2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)控合同協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)控合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.工程進(jìn)度監(jiān)控內(nèi)容4.1進(jìn)度計(jì)劃編制4.2進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行4.3進(jìn)度偏差分析4.4進(jìn)度調(diào)整與優(yōu)化5.工程進(jìn)度監(jiān)控方法5.1進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)體系5.2進(jìn)度監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)采集5.3進(jìn)度監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)分析5.4進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告編制6.進(jìn)度監(jiān)控責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.2承包方責(zé)任與義務(wù)6.3監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)7.進(jìn)度監(jiān)控費(fèi)用7.1進(jìn)度監(jiān)控費(fèi)用計(jì)算方法7.2進(jìn)度監(jiān)控費(fèi)用支付方式7.3進(jìn)度監(jiān)控費(fèi)用調(diào)整8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3監(jiān)理單位違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1進(jìn)度計(jì)劃12.2進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)體系12.3進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同解釋與適用13.3合同解除與終止14.合同生效日期與有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈。2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息：2.1.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系電話(huà)：02156782.2承包方信息：2.2.1名稱(chēng)：建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話(huà)：021876543213.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米3.4項(xiàng)目總投資：人民幣10億元3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自2024年2月1日起至2026年2月1日止4.工程進(jìn)度監(jiān)控內(nèi)容4.1進(jìn)度計(jì)劃編制：承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.2進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工程，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度情況。4.3進(jìn)度偏差分析：如實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差，承包方應(yīng)進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的調(diào)整措施。4.4進(jìn)度調(diào)整與優(yōu)化：根據(jù)進(jìn)度偏差分析結(jié)果，承包方應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并優(yōu)化施工方案。5.工程進(jìn)度監(jiān)控方法5.1進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)體系：建立以工程形象進(jìn)度、實(shí)物工程量、關(guān)鍵線(xiàn)路節(jié)點(diǎn)等為主要指標(biāo)的進(jìn)度監(jiān)控體系。5.2進(jìn)度監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)采集：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核、會(huì)議溝通等方式，采集工程進(jìn)度數(shù)據(jù)。5.3進(jìn)度監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)分析：對(duì)采集到的進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，評(píng)估進(jìn)度執(zhí)行情況。5.4進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告編制：定期編制進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告，向發(fā)包方匯報(bào)工程進(jìn)度情況。6.進(jìn)度監(jiān)控責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。6.1.2及時(shí)向承包方提供相關(guān)資料，配合進(jìn)度監(jiān)控工作。6.1.3對(duì)進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告進(jìn)行審核，提出意見(jiàn)和建議。6.2承包方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1按照合同要求，制定和執(zhí)行工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2.2定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度情況。6.2.3對(duì)進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。6.3監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)：6.3.1對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控，確保工程按期完成。6.3.2定期向發(fā)包方提交進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告。6.3.3對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行分析，并提出整改建議。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力事件或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1發(fā)包方解除合同：如承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。8.2.2承包方解除合同：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除程序：8.3.1變更程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。8.3.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付工程款：應(yīng)按合同約定支付違約金。9.1.2未提供施工條件：應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。9.2承包方違約責(zé)任：9.2.1未按期完成工程：應(yīng)按合同約定支付違約金。9.2.2工程質(zhì)量不合格：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。9.3監(jiān)理單位違約責(zé)任：9.3.1未履行監(jiān)控職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：如雙方協(xié)商一致或符合第八條規(guī)定的解除條件，合同可解除。11.2合同終止條件：合同約定的工程進(jìn)度完成，且無(wú)未解決的爭(zhēng)議，合同終止。11.3合同解除與終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除或終止手續(xù)。12.合同附件12.1進(jìn)度計(jì)劃12.2進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)體系12.3進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告13.