2024年度院落出租與生態(tài)農業(yè)發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度院落出租與生態(tài)農業(yè)發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租院落的基本情況2.1院落位置2.2院落面積2.3院落結構2.4院落配套設施3.出租期限及費用3.1出租期限3.2出租費用3.3費用支付方式4.院落使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任5.生態(tài)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.1發(fā)展目標5.2發(fā)展計劃5.3政策支持6.院落生態(tài)農業(yè)項目實施6.1項目內容6.2實施步驟6.3質量要求7.技術指導與培訓7.1技術支持7.2培訓內容7.3培訓方式8.院落生態(tài)農業(yè)項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：院落使用協議13.2附件二：生態(tài)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY合作社1.2.2承租方法定代表人：2.出租院落的基本情況2.1院落位置：市區(qū)街道號2.2院落面積：200平方米2.3院落結構：獨立院落，包含一間正房、一間偏房及一個院落2.4院落配套設施：水、電、網絡、衛(wèi)生設施等3.出租期限及費用3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2出租費用：每年人民幣10萬元整，共計人民幣40萬元3.3費用支付方式：承租方應于每年1月1日前支付當年的租金，支付方式為銀行轉賬4.院落使用規(guī)則4.1使用范圍：院落用于生態(tài)農業(yè)項目實施及日常生產生活4.2使用限制：不得改變院落結構，不得進行任何危害院落安全和使用功能的行為4.3維護責任：承租方負責院落的日常維護和管理，確保院落設施完好5.生態(tài)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.1發(fā)展目標：將院落打造成集種植、養(yǎng)殖、休閑觀光為一體的生態(tài)農業(yè)示范園區(qū)5.2發(fā)展計劃：5.2.1第一年：完成基礎設施建設，包括灌溉系統、道路等5.2.2第二年：引入適宜的生態(tài)農業(yè)項目，如有機蔬菜種植、生態(tài)養(yǎng)殖等5.2.3第三年：完善園區(qū)配套設施，提升游客接待能力5.2.4第四年：實現園區(qū)運營，達到預期經濟效益5.3政策支持：積極爭取國家和地方政府在政策、資金、技術等方面的支持6.院落生態(tài)農業(yè)項目實施6.1項目內容：有機蔬菜種植、生態(tài)養(yǎng)殖、休閑觀光等6.2實施步驟：6.2.1第一步：進行項目可行性研究，確定項目實施方案6.2.2第二步：引進優(yōu)質種子、種苗，開展種植、養(yǎng)殖工作6.2.3第三步：加強園區(qū)管理，確保項目順利實施6.2.4第四步：推廣生態(tài)農業(yè)理念，吸引游客參觀體驗6.3質量要求：嚴格執(zhí)行國家和地方有關生態(tài)農業(yè)的法律法規(guī)，確保產品安全、優(yōu)質7.技術指導與培訓7.1技術支持：聘請專業(yè)技術人員進行現場指導，提供技術咨詢服務7.2培訓內容：生態(tài)農業(yè)種植、養(yǎng)殖技術，園區(qū)管理知識等7.3培訓方式：定期舉辦培訓班，現場指導，遠程咨詢等8.院落生態(tài)農業(yè)項目驗收8.1驗收標準：8.1.1項目建設符合國家及地方相關法規(guī)和標準；8.1.2設施設備齊全，運行正常；8.1.3生態(tài)農業(yè)項目達到預期目標，產品合格；8.1.4管理制度完善，運行規(guī)范；8.2驗收程序：8.2.1驗收前，承租方應提交項目驗收申請；8.2.2驗收小組由出租方、承租方及第三方專家組成；8.2.3驗收小組對項目進行現場檢查，審查相關資料；8.2.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告；8.3驗收時間：項目實施結束后3個月內進行驗收9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時提供院落或配套設施，應退還租金并支付違約金；9.1.2違反合同約定，擅自改變院落用途，應賠償承租方損失；9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金，應支付滯納金；9.2.2違反合同約定，擅自改變院落結構或使用方式，應賠償出租方損失；9.2.3未按時完成生態(tài)農業(yè)項目，應支付違約金；10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成，提交仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構：仲裁委員會11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同無法履行時，雙方可協商變更合同內容；11.2合同解除條件：11.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同；12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效；12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同；13.合同附件13.1附件一：院落使用協議13.2附件二：生態(tài)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因出租方、承租方或其他原因，需要介入合同執(zhí)行過程中的個人或單位，包括但不限于中介方、技術顧問、監(jiān)理機構、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。