轉讓1.3買方1.4賣方1.5雙方1.6合同1.7相關法律法規(guī)1.8通知1.9日期2.合同主體2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3合同簽訂地點2.4合同簽訂日期3.共有產權住房基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬3.6房屋登記情況3.7房屋配套設施4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式4.5逾期付款責任5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)5.2轉讓費用5.3費用承擔5.4費用支付時間5.5費用支付方式6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格的處理7.房屋權屬轉移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記時間7.4登記手續(xù)7.5登記結果8.產權登記變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費用8.4變更時間8.5變更結果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂人簽字14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1共有產權住房：指由政府提供部分資金支持，個人出資購買，政府持有一定比例產權的住房。1.2轉讓：指買方將共有產權住房的產權部分或全部轉讓給賣方的行為。1.3買方：指購買共有產權住房的個人或單位。1.4賣方：指將共有產權住房的產權部分或全部轉讓的個人或單位。1.5雙方：指買方和賣方。1.6合同：指本共有產權住房轉讓協(xié)議。1.7相關法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策文件。1.8通知：指一方通過書面形式或電子方式向另一方發(fā)出的通知。1.9日期：指年、月、日。2.合同主體2.1賣方基本信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住所地等。2.2買方基本信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住所地等。2.3合同簽訂地點：具體地址。2.4合同簽訂日期：年月日。3.共有產權住房基本情況3.1房屋坐落：具體地址。3.2房屋面積：建筑面積、使用面積等。3.3房屋結構：具體結構類型。3.4房屋用途：居住、辦公等。3.5房屋權屬：共有產權住房的產權比例。3.6房屋登記情況：房屋所有權證編號、登記日期等。3.7房屋配套設施：水、電、暖、燃氣等。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：人民幣（大寫）____元整。4.2支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.3付款時間：合同簽訂之日起____日內。4.4付款方式：分階段支付或一次性支付。4.5逾期付款責任：逾期付款的，每日按轉讓價格的____%支付違約金。5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)：辦理共有產權住房轉讓登記手續(xù)。5.2轉讓費用：包括但不限于契稅、登記費等。5.3費用承擔：雙方按照相關法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定承擔。5.4費用支付時間：合同簽訂之日起____日內。5.5費用支付方式：與轉讓價格支付方式相同。6.房屋交付及驗收6.1交付時間：合同簽訂之日起____日內。6.2交付方式：賣方將房屋及配套設施交付買方。6.3驗收標準：按照《房屋建筑工程質量驗收規(guī)范》等相關標準進行驗收。6.4驗收程序：雙方共同進行驗收，并簽署驗收報告。6.5驗收不合格的處理：賣方應在驗收不合格之日起____日內進行整改，直至驗收合格。8.房屋權屬轉移登記8.1登記申請：賣方應在合同簽訂之日起____日內向相關部門提出房屋權屬轉移登記申請。8.2登記費用：登記費用由雙方按照相關法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定各自承擔。8.3登記時間：登記申請經(jīng)審核通過后，預計登記時間為____個工作日。8.4登記手續(xù)：雙方應配合辦理所有必要的登記手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產權證明等。8.5登記結果：登記完成后，賣方應將新的產權證交付買方。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付轉讓價格、未按時辦理房屋權屬轉移登記、未按時交付房屋等。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)違約情形和實際損失確定。9.4違約解除合同：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。10.4爭議解決費用：雙方各自承擔因解決爭議而產生的費用。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。12.合同終止12.1終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。12.2終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算和債務清償。12.3終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。13.3生效方式：本合同采用書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。14.2保密條款：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.5合同簽訂人簽字：買方代表（簽字）：____；賣方代表（簽字）：____。14.6合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、法律服務等非直接參與合同主體權益轉移的獨立第三方機構或個人。15.2.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)意見或服務；15.2.2合同雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方向第三方支付的費用，應在合同中明確約定；16.1.3甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方同意甲方的第三方介入請求，并配合第三方履行職責；16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作；16.2.3乙方對第三方提供的服務和意見有質疑時，可要求甲方重新選擇第三方。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實、準確、完整的服務；17.1.2第三方在服務過程中違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任；17.1.3第三方因自身原因導致服務失敗或造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用；17.2.3第三方有權要求甲方和乙方配合其履行職責。