2024版二手房訂購及家政服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房訂購及家政服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明2.6房屋現(xiàn)狀描述3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4房屋驗收程序5.家政服務內(nèi)容5.1家政服務類型5.2家政服務人員要求5.3家政服務時間5.4家政服務費用6.家政服務人員管理6.1家政服務人員培訓6.2家政服務人員考核6.3家政服務人員調(diào)動6.4家政服務人員離職7.家政服務合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理8.違約責任8.1房屋交付違約責任8.2付款違約責任8.3家政服務違約責任8.4合同解除違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明文件11.2房屋買賣合同11.3家政服務人員信息表12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解除通知條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________（賣方）乙方：__________（買方）1.2合同簽訂日期__________年__________月__________日1.3合同簽訂地點__________市__________區(qū)__________街道__________號1.4合同編號__________號2.房屋基本情況2.1房屋位置__________市__________區(qū)__________街道__________號2.2房屋面積__________平方米2.3房屋結構__________層2.4房屋用途住宅2.5房屋權屬證明甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件復印件2.6房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格人民幣__________萬元整3.2付款方式分期付款3.3付款期限合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付首期款，余款在房屋交付前__________個工作日內(nèi)付清。3.4付款節(jié)點首期款：__________萬元整，于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付；余款：__________萬元整，于房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間__________年__________月__________日4.2房屋交付條件房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛，房屋及附屬設施符合合同約定。4.3房屋驗收標準房屋及附屬設施符合國家相關建筑標準，無明顯質(zhì)量問題。4.4房屋驗收程序房屋交付后，雙方應在__________個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)提出。5.家政服務內(nèi)容5.1家政服務類型日常保潔、烹飪、洗衣、照顧老人及兒童等。5.2家政服務人員要求具備相應資格證書，品行端正，身體健康，無犯罪記錄。5.3家政服務時間每周__________天，每天__________小時。5.4家政服務費用人民幣__________元/月。6.家政服務人員管理6.1家政服務人員培訓乙方應對家政服務人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平和服務質(zhì)量。6.2家政服務人員考核乙方應定期對家政服務人員進行考核，確保其符合合同要求。6.3家政服務人員調(diào)動如需調(diào)動家政服務人員，乙方應提前__________個工作日通知甲方。6.4家政服務人員離職家政服務人員離職前，乙方應提前__________個工作日通知甲方，并安排相應人員接替。7.家政服務合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對家政服務合同進行變更。7.2合同解除條件1）家政服務人員嚴重違反合同約定；2）甲方提出解除合同，乙方同意；3）因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應提前__________個工作日書面通知對方；2）雙方協(xié)商解除合同，達成一致意見；3）辦理合同解除手續(xù)，退還相關費用。7.4合同解除后的處理1）家政服務人員離職，乙方應安排相應人員接替；2）退還甲方已支付的款項；3）雙方互不追究違約責任。8.違約責任8.1房屋交付違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；若延遲超過__________日，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還已付房款。8.2付款違約責任若乙方未按約定時間付款，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；若延遲超過__________日，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金__________元。8.3家政服務違約責任若乙方未按約定提供家政服務，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；若延遲超過__________日，甲方有權解除家政服務合同。8.4合同解除違約責任因任何一方違約導致合同解除，違約方應支付違約金__________元，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1）雙方協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點房屋所在地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）房屋交付并驗收合格；2）家政服務合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序1）雙方簽訂合同終止協(xié)議；2）辦理合同終止手續(xù)；3）退還相關款項。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明文件甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件復印件。11.2房屋買賣合同本合同附件一《房屋買賣合同》。11.3家政服務人員信息表本合同附件二《家政服務人員信息表》。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。12.3合同解除通知條款任何一方解除合同，應以書面形式通知對方，自通知發(fā)出之日起合同解除。