2024年專業(yè)市場租賃合同（含市場運營支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)市場租賃合同（含市場運營支持）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.市場租賃基本情況2.1市場名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃面積及布局3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費及其他費用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.市場運營支持5.1運營支持內(nèi)容5.2運營支持期限5.3運營支持費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行條件6.2違約責任及賠償7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同簽訂時間及地點14.簽署雙方及代表第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X市場管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.市場租賃基本情況2.1市場名稱及地址2.1.1市場名稱：專業(yè)市場2.1.2市場地址：省市區(qū)街道號2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日2.3租賃面積及布局2.3.1租賃面積：500平方米2.3.2布局描述：租賃區(qū)域位于市場二樓，具體位置詳見租賃圖紙。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣20,000元整3.2租金支付方式3.2.1每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額1%的滯納金。3.3水電費及其他費用3.3.1水電費按實際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次，次月5日前結(jié)清。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣10,000元整4.2保證金支付方式4.2.1保證金于簽訂合同時一次性支付。4.3保證金退還條件4.3.1合同期滿無違約行為，保證金無損壞或遺失，承租方有權在合同期滿后10個工作日內(nèi)無息退還保證金。5.市場運營支持5.1運營支持內(nèi)容5.1.1提供市場物業(yè)管理服務5.1.2定期舉辦市場推廣活動5.1.3提供市場運營咨詢服務5.2運營支持期限5.2.1運營支持期限與租賃期限相同。5.3運營支持費用5.3.1運營支持費用包含在租金中，不計額外費用。6.合同履行及違約責任6.1合同履行條件6.1.1雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任及賠償6.2.1若出租方未按時提供租賃場地，應向承租方支付相當于每日租金的10%的違約金。6.2.2若承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于每日租金的1%的違約金。6.2.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。9.2.3承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1租賃場地平面圖10.1.2市場物業(yè)管理規(guī)則10.1.3運營支持服務內(nèi)容明細10.2合同附件內(nèi)容10.2.1所附附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：2024年1月1日12.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道號13.簽署雙方及代表13.1出租方代表：，職務：總經(jīng)理13.2承租方代表：，職務：董事長13.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、擔保方等。14.2第三方介入的情形14.2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行；14.2.1.2為甲乙雙方提供咨詢服務，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；14.2.1.3為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行的安全；14.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入情形。14.3第三方責任14.3.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應的法律責任。14.4第三方權利14.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用或報酬。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。14.5.2第三方對甲乙雙方的承諾，僅限于其提供的具體服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的合同主體權利義務。14.6第三方責任限額14.6.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，第三方責任限額按其服務費用或報酬的5倍計算。14.6.2若第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超過責任限額的賠償責任。14.7第三方變更與退出14.7.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。14.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，除非因第三方變更或退出導致合同無法履行。14.8第三方保密義務14.8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，不得泄露給任何第三方。14.9第三方爭議解決14.9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.10第三方介入費用14.10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。14.11第三方合同效力14.11.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。14.12第三方合同解除14.12.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除的，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：精確標注租賃區(qū)域的尺寸、位置、出入口等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域的范圍和布局。2.市場物業(yè)管理規(guī)則詳細要求：包括市場內(nèi)的管理規(guī)定、安全規(guī)定、衛(wèi)生規(guī)定等。附件說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方在市場內(nèi)應遵守的規(guī)則。3.運營支持服務內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出市場運營支持的各項服務內(nèi)容，包括具體服務項目、服務標準、服務期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確市場運營支持的具體內(nèi)容和要求。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明保證金已實際支付。5.水電費結(jié)算單詳細要求：包括水電費使用量、計費標準、結(jié)算金額等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄水電費的結(jié)算情況。6.違約金支付憑證詳細要求：注明違約金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明違約金的實際支付。