15.3第三方職責15.3.1.1技術顧問：提供專業(yè)技術指導，確保生態(tài)農業(yè)項目的實施符合技術標準。15.3.1.2監(jiān)理機構：對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行，質量符合要求。15.3.1.3評估機構：對項目實施效果進行評估，提供評估報告。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便履行其職責。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改建議。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方根據合同約定分擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不得超過合同總金額的10%。16.2.2.1第三方職責的范圍和重要性；16.2.2.2第三方在合同履行過程中的風險程度；16.2.2.3第三方提供的服務的市場價值。16.3第三方責任保險16.3.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能發(fā)生的風險。16.3.2第三方責任保險的保險金額應不低于合同約定的責任限額。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1如有合理原因，甲乙雙方可協商變更第三方的角色、職責或權限。17.2第三方變更程序17.2.1變更第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。17.2.2變更第三方后，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確新的第三方職責和權限。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，可退出合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應書面通知甲乙雙方，并協助完成合同終止后的相關工作。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協商處理與第三方相關的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：院落使用協議詳細要求：詳細列出院落的具體位置、面積、結構、配套設施等詳細信息，以及出租方和承租方對院落的使用規(guī)則和責任。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確院落的使用權和責任劃分。2.附件二：生態(tài)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃書詳細要求：包括生態(tài)農業(yè)項目的總體目標、具體實施計劃、預期效果、所需資源、風險評估等內容。說明：本附件是合同執(zhí)行的基礎，用于指導生態(tài)農業(yè)項目的實施。3.附件三：技術支持協議詳細要求：明確技術顧問的服務內容、服務期限、費用支付方式、保密條款等。說明：本附件是合同執(zhí)行過程中的技術保障，用于確保項目的技術支持。4.附件四：監(jiān)理協議詳細要求：明確監(jiān)理機構的職責、監(jiān)理范圍、監(jiān)理報告的提交要求、費用支付方式等。說明：本附件是合同執(zhí)行過程中的質量保障，用于監(jiān)督項目的實施質量。5.附件五：評估報告詳細要求：包括項目實施效果評估、經濟效益評估、社會效益評估等內容。6.附件六：第三方責任保險單詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險范圍、保險費用等。說明：本附件是合同執(zhí)行過程中的風險保障，用于降低第三方責任風險。7.附件七：補充協議詳細要求：記錄合同執(zhí)行過程中雙方協商一致的其他補充條款。說明：本附件是合同執(zhí)行過程中的靈活性體現，用于處理合同執(zhí)行中的新情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內支付租金。未按時完成生態(tài)農業(yè)項目：承租方未在約定時間內完成項目實施。改變院落用途：未經出租方同意，承租方改變院落原定用途。未經同意引入第三方：未經出租方同意，承租方引入第三方參與項目。2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，承租方應支付相當于租金1%的滯納金。未按時完成生態(tài)農業(yè)項目：每逾期一日，承租方應支付相當于項目總投資1%的違約金。改變院落用途：承租方應賠償出租方因改變用途造成的損失。未經同意引入第三方：承租方應賠償出租方因第三方引入造成的損失。3.示例說明：承租方未按時支付租金10000元，逾期10天，應支付滯納金1000元。承租方未按時完成生態(tài)農業(yè)項目，逾期20天，應支付違約金20000元。承租方未經同意引入第三方，導致出租方損失5000元，承租方應賠償5000元。全文完。2024年度院落出租與生態(tài)農業(yè)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租標的2.1院落位置及面積2.2院落附屬設施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用4.1出租費用總額4.2付款方式及時間5.生態(tài)農業(yè)發(fā)展5.1發(fā)展目標5.2發(fā)展規(guī)劃5.3發(fā)展措施6.院落維護與管理6.1院落基礎設施維護6.2生態(tài)農業(yè)設施維護7.生態(tài)農業(yè)產品銷售7.1產品銷售渠道7.2銷售價格8.