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任甲方負責保管房屋產(chǎn)權證明文件及房屋買賣合同，乙方負責保管家政服務人員信息表及家政服務合同。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________14.2合同簽署日期__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版二手房訂購及家政服務合同》中，為促成合同履行或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。a)房地產(chǎn)中介機構b)家政服務公司c)法律顧問d)評估機構e)融資機構2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的各項義務，確保合同的有效履行。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，確保合同履行過程順利進行。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由合同約定。6.3第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方對甲乙雙方的責任，由合同約定；b)第三方對其他第三方（如評估機構、融資機構等）的責任，由雙方另行簽訂的合同約定；c)甲乙雙方對其他第三方（如評估機構、融資機構等）的責任，由雙方另行簽訂的合同約定。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。7.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權利義務。7.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行過程順利進行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致。10.2第三方介入后的合同終止程序與本合同約定一致。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同解除的條件與本合同約定一致。11.2第三方介入后的合同解除程序與本合同約定一致。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.2第三方介入后的其他事項，如與本合同約定不一致，以本合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋所有權證復印件；房屋他項權證復印件；房屋登記證明復印件；其他證明房屋權屬的文件。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的處置權。2.附件二：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同正本；房屋買賣合同簽訂雙方的身份證明復印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方就房屋買賣達成一致。3.附件三：家政服務人員信息表要求：家政服務人員姓名、性別、年齡、學歷、工作經(jīng)驗等個人信息；家政服務人員健康證明復印件；家政服務人員技能證書復印件。說明：此附件用于了解家政服務人員的資質(zhì)。4.附件四：房屋現(xiàn)狀描述要求：房屋內(nèi)部設施及裝修情況描述；房屋外部環(huán)境描述；房屋配套設施描述。說明：此附件用于詳細描述房屋現(xiàn)狀。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的目的和范圍；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入后的責任劃分。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付__________元違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前一日交付房屋，若甲方延遲一日交付，則應支付乙方__________元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間付款責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。示例：乙方應在合同約定的付款日期前一日支付房款，若乙方延遲一日付款，則應支付甲方__________元違約金。3.違約行為：乙方未按約定提供家政服務責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。示例：乙方應在合同約定的家政服務開始日期前一日開始提供家政服務，若乙方延遲一日提供服務，則應支付甲方__________元違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任，并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任，應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例：因地震導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024版二手房訂購及家政服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義術語2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述3.價格與付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及保管4.家政服務內(nèi)容4.1家政服務項目4.2家政服務人員資質(zhì)要求4.3服務時間與地點5.家政服務費用5.1服務費用計算方式5.2服務費用支付方式5.3費用調(diào)整6.合同履行與變更6.1合同履行時間6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約賠償7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1遺產(chǎn)處理11.2不可抗力11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證書復印件12.2家政服務人員資質(zhì)證明復印件12.3付款憑證復印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義術語1.2.1“房屋”指出賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。1.2.2“家政服務”指家政服務方提供的包括但不限于清潔、做飯、照顧老人或兒童等家庭服務。1.2.3“合同”指本《2024版二手房訂購及家政服務合同》。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：__________。