2024深圳會(huì)議室出租長期租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳會(huì)議室出租長期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1會(huì)議室具體位置2.2會(huì)議室面積2.3會(huì)議室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4拖欠租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整依據(jù)6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制6.4不得用于的活動(dòng)7.會(huì)議室維護(hù)保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的處理11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：深圳市某會(huì)議室管理有限公司1.1.2出租方地址：深圳市某區(qū)某街道某號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：深圳市某科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市某區(qū)某街道某號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1會(huì)議室具體位置：深圳市某區(qū)某街道某大廈5樓2.2會(huì)議室面積：80平方米2.3會(huì)議室設(shè)施設(shè)備：投影儀、音響系統(tǒng)、白板、桌椅、飲水機(jī)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4拖欠租金的處理：自逾期之日起，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)深圳市物價(jià)局發(fā)布的相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.3調(diào)整依據(jù)：深圳市物價(jià)局發(fā)布的相關(guān)文件6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：每天9:00至22:006.2使用范圍：僅限商務(wù)會(huì)議、培訓(xùn)、講座等活動(dòng)6.3使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)6.4不得用于的活動(dòng)：包括但不限于賭博、非法集會(huì)、非法經(jīng)營等7.會(huì)議室維護(hù)保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任：保持會(huì)議室干凈整潔，愛護(hù)使用會(huì)議室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備7.2出租方責(zé)任：定期檢查會(huì)議室設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；因自然損耗或非人為因素造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之五的違約金。8.1.2如承租方擅自改變會(huì)議室用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方損壞會(huì)議室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未能保證會(huì)議室設(shè)施設(shè)備的正常使用，應(yīng)向承租方支付違約金。8.2.2如出租方未按約定提供會(huì)議室，應(yīng)退還相應(yīng)租金，并支付違約金。8.3違約金的計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額=逾期天數(shù)×每日違約金金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市某區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市某區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3保密信息的處理10.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對保密信息繼續(xù)保密。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更書。11.3變更效力11.3.1合同變更書經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并處理善后事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方因合同履行需要，引入的第三方參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入的范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)；2.1.2參與合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)；2.1.3提供租賃物維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；2.1.4解決合同履行過程中的爭議。3.第三方介入的審批3.1任何一方引入第三方介入前，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可引入。4.第三方介入的責(zé)任4.1.1嚴(yán)格按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)；4.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.1.3對其引入第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和約定標(biāo)準(zhǔn)確定。6.第三方介入的變更6.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入方對本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。11.第三方介入的責(zé)任限額11.1第三方介入方因本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定。12.第三方介入的其他約定12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。14.第三方介入的生效14.1本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出會(huì)議室的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，以證明租金已支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。5.保密協(xié)議規(guī)定雙方對本合同及其附件中的保密信息保密義務(wù)。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除后的合同終止時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。10.維修費(fèi)用清單記錄因損壞或維修而產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變會(huì)議室用途。1.3承租方損壞會(huì)議室設(shè)施設(shè)備。1.4出租方未按約定提供會(huì)議室。1.5出租方未能保證會(huì)議室設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為及損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：