2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與文化創(chuàng)新發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與文化創(chuàng)新發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地配套設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關費用4.4費用支付方式5.場地使用要求5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.產(chǎn)權與使用權6.1場地產(chǎn)權歸屬6.2場地使用權歸屬6.3產(chǎn)權轉移7.文化創(chuàng)新發(fā)展7.1創(chuàng)新發(fā)展目標7.2創(chuàng)新發(fā)展措施7.3創(chuàng)新發(fā)展成果分享7.4創(chuàng)新發(fā)展評估8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1場地租賃合同附件11.2文化創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議附件11.3其他相關附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止日期13.合同履行13.1履行主體13.2履行義務13.3履行期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024CRI00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司1.3.2承租方：文化創(chuàng)意企業(yè)1.4合同簽訂地點：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司辦公室2.租賃場地信息2.1場地名稱：創(chuàng)意工坊A棟101室2.2場地位置：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，靠近園區(qū)主入口2.3場地面積：約100平方米2.4場地用途：用于文化創(chuàng)意項目的辦公及展示2.5場地配套設施：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、網(wǎng)絡接入、會議室、公共休息區(qū)3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年1月2日起，至2028年1月1日止，共計4年3.2租金金額：人民幣每月10,000元整3.3租金支付方式：每月前10日支付當月租金，逾期未支付按每日千分之五收取滯納金3.4租金調(diào)整機制：每年1月1日根據(jù)市場價格變動調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過10%4.租賃費用及支付4.1水電費：由承租方按實際使用量支付，按園區(qū)收費標準執(zhí)行4.2物業(yè)管理費：每月人民幣1,000元整，按年預收4.3其他相關費用：包括垃圾處理費、公共區(qū)域清潔費等，按園區(qū)收費標準執(zhí)行4.4費用支付方式：與租金支付方式相同5.場地使用要求5.1使用范圍：僅限于文化創(chuàng)意項目相關辦公、展示等活動5.2使用時間：每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外5.3使用規(guī)則：遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，保持場地整潔5.4使用限制：不得用于餐飲、住宿等非文化創(chuàng)意用途6.產(chǎn)權與使用權6.1場地產(chǎn)權歸屬：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司6.2場地使用權歸屬：承租方6.3產(chǎn)權轉移：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉讓、出租、抵押場地使用權7.文化創(chuàng)新發(fā)展7.1創(chuàng)新發(fā)展目標：支持承租方開展文化創(chuàng)意項目，提升園區(qū)文化氛圍7.2創(chuàng)新發(fā)展措施：提供政策支持、資源對接、市場推廣等服務7.3創(chuàng)新發(fā)展成果分享：承租方應定期向園區(qū)管理公司匯報項目進展，并分享創(chuàng)新成果7.4創(chuàng)新發(fā)展評估：園區(qū)管理公司將對承租方的創(chuàng)新發(fā)展情況進行定期評估8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金或相關費用8.1.2承租方擅自改變場地用途8.1.3承租方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)損失8.1.4出租方未按合同約定提供場地或服務8.1.5任何一方違反合同其他約定8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約金：未支付租金或相關費用的，按每日租金的5%計算8.2.3損害賠償：因違約造成對方損失的，按實際損失賠償8.3違約賠償8.3.1承租方違約的，賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.3.2出租方違約的，賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照我國相關法律和訴訟程序進行10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為10.1.3國家政策變動，導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方或承租方違約，守約方行使解除權10.3合同解除與終止的程序10.3.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方10.3.2合同解除或終止后，雙方應結清所有費用10.3.3出租方應返還場地使用權，承租方應撤離場地11.合同附件11.1場地租賃合同附件11.1.1場地平面圖11.1.2場地租賃合同副本11.2文化創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議附件11.2.1創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議文本11.2.2創(chuàng)新發(fā)展項目計劃書11.3其他相關附件11.3.1場地租賃費用明細表11.3.2園區(qū)管理規(guī)定12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同生效與終止日期：合同生效日期為簽訂日期，終止日期為租賃期限屆滿或解除合同日期13.合同履行13.1履行主體：出租方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司，承租方為文化創(chuàng)意企業(yè)13.2履行義務：出租方提供場地及服務，承租方支付租金并遵守合同約定13.3履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的非合同主體。