2024年度個(gè)人個(gè)人間個(gè)人抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人個(gè)人間個(gè)人抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式1.6貸款用途2.抵押物2.1抵押物基本情況2.2抵押物評估價(jià)值2.3抵押物權(quán)利限制3.抵押登記3.1抵押登記機(jī)關(guān)3.2抵押登記期限3.3抵押登記費(fèi)用4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放賬戶5.貸款還款5.1還款期限5.2還款方式5.3還款賬戶5.4逾期還款處理6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.貸款變更8.1貸款金額變更8.2貸款期限變更8.3貸款利率變更8.4貸款用途變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同附件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同附件14.8合同簽署日期14.9合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人（1）借款人：甲方（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址：（住址或注冊地）。（2）出借人：乙方（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址：（住址或注冊地）。1.2貸款金額借款金額：人民幣（大寫）：捌萬元整（￥80,000.00），（小寫）：捌萬元整。1.3貸款期限貸款期限：自合同生效之日起，共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月。1.4貸款利率貸款利率：按中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同期限內(nèi)保持不變。1.5還款方式還款方式：等額本息還款法。1.6貸款用途甲方承諾將貸款用于（具體用途），不得用于禁止或限制用途。2.抵押物2.1抵押物基本情況抵押物：甲方名下位于（抵押物地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）。2.2抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：經(jīng)（評估機(jī)構(gòu)名稱）評估，抵押物評估價(jià)值為人民幣（評估價(jià)值）。2.3抵押物權(quán)利限制抵押物上不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等。3.抵押登記3.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。3.2抵押登記期限抵押登記期限：自合同生效之日起（月數(shù)）日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。3.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：自合同生效之日起（工作日數(shù)）日內(nèi)。4.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：將貸款直接打入甲方指定的銀行賬戶。4.3貸款發(fā)放賬戶貸款發(fā)放賬戶：甲方在（銀行名稱）開設(shè)的銀行賬戶，賬號(hào)：（賬號(hào)）。5.貸款還款5.1還款期限還款期限：自貸款發(fā)放之日起至（還款期限）。5.2還款方式還款方式：每月（還款日）前，甲方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的還款賬戶。5.3還款賬戶還款賬戶：乙方在（銀行名稱）開設(shè)的銀行賬戶，賬號(hào)：（賬號(hào)）。5.4逾期還款處理如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年化利率計(jì)算，每月計(jì)提利息。6.2利息支付方式利息支付方式：甲方在每月還款日同時(shí)支付當(dāng)月利息。6.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每月還款日當(dāng)天。7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型保險(xiǎn)類型：房屋貸款保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：人民幣（保險(xiǎn)金額）。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。8.貸款變更8.1貸款金額變更在合同有效期內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對貸款金額進(jìn)行變更。8.2貸款期限變更在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進(jìn)行變更。8.3貸款利率變更在合同有效期內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，貸款利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.4貸款用途變更未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更貸款用途。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于甲方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余貸款、抵押物等相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于貸款全部還清、合同解除等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的詳細(xì)信息。13.2附件二：貸款合同附件附件二：貸款合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報(bào)告等。14.其他約定14.1合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，遵守法律法規(guī)。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同解除合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。14.5合同爭議解決合同爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。14.6合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日。14.8合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他因履行本合同而參與本合同事務(wù)的第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢、協(xié)調(diào)等，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其擔(dān)保能力符合法律法規(guī)的要求。15.2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。15.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供審計(jì)、會(huì)計(jì)咨詢等服務(wù)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的（百分比）。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額不超過抵押物評估價(jià)值的（百分比）。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)o法履行，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的（百分比）。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因自身過錯(cuò)導(dǎo)致法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)不符合要求，其責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的（百分比）。（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所因自身過錯(cuò)導(dǎo)致審計(jì)、會(huì)計(jì)咨詢服務(wù)不符合要求，其責(zé)任限額不超過會(huì)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的（百分比）。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同的履行，第三方不對甲方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同的履行，第三方不對乙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。15.4.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系僅限于本合同的履行，第三方不對其他各方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。15.5第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。15.6第三方信息保密第三方在履行本合同過程中獲取的甲方、乙方或其他各方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。15.7第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無約定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.8第三方責(zé)任追究如第三方違反本合同約定，造成甲方、乙方或其他各方損失的，甲方、乙方或其他各方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.附件二：貸款合同附件要求：包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報(bào)告、貸款合同副本等。