合同其他約定13.1合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解釋與適用：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.3合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。14.合同生效日期與有效期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同有效期自2024年1月1日起至2026年2月1日止，合同期滿(mǎn)后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)期一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全得到有效控制。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)設(shè)定明確的限額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和服務(wù)。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行其職責(zé)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和服務(wù)。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行其職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合作關(guān)系。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵線(xiàn)路節(jié)點(diǎn)計(jì)劃等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各分部分項(xiàng)工程的施工順序和持續(xù)時(shí)間。2.進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)體系詳細(xì)要求：建立包括工程形象進(jìn)度、實(shí)物工程量、關(guān)鍵線(xiàn)路節(jié)點(diǎn)等指標(biāo)的監(jiān)控體系。說(shuō)明：指標(biāo)體系應(yīng)具有可操作性和可衡量性，以便于對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行有效監(jiān)控。3.進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：定期編制進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告，包括進(jìn)度執(zhí)行情況、偏差分析、調(diào)整措施等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)客觀反映工程進(jìn)度情況，并提出針對(duì)性的建議。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，確保違約行為得到有效處理。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)有助于雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，迅速有效地解決問(wèn)題。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、結(jié)算金額、支付方式等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)客觀反映工程實(shí)際完成情況，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。示例：發(fā)包方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付千分之二的違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：承包方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：按合作協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提交進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告，應(yīng)支付千分之二的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例：一方未按時(shí)參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用及因延誤造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)控合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.工程進(jìn)度監(jiān)控內(nèi)容3.1工程進(jìn)度監(jiān)控范圍3.2工程進(jìn)度監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度監(jiān)控方法4.監(jiān)控人員及職責(zé)4.1監(jiān)控人員配備4.2監(jiān)控人員職責(zé)4.3監(jiān)控人員培訓(xùn)5.監(jiān)控工作流程5.1監(jiān)控工作啟動(dòng)5.2監(jiān)控工作實(shí)施5.3監(jiān)控工作報(bào)告6.監(jiān)控費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)控費(fèi)用計(jì)算方法6.2監(jiān)控費(fèi)用支付方式6.3監(jiān)控費(fèi)用支付時(shí)間7.監(jiān)控報(bào)告及處理7.1監(jiān)控報(bào)告內(nèi)容7.2監(jiān)控報(bào)告提交時(shí)間7.3監(jiān)控報(bào)告處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：工程進(jìn)度監(jiān)控細(xì)則12.2附件二：監(jiān)控人員職責(zé)明細(xì)12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同爭(zhēng)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：10億元人民幣第三條工程進(jìn)度監(jiān)控內(nèi)容3.1工程進(jìn)度監(jiān)控范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等工程進(jìn)度。3.2工程進(jìn)度監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求為準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度監(jiān)控方法采用現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、會(huì)議協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行。第四條監(jiān)控人員及職責(zé)4.1監(jiān)控人員配備甲方配備項(xiàng)目經(jīng)理1名，乙方配備監(jiān)理工程師3名，監(jiān)理員2名。4.2監(jiān)控人員職責(zé)甲方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)和管理，乙方監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)具體工程進(jìn)度監(jiān)控，監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)記錄和資料整理。4.3監(jiān)控人員培訓(xùn)甲方和乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)控人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的知識(shí)和技能。第五條監(jiān)控工作流程5.1監(jiān)控工作啟動(dòng)在合同簽訂后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成人員配備和培訓(xùn)，并向甲方提交監(jiān)控計(jì)劃。5.2監(jiān)控工作實(shí)施乙方應(yīng)按照監(jiān)控計(jì)劃，每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，每周提交一次進(jìn)度報(bào)告。5.3監(jiān)控工作報(bào)告乙方應(yīng)在每月底前提交一次月度進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、存在問(wèn)題及建議等內(nèi)容。第六條監(jiān)控費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)控費(fèi)用計(jì)算方法監(jiān)控費(fèi)用按月計(jì)算，總額為合同總價(jià)的2%。6.2監(jiān)控費(fèi)用支付方式甲方每月支付監(jiān)控費(fèi)用的50%，剩余50%在工程竣工后支付。6.3監(jiān)控費(fèi)用支付時(shí)間每月支付時(shí)間為次月5日前。