15.1.2第三方可以是中介機構、擔保公司、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.3第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應當承擔的最高賠償金額。15.2.2第三方責任限額應由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方權利16.1.1第三方在合同履行過程中享有依據(jù)合作協(xié)議享有的權利，包括但不限于信息查詢、監(jiān)督、評估等。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合作協(xié)議和合同約定，履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、確保服務質量等。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系建立在合作協(xié)議的基礎上，甲方應按照合作協(xié)議向第三方支付服務費用。17.1.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系建立在合作協(xié)議的基礎上，乙方應按照合作協(xié)議向第三方支付服務費用。17.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為乙方行為，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.第三方責任限額的具體說明18.1第三方責任限額的計算18.1.1第三方責任限額根據(jù)第三方服務類型、服務范圍和合同約定的風險等因素確定。18.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。18.2第三方責任限額的調(diào)整18.2.1第三方責任限額在合同履行期間，如因市場變化、政策調(diào)整等原因導致風險增加，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責任限額。18.3第三方責任限額的違約責任18.3.1如第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。18.3.2如第三方故意或重大過失造成損失，其責任限額不足以覆蓋損失的部分，第三方應承擔相應的補充賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。19.2合同變更的程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應將合同變更內(nèi)容通知第三方，并由第三方確認。19.2.2合同變更協(xié)議生效后，原合同中與第三方相關的條款失效，新協(xié)議條款生效。19.3合同變更的生效19.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件1.1場地平面圖：詳細標注場地尺寸、位置、設施分布等信息。1.2場地租賃合同副本：合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.文化創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議附件2.1創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議文本：詳細列明雙方在文化創(chuàng)新發(fā)展方面的合作內(nèi)容、權利義務等。2.2創(chuàng)新發(fā)展項目計劃書：包括項目背景、目標、實施方案、預期成果等。3.場地租賃費用明細表3.1列明租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的金額、支付方式、支付時間等信息。4.園區(qū)管理規(guī)定4.1詳細規(guī)定園區(qū)內(nèi)各項管理制度，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保、公共秩序等。5.第三方合作協(xié)議5.1詳細規(guī)定第三方介入合同關系的方式、責任、權利、義務等。6.合同變更協(xié)議6.1詳細規(guī)定合同變更的內(nèi)容、生效日期、對各方的影響等。7.違約責任認定及賠償協(xié)議7.1詳細規(guī)定違約行為的認定標準、違約責任、賠償方式等。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按合同約定支付租金或相關費用。1.2擅自改變場地用途。1.3違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)損失。1.4未按合同約定提供場地或服務。1.5任何一方違反合同其他約定。2.違約責任認定標準2.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2違約金：未支付租金或相關費用的，按每日租金的5%計算。2.1.3損害賠償：因違約造成對方損失的，按實際損失賠償。3.違約責任認定示例3.1示例一：承租方未按合同約定支付租金，逾期30天，應支付違約金人民幣1,500元。3.2示例二：出租方未按合同約定提供網(wǎng)絡接入服務，導致承租方業(yè)務受損，出租方應賠償人民幣5,000元。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與文化創(chuàng)新發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用4.4保證金5.場地使用條件5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制5.4維護責任6.文化創(chuàng)新發(fā)展6.1創(chuàng)新發(fā)展目標6.2創(chuàng)新發(fā)展措施6.3創(chuàng)新發(fā)展成果分享6.4創(chuàng)新發(fā)展評估7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1解釋原則13.2解釋順序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃場地概況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________2.4場地設施：2.4.1建筑結構：____________________2.4.2水電氣供應：____________________2.4.3網(wǎng)絡設施：____________________2.4.4公共設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及相關費用4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3水電費及其他費用：____________________4.4保證金：____________________元5.場地使用條件5.1使用范圍：____________________5.2使用規(guī)范：____________________5.3使用限制：____________________5.4維護責任：____________________6.文化創(chuàng)新發(fā)展6.1創(chuàng)新發(fā)展目標：____________________6.2創(chuàng)新發(fā)展措施：____________________6.3創(chuàng)新發(fā)展成果分享：____________________6.4創(chuàng)新發(fā)展評估：____________________7.