生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)與應用8.1技術研發(fā)方向8.2技術應用措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯系人：_______出租方聯系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯系人：_______承租方聯系電話：_______2.出租標的2.1院落位置及面積院落位置：_______院落面積：_______平方米2.2院落附屬設施附屬設施1：_______附屬設施2：_______附屬設施3：_______3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：_______3.2出租終止日期出租終止日期：_______4.出租費用4.1出租費用總額出租費用總額：_______元4.2付款方式及時間付款方式：_______付款時間：_______5.生態(tài)農業(yè)發(fā)展5.1發(fā)展目標發(fā)展目標：_______5.2發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃：_______5.3發(fā)展措施發(fā)展措施：_______6.院落維護與管理6.1院落基礎設施維護維護內容：_______維護責任：_______6.2生態(tài)農業(yè)設施維護維護內容：_______維護責任：_______7.生態(tài)農業(yè)產品銷售7.1產品銷售渠道銷售渠道：_______7.2銷售價格銷售價格：_______8.生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)與應用8.1技術研發(fā)方向1.研發(fā)方向1：_______2.研發(fā)方向2：_______3.研發(fā)方向3：_______8.2技術應用措施1.應用措施1：_______2.應用措施2：_______3.應用措施3：_______9.合同變更與解除9.1合同變更條件1.變更條件1：_______2.變更條件2：_______9.2合同解除條件1.解除條件1：_______2.解除條件2：_______10.違約責任10.1違約情形1.違約情形1：_______2.違約情形2：_______10.2違約責任承擔1.承擔方式1：_______2.承擔方式2：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式1.解決方式1：_______2.解決方式2：_______11.2爭議解決機構爭議解決機構：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.生效條件1：_______2.生效條件2：_______12.2合同終止條件1.終止條件1：_______2.終止條件2：_______13.其他約定事項13.1保密條款1.保密內容：_______2.保密期限：_______13.2知識產權歸屬1.知識產權內容：_______2.歸屬方：_______14.合同附件14.1附件1：院落平面圖14.2附件2：生態(tài)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃書14.3附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為提供特定服務或解決特定問題而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現的爭議。2.第三方介入程序2.1介入申請1.甲方或乙方提出第三方介入申請，需說明介入目的、所需服務內容及預期效果。2.介入申請應提交至對方審核，對方應在_______日內回復是否同意介入。2.2介入方選擇1.雙方共同選擇第三方介入方，或由一方推薦，另一方同意。2.第三方介入方應具備相應的資質、經驗和專業(yè)能力。3.第三方責權利3.1責任1.第三方應按照合同約定及雙方要求，履行其職責，保證服務質量。2.第三方對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。3.2權利1.第三方有權獲取合同執(zhí)行所需的相關資料和信息。2.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.3利益1.第三方在合同執(zhí)行過程中，可獲得合同約定的利益。2.第三方有權根據合同約定，享受合同執(zhí)行帶來的增值服務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額約定1.第三方責任限額根據第三方服務內容、合同金額及雙方協商確定。2.責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系1.第三方作為甲方提供的服務方，應遵守甲方的要求和合同約定。2.第三方與甲方之間的溝通、協調及爭議解決，應通過甲方進行。5.2第三方與乙方的關系1.第三方作為乙方提供的服務方，應遵守乙方的需求和合同約定。2.第三方與乙方之間的溝通、協調及爭議解決，應通過乙方進行。5.3第三方與雙方的關系1.第三方應同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同執(zhí)行過程中的信息暢通。2.第三方在執(zhí)行過程中，如遇爭議，應積極配合甲乙雙方協商解決。6.第三方介入協議6.1協議內容1.第三方介入目的及服務內容。2.第三方責任限額及賠償方式。3.第三方服務費用及支付方式。4.第三方與甲乙雙方的權利義務。6.2協議簽訂1.雙方應在第三方介入前簽訂第三方介入協議。2.協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署，并加蓋公章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：院落平面圖要求：詳細標注院落位置、面積、附屬設施布局等。說明：平面圖需清晰、準確，作為合同附件，用于明確院落的具體情況。2.