2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語2.合同雙方2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人2.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)范圍4.2合作方式4.3合作期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目進(jìn)度7.1項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃7.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求7.3進(jìn)度調(diào)整程序8.工程款項(xiàng)8.1工程款支付方式8.2工程款支付時(shí)間8.3款項(xiàng)支付條件9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件14.5不可抗力條款14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.4“配套設(shè)施”指與項(xiàng)目直接相關(guān)的道路、綠化、照明、排水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。1.1.5“合同”指本《2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作合同》。1.2行業(yè)術(shù)語1.2.1“設(shè)計(jì)文件”指由乙方提供的，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙、說明書、施工圖等文件。1.2.2“施工圖”指由乙方提供的，詳細(xì)說明工程量、施工工藝、材料規(guī)格等內(nèi)容的圖紙。1.2.3“工程量清單”指由乙方編制的，列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容的清單。2.合同雙方2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人2.1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________2.1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：___________2.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人2.2.1乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________2.2.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：___________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總建筑面積：___________平方米3.3.2項(xiàng)目配套設(shè)施總面積：___________平方米4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)范圍4.1.1道路建設(shè)：包括主路、次路、人行道等。4.1.2綠化建設(shè)：包括公共綠地、防護(hù)綠地等。4.1.3照明建設(shè)：包括道路照明、景觀照明等。4.1.4排水建設(shè)：包括雨水、污水排水系統(tǒng)。4.1.5供電建設(shè)：包括高壓線路、低壓線路、配電室等。4.1.6供氣建設(shè)：包括天然氣管道、調(diào)壓站等。4.2合作方式4.2.1乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)工作。4.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，辦理項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)。4.3合作期限4.3.1合作期限自合同簽訂之日起至配套設(shè)施建設(shè)完成之日止。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)工作。5.1.2甲方有義務(wù)提供乙方所需的設(shè)計(jì)文件和資料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.2.2乙方有義務(wù)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，高質(zhì)量、按期完成配套設(shè)施建設(shè)工作。8.工程款項(xiàng)8.1工程款支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.1.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%。8.1.1.2施工階段：根據(jù)施工進(jìn)度和工程量清單，每月支付已完工程量的70%。8.1.1.3竣工驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付剩余工程款的30%。8.2工程款支付時(shí)間8.2.1每月支付工程款的時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。8.3款項(xiàng)支付條件8.3.1乙方需提交上月工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單及相應(yīng)的發(fā)票。8.3.2甲方需核實(shí)乙方提交的資料無誤后，按約定時(shí)間支付工程款。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)包括：工程實(shí)體質(zhì)量合格、施工資料齊全、功能滿足設(shè)計(jì)要求。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在工程完成后，提前10日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)整改，并重新提交驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收不合格處理9.3.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方需承擔(dān)整改費(fèi)用。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格前暫停支付工程款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)工作的；11.1.2甲方未按合同約定支付工程款的；11.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。12.3合同變更與解除的程序12.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。12.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：___________13.2.2乙方送達(dá)地址：___________13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為___________。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、工程量清單、付款計(jì)劃等。14.5不可抗力條款14.5.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.5.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。14.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方的影響。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和便利條件。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失；17.2.2第三方提供的咨詢、評(píng)估等服務(wù)的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件：19.1.1第三方職責(zé)已完成或合同約定的期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；19.1.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序：19.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體時(shí)間；19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的報(bào)告；19.2.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理終止介入后的相關(guān)事宜。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、說明書、施工圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：工程量清單是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際施工相符。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的金額、時(shí)間及支付條件。說明：付款計(jì)劃是確保工程款項(xiàng)按時(shí)支付的重要依據(jù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，需客觀、真實(shí)。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的記錄，對(duì)工程質(zhì)量的確認(rèn)具有重要意義。5.