第七條監(jiān)控報(bào)告及處理7.1監(jiān)控報(bào)告內(nèi)容監(jiān)控報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。7.2監(jiān)控報(bào)告提交時(shí)間監(jiān)控報(bào)告應(yīng)在每月5日前提交至甲方。7.3監(jiān)控報(bào)告處理甲方應(yīng)在收到監(jiān)控報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)或要求。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟前，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)通過(guò)協(xié)商或仲裁達(dá)成解決方案。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延誤工期、降低工程質(zhì)量、泄露商業(yè)秘密等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約責(zé)任賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限。10.3合同終止條件合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同期限本合同期限為自生效之日起至工程竣工之日止。第十二條合同附件12.1附件一：工程進(jìn)度監(jiān)控細(xì)則12.2附件二：監(jiān)控人員職責(zé)明細(xì)12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)第十三條合同其他約定13.1合同變更任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。13.2合同解除任何解除合同的行為均需書(shū)面通知對(duì)方，并作為合同附件。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于工程驗(yàn)收、資料移交等。13.4合同爭(zhēng)議本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)、項(xiàng)目咨詢(xún)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式（1）由甲方或乙方邀請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致后引入；（3）根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的需求引入。2.2引入程序（1）確定第三方；（2）簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）通知對(duì)方及合同其他相關(guān)方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及本合同約定確定。3.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額過(guò)高，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可降低責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式提供服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間：按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方與第三方之間：根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方與第三方之間：根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行權(quán)利和義務(wù)。5.2權(quán)利劃分（1）甲方與乙方之間：享有合同約定的權(quán)利；（2）甲方與第三方之間：享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利；（3）乙方與第三方之間：享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款（1）第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍；（3）第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2說(shuō)明（1）本合同條款的變更不影響第三方介入的有效性；（2）第三方介入的引入和終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序（1）由甲方或乙方提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任與義務(wù)；（4）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明；（5）其他相關(guān)事項(xiàng)。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2終止程序（1）雙方書(shū)面通知對(duì)方及合同其他相關(guān)方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度監(jiān)控細(xì)則詳細(xì)要求：包括監(jiān)控流程、監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)控方法、報(bào)告格式等。說(shuō)明：本細(xì)則為乙方進(jìn)行工程進(jìn)度監(jiān)控的具體指導(dǎo)文件，需與合同一致。2.附件二：監(jiān)控人員職責(zé)明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方和乙方監(jiān)控人員的具體職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：本明細(xì)表用于明確監(jiān)控人員的職責(zé)分工，確保監(jiān)控工作的順利進(jìn)行。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出監(jiān)控費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)表用于明確費(fèi)用支付的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的具體約定，需與合同一致。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同解除的相關(guān)事項(xiàng)，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)控費(fèi)用；乙方未按時(shí)提交監(jiān)控報(bào)告；第三方未按約定提供服務(wù)；雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付監(jiān)控費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；乙方未按時(shí)提交監(jiān)控報(bào)告：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日監(jiān)控費(fèi)用總額的0.5%；第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失；雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)控合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.工程進(jìn)度監(jiān)控內(nèi)容3.1監(jiān)控范圍3.2監(jiān)控方式3.3監(jiān)控頻率3.4監(jiān)控期限4.監(jiān)控職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2施工單位職責(zé)4.3設(shè)計(jì)單位職責(zé)4.4材料供應(yīng)商職責(zé)5.工程進(jìn)度監(jiān)控方法5.1進(jìn)度計(jì)劃編制5.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整5.3進(jìn)度驗(yàn)收與評(píng)估5.4進(jìn)度報(bào)告編制6.工程進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)6.1完成進(jìn)度6.2質(zhì)量指標(biāo)6.3安全指標(biāo)6.4環(huán)保指標(biāo)7.監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析7.1數(shù)據(jù)收集7.2數(shù)據(jù)整理7.3數(shù)據(jù)分析7.4數(shù)據(jù)報(bào)告8.