附件2：生態(tài)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃書要求：包括發(fā)展目標、規(guī)劃、措施等內容，需具有可操作性。說明：發(fā)展規(guī)劃書是合同執(zhí)行的重要依據，需雙方共同審核確認。3.附件3：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、責任、權利、費用等內容。說明：協議需由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為合同附件。4.附件4：院落維護與管理細則要求：詳細列出院落基礎設施維護標準、生態(tài)農業(yè)設施維護標準等。說明：細則用于指導雙方對院落及生態(tài)農業(yè)設施的維護工作。5.附件5：生態(tài)農業(yè)產品銷售協議要求：明確銷售渠道、價格、結算方式等內容。說明：協議用于規(guī)范生態(tài)農業(yè)產品的銷售行為。6.附件6：技術研發(fā)與應用方案要求：包括技術研發(fā)方向、應用措施、預期效果等。說明：方案用于指導生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)與應用工作。7.附件7：違約責任認定標準要求：明確違約行為及相應的責任認定標準。說明：標準用于在合同執(zhí)行過程中，對違約行為進行認定。8.附件8：爭議解決程序要求：明確爭議解決方式、機構、流程等。說明：程序用于在爭議發(fā)生時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付租金；未按照合同約定進行院落維護與管理；未按時提供生態(tài)農業(yè)產品。1.2乙方違約行為未按時交付院落；未按照合同約定進行生態(tài)農業(yè)發(fā)展；未按時支付租金。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任逾期支付租金，按每日_______元計算滯納金；未按時維護院落，造成損失，甲方承擔賠償責任；未按時提供生態(tài)農業(yè)產品，按產品價值的_______%賠償乙方。2.2乙方違約責任逾期交付院落，按每日_______元計算違約金；未按時進行生態(tài)農業(yè)發(fā)展，造成損失，乙方承擔賠償責任；逾期支付租金，按每日_______元計算滯納金。3.示例說明：3.1甲方逾期支付租金若甲方逾期支付租金，乙方有權要求甲方支付每日_______元的滯納金，直至甲方全額支付租金。3.2乙方未按時交付院落若乙方未按時交付院落，甲方有權要求乙方支付每日_______元的違約金，直至乙方交付院落。全文完。2024年度院落出租與生態(tài)農業(yè)發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同簽訂地點2.出租院落基本信息2.1出租院落的位置及面積2.2出租院落的產權及使用權歸屬2.3出租院落的使用范圍及限制3.出租費用及支付方式3.1出租費用計算方式3.2出租費用支付時間及金額3.3支付方式及手續(xù)費4.生態(tài)農業(yè)發(fā)展計劃4.1生態(tài)農業(yè)發(fā)展目標4.2發(fā)展項目及實施方案4.3發(fā)展項目所需資金及來源5.生態(tài)農業(yè)項目實施5.1項目實施進度安排5.2項目實施過程中的協調與監(jiān)督5.3項目實施過程中的變更及調整6.生態(tài)農業(yè)項目收益分配6.1收益分配原則及比例6.2收益分配時間及方式6.3收益分配的爭議解決7.院落及生態(tài)農業(yè)項目的維護與管理7.1院落及生態(tài)農業(yè)項目的維護責任7.2維護資金及來源7.3維護項目及實施8.合同解除與終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約責任的認定及承擔9.2違約金的計算及支付9.3違約責任的爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構及程序10.3爭議解決費用的承擔11.合同附件11.1附件一：院落及生態(tài)農業(yè)項目相關資料11.2附件二：生態(tài)農業(yè)發(fā)展計劃詳細內容11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式及送達地址13.合同變更13.1合同變更的條件及程序13.2合同變更內容的確認及生效13.3合同變更的爭議解決14.合同附件清單14.1附件一：院落及生態(tài)農業(yè)項目相關資料清單14.2附件二：生態(tài)農業(yè)發(fā)展計劃詳細內容清單14.3附件三：其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，地址承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，地址1.2合同簽訂日期及有效期本合同簽訂日期為____年____月____日，有效期自簽訂之日起至____年____月____日止。1.3合同簽訂地點本合同在____地點簽訂。2.出租院落基本信息2.1出租院落的位置及面積出租院落位于____省____市____區(qū)____街道____號，總面積為____平方米。2.2出租院落的產權及使用權歸屬出租院落產權歸出租方所有，承租方獲得該院落的使用權。2.3出租院落的使用范圍及限制承租方僅可使用院落進行生態(tài)農業(yè)項目發(fā)展，不得用于其他商業(yè)用途。3.出租費用及支付方式3.1出租費用計算方式出租費用按年計算，每年費用為____元。3.2出租費用支付時間及金額每年____月____日前支付當年出租費用，金額為____元。3.3支付方式及手續(xù)費承租方應通過銀行轉賬方式支付出租費用，手續(xù)費由承租方承擔。4.生態(tài)農業(yè)發(fā)展計劃4.1生態(tài)農業(yè)發(fā)展目標本生態(tài)農業(yè)項目旨在實現綠色、環(huán)保、可持續(xù)的農業(yè)生產，提高農產品質量。