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。8.第三方介入合同詳細要求：包括第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付租金或保證金；1.2甲乙雙方未按合同約定時間履行合同義務；1.3甲乙雙方違反合同約定的保密義務；1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；2.2賠償責任的認定：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.3違約金的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；2.4違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1示例一：若甲乙雙方約定每月5日前支付租金，但甲方未在約定時間內(nèi)支付，則甲方應向乙方支付相當于每日租金1%的違約金。3.2示例二：若甲乙雙方約定乙方不得泄露市場內(nèi)的商業(yè)秘密，但乙方違反約定，則乙方應承擔相應的賠償責任。3.3示例三：若甲乙雙方約定合同解除需提前一個月通知對方，但甲方未按約定通知，則甲方應承擔因解除合同給乙方造成的損失。全文完。2024年專業(yè)市場租賃合同（含市場運營支持）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂日期2.市場概況2.1市場名稱2.2市場地址2.3市場面積2.4市場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.使用權及限制6.1乙方使用權6.2使用范圍6.3使用限制7.市場運營支持7.1運營支持內(nèi)容7.2運營支持方式7.3運營支持期限7.4運營支持費用8.裝修與維護8.1裝修要求8.2裝修費用8.3維護責任8.4維護費用9.責任與義務9.1甲方責任9.2乙方責任9.3雙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方全稱：專業(yè)市場管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方（承租方）信息乙方全稱：商貿(mào)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日2.市場概況2.1市場名稱市場名稱：專業(yè)市場2.2市場地址市場地址：市區(qū)路號2.3市場面積市場總面積：10000平方米2.4市場設施水電設施空調(diào)設施衛(wèi)生設施消防設施倉儲設施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限續(xù)簽乙方有權在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后一個月內(nèi)給予答復。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式按月支付，每月租金為人民幣捌萬元整（￥80,000.00）4.3支付時間每月租金于每月5日前支付至甲方指定賬戶4.4逾期支付處理逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件根據(jù)市場運營情況和物價變動，租金可進行調(diào)整5.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度不超過市場租金的10%5.3調(diào)整程序甲方應在調(diào)整前一個月通知乙方，乙方應在收到通知后一個月內(nèi)與甲方協(xié)商確定調(diào)整后的租金6.使用權及限制6.1乙方使用權乙方有權在租賃期限內(nèi)使用市場內(nèi)的攤位進行經(jīng)營活動6.2使用范圍乙方使用范圍限于攤位內(nèi)，不得占用公共區(qū)域6.3使用限制乙方不得從事違法經(jīng)營、影響市場秩序的活動7.市場運營支持7.1運營支持內(nèi)容甲方提供市場內(nèi)水電設施的維護甲方提供市場內(nèi)公共區(qū)域的清潔服務7.2運營支持方式甲方定期對市場進行巡查，確保設施正常運行7.3運營支持期限運營支持期限與租賃期限一致7.4運營支持費用運營支持費用已包含在租金中，無需額外支付8.裝修與維護8.1裝修要求乙方對租賃場所進行裝修時，應遵循甲方規(guī)定的裝修標準及要求乙方裝修前應向甲方提交裝修方案及預算甲方對裝修方案進行審核，并在收到方案后五個工作日內(nèi)給予答復8.2裝修費用乙方負責承擔裝修費用裝修完成后，乙方應向甲方提交裝修驗收報告8.3維護責任乙方負責租賃場所的日常維護和管理乙方應保證租賃場所的設施設備正常運行8.4維護費用維護費用由乙方承擔乙方應定期對租賃場所進行檢查和維護9.責任與義務9.1甲方責任甲方應保證租賃場所的產(chǎn)權合法有效甲方應提供必要的市場運營支持甲方應負責租賃場所的安全管理9.2乙方責任乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營乙方應遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法活動乙方應按照約定支付租金及各項費用9.3雙方義務雙方應相互尊重，友好合作雙方應共同維護市場形象10.違約責任10.1違約情形乙方逾期支付租金乙方擅自改變租賃用途乙方損壞租賃場所設施設備乙方違反市場管理規(guī)定10.2違約責任承擔乙方應按照合同約定承擔違約責任甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁11.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除雙方協(xié)商一致可解除合同因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可解除合同13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、技術服務提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1介入申請雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。任何一方均可向另一方提出第三方介入的申請。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)理服務、技術服務等。16.3介入期限第三方介入期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務而可能產(chǎn)生的責任，超出該限額的部分由第三方自行承擔。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。17.3責任限額通知雙方應將第三方責任限額通知對方，并在合同中明確。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和雙方授權，獨立開展專業(yè)服務。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務第三方應按照合同約定和雙方授權，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應承擔因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蚴д`的責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方的責任劃分甲方應向第三方支付服務費用，并承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的合理費用。甲方應配合第三方的工作，并確保第三方服務的順利進行。19.2乙方與第三方的責任劃分乙方應向第三方支付服務費用，并承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的合理費用。乙方應配合第三方的工作，并確保第三方服務的順利進行。19.3雙方與第三方的責任劃分雙方應共同確保第三方服務的質(zhì)量和效果，對于第三方服務的瑕疵或失誤，雙方應根據(jù)合同約定共同承擔責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時，雙方應簽署終止協(xié)議，明確終止后的責任和處理事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明甲方具備市場運營的合法資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明乙方具備合法的經(jīng)營活動資格。