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行服務職責；17.3.3第三方應定期向甲方和乙方報告工作進展和成果。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：合同中應明確約定第三方的責任限額，以限制第三方因違約或疏忽造成的損失；18.2責任限額的計算：根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質量、服務費用等因素綜合確定；18.3超過責任限額的損失：超過責任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方是委托與被委托關系，甲方是委托方，第三方是受托方；19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方是服務與被服務關系，乙方是服務接受方，第三方是服務提供方；19.3第三方與其他方的關系：第三方與合同其他方（如擔保方、評估方等）的關系，應根據(jù)各自在合同中的角色和職責確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有產權住房產權證明要求：提供房屋所有權證或共有權份額證明，證明房屋權屬清晰。說明：附件一用于證明賣方對共有產權住房擁有合法的權屬。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包括房屋面積、結構等信息。說明：附件二用于確認房屋的實際面積和結構情況。3.附件三：房屋驗收報告要求：提供由具有資質的驗收機構出具的房屋驗收報告，報告應包括房屋質量、配套設施等信息。說明：附件三用于確認房屋的質量和配套設施是否滿足合同約定。4.附件四：付款憑證要求：提供買方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件四用于證明買方已按照合同約定支付了轉讓價格。5.附件五：轉讓登記申請表要求：提供由賣方填寫的共有產權住房轉讓登記申請表。說明：附件五用于證明賣方已向相關部門提交了轉讓登記申請。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容和責任。說明：附件六用于明確第三方在合同履行過程中的職責和服務內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；1.2買方未按合同約定時間支付轉讓價格；1.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質服務；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應支付買方相當于轉讓價格____%的違約金；2.2買方未按合同約定時間支付轉讓價格，每延遲一日，應支付賣方相當于轉讓價格____%的違約金；2.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質服務，應退還部分或全部服務費用，并承擔由此造成的損失；2.4任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情節(jié)和實際損失，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1賣方未按合同約定時間交付房屋，延遲了5天，買方有權要求賣方支付相當于轉讓價格2%的違約金；3.2買方未按合同約定時間支付轉讓價格，延遲了10天，賣方有權要求買方支付相當于轉讓價格2%的違約金；3.3第三方提供的服務不符合合同約定，導致買方遭受經(jīng)濟損失，買方有權要求第三方退還部分服務費用，并賠償損失。全文完。2024版共有產權住房轉讓協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.當事人信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產使用情況4.轉讓條件4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款期限5.轉讓程序5.1轉讓申請5.2審核與批準5.3轉讓登記6.產權轉移6.1產權轉移方式6.2產權轉移手續(xù)6.3產權轉移稅費7.履約責任7.1轉讓方責任7.2受讓方責任8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1"本合同"指《2024版共有產權住房轉讓協(xié)議》。1.1.2"共有產權住房"指根據(jù)國家相關政策規(guī)定，由政府提供部分產權份額，個人購買其余產權份額的住房。1.1.3"轉讓方"指將共有產權住房部分或全部產權份額轉讓的個人。1.1.4"受讓方"指接受轉讓方共有產權住房部分或全部產權份額的個人。1.2解釋原則1.2.1本合同中的條款應按照其通常含義進行解釋。1.2.2若條款含義存在歧義，應按照有利于保護受讓方權益的原則進行解釋。2.當事人信息2.1轉讓方信息2.1.1轉讓方姓名（名稱）：____________________2.1.2轉讓方身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________2.1.3轉讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方姓名（名稱）：____________________2.2.2受讓方身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________2.2.3受讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產建筑面積：____________________平方米3.1.3房產產權證號：____________________3.2房產權屬證明3.2.1轉讓方持有房產的共有產權份額比例為：____________________%3.2.2房產不存在權屬糾紛，未設定抵押或其他權利負擔。3.3房產使用情況3.3.1房產目前處于空置狀態(tài)，未出租或用于其他用途。4.轉讓條件4.1轉讓價格4.1.1本合同轉讓價格為：人民幣____________________元整。4.1.2轉讓價格包含房產的共有產權份額和相應的產權轉移稅費。4.2付款方式4.2.1受讓方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的銀行賬戶。4.2.2付款方式為銀行轉賬，轉賬時需注明付款用途。4.3付款期限4.3.1付款期限為一次性付清，不得分期付款。5.轉讓程序5.1轉讓申請5.1.1受讓方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向轉讓方提出書面轉讓申請。5.2審核與批準5.2.1轉讓方應在收到受讓方轉讓申請之日起____________________個工作日內，對受讓方的身份和付款能力進行審核。5.2.2轉讓方審核通過后，應在____________________個工作日內予以書面批準。5.3轉讓登記5.3.1轉讓方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助受讓方辦理房產共有產權份額的變更登記手續(xù)。