監(jiān)控結(jié)果處理8.1超額進(jìn)度處理8.2不足進(jìn)度處理8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.4安全問(wèn)題處理8.5環(huán)保問(wèn)題處理9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：工程進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃13.2附件二：工程進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)表13.3附件三：工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，郵箱：_________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)_________住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公混合型3.工程進(jìn)度監(jiān)控內(nèi)容3.1監(jiān)控范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.2監(jiān)控方式采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、資料審查、會(huì)議協(xié)調(diào)等方式。3.3監(jiān)控頻率每周至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)巡視，每月至少編制一次進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告。3.4監(jiān)控期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.監(jiān)控職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)（1）按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施，確保工程進(jìn)度不受影響；（3）定期向甲方提供工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告。4.2施工單位職責(zé)（1）按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，按時(shí)完成施工任務(wù)；（2）積極配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程進(jìn)度監(jiān)控；（3）對(duì)監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。4.3設(shè)計(jì)單位職責(zé)（1）按照合同約定，按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更；（2）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)處理；（3）參與工程進(jìn)度監(jiān)控會(huì)議。4.4材料供應(yīng)商職責(zé)（1）按照合同約定，按時(shí)提供合格的材料；（2）對(duì)材料的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)處理；（3）配合監(jiān)理單位進(jìn)行材料質(zhì)量檢查。5.工程進(jìn)度監(jiān)控方法5.1進(jìn)度計(jì)劃編制（1）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃；（2）進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等；（3）進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。5.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整（1）監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保各階段工作按計(jì)劃進(jìn)行；（2）如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；（3）調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。5.3進(jìn)度驗(yàn)收與評(píng)估（1）監(jiān)理單位對(duì)已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，進(jìn)行進(jìn)度評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）評(píng)估結(jié)果納入進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告。5.4進(jìn)度報(bào)告編制（1）監(jiān)理單位每月編制一次工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告；（2）報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等；（3）報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后發(fā)送給甲方。6.工程進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)6.1完成進(jìn)度以實(shí)際完成工程量與計(jì)劃工程量之比作為完成進(jìn)度指標(biāo)。6.2質(zhì)量指標(biāo)以國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求作為質(zhì)量指標(biāo)。6.3安全指標(biāo)以施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全事故發(fā)生情況作為安全指標(biāo)。6.4環(huán)保指標(biāo)以施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理情況作為環(huán)保指標(biāo)。8.監(jiān)控結(jié)果處理8.1超額進(jìn)度處理如工程進(jìn)度超過(guò)計(jì)劃進(jìn)度，監(jiān)理單位應(yīng)分析原因，并提出相應(yīng)的調(diào)整措施，確保工程質(zhì)量和安全不受影響。8.2不足進(jìn)度處理如工程進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，監(jiān)理單位應(yīng)分析原因，并提出整改措施，同時(shí)通知施工單位加快施工進(jìn)度。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改，并要求施工單位提供整改報(bào)告。8.4安全問(wèn)題處理監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知施工單位整改，并采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。8.5環(huán)保問(wèn)題處理監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，應(yīng)立即通知施工單位整改，并監(jiān)督施工單位采取有效措施，確保環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________市。11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工作、提供不合格產(chǎn)品、泄露商業(yè)秘密等。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：工程進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃13.2附件二：工程進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)表13.3附件三：工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。如第三方責(zé)任涉及本合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同中的相應(yīng)條款保持一致。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定，以及其在合同關(guān)系中的實(shí)際貢獻(xiàn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。15.3.2.2責(zé)任限額方式責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例賠償或根據(jù)損失計(jì)算等方式。15.3.3責(zé)任限額變更第三方責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供與其責(zé)任相關(guān)的保險(xiǎn)證明。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并要求第三方對(duì)不符合要求的工作成果進(jìn)行整改。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出解除或終止與第三方的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供與其責(zé)任相關(guān)的資質(zhì)證明。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方對(duì)不符合要求的