合同變更與解除7.1變更條件：____________________7.2解除條件：____________________7.3變更與解除程序：____________________8.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方違約：8.1.1.1未按約定提供租賃場地；8.1.1.2未按約定支付租金；8.1.1.3未經(jīng)承租方同意擅自變更租賃場地用途；8.1.2承租方違約：8.1.2.1未按約定支付租金；8.1.2.2損壞租賃場地設施；8.1.2.3未經(jīng)租賃方同意擅自轉租租賃場地；8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約責任：8.2.1.1應支付違約金，違約金為應付款項的_____%；8.2.1.2損害承租方利益的，應承擔賠償責任；8.2.2承租方違約責任：8.2.2.1應支付違約金，違約金為應付款項的_____%；8.2.2.2損壞租賃場地設施，應修復或賠償；8.3違約賠償8.3.1違約金支付方式：____________________8.3.2賠償金支付方式：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序：____________________10.保密條款10.1保密內(nèi)容：____________________10.2保密義務：____________________10.3違約責任：____________________11.合同生效及終止11.1生效條件：____________________11.2生效日期：____________________11.3終止條件：____________________11.4終止程序：____________________12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1解釋原則：____________________13.2解釋順序：____________________14.其他約定事項14.1法律適用：____________________14.2合同份數(shù)：____________________14.3合同簽署：____________________14.4合同生效：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同履行關系的獨立第三方。15.1.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，提供相關咨詢服務的機構或個人；15.1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行的機構或個人；15.1.2.3評估方：對租賃場地或文化創(chuàng)新發(fā)展成果進行評估的機構或個人；15.1.2.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他機構或個人。15.2第三方職責15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議；15.2.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督；15.2.1.3對租賃場地或文化創(chuàng)新發(fā)展成果進行評估；15.2.1.4其他甲乙雙方約定的職責。15.3第三方權利15.3.1.1收取合理的服務費用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。15.4第三方義務15.4.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.4.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；15.4.1.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.1.4其他甲乙雙方約定的義務。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和第三方實際承擔的風險進行確定。15.5.2.1第三方提供的服務質量；15.5.2.2第三方在履行職責過程中的疏忽或過失；15.5.2.3第三方違反保密義務導致的信息泄露；15.5.2.4其他因第三方原因導致的損失。15.6第三方介入程序15.6.1.1雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；15.6.1.2第三方按照協(xié)議約定履行職責；15.6.1.3第三方在履行職責過程中，應向甲乙雙方提供定期報告，匯報工作進展情況。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1.1第三方與甲方的權利義務關系；15.7.1.2第三方與乙方的權利義務關系；15.7.1.3第三方與合同履行的其他相關方的權利義務關系。15.7.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯其他相關方的合法權益。15.7.3如第三方在履行職責過程中侵犯其他相關方的合法權益，甲乙雙方應承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、建筑結構、出入口位置、設施布局等。2.附件二：租金支付計劃表要求：詳細列出租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：支付計劃表應明確租金支付的具體細節(jié)，避免后續(xù)爭議。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、場地使用規(guī)范等。說明：其他相關文件應根據(jù)合同履行過程中的實際需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.附件四：文化創(chuàng)新發(fā)展方案要求：詳細描述文化創(chuàng)新發(fā)展的目標、措施、預期成果等。說明：創(chuàng)新發(fā)展方案應作為附件，以便甲乙雙方和第三方評估和監(jiān)督。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及服務費用等。說明：第三方服務協(xié)議應作為附件，以便甲乙雙方和第三方共同遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應作為附件，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密義務。說明：保密協(xié)議應作為附件，以保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方違約：1.1未按約定提供租賃場地。1.2未按約定支付租金。1.3未經(jīng)承租方同意擅自變更租賃場地用途。承租方違約：2.1未按約定支付租金。2.2損壞租賃場地設施。2.3未經(jīng)租賃方同意擅自轉租租賃場地。2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任認定：未按約定提供租賃場地：租賃方應賠償承租方因此造成的損失。未按約定支付租金：租賃方應支付違約金，違約金為應付款項的_____%。未經(jīng)承租方同意擅自變更租賃場地用途：租賃方應恢復原狀或賠償承租方損失。