2.1.2房屋結構：__________。2.1.3房屋面積：__________平方米。2.1.4房屋產(chǎn)權：__________。2.2房屋權屬證明2.2.1出賣方保證房屋權屬清晰，并提供有效的房屋產(chǎn)權證明文件。2.3房屋現(xiàn)狀描述2.3.1房屋現(xiàn)狀為__________，出賣方對房屋現(xiàn)狀負責。3.價格與付款方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交價格為人民幣__________元整。3.2付款方式及期限3.2.1買受方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣__________元整。3.2.2買受方應于房屋交付前支付剩余房款人民幣__________元整。3.3付款憑證及保管3.3.1買受方支付的款項應以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付，并保留付款憑證。3.3.2付款憑證由買受方自行保管。4.家政服務內(nèi)容4.1家政服務項目4.1.1清潔：__________。4.1.2做飯：__________。4.1.3照顧老人或兒童：__________。4.2家政服務人員資質(zhì)要求4.2.1家政服務人員應具備相關資格證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓。4.3服務時間與地點4.3.1服務時間為每周__________天，每天__________小時。4.3.2服務地點為__________。5.家政服務費用5.1服務費用計算方式5.1.1家政服務費用按每小時人民幣__________元計算。5.2服務費用支付方式5.2.1家政服務費用每月結算一次，買受方應在每月結算日支付當月家政服務費用。5.3費用調(diào)整5.3.1在服務期間，如遇物價上漲，家政服務費用可按實際漲幅進行調(diào)整。6.合同履行與變更6.1合同履行時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至__________。6.2合同變更程序6.2.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.3合同解除條件6.3.1出賣方或買受方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3違約責任9.3.1若任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因房屋交付完畢、家政服務結束或雙方協(xié)商一致解除等原因終止。10.3合同解除條件a)另一方嚴重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行合同；c)雙方協(xié)商一致。11.其他約定11.1遺產(chǎn)處理11.1.1合同一方去世，其權利和義務由其合法繼承人繼承。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證書復印件12.2家政服務人員資質(zhì)證明復印件12.3付款憑證復印件12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為__________。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為__________。13.3簽署人簽字13.3.1出賣方代表（簽字）：__________13.3.2買受方代表（簽字）：__________13.3.3家政服務方代表（簽字）：__________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證書復印件14.2家政服務人員資質(zhì)證明復印件14.3付款憑證復印件14.4合同簽署日期證明文件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方一致同意介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的目的：a)協(xié)助合同雙方完成交易或服務；b)提供專業(yè)意見或服務；c)監(jiān)督合同履行過程。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同時，其責任限額如下：a)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的違約責任，責任限額不超過其收取的服務費用。b)第三方在提供專業(yè)意見或服務時，若因信息不完整或錯誤導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不超過因該意見或服務導致的直接經(jīng)濟損失。3.第三方責任劃分3.1第三方在介入本合同時，其責任僅限于其提供的具體服務或意見，不承擔本合同中甲乙雙方應承擔的基本義務和責任。3.2甲乙雙方應明確第三方的服務范圍和責任界限，并在合同中予以明確。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同的順利實施。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并將第三方納入合同關系。7.第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方變更后，原第三方應將合同中涉及的服務內(nèi)容、費用等交接給新第三方。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。9.第三方介入時的額外條款a)第三方的服務內(nèi)容、費用及支付方式；b)第三方的責任限額；c)第三方的權利與義務；d)第三方介入的具體程序。10.第三方介入時的說明a)第三方的服務范圍；b)第三方的責任劃分；c)第三方的權利與義務；d)第三方介入的具體程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證書的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權人印章或單位公章。說明：作為房屋權屬證明，是合同生效的必要條件。2.家政服務人員資質(zhì)證明復印件詳細要求：提供家政服務人員的相關資格證書、健康證明等復印件，需加蓋家政服務方公章。說明：證明家政服務人員具備從事家政服務的資質(zhì)。3.付款憑證復印件詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證的復印件，需加蓋公章或財務章。說明：作為款項支付的證據(jù)，是合同履行的重要憑證。4.合同簽署日期證明文件詳細要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件或經(jīng)過公證的合同復印件。說明：證明合同簽署的真實性和有效性。5.房屋現(xiàn)狀描述照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外各處現(xiàn)狀的照片，確保照片清晰、完整。