6.履約責任6.1轉讓方責任6.1.1轉讓方保證房產權屬清晰，不存在權屬糾紛。6.1.2轉讓方應按照合同約定，按時、足額地收取轉讓價格。6.2受讓方責任6.2.1受讓方應按照合同約定，按時、足額地支付轉讓價格。6.2.2受讓方應遵守國家關于共有產權住房的相關政策規(guī)定，合理使用房產。8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.1.1若轉讓方未按時、足額收取轉讓價格，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。8.1.2若轉讓方提供的房產信息不真實，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔賠償責任。8.2受讓方違約責任8.2.1若受讓方未按時、足額支付轉讓價格，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。8.2.2若受讓方違反國家關于共有產權住房的相關政策規(guī)定，導致房產無法辦理變更登記的，受讓方應承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同對一方當事人明顯不公平的，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明文件。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房產變更登記手續(xù)。10.3.2雙方應互相返還已支付的款項，并承擔各自違約責任。11.其他約定11.1合同附件a.房產產權證復印件；b.轉讓方身份證明復印件；c.受讓方身份證明復印件；d.轉讓價格確認函。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除11.3.1本合同解除后，任何一方不得就合同解除前的爭議向對方提出賠償請求。12.合同生效12.1生效時間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，且轉讓方已收到受讓方支付的轉讓價格，合同生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本合同解除條件與第十條所述解除條件相同。13.2解除程序13.2.1本合同解除程序與第十條所述解除程序相同。13.3解除后的處理13.3.1本合同解除后的處理與第十條所述解除后的處理相同。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本合同因解除或履行完畢而終止。14.2終止程序14.2.1本合同終止無需特別程序，自終止條件成就時合同終止。14.3終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房產變更登記手續(xù)，并互相返還已支付的款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因履行其職責而產生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同轉讓價格的____________________%。15.2.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關事宜。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和業(yè)務能力，并對其提供的專業(yè)意見負責。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方提供的專業(yè)服務，并對第三方的專業(yè)意見進行審慎評估。16.2.2乙方應按照合同約定和第三方的要求，及時支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的權利義務關系17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.2第三方與乙方的權利義務關系17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的協(xié)助方，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關事宜。17.3.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務關系，不得代替甲乙雙方進行決策。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，若第三方介入，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。18.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用。18.3第三方介入后，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入后，合同履行完畢或合同解除，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。20.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，包含房產證上的所有信息。說明：用于證明房產的權屬情況。2.轉讓方身份證明復印件要求：清晰、完整，包含身份證上的所有信息。說明：用于證明轉讓方的身份。3.受讓方身份證明復印件要求：清晰、完整，包含身份證上的所有信息。說明：用于證明受讓方的身份。4.轉讓價格確認函要求：由受讓方出具，確認已同意轉讓價格。說明：用于證明受讓方對轉讓價格的認可。5.產權變更登記申請表要求：填寫完整，包括房產信息、當事人信息等。說明：用于辦理房產共有產權份額的變更登記。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、權利義務等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。8.合同解除協(xié)議要求：詳細規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。說明：用于在合同履行過程中，明確解除合同的方式。9.第三方服務費用清單要求：列明第三方提供的服務內容及費用。說明：用于明確第三方服務的費用。10.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款信息。說明：用于證明已支付轉讓價格。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定1.1未按時、足額收取轉讓價格責任認定：支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。示例：轉讓方應在合同簽訂之日起30個工作日內收取轉讓價格，若未按時收取，應支付違約金。1.2提供的房產信息不真實責任認定：承擔賠償責任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：轉讓方提供的房產信息與實際情況不符，導致受讓方遭受損失，轉讓方應賠償損失。2.受讓方違約行為及責任認定2.1未按時、足額支付轉讓價格責任認定：支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。