2024版房產(chǎn)分割與共有權(quán)分割及遺產(chǎn)繼承協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割與共有權(quán)分割及遺產(chǎn)繼承協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方姓名或名稱1.2甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3乙方姓名或名稱1.4乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.共有權(quán)的分割3.1共有權(quán)的比例3.2共有權(quán)的登記3.3共有權(quán)的行使4.遺產(chǎn)繼承協(xié)議4.1遺產(chǎn)繼承人的確定4.2遺產(chǎn)繼承的方式4.3遺產(chǎn)繼承的份額5.房產(chǎn)分割的方式5.1房產(chǎn)分割的方式選擇5.2房產(chǎn)分割的具體方案5.3房產(chǎn)分割的實(shí)施6.分割房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記7.遺產(chǎn)繼承的財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)分割的方式7.2財(cái)產(chǎn)分割的具體方案7.3財(cái)產(chǎn)分割的實(shí)施8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算9.3違約責(zé)任的免除10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的程序11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的生效日期11.3合同的終止條件11.4合同的終止日期12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改程序12.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同的修改與補(bǔ)充的效力13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：遺產(chǎn)繼承方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030765181.3乙方姓名：1.4乙方身份證號(hào)碼：110101199005562.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字第000056號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.共有權(quán)的分割3.1共有權(quán)的比例：甲方占50%，乙方占50%3.2共有權(quán)的登記：雙方共同辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)3.3共有權(quán)的行使：雙方共同行使共有房產(chǎn)的權(quán)利4.遺產(chǎn)繼承協(xié)議4.1遺產(chǎn)繼承人的確定：甲方去世后，乙方為唯一繼承人4.2遺產(chǎn)繼承的方式：法定繼承4.3遺產(chǎn)繼承的份額：乙方繼承全部遺產(chǎn)5.房產(chǎn)分割的方式5.1房產(chǎn)分割的方式選擇：實(shí)物分割5.2房產(chǎn)分割的具體方案：甲方將位于房產(chǎn)中間的50%面積部分分割給乙方5.3房產(chǎn)分割的實(shí)施：在雙方達(dá)成一致后，辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)6.分割房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)：甲方和乙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)：提交房產(chǎn)證、身份證、分割協(xié)議等相關(guān)材料6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記：房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.遺產(chǎn)繼承的財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)分割的方式：實(shí)物分割7.2財(cái)產(chǎn)分割的具體方案：乙方繼承甲方名下全部財(cái)產(chǎn)7.3財(cái)產(chǎn)分割的實(shí)施：乙方依法取得甲方名下全部財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬8.付款方式與期限8.1付款方式：房產(chǎn)分割及遺產(chǎn)繼承過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按約定的比例分擔(dān)。8.2付款期限：相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后30日內(nèi)支付完畢。8.3逾期付款的處理：逾期付款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的30%。9.3違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效日期：2024年3月1日11.3合同的終止條件：本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同的終止日期：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改程序：任何一方提出修改本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充的效力：合同的修改與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：遺產(chǎn)繼承方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容：本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)的效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便順利完成服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等事項(xiàng)。16.3第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，應(yīng)在本合同附件中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.甲乙雙方的責(zé)任18.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行其職責(zé)。18.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)在收到服務(wù)結(jié)果后15日內(nèi)提出，逾期視為接受服務(wù)結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。21.2如合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照第10條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割面積、分割方式、分割后的權(quán)屬劃分等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割的具體實(shí)施依據(jù)，應(yīng)明確、詳細(xì)。2.附件二：遺產(chǎn)繼承方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明遺產(chǎn)繼承的具體方案，包括繼承人、繼承方式、繼承份額等。說(shuō)明：本附件為遺產(chǎn)繼承的具體實(shí)施依據(jù)，應(yīng)明確、詳細(xì)。3.附件三：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)清晰、完整。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。說(shuō)明：本附件為身份證明文件，應(yīng)清晰、完整。5.附件五：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方主體資格。說(shuō)明：本附件為乙方主體資格證明文件，應(yīng)清晰、完整。6.附件六：權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表，包括甲乙雙方信息、房產(chǎn)信息、權(quán)屬轉(zhuǎn)移原因等。