4.2發(fā)展項目及實施方案項目包括蔬菜種植、果樹栽培、生態(tài)養(yǎng)殖等，具體實施方案詳見附件二。4.3發(fā)展項目所需資金及來源項目總投資預計為____元，資金來源包括出租方投入____元，承租方自籌____元。5.生態(tài)農業(yè)項目實施5.1項目實施進度安排項目實施分為三個階段，分別為前期準備、中期建設、后期運營，具體進度安排詳見附件二。5.2項目實施過程中的協調與監(jiān)督出租方和承租方應定期召開協調會議，共同解決項目實施過程中的問題。5.3項目實施過程中的變更及調整如項目實施過程中出現重大變更或調整，雙方應協商一致，并及時簽訂補充協議。6.生態(tài)農業(yè)項目收益分配6.1收益分配原則及比例收益分配按照風險共擔、利益共享的原則，具體分配比例為：出租方得____%，承租方得____%。6.2收益分配時間及方式每年度結束后____月____日前，雙方根據實際收益進行分配。6.3收益分配的爭議解決如出現收益分配爭議，雙方應友好協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.院落及生態(tài)農業(yè)項目的維護與管理7.1院落及生態(tài)農業(yè)項目的維護責任出租方負責院落的整體維護，承租方負責生態(tài)農業(yè)項目的具體維護。7.2維護資金及來源維護資金由出租方和承租方共同承擔，具體比例按雙方協商確定。7.3維護項目及實施出租方和承租方應定期對院落及生態(tài)農業(yè)項目進行檢查，發(fā)現問題及時整改。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件及程序合同解除條件包括：一方違約、不可抗力事件、雙方協商一致等。合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認，簽訂解除協議。8.2合同終止的條件及程序合同終止條件包括：合同期限屆滿、雙方協商一致解除、法定解除情形等。合同終止程序：合同到期自然終止，或雙方簽訂終止協議。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應清理財產、結清費用，并辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1違約責任的認定及承擔違約責任包括：逾期支付費用、未按約定使用院落、未履行維護責任等。違約責任承擔方式：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.2違約金的計算及支付違約金按合同約定比例計算，逾期支付違約金。9.3違約責任的爭議解決違約責任爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協商、調解、仲裁、訴訟。10.2爭議解決機構及程序爭議解決機構：雙方協商確定，或依法向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商分擔。11.合同附件11.1附件一：院落及生態(tài)農業(yè)項目相關資料包括但不限于土地使用證明、項目規(guī)劃圖、相關法律法規(guī)等。11.2附件二：生態(tài)農業(yè)發(fā)展計劃詳細內容包括項目實施方案、進度安排、資金預算等。11.3附件三：其他相關文件包括合同簽訂證明、變更協議、補充協議等。12.合同生效及通知12.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3通知方式及送達地址通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。送達地址：雙方在合同中指定的地址。13.合同變更13.1合同變更的條件及程序合同變更條件：雙方協商一致。合同變更程序：簽訂書面變更協議。13.2合同變更內容的確認及生效變更內容經雙方確認后，變更協議生效。13.3合同變更的爭議解決變更爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。14.合同附件清單14.1附件一：院落及生態(tài)農業(yè)項目相關資料清單詳細列出附件一中包含的所有文件名稱及數量。14.2附件二：生態(tài)農業(yè)發(fā)展計劃詳細內容清單詳細列出附件二中包含的所有文件名稱及數量。14.3附件三：其他相關文件清單詳細列出附件三中包含的所有文件名稱及數量。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術支持、項目管理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、技術咨詢、項目管理、技術培訓、設備采購等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同約定服務過程中產生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的約定第三方責任限額為本合同總金額的____%。17.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據實際情況，經甲乙雙方協商一致后進行調整。18.第三方權利義務18.1第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。第三方有權根據本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.2第三方的義務第三方應按照約定提供優(yōu)質、高效的服務。第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方支付服務費用，第三方提供相應服務。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為合作服務關系，乙方使用第三方提供的服務，并承擔相應的責任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未明確提及的其他方無