3.市場租賃合同要求：提供雙方簽字（或蓋章）的正式合同文本。說明：作為本合同的正式文本，具有法律效力。4.裝修方案及預算要求：提供詳細的裝修方案和預算表，包括工程量、材料、人工費等。說明：用于甲方審核乙方裝修計劃，確保裝修符合要求。5.裝修驗收報告要求：提供裝修完成后由乙方提交的驗收報告。說明：用于確認裝修工程符合合同約定。6.運營支持服務清單要求：列出甲方提供的市場運營支持服務內(nèi)容。說明：用于明確甲方向乙方提供的運營支持范圍。7.第三方服務合同要求：提供與第三方簽訂的服務合同副本。說明：用于證明第三方服務的合法性和有效性。8.費用支付憑證要求：提供租金及各項費用的支付憑證。說明：用于證明乙方已按照約定支付相關費用。9.違約通知要求：提供違約行為的書面通知。說明：用于明確違約行為和違約責任。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商達成的爭議解決協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付當月租金萬分之五的滯納金。示例：乙方逾期支付租金10天，應支付滯納金人民幣1000元。2.乙方擅自改變租賃用途責任認定：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃攤位改為倉庫，甲方有權解除合同。3.乙方損壞租賃場所設施設備責任認定：乙方損壞租賃場所設施設備，應賠償甲方實際損失。示例：乙方損壞空調(diào)一臺，價值人民幣5000元，乙方應賠償5000元。4.甲方未提供市場運營支持責任認定：甲方未按照合同約定提供市場運營支持，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按時提供公共區(qū)域清潔服務，應向乙方支付違約金。5.第三方服務不符合約定責任認定：第三方提供的服務不符合約定，應由第三方承擔違約責任。示例：第三方未按期完成裝修工程，應向乙方支付違約金。全文完。2024年專業(yè)市場租賃合同（含市場運營支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標的及用途2.1租賃標的描述2.2租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限約定3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃場地及設施4.1場地面積及布局4.2設施清單及使用說明5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.不可抗力及爭議解決6.1不可抗力條款6.2爭議解決方式7.市場運營支持7.1運營支持內(nèi)容7.2運營支持期限7.3運營支持費用8.保證金及押金8.1保證金金額及用途8.2押金金額及退還9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單9.2服務內(nèi)容說明10.法律法規(guī)及政策10.1適用法律法規(guī)10.2政策變動影響11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止流程13.合同變更及補充13.1合同變更流程13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知及送達方式14.2合同附件及補充資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃標的及用途2.1租賃標的描述租賃標的為位于____________________的市場場地，占地面積為____________________平方米，具體位置及描述詳見附件一。2.2租賃用途說明乙方租賃該場地用于____________________，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限約定本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.租賃場地及設施4.1場地面積及布局租賃場地總面積為____________________平方米，具體布局詳見附件二。4.2設施清單及使用說明5.違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按時交付租賃場地，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；若甲方提供的設施不符合約定，應承擔相應維修或更換責任。5.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。6.不可抗力及爭議解決6.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.2爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保證金及押金8.1保證金金額及用途乙方需在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____________________元，用于保證乙方履行合同約定的各項義務。8.2押金金額及退還乙方需在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元，用于賠償因乙方違約或損壞租賃場地及設施而給甲方造成的損失。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單9.2服務內(nèi)容說明10.法律法規(guī)及政策10.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策。10.2政策變動影響如國家政策或法規(guī)發(fā)生變動，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行、一方違約導致合同解除等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件在租賃期限內(nèi)，若乙方有嚴重違約行為或發(fā)生不可抗力，甲方有權解除合同。12.2合同終止流程合同解除或終止時，雙方應立即采取必要措施，確保租賃場地及設施的完好，并按照合同約定處理相關事宜。13.合同變更及補充13.1合同變更流程如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知及送達方式雙方的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式送達。14.2合同附件及補充資料本合同附件包括：附件一、附件二、附件三。合同簽訂后，雙方應妥善保管合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指為甲方或乙方提供市場運營支持、中介服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1甲方責任限額甲方對第三方的責任限額為人民幣____________________元，超出此限額的部分，甲方不承擔責任。15.2.2乙方責任限額乙方對第三方的責任限額為人民幣____________________元，超出此限額的部分，乙方不承擔責任。15.3第三方介入方式15.3.1市場運營支持甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供市場運營支持，應提前通知對方，并共同與第三方簽訂相關服務協(xié)議。15.3.2中介服務若本合同涉及中介服務，中介方應與甲方或乙方簽訂中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。15.4第三方責任劃分15.4.1甲方責任甲方負責第三方提供服務的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保第三方服務符合合同要求。15.4.2乙方責任乙方負責與第三方就市場運營、租賃等相關事宜進行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方服務順利進行。15.4.3第三方責任第三方應按照合同約定提供服務，并對自身提供的服務質(zhì)量承擔責任。15.5第三方變更及退出15.5.1第三方變更如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并與新第三方簽訂相關服務協(xié)議。15.5.2第三方退出若第三方因故退出服務，甲方或乙方應及時通知對方，并采取必要措施確保服務不中斷。16.第三方合同簽訂16.1第三方合同內(nèi)容16.2第三方合同簽署第