說(shuō)明：本附件為權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)文件，應(yīng)填寫準(zhǔn)確、完整。7.附件七：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明甲乙雙方名下的全部財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。說(shuō)明：本附件為財(cái)產(chǎn)清單，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。8.附件八：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：本附件為付款憑證，應(yīng)清晰、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在辦理房產(chǎn)分割過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.違約行為：第三方未按合同約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割方案，甲乙雙方有權(quán)要求退款，并要求賠償損失。4.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定配合第三方履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)分割與共有權(quán)分割及遺產(chǎn)繼承協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)分割1.2共有權(quán)分割1.3遺產(chǎn)繼承2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)所有人2.2共有權(quán)利人2.3遺產(chǎn)繼承人3.房產(chǎn)分割條款3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例3.4房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記4.共有權(quán)分割條款4.1共有權(quán)分割原則4.2共有權(quán)分割方式4.3共有權(quán)分割比例4.4共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.遺產(chǎn)繼承條款5.1遺產(chǎn)繼承原則5.2遺產(chǎn)繼承方式5.3遺產(chǎn)繼承比例5.4遺產(chǎn)繼承后的產(chǎn)權(quán)登記6.產(chǎn)權(quán)變更登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記6.2共有權(quán)產(chǎn)權(quán)變更登記6.3遺產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)變更登記7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.2共有權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.3遺產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)收益分配8.1房產(chǎn)收益分配8.2共有權(quán)收益分配8.3遺產(chǎn)繼承收益分配9.產(chǎn)權(quán)債務(wù)承擔(dān)9.1房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)9.2共有權(quán)債務(wù)承擔(dān)9.3遺產(chǎn)繼承債務(wù)承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議13.2共有權(quán)分割協(xié)議13.3遺產(chǎn)繼承協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)分割：指將原本屬于同一房產(chǎn)所有人的房產(chǎn)按照約定的方式分割成若干部分，分別歸不同的所有權(quán)人所有。1.2共有權(quán)分割：指將原本屬于多個(gè)共有權(quán)人的房產(chǎn)按照約定的方式分割成若干部分，分別歸不同的共有權(quán)人所有。1.3遺產(chǎn)繼承：指在房產(chǎn)所有人去世后，按照法定繼承或遺囑繼承的方式，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給法定繼承人或遺囑指定的繼承人。2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)所有人：甲，身份證號(hào)碼：______。2.2共有權(quán)利人：乙、丙、丁，身份證號(hào)碼分別為：______、______、______。2.3遺產(chǎn)繼承人：戊，身份證號(hào)碼：______。3.房產(chǎn)分割條款3.1房產(chǎn)分割原則：按照公平、合理、自愿的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2房產(chǎn)分割方式：采取實(shí)物分割方式，即將房產(chǎn)分割成若干部分，分別歸不同的所有權(quán)人所有。3.3房產(chǎn)分割比例：甲享有房產(chǎn)的60%，乙享有房產(chǎn)的20%，丙享有房產(chǎn)的15%，丁享有房產(chǎn)的5%。3.4房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記：分割后的房產(chǎn)應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，變更產(chǎn)權(quán)人信息。4.共有權(quán)分割條款4.1共有權(quán)分割原則：按照公平、合理、自愿的原則進(jìn)行共有權(quán)分割。4.2共有權(quán)分割方式：采取實(shí)物分割方式，即將房產(chǎn)分割成若干部分，分別歸不同的共有權(quán)人所有。4.3共有權(quán)分割比例：甲享有共有權(quán)的60%，乙享有共有權(quán)的20%，丙享有共有權(quán)的15%，丁享有共有權(quán)的5%。4.4共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)登記：分割后的房產(chǎn)應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，變更共有權(quán)人信息。5.遺產(chǎn)繼承條款5.1遺產(chǎn)繼承原則：按照法定繼承或遺囑繼承的原則進(jìn)行遺產(chǎn)繼承。5.2遺產(chǎn)繼承方式：甲去世后，遺產(chǎn)由戊繼承。5.3遺產(chǎn)繼承比例：戊繼承甲的全部遺產(chǎn)。5.4遺產(chǎn)繼承后的產(chǎn)權(quán)登記：繼承后的房產(chǎn)應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，變更繼承人信息。6.產(chǎn)權(quán)變更登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記：分割后的房產(chǎn)和遺產(chǎn)繼承后的房產(chǎn)，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.2共有權(quán)產(chǎn)權(quán)變更登記：分割后的房產(chǎn)，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)。6.3遺產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)變更登記：遺產(chǎn)繼承后的房產(chǎn)，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)辦理遺產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需提供身份證、房產(chǎn)證、合同等相關(guān)材料。7.2共有權(quán)過(guò)戶手續(xù)：辦理共有權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需提供身份證、房產(chǎn)證、合同等相關(guān)材料。7.3遺產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)：辦理遺產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需提供身份證、房產(chǎn)證、合同、死亡證明等相關(guān)材料。8.