說明：貸款合同附件是合同履行的依據(jù)，用于證明貸款的申請、批準(zhǔn)和發(fā)放情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確爭議解決的具體安排。6.附件六：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄是合同履行過程中可能涉及的附件，用于記錄和處理違約行為。7.附件七：貸款還款計(jì)劃要求：詳細(xì)列明還款時(shí)間、金額、方式等信息。說明：貸款還款計(jì)劃是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確還款的具體安排。8.附件八：貸款保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：貸款保險(xiǎn)合同是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確貸款保險(xiǎn)的具體內(nèi)容。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于借款人身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中可能需要提供的附加文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方逾期還款：甲方未按合同約定的時(shí)間、金額還款。（2）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方未按合同約定的時(shí)間、金額發(fā)放貸款。（3）抵押物權(quán)利受限：抵押物上設(shè)置的權(quán)利負(fù)擔(dān)導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。（4）提供虛假信息：甲方或乙方在合同履行過程中提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期還款：甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。（2）未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的（百分比）計(jì)算。（3）抵押物權(quán)利受限：因抵押物權(quán)利受限導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）提供虛假信息：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方逾期還款一個(gè)月，逾期本金為人民幣10,000元，應(yīng)支付逾期利息人民幣50元。（2）乙方未在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方損失人民幣5,000元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元。（3）因抵押物上設(shè)置的權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣10,000元的賠償責(zé)任。（4）甲方在合同履行過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。全文完。2024年度個(gè)人個(gè)人間個(gè)人抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款條件2.1借款人資格2.2抵押物條件2.3貸款用途3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物評估4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放條件5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額5.2還款日期5.3還款方式6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息調(diào)整7.抵押權(quán)登記7.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3借款人違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1抵押物清單11.2貸款申請書11.3抵押物評估報(bào)告12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案手續(xù)14.3備案費(fèi)用第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至貳拾貳年（2026年）十二月三十一日止。1.3貸款利率：年利率為百分之叁（3%）。1.4還款方式：等額本息還款法。2.貸款條件2.2抵押物條件：抵押物應(yīng)為借款人所有，且產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.3貸款用途：借款用途僅限于個(gè)人合法消費(fèi)，不得用于非法活動(dòng)。3.抵押物描述3.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)。3.2抵押物位置：市區(qū)路號(hào)。3.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的抵押物評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.4抵押物評估：抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間：本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.3貸款發(fā)放條件：借款人須提供有效的身份證明、收入證明等相關(guān)文件。5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00），每月償還一次。5.2還款日期：每月的一個(gè)工作日。5.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本息。6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為本金乘以月利率。6.2利息支付時(shí)間：與本金還款日期相同。6.3利息調(diào)整：如遇國家利率調(diào)整，按中國人民銀行同期貸款利率調(diào)整。7.抵押權(quán)登記7.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。7.2抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)登記手續(xù)的辦理。7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：若借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的萬分之五作為違約金。8.2抵押人違約責(zé)任：若抵押人未按約定提供或維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，抵押人應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償貸款人因此遭受的損失。8.3借款人違約處理：貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討欠款。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除1.借款人未按約定用途使用貸款；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.抵押物價(jià)值顯著減少或被查封、扣押、凍結(jié)；4.借款人無力償還貸款。10.2合同解除程序：貸款人應(yīng)提前三十日書面通知借款人，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。11.合同附件11.1抵押物清單：詳見附件一。11.2貸款申請書：詳見附件二。11.3抵押物評估報(bào)告：詳見附件三。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自年月日生效。12.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。13.合同簽署13.1簽署主體：借款人為甲方，貸款人為乙方。13.2簽署日期：年月日。13.3簽署地點(diǎn)：合同簽訂地。14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局。14.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)于合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。14.3備案費(fèi)用：備案費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率，以及提供專業(yè)意見和服務(wù)。16.第三方介入條款16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違反協(xié)議或因提供服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意第三方對此類損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過本合同貸款金額的百分之十（10%）。18.第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；2.因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題；3.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。18.2免責(zé)程序：第三方應(yīng)在發(fā)生免責(zé)情況后及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方介入的額外條款19.1信息保密：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2服務(wù)質(zhì)量保證：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。19.3服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方對合同履行的其他責(zé)任和義務(wù)仍由各自承擔(dān)。