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，有助于后續(xù)糾紛解決。6.家政服務人員工作記錄詳細要求：家政服務方應定期提供家政服務人員的工作記錄，包括服務時間、內(nèi)容、評價等。說明：作為家政服務質(zhì)量的記錄，有助于雙方監(jiān)督和評估。7.不可抗力事件證明文件詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：作為合同解除或變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應支付買受方違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。示例：若約定于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為2024年7月10日，則出賣方應支付買受方房屋成交價格的1%作為違約金。1.2房屋權屬證明不真實責任認定：出賣方應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的全部損失。示例：若房屋產(chǎn)權證書顯示房屋已抵押，而出賣方未如實告知，則出賣方應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：買受方應支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。示例：若約定于2024年6月30日前支付首付款，但實際支付時間為2024年7月10日，則買受方應支付首付款總額的1%作為違約金。2.2未經(jīng)出賣方同意擅自變更房屋用途責任認定：買受方應承擔相應的法律責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：若買受方將房屋用于商業(yè)用途，而未征得出賣方同意，則買受方應承擔相應的法律責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.家政服務方違約行為及責任認定3.1未按約定提供家政服務責任認定：家政服務方應退還買受方已支付的服務費用，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若家政服務方未按約定提供清潔服務，則家政服務方應退還買受方已支付的服務費用，并賠償買受方因此遭受的損失。3.2家政服務人員不符合要求責任認定：家政服務方應更換符合要求的服務人員，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若家政服務人員未具備相關資格證書，則家政服務方應更換服務人員，并賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房訂購及家政服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方信息1.1.1.買方名稱1.1.2.買方地址1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.法定代表人或負責人1.2.賣方信息1.2.1.賣方名稱1.2.2.賣方地址1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.法定代表人或負責人2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.房屋產(chǎn)權證號2.5.房屋登記時間2.6.房屋裝修情況3.房屋價格及付款方式3.1.房屋總價3.2.付款方式3.3.付款時間3.4.付款方式變更4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時間4.2.房屋交付條件4.3.房屋使用年限4.4.房屋維修責任5.家政服務內(nèi)容5.1.家政服務人員數(shù)量5.2.家政服務人員資質(zhì)5.3.家政服務人員職責5.4.家政服務時間5.5.家政服務費用6.家政服務費用支付6.1.費用支付方式6.2.費用支付時間6.3.費用支付變更7.家政服務人員管理7.1.家政服務人員招聘7.2.家政服務人員培訓7.3.家政服務人員考核7.4.家政服務人員解雇8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同終止條件8.4.合同終止程序9.違約責任9.1.買方違約責任9.2.賣方違約責任9.3.家政服務人員違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及解除11.1.合同生效時間11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.房屋產(chǎn)權證復印件12.2.房屋測繪報告12.3.家政服務人員名單12.4.其他相關文件13.合同變更及補充13.1.合同變更程序13.2.合同補充程序13.3.合同變更及補充的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方信息1.1.1.買方名稱：1.1.2.買方地址：市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系電話：1381.1.4.法定代表人或負責人：1.2.賣方信息1.2.1.賣方名稱：1.2.2.賣方地址：市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系電話：13956781.2.4.法定代表人或負責人：2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋用途：住宅2.4.房屋產(chǎn)權證號：房權證字第號2.5.房屋登記時間：2010年5月1日2.6.房屋裝修情況：精裝修3.房屋價格及付款方式3.1.房屋總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2.付款方式：分期付款3.3.付款時間：3.3.1.首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000），在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；3.3.2.第二期付款：人民幣叁拾萬元整（￥300000），在房屋交付前支付；3.3.3.第三期付款：人民幣拾萬元整（￥100000），在房屋交付后一年內(nèi)支付；3.4.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時間：2024年12月31日前4.2.房屋交付條件：房屋達到入住條件，賣方提供完整的產(chǎn)權證明文件，并確保房屋無任何法律糾紛。4.3.房屋使用年限：根據(jù)房屋產(chǎn)權證上記載的使用年限為準。4.4.房屋維修責任：房屋在正常使用情況下，自交付之日起五年內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修責任由賣方承擔。5.家政服務內(nèi)容5.1.