產(chǎn)權(quán)收益分配8.1房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)分割后，各所有權(quán)人按各自擁有的房產(chǎn)比例享有房產(chǎn)的收益，包括租金、出售所得等。8.2共有權(quán)收益分配：共有權(quán)分割后，各共有權(quán)人按各自擁有的共有權(quán)比例享有共有房產(chǎn)的收益。8.3遺產(chǎn)繼承收益分配：遺產(chǎn)繼承后，繼承人按繼承比例享有遺產(chǎn)房產(chǎn)的收益。9.產(chǎn)權(quán)債務(wù)承擔(dān)9.1房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)：房產(chǎn)分割后，各所有權(quán)人對(duì)其所分得的房產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。9.2共有權(quán)債務(wù)承擔(dān)：共有權(quán)分割后，各共有權(quán)人對(duì)其所分得的共有房產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。9.3遺產(chǎn)繼承債務(wù)承擔(dān)：遺產(chǎn)繼承后，繼承人對(duì)其繼承的遺產(chǎn)房產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因房產(chǎn)分割、共有權(quán)分割、遺產(chǎn)繼承完成或雙方約定的其他原因終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的10%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議：附件一為房產(chǎn)分割協(xié)議，詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體條款。13.2共有權(quán)分割協(xié)議：附件二為共有權(quán)分割協(xié)議，詳細(xì)列明共有權(quán)分割的具體條款。13.3遺產(chǎn)繼承協(xié)議：附件三為遺產(chǎn)繼承協(xié)議，詳細(xì)列明遺產(chǎn)繼承的具體條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲、乙、丙、丁、戊各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。甲（房產(chǎn)所有人）：________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日乙（共有權(quán)利人）：________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日丙（共有權(quán)利人）：________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日丁（共有權(quán)利人）：________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日戊（遺產(chǎn)繼承人）：________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲、乙、丙、丁、戊以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.房產(chǎn)分割或共有權(quán)分割需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、鑒定或咨詢等服務(wù)。2.遺產(chǎn)繼承過(guò)程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、公證或執(zhí)行等服務(wù)。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供調(diào)解、仲裁或訴訟代理等服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲、乙、丙、丁、戊任何一方均有權(quán)選擇第三方，并需獲得其他方的同意。第三方一經(jīng)選定，甲、乙、丙、丁、戊應(yīng)向其授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中提供的服務(wù)，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)。3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。17.2第三方權(quán)限：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲、乙、丙、丁、戊提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲、乙、丙、丁、戊進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲、乙、丙、丁、戊之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲、乙、丙、丁、戊的授權(quán)和管理。18.2第三方與房產(chǎn)分割、共有權(quán)分割、遺產(chǎn)繼承、爭(zhēng)議解決等各方的劃分說(shuō)明：1.第三方在房產(chǎn)分割、共有權(quán)分割、遺產(chǎn)繼承過(guò)程中，應(yīng)與甲、乙、丙、丁、戊保持密切合作，確保分割、繼承等程序的順利進(jìn)行。2.第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)中立公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲、乙、丙、丁、戊的合法權(quán)益。3.第三方不得利用其在合同中的地位，謀取不正當(dāng)利益。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方解除：第三方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力或合同約定的其他解除情形，有權(quán)解除合同。20.補(bǔ)充條款20.1本合同如有未盡事宜，甲、乙、丙、丁、戊與第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確房產(chǎn)分割的具體條款，包括分割比例、分割方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為房產(chǎn)分割的法律文件，用于規(guī)范雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.共有權(quán)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確共有權(quán)分割的具體條款，包括分割比例、分割方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為共有權(quán)分割的法律文件，用于規(guī)范雙方在共有權(quán)分割過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.遺產(chǎn)繼承協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確遺產(chǎn)繼承的具體條款，包括繼承人、繼承比例、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為遺產(chǎn)繼承的法律文件，用于規(guī)范遺產(chǎn)繼承過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割或共有權(quán)分割時(shí)的價(jià)值基準(zhǔn)。5.遺產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明遺產(chǎn)的具體內(nèi)容、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：本清單用于遺產(chǎn)繼承過(guò)程中的資產(chǎn)盤點(diǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的法律文件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括對(duì)合同條款的法律分析、合規(guī)性評(píng)估等。說(shuō)明：本意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)時(shí)的法律文件，用于規(guī)范服務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。未按時(shí)支付房產(chǎn)分割、共有權(quán)分割、遺產(chǎn)繼承中的款項(xiàng)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未履行保密義務(wù)。