20.2權(quán)利劃分：第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獲得的服務(wù)費(fèi)用和其他合法權(quán)益，但不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利。20.3爭議解決：第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方變更和退出21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整合作協(xié)議。21.2退出：若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。22.2合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、產(chǎn)權(quán)信息、評估價(jià)值等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.貸款申請書要求：借款人填寫貸款申請表，包括借款人個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請書是借款人申請貸款的重要文件，用于證明借款人的貸款需求和還款能力。3.抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場價(jià)值、評估方法等。說明：評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對貸款決策和抵押權(quán)登記有重要作用。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，用于規(guī)范第三方行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容或條款的變更達(dá)成的協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。6.違約金支付證明要求：違約方支付違約金的相關(guān)憑證。說明：支付證明用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的萬分之五作為違約金；如涉及欺詐，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人未按期還款，逾期五天，需支付違約金人民幣125元。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或維護(hù)抵押物、抵押物價(jià)值顯著減少等。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：抵押物因抵押人原因價(jià)值減少，抵押人需賠償貸款人因抵押物價(jià)值減少造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)、泄露信息、提供低質(zhì)量服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定發(fā)放貸款、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，支付違約金人民幣100元。全文完。2024年度個(gè)人個(gè)人間個(gè)人抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款日期3.抵押物的相關(guān)信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評估價(jià)值3.4抵押物現(xiàn)狀4.抵押物的登記與保管4.1抵押物登記手續(xù)4.2抵押物保管責(zé)任5.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)6.貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利6.2貸款人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1抵押物評估報(bào)告11.2合同簽訂日期證明12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款人姓名：（姓名）1.2貸款人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）1.3抵押權(quán)人姓名：（姓名）1.4抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）2.貸款的基本信息2.1貸款金額：人民幣（大寫）捌拾萬元整，小寫：￥800,000.00元。2.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3貸款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計(jì)5年。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款日期：每月的（具體日期）日。3.抵押物的相關(guān)信息3.1抵押物名稱：（具體房產(chǎn)名稱）3.2抵押物地址：（具體地址）3.3抵押物評估價(jià)值：根據(jù)（評估機(jī)構(gòu)名稱）于（評估日期）的評估報(bào)告，抵押物評估價(jià)值為人民幣（大寫）捌拾萬元整，小寫：￥800,000.00元。3.4抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀良好，無產(chǎn)權(quán)爭議，未設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)。4.抵押物的登記與保管4.1抵押物登記手續(xù)：抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。4.2抵押物保管責(zé)任：抵押物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管，貸款人應(yīng)隨時(shí)有權(quán)要求查看抵押物。5.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利：5.1.1在貸款期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督貸款人的還款情況。5.1.2在貸款人違約時(shí)，有權(quán)要求提前收回貸款本息。5.1.3在貸款人違約時(shí)，有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。5.2抵押權(quán)人義務(wù)：5.2.1保管抵押物，確保抵押物不受損害。5.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法行使抵押權(quán)。6.貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利：6.1.1按照合同約定，收取貸款利息。6.1.2在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押物的相關(guān)資料。6.2貸款人義務(wù)：6.2.1按時(shí)償還貸款本息。6.2.2遵守合同約定，不得擅自改變抵押物的用途。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同。9.2合同解除條件：9.2.1貸款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。9.2.2抵押權(quán)人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1貸款本息全部償還完畢。10.2.2合同約定的解除條件成就。11.附件11.1抵押物評估報(bào)告11.2合同簽訂日期證明12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：貸款人簽字蓋章：（簽名/蓋章），抵押權(quán)人簽字蓋章：（簽名/蓋章）。12.2簽署日期：貸款人簽署日期：（日期），抵押權(quán)人簽署日期：（日期）。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。通知可以通過郵寄、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式：送達(dá)地址：（具體地址），送達(dá)方式：以郵戳或簽收日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評估方：抵押物的價(jià)值評估需由具有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。15.2.3擔(dān)保方：如貸款人需要擔(dān)保，可引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保合同另行簽訂。15.2.4監(jiān)管方：合同履行過程中，如需第三方進(jìn)行監(jiān)管，雙方應(yīng)選擇具有監(jiān)管資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介方：中介方因未盡中介職責(zé)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。16.2.2評估方：評估方因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為評估價(jià)值的百分之十。16.2.3擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任未履行導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之二十。16.2.4監(jiān)管方：監(jiān)管方因監(jiān)管不力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的百分之三十。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與貸款人的關(guān)系：第三方與貸款人之間不存在直接的法律關(guān)系，貸款人應(yīng)直接與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方與抵押權(quán)人之間不存在直接的法律關(guān)系，抵押權(quán)人應(yīng)直接與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.3第三方與中介方的責(zé)任劃分：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1中介服務(wù)合同：中介方應(yīng)與雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。1