示例：受讓方應在合同簽訂之日起30個工作日內支付轉讓價格，若未按時支付，應支付違約金。2.2違反國家關于共有產權住房的相關政策規(guī)定責任認定：承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。示例：受讓方違反政策規(guī)定，導致房產無法辦理變更登記，應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合作協(xié)議履行職責責任認定：承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：承擔賠償責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致?lián)p失，第三方應賠償損失。全文完。2024版共有產權住房轉讓協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋產權性質2.5房屋權屬證明文件3.轉讓方義務3.1房屋權屬清晰3.2無拖欠物業(yè)費、水電費等費用3.3房屋不存在任何糾紛3.4房屋符合轉讓條件4.受讓方義務4.1按約定支付轉讓費用4.2房屋轉讓手續(xù)辦理4.3房屋交接手續(xù)辦理5.轉讓費用5.1轉讓費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房屋交接6.1房屋交接時間6.2房屋交接地點6.3房屋交接內容7.房屋轉讓手續(xù)7.1轉讓手續(xù)辦理流程7.2轉讓手續(xù)辦理費用7.3轉讓手續(xù)辦理時間8.產權變更登記8.1產權變更登記申請8.2產權變更登記費用8.3產權變更登記時間9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：房屋權屬證明文件14.3附件三：房屋轉讓費用清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方信息1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.2房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途：____（住宅/辦公/商業(yè)等）2.4房屋產權性質：共有產權住房2.5房屋權屬證明文件：____（房產證/共有產權證明等）3.轉讓方義務3.1房屋權屬清晰甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛。3.2無拖欠物業(yè)費、水電費等費用甲方保證房屋不存在任何拖欠物業(yè)費、水電費等費用。3.3房屋不存在任何糾紛甲方保證房屋不存在任何法律糾紛、租賃糾紛等。3.4房屋符合轉讓條件甲方保證房屋符合共有產權住房轉讓條件。4.受讓方義務4.1按約定支付轉讓費用乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓費用。4.2房屋轉讓手續(xù)辦理乙方應積極配合甲方辦理房屋轉讓手續(xù)。4.3房屋交接手續(xù)辦理乙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點辦理房屋交接手續(xù)。5.轉讓費用5.1轉讓費用總額：____元5.2費用支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉賬等）5.3費用支付時間：____年____月____日前6.房屋交接6.1房屋交接時間：____年____月____日6.2房屋交接地點：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室6.3房屋交接內容：房屋本身、附屬設施、相關文件等7.房屋轉讓手續(xù)7.1轉讓手續(xù)辦理流程雙方應按照共有產權住房轉讓相關法律法規(guī)和政策，辦理房屋轉讓手續(xù)。7.2轉讓手續(xù)辦理費用轉讓手續(xù)辦理費用由雙方按照實際發(fā)生情況各自承擔。7.3轉讓手續(xù)辦理時間房屋轉讓手續(xù)辦理時間不超過____個工作日。8.產權變更登記8.1產權變更登記申請雙方應于房屋交接后____個工作日內共同向房產登記機構申請辦理產權變更登記。8.2產權變更登記費用產權變更登記費用按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔。8.3產權變更登記時間房產登記機構應在收到申請材料后____個工作日內完成產權變更登記。9.違約責任9.1轉讓方違約責任若甲方未按時交付房屋或房屋存在產權糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已付轉讓費用及賠償損失。9.2受讓方違約責任若乙方未按時支付轉讓費用或未按時辦理房屋交接手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。9.3違約責任承擔方式違約責任以人民幣計算，違約方應在本合同約定的履行期限內支付違約金，逾期未支付的，按每日____%的比例計收滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商解決。11.合同解除11.1合同解除條件a.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內未采取補救措施；b.一方發(fā)生破產、清算等情形；c.因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序一方解除合同，應書面通知對方，并說明理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及費用等相關事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效地點本合同在____市____區(qū)生效。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：房屋權屬證明文件14.3附件三：房屋轉讓費用清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行及履行過程中的相關事務。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方在協(xié)議中明確需要引入第三方介入的情況。2.2甲乙雙方共同決定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、確定介入范圍和期限等。2.3甲乙雙方應向第三方提供本合同及相關的必要文件，并取得第三方的書面承諾。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務和事務處理。3.3第三方在介入過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋、資產等進行評估或調查。4.3第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作情況，收取相應的服務費用。5.第三方的責任限額5.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。a.第三方在介入過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為____元