未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的____%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、機(jī)會(huì)成本等。3.示例說(shuō)明：若甲未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙無(wú)法按時(shí)獲得分割房產(chǎn)，甲應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙因延遲過(guò)戶造成的損失。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲的隱私信息，甲有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償精神損失等。全文完。2024版房產(chǎn)分割與共有權(quán)分割及遺產(chǎn)繼承協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本信息2.2分割比例及方式2.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬2.4分割過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)2.5分割后的物業(yè)管理3.共有權(quán)分割3.1共有權(quán)的類型3.2共有權(quán)的分割方式3.3分割后的共有權(quán)比例3.4共有權(quán)的行使與維護(hù)4.遺產(chǎn)繼承4.1遺產(chǎn)繼承的范圍4.2繼承人的確定4.3繼承份額的確定4.4繼承權(quán)的放棄與變更4.5遺囑執(zhí)行5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂程序5.2合同生效條件5.3合同備案6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3變更或補(bǔ)充的程序11.合同生效期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表14.2附件二：共有權(quán)分割明細(xì)表14.3附件三：遺產(chǎn)繼承明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房產(chǎn)分割與共有權(quán)分割及遺產(chǎn)繼承協(xié)議》。1.2合同目的本合同旨在明確各當(dāng)事人之間關(guān)于房產(chǎn)分割、共有權(quán)分割及遺產(chǎn)繼承的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益得到公平、合理的處理。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)座落于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用年限為年至年。2.2分割比例及方式房產(chǎn)分割比例為%，分割方式為按面積分割。2.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬如下：甲方：%乙方：%丙方：%2.4分割過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等，由各當(dāng)事人按分割比例承擔(dān)。2.5分割后的物業(yè)管理分割后的房產(chǎn)分別由各產(chǎn)權(quán)人自行管理，但應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3.共有權(quán)分割3.1共有權(quán)的類型本合同涉及的共有權(quán)為按份共有。3.2共有權(quán)的分割方式共有權(quán)的分割方式為按份分割。3.3分割后的共有權(quán)比例分割后的共有權(quán)比例為：甲方：%乙方：%丙方：%3.4共有權(quán)的行使與維護(hù)各共有權(quán)人應(yīng)共同行使共有權(quán)，維護(hù)共有財(cái)產(chǎn)的安全和合法權(quán)益。4.遺產(chǎn)繼承4.1遺產(chǎn)繼承的范圍本合同涉及的遺產(chǎn)繼承范圍為房產(chǎn)分割中未分割的遺產(chǎn)部分。4.2繼承人的確定遺產(chǎn)繼承人包括甲方、乙方、丙方及其法定繼承人。4.3繼承份額的確定繼承份額按法定繼承規(guī)定確定。4.4繼承權(quán)的放棄與變更繼承人有權(quán)放棄或變更其繼承權(quán)，但需書面通知其他繼承人。4.5遺囑執(zhí)行如有遺囑，遺囑應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂程序本合同由各當(dāng)事人共同簽訂，簽訂時(shí)需提供有效身份證明。5.2合同生效條件本合同自各當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同備案本合同簽訂后，需向相關(guān)管理部門備案。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、共有權(quán)信息、遺產(chǎn)繼承信息等。6.2保密義務(wù)各當(dāng)事人對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)分割完成，共有權(quán)分割完畢；8.2.2遺產(chǎn)繼承事宜處理完畢；8.2.3合同約定的期限屆滿。8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、共有權(quán)分割、遺產(chǎn)繼承等；8.3.2各方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3.3合同解除或終止后，各方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為類型9.1.1未按約定時(shí)間履行分割義務(wù)；9.1.2未按約定承擔(dān)費(fèi)用；9.1.3未經(jīng)同意泄露保密信息；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1承擔(dān)違約金；9.2.2恢復(fù)原狀；9.2.3支付賠償金；9.2.4其他補(bǔ)救措施。9.3違約金計(jì)算方法違約金按合同金額的%計(jì)算，但最高不超過(guò)萬(wàn)元。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.3法律法規(guī)變更。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3變更或補(bǔ)充的程序變更或補(bǔ)充合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同生效期限11.1合同生效日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽本合同期滿前個(gè)月，任何一方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割明細(xì)表、共有權(quán)分割明細(xì)表、遺產(chǎn)繼承明細(xì)表等。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)本合同一式份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參見第八條8.113.2合同終止條件參見第八條8.213.3解除或終止后的處理參見第八條8.314.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表14.2附件二：共有權(quán)分割明細(xì)表14.3附件三：遺產(chǎn)繼承明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入本合同關(guān)系的外部實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助履行本合同，確保房產(chǎn)分割、共有權(quán)分割及遺產(chǎn)繼承的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。17.2責(zé)任限額條款第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行服務(wù)職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.1.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.2第三方服務(wù)以外的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定承