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題等，需定期提交。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要手段，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，確保其合法合規(guī)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及責(zé)任承擔(dān)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明：不可抗力證明是合同解除或變更的依據(jù)，有助于減少合同糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)工作。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為：工程款總額的0.5%×30天。甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工一個(gè)月。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算方式為：工程款總額的0.5%×30天。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)4.2合作期限4.3合作方式5.投資與資金5.1投資額5.2資金來源5.3資金支付方式6.工程設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3工程進(jìn)度7.權(quán)益與義務(wù)7.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)7.2合作方二的rightsandobligations8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件9.運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營模式9.2管理機(jī)構(gòu)9.3運(yùn)營期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作合同》。1.1.2“合作方一”指甲方，即承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)的主要責(zé)任方。1.1.3“合作方二”指乙方，即參與房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作的一方。1.1.4“配套設(shè)施”指為滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目居住、商業(yè)、辦公等需求而建設(shè)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。1.1.5“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2合作方二2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作。4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)施工，包括但不限于道路、綠化、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。4.2合作期限：自合同簽訂之日起_______年。4.3合作方式：雙方共同投資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。5.投資與資金5.1投資額：甲方投資額為_______萬元，乙方投資額為_______萬元。5.2資金來源：甲方、乙方的自有資金及銀行貸款。5.3資金支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。6.工程設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求：甲方提供項(xiàng)目整體規(guī)劃及配套設(shè)施設(shè)計(jì)要求，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。6.2施工要求：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程環(huán)保等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，包括工程概況、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。8.3交付條件8.3.1配套設(shè)施建設(shè)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且所有費(fèi)用支付完畢。8.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明，并辦理交付手續(xù)。9.運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營模式9.1.1配套設(shè)施建成后的運(yùn)營管理，由雙方共同設(shè)立的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。9.1.2管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定運(yùn)營管理制度，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。9.2管理機(jī)構(gòu)9.2.1管理機(jī)構(gòu)由甲方、乙方各派代表組成，共同負(fù)責(zé)配套設(shè)施的運(yùn)營管理工作。9.2.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)主任一名，由甲方代表擔(dān)任，副主任一名，由乙方代表擔(dān)任。9.3運(yùn)營期限9.3.1配套設(shè)施的運(yùn)營期限與房地產(chǎn)項(xiàng)目的使用期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成建設(shè)、未按約定支付款項(xiàng)、未按約定履行管理職責(zé)等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度表等。14.3合同變更與解除14.3.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1.1符合甲乙雙方的業(yè)務(wù)需求和合同目的；15.2.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.1.3對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；15.5.1.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；15.5.1.3甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作；16.1.1.2對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；16.1.1.3按合同約定支付款項(xiàng)。16.1.2乙方的責(zé)任：16.1.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)施工；16.1.2.2與第三方合作，確保其工作符合合同要求；16.1.2.3按合同約定支付款項(xiàng)。16.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方應(yīng)直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其工作成果和責(zé)任由甲方認(rèn)可；16.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)直接向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助解決爭(zhēng)議。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并重新簽訂書面協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。19.第三方保密19.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目整體布局、配套設(shè)施分布、建筑風(fēng)格等。說明：用于明確項(xiàng)目整體規(guī)劃，指導(dǎo)后續(xù)設(shè)計(jì)與施工。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括原材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等。說明：用于證明工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.施工記錄要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，如材料使用、施工工藝等。說明：用于追溯工程質(zhì)量問題，保障施工過程的合規(guī)性。6.資金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明資金支付的真實(shí)性和合規(guī)性。7.甲方、乙方、第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明各方權(quán)利義務(wù)、合作期限、費(fèi)用等。說明：用于明確各方在合作過程中的關(guān)系和責(zé)任。8.驗(yàn)收合格證明要求：由甲方出具，證明配套設(shè)施建設(shè)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明項(xiàng)目已達(dá)到交付條件。9.運(yùn)營管理制度要求：包括運(yùn)營模式、管理機(jī)構(gòu)、運(yùn)營期限等。