2024年新建小區(qū)電梯安裝工程及維護保養(yǎng)免責服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建小區(qū)電梯安裝工程及維護保養(yǎng)免責服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1電梯安裝工程2.2電梯維護保養(yǎng)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價格4.1電梯安裝工程價格4.2電梯維護保養(yǎng)價格5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進度款5.3結(jié)算款6.電梯安裝工程6.1安裝工程進度6.2安裝工程質(zhì)量要求6.3安裝工程驗收標準7.電梯維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)內(nèi)容7.2維護保養(yǎng)周期7.3維護保養(yǎng)標準8.免責服務(wù)8.1免責服務(wù)范圍8.2免責服務(wù)條件8.3免責服務(wù)期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標的2.1電梯安裝工程2.1.1安裝電梯型號：____________________2.1.2安裝電梯數(shù)量：____________________2.1.3安裝電梯位置：____________________2.2電梯維護保養(yǎng)2.2.1維護保養(yǎng)電梯型號：____________________2.2.2維護保養(yǎng)電梯數(shù)量：____________________2.2.3維護保養(yǎng)服務(wù)區(qū)域：____________________3.合同期限3.1合同起始日期：____________________3.2合同終止日期：____________________4.合同價格4.1電梯安裝工程價格：____________________4.2電梯維護保養(yǎng)價格：____________________5.付款方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后甲方支付乙方總合同金額的30%作為預(yù)付款。5.2進度款：電梯安裝工程每完成一定比例，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。5.3結(jié)算款：合同工程全部完成后，甲方在驗收合格后支付剩余70%的結(jié)算款。6.電梯安裝工程6.1安裝工程進度：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成電梯安裝工程。6.2安裝工程質(zhì)量要求：安裝工程應(yīng)符合國家標準和相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。6.3安裝工程驗收標準：安裝工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽訂驗收報告。7.電梯維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。7.2維護保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)在合同約定的周期內(nèi)對電梯進行一次全面保養(yǎng)。7.3維護保養(yǎng)標準：乙方應(yīng)按照國家標準和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行維護保養(yǎng)工作。8.免責服務(wù)8.1免責服務(wù)范圍8.1.1甲方因使用電梯造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，不屬于乙方免責服務(wù)范圍。8.1.2因不可抗力、甲方使用不當、第三方原因?qū)е碌碾娞莨收希曳讲怀袚庳煼?wù)責任。8.2免責服務(wù)條件8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定使用電梯，不得擅自改動電梯結(jié)構(gòu)和操作方式。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行定期檢查和維護保養(yǎng)工作。8.3免責服務(wù)期限8.3.1免責服務(wù)期限與合同期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。9.1.2甲方未按約定使用電梯，造成電梯損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定完成電梯安裝工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。9.2.2乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商或訴訟，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：電梯安裝工程圖紙、維護保養(yǎng)方案、驗收報告等。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、技術(shù)顧問、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.1.2責任限額以合同總價款的百分比或具體金額為準。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.2.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量。16.2.2.2第三方介入服務(wù)的性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風險。16.2.2.3甲方和乙方的利益平衡。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并享受相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內(nèi)的賠償，由乙方負責向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方承擔其責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方承擔其責任。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其行為應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.3.2第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。19.1.2第三方的職責范圍和服務(wù)內(nèi)容。19.1.3第三方的責任限額。19.1.4第三方介入的期限和程序。19.2第三方介入的變更19.2.1如需變更第三方介入的具體條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯安裝工程圖紙1.1要求：圖紙應(yīng)詳細標注電梯型號、尺寸、安裝位置等信息，符合國家標準。1.2說明：用于指導(dǎo)電梯安裝工程的具體施工。2.電梯維護保養(yǎng)方案2.1要求：方案應(yīng)包括維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、標準及注意事項等。2.2說明：用于指導(dǎo)電梯的日常維護保養(yǎng)工作。3.電梯驗收報告3.1要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄電梯安裝工程的質(zhì)量和驗收結(jié)果。3.2說明：用于證明電梯安裝工程符合合同約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.2說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.付款憑證5.1要求：付款憑證應(yīng)包含付款時間、金額、用途等信息。5.2說明：用于證明付款行為的真實性。6.違約金支付憑證6.1要求：支付憑證應(yīng)包含支付時間、金額、用途等信息。6.2說明：用于證明違約金支付的真實性。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。7.2說明：用于指導(dǎo)爭議解決的過程。8.合同變更協(xié)議8.1要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容。8.2說明：用于證明合同變更的有效性。9.合同終止協(xié)議9.1要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因和程序。9.2說明：用于證明合同終止的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1逾期付款責任認定：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但實際支付時間為2024年2月1日，則甲方應(yīng)支付違約金5,000元。1.2未按約定使用電梯責任認定：甲方未按約定使用電梯，造成電梯損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。示例：若甲方擅自改動電梯結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致電梯損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定完成安裝工程責任認定：乙方未按約定完成安裝工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月30日完成安裝工程，但實際完成時間為2024年7月15日，則乙方應(yīng)支付違約金5,000元。