家政服務人員數(shù)量：2名5.2.家政服務人員資質(zhì)：持有相關家政服務資格證書5.3.家政服務人員職責：負責日常家務、清潔、烹飪等5.4.家政服務時間：每周一至周日，每日8小時6.家政服務費用支付6.1.費用支付方式：按月支付6.2.費用支付時間：每月的一個工作日支付當月費用6.3.費用支付變更：如需變更費用支付方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。7.家政服務人員管理7.1.家政服務人員招聘：由賣方負責招聘，買方有權對家政服務人員進行審核。7.2.家政服務人員培訓：賣方應定期對家政服務人員進行專業(yè)培訓。7.3.家政服務人員考核：每月對家政服務人員進行工作考核，考核結果作為續(xù)約或解雇的依據(jù)。7.4.家政服務人員解雇：如有嚴重失職、違紀行為，賣方有權解雇家政服務人員。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件：8.1.1.買方有權在房屋交付前解除合同，但需提前三十日書面通知賣方；8.1.2.賣方未按合同約定交付房屋，買方有權解除合同；8.1.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.合同解除程序：8.2.1.雙方應簽署解除合同協(xié)議書；8.2.2.協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.2.3.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.3.合同終止條件：8.3.1.房屋交付并使用完畢；8.3.2.家政服務合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。8.4.合同終止程序：8.4.1.雙方簽署合同終止協(xié)議書；8.4.2.協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.4.3.終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1.買方違約責任：9.1.1.未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；9.1.2.買方擅自解除合同，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的百分之十。9.2.賣方違約責任：9.2.1.未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的千分之五；9.2.2.房屋存在質(zhì)量問題，未及時修復，應向買方支付違約金，違約金為維修費用的一倍。9.3.家政服務人員違約責任：9.3.1.家政服務人員未按時提供服務，應向買方支付違約金，違約金為當月服務費用的百分之十；9.3.2.家政服務人員服務不達標，買方有權解除家政服務合同，并要求賣方退還部分服務費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構：10.2.1.雙方可約定仲裁機構解決爭議；10.2.2.如無約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3.爭議解決程序：10.3.1.雙方應提交爭議解決申請；10.3.2.爭議解決機構應按照法定程序進行審理。11.合同生效及解除11.1.合同生效時間：11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自買方支付首付款之日起生效。11.2.合同解除條件：11.2.1.合同約定的解除條件成就；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除程序：11.3.1.雙方簽署解除合同協(xié)議書；11.3.2.協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1.房屋產(chǎn)權證復印件12.2.房屋測繪報告12.3.家政服務人員名單12.4.其他相關文件13.合同變更及補充13.1.合同變更程序：13.1.1.雙方應協(xié)商一致，以書面形式提出變更請求；13.1.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同補充程序：13.2.1.雙方應協(xié)商一致，以書面形式提出補充內(nèi)容；13.2.2.補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3.合同變更及補充的效力：13.3.1.合同變更及補充內(nèi)容具有同等法律效力；13.3.2.合同變更及補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等，其介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方的權益保護。15.2.第三方職責：第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責，并對自己的行為負責。16.第三方介入的條件與程序16.1.1.需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或法律意見；16.1.2.雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；16.1.3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2.程序：16.2.1.合同雙方應書面同意第三方介入；16.2.2.合同雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任；16.2.3.第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1.甲方的額外條款：17.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；17.1.2.甲方應與第三方就服務內(nèi)容、費用及責任進行充分溝通，并達成一致；17.1.3.甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.2.乙方的額外條款：17.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作；17.2.2.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；17.2.3.乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。18.第三方的責任限額18.1.1.評估機構：對評估結果負責，責任限額為評估價值的百分之五；18.1.2.中介方：對中介服務過程中產(chǎn)生的損失負責，責任限額為中介服務費用的百分之三十；18.1.3.律師事務所：對法律意見負責，責任限額為律師服務費用的百分之五十；18.1.4.審計機構：對審計結果負責，責任限額為審計費用的百分之三十。1