2.2承租方違約責任認定：未按約定支付租金：承租方應支付違約金，違約金為應付款項的_____%。損壞租賃場地設施：承租方應修復或賠償。未經(jīng)租賃方同意擅自轉租租賃場地：承租方應停止轉租，并賠償租賃方損失。3.違約責任示例說明：3.1租賃方違約示例：租賃方未按約定提供租賃場地，導致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應賠償承租方因延誤開業(yè)造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。3.2承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，逾期未支付租金的，租賃方有權要求承租方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與文化創(chuàng)新發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地用途3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4支付方式3.5逾期支付處理4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方法5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.文化創(chuàng)新發(fā)展內(nèi)容6.1創(chuàng)新發(fā)展目標6.2創(chuàng)新發(fā)展項目6.3創(chuàng)新發(fā)展支持政策6.4創(chuàng)新發(fā)展成果分享7.產(chǎn)權與使用權7.1場地產(chǎn)權歸屬7.2場地使用權歸屬7.3產(chǎn)權變更處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設施清單12.3創(chuàng)新發(fā)展項目明細13.合同簽訂日期與地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊資本：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊資本：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______2.場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設施：2.3.1建筑結構：_______2.3.2水電設施：_______2.3.3通訊設施：_______2.3.4消防設施：_______2.4場地用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關配套服務3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4支付方式：3.4.1每月_______日前支付3.4.2支付至出租方指定賬戶3.5逾期支付處理：3.5.1逾期未支付租金，每日按_______%收取滯納金3.5.2連續(xù)逾期_______日后，出租方有權解除合同4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)：_______4.2調(diào)整頻率：_______4.3調(diào)整方法：_______5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍：_______5.2場地使用限制：5.2.1不得用于非法活動5.2.2不得擅自改變場地結構5.2.3不得損害場地設施5.3場地維護責任：5.3.1租賃方負責場地日常維護5.3.2出租方負責場地大修及改造6.文化創(chuàng)新發(fā)展內(nèi)容6.1創(chuàng)新發(fā)展目標：_______6.2創(chuàng)新發(fā)展項目：_______6.3創(chuàng)新發(fā)展支持政策：_______6.4創(chuàng)新發(fā)展成果分享：6.4.1租賃方需在_______內(nèi)向出租方匯報創(chuàng)新發(fā)展成果6.4.2出租方有權參與創(chuàng)新發(fā)展項目的推廣與合作8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同8.1.2出租方嚴重違反合同約定，租賃方有權解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同8.3解除或終止程序8.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止8.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理剩余事宜9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1逾期支付租金的違約責任9.1.2未經(jīng)許可擅自改變場地用途的違約責任9.1.3損壞場地設施或造成損失的違約責任9.2出租方違約責任9.2.1未按約定提供場地或設施的違約責任9.2.2未按約定履行維護責任的違約責任9.2.3違反合同約定解除合同的違約責任9.3違約賠償計算方式9.3.1按照實際損失計算賠償金額9.3.2逾期支付的違約金按每日_______%計算9.3.3其他違約行為的賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會10.2.2其他雙方約定的仲裁機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.1.3出租方對場地享有合法使用權11.2合同變更程序11.2.1雙方書面提出變更請求11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設施清單12.3創(chuàng)新發(fā)展項目明細13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期：_______13.2簽訂地點：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，除甲方（出租方）和乙方（租賃方）之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入合同，需事先經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等。15.4.3第三方責任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方的權利：15.5.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有相應的權利。15.5.1.2參與合同履行的監(jiān)督和管理。15.5.1.3在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題時，有權向甲方和乙方提出建議或要求。15.5.2第三方的義務：15.5.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.5.2.2履行介入?yún)f(xié)議中約定的義務。15.5.2.3對合同履行過程中的信息保密。15.5.2.4在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.2第三方介入合同后，其權利義務僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。15.