2.2未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)責任認定：乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。示例：若乙方未在規(guī)定周期內(nèi)完成保養(yǎng)，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責任認定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。示例：若第三方提供的檢測報告不準確，第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年新建小區(qū)電梯安裝工程及維護保養(yǎng)免責服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.電梯設(shè)備信息3.1設(shè)備品牌3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.安裝工程4.1安裝時間4.2安裝要求4.3安裝質(zhì)量標準4.4安裝驗收流程5.維護保養(yǎng)服務(wù)5.1維護保養(yǎng)周期5.2維護保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護保養(yǎng)標準5.4維護保養(yǎng)記錄6.免責條款6.1甲方免責事項6.2乙方免責事項6.3不可抗力免責7.服務(wù)費用7.1費用總額7.2費用構(gòu)成7.3付款方式7.4付款時間8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效標志13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同通知14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：設(shè)備清單及參數(shù)14.3附件三：維護保養(yǎng)方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.工程概況2.1工程名稱：2024年新建小區(qū)電梯安裝工程及維護保養(yǎng)免責服務(wù)合同2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收以及后續(xù)的維護保養(yǎng)服務(wù)3.電梯設(shè)備信息3.1設(shè)備品牌：________3.2設(shè)備型號：________3.3設(shè)備數(shù)量：________臺3.4設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳見附件二：設(shè)備清單及參數(shù)4.安裝工程4.1安裝時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成4.2安裝要求：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行安裝，確保電梯設(shè)備的安裝質(zhì)量4.3安裝質(zhì)量標準：詳見附件一：工程圖紙及技術(shù)資料4.4安裝驗收流程：安裝完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用5.維護保養(yǎng)服務(wù)5.1維護保養(yǎng)周期：每月至少進行一次全面維護保養(yǎng)5.2維護保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整、更換零部件等5.3維護保養(yǎng)標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，確保電梯設(shè)備的安全、可靠運行5.4維護保養(yǎng)記錄：乙方需詳細記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息，并存檔備查6.免責條款6.1甲方免責事項：6.1.1因不可抗力導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，甲方不承擔賠償責任6.1.2因甲方使用不當導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，甲方不承擔賠償責任6.2乙方免責事項：6.2.1因電梯設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔賠償責任6.2.2因第三方原因?qū)е碌碾娞菰O(shè)備損壞，乙方不承擔賠償責任6.3不可抗力免責：本合同所述不可抗力包括地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素7.服務(wù)費用7.1費用總額：人民幣____元整7.2費用構(gòu)成：包括安裝費用、維護保養(yǎng)費用、零部件更換費用等7.3付款方式：分期支付，首期支付合同總額的30%，安裝驗收合格后支付剩余70%7.4付款時間：首期付款時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，后續(xù)付款時間為每次維護保養(yǎng)完成后的____個工作日內(nèi)8.合同期限8.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止時間：自合同約定的服務(wù)期限屆滿之日或合同解除之日起終止9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金9.1.2甲方未按時進行驗收，導(dǎo)致乙方無法按期交付電梯設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的損失9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間完成安裝工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金9.2.2乙方未按約定進行維護保養(yǎng)或保養(yǎng)質(zhì)量不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2任何一方違約，對方給予書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責任12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效12.3生效標志：雙方簽字蓋章的合同文本為合同生效的標志13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙及技術(shù)資料、設(shè)備清單及參數(shù)、維護保養(yǎng)方案等13.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：設(shè)備清單及參數(shù)14.3附件三：維護保養(yǎng)方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方的責任：15.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.2.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督檢查。15.2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。15.2.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。15.2.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：15.3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報告，并接受甲方的監(jiān)督。15.3.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的獨立經(jīng)營權(quán)。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：15.3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報告，并接受乙方的監(jiān)督。15.3.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的獨立經(jīng)營權(quán)。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整。15.4.2第三方的責任限額自合同生效之日起計算，至合同終止之日止。15.5第三方介入的額外條款15.5.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、介入范圍和介入時間。15.5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。15.5.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第10條爭議解決方式處理。15.6第三方介入的變更和終止15.6.1甲方或乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)與第三方協(xié)商一致后，變更或終止第三方的介入。15.6.2變更或終止第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并按照變更或終止后的安排執(zhí)行。15.7第三方介入的保密條款15.7.1第三方在本合同項下獲得的任何信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意，不得向任何第三方泄露。15.8第三方介入的爭議處理15.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交本合同第10條爭議解決方式處理。第三