說明：用于規(guī)范配套設(shè)施的運(yùn)營管理。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。說明：違約行為可能導(dǎo)致合同解除、賠償損失等后果。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍等因素進(jìn)行認(rèn)定。2.1甲方違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目審批。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2乙方違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.3第三方違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.4任何一方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)由此造成的損失。2.5任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍3.4合作目標(biāo)4.責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任4.2甲方責(zé)任4.3乙方責(zé)任4.4雙方義務(wù)4.5甲方義務(wù)4.6乙方義務(wù)5.投資與資金5.1投資方式5.2投資比例5.3資金來源5.4資金支付方式5.5資金監(jiān)管6.項(xiàng)目建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)質(zhì)量6.5建設(shè)安全7.運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營責(zé)任7.3管理機(jī)構(gòu)7.4管理制度8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配方式8.2利潤(rùn)分配比例8.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.4利潤(rùn)分配監(jiān)管9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.4風(fēng)險(xiǎn)控制10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：___________2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元整。3.合作內(nèi)容3.1合作方式合作方式：本合同采用聯(lián)合開發(fā)、共同投資、共同運(yùn)營的合作方式。3.2合作期限合作期限：自合同簽訂之日起____年。3.3合作范圍合作范圍：包括項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營管理等方面。3.4合作目標(biāo)合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、優(yōu)質(zhì)、可持續(xù)發(fā)展。4.責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等事宜，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、市場(chǎng)推廣、銷售等工作，確保項(xiàng)目的資金需求和銷售目標(biāo)。4.2甲方義務(wù)甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等相關(guān)資料，配合乙方完成項(xiàng)目投資和運(yùn)營。4.3乙方義務(wù)乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資籌集、資金管理、市場(chǎng)推廣、銷售等工作，確保項(xiàng)目的投資回報(bào)。4.4雙方義務(wù)雙方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。5.投資與資金5.1投資方式投資方式：甲方以土地、資金等方式投資，乙方以資金方式投資。5.2投資比例投資比例：甲方投資比例____%，乙方投資比例____%。5.3資金來源資金來源：甲方自籌資金，乙方自籌資金。5.4資金支付方式資金支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付方式詳見附件。5.5資金監(jiān)管資金監(jiān)管：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方指定人員共同管理。6.項(xiàng)目建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、配套公建等。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。6.3建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目自開工之日起____個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。6.4建設(shè)質(zhì)量建設(shè)質(zhì)量：確保項(xiàng)目達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.5建設(shè)安全建設(shè)安全：嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式運(yùn)營模式：項(xiàng)目建成后，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)。8.2運(yùn)營責(zé)任運(yùn)營責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括物業(yè)管理、市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)等。8.3管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，由乙方任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，甲方指派相關(guān)人員參與。8.4管理制度管理制度：制定項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、人力資源、安全管理等，確保運(yùn)營規(guī)范。9.利潤(rùn)分配9.1利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配方式：按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。9.2利潤(rùn)分配比例利潤(rùn)分配比例：甲方獲得利潤(rùn)的____%，乙方獲得利潤(rùn)的____%。9.3利潤(rùn)分配時(shí)間利潤(rùn)分配時(shí)間：每季度末進(jìn)行一次利潤(rùn)分配。9.4利潤(rùn)分配監(jiān)管利潤(rùn)分配監(jiān)管：利潤(rùn)分配情況由雙方共同確認(rèn)，并定期向第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。10.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和雙方的投資比例，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。10.4風(fēng)險(xiǎn)控制風(fēng)險(xiǎn)控制：采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)、合同條款、應(yīng)急預(yù)案等。11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止合同終止：合同履行完畢或解除后，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或解除后，合同終止。13.3合同解除條件合同解除條件：同11.2合同解除。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件合同附件：包括但不限于項(xiàng)目投資協(xié)議、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目施工合同等。14.3合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件效力合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等工作；（3）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等應(yīng)在服務(wù)合同中約定。15.5.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與本項(xiàng)目建設(shè)周期相匹配，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。15.5.4第三方介入的服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.5.5第三方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與第三方解決，如協(xié)商不成，可按第12.1條款約定提交仲裁或訴訟解決。15.6第三方責(zé)任的具體規(guī)定15.6.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.4第三方在執(zhí)行本合同過程中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密等事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，確保雙方合法權(quán)益。15.6.5第三方在執(zhí)行