2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)地址1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系人2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期2.2合同有效期3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2房地產(chǎn)項目地址3.3房地產(chǎn)項目類型3.4房地產(chǎn)項目銷售價格4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例4.2傭金計算方法4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.房地產(chǎn)銷售流程5.1房地產(chǎn)銷售前準備5.2房地產(chǎn)銷售洽談5.3房地產(chǎn)銷售成交5.4房地產(chǎn)銷售備案6.傭金結(jié)算流程6.1傭金申請6.2傭金審核6.3傭金支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同補充條款13.2合同修改程序14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)地址：省市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系人：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系人：2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.2合同有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目名稱：花園3.2房地產(chǎn)項目地址：省市區(qū)路號3.3房地產(chǎn)項目類型：住宅3.4房地產(chǎn)項目銷售價格：每平方米元4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例：成交金額的2%4.2傭金計算方法：以成交金額為基數(shù)，按2%的比例計算傭金4.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4傭金支付時間：成交后30日內(nèi)支付5.房地產(chǎn)銷售流程5.1房地產(chǎn)銷售前準備：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)負責(zé)市場調(diào)研、客戶開發(fā)、房源推薦等工作5.2房地產(chǎn)銷售洽談：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與客戶進行洽談5.3房地產(chǎn)銷售成交：成交后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在3個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交成交報告5.4房地產(chǎn)銷售備案：成交后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶辦理房地產(chǎn)備案手續(xù)6.傭金結(jié)算流程6.1傭金申請：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在成交后向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交傭金申請6.2傭金審核：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到傭金申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行審核6.3傭金支付：審核通過后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付傭金7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、項目信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違約責(zé)任8.1.1若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按約定支付傭金，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日0.1%。8.1.2若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售備案，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)支付500元的違約金。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違約責(zé)任8.2.1若房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未能按照約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)退還房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已支付的傭金。8.2.2若房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)泄露客戶信息或項目信息，應(yīng)賠償房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房地產(chǎn)項目銷售合同12.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容：上述附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同補充條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改程序：對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署人簽名蓋章14.2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽名]14.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽名]14.2.3雙方蓋章：[房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)蓋章][房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）以外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方因故無法履行本合同部分義務(wù)，需要第三方協(xié)助履行；2.1.2為提高合同履行效率，甲方或乙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)；3.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付報酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方對其在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和隱私保密。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的要求，及時、準確地履行義務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，確保合同順利履行；3.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.1.3若合同未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出引入第三方的意向，并通知對方；6.1.2雙方共同協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；6.1.3甲方、乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目銷售合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、成交價格、付款方式、交房時間等條款。說明：此附件是合同履行的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的合法經(jīng)營資格。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合法經(jīng)營資格。4.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細要求：提供加蓋公章的規(guī)劃許可證復(fù)印件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項目的合法規(guī)劃。5.房地產(chǎn)項目施工許可證復(fù)印件詳細要求：提供加蓋公章的施工許可證復(fù)印件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項目的合法施工。6.房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證復(fù)印件詳細要求：提供加蓋公章的預(yù)售許可證復(fù)印件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項目的合法預(yù)售。7.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告復(fù)印件詳細要求：提供加蓋公章的竣工驗收報告復(fù)印件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項目的合法交付。8.傭金結(jié)算申請表詳細要求：包含傭金計算依據(jù)、申請日期、申請金額等信息。說明：此附件用于申請傭金結(jié)算。9.傭金支付憑證詳細要求：提供加蓋公章的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明傭金已支付。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：此附件用于雙方協(xié)商解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定支付傭金責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日0.1%。示例：若甲方逾期支付傭金10天，乙方應(yīng)獲得1%的違約金。1.2未在規(guī)定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售備案責(zé)任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付500元的違約金。示例：若甲方逾期備案3天，乙方應(yīng)獲得1500元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定完成銷售任務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。示例：若乙方未能完成銷售任務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的傭金。2.2泄露客戶信息或項目信息責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方泄露客戶信息導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算原則2.1銷售傭金比例2.2銷售傭金結(jié)算方式2.3銷售傭金結(jié)算時間3.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算流程3.1銷售合同簽訂3.2銷售傭金申請3.3銷售傭金審核3.4銷售傭金支付4.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算條件4.1房地產(chǎn)銷售合同生效條件4.2房地產(chǎn)過戶登記條件4.3房地產(chǎn)交易稅費支付條件5.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算金額5.1銷售傭金計算方法5.2銷售傭金結(jié)算金額5.3銷售傭金結(jié)算金額調(diào)整6.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算期限6.1銷售傭金結(jié)算期限6.2銷售傭金結(jié)算期限延長6.3銷售傭金結(jié)算期限縮短7.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算其他約定10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同變更條件10.4合同終止條件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂方式11.2合同生效時間11.3合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方名稱：___________1.1.2購買方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1出售方地址：___________1.2.2購買方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系方式：___________1.3.2購買方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算原則2.1銷售傭金比例2.1.1銷售傭金比例為成交價的_________%。2.2銷售傭金結(jié)算方式2.2.1銷售傭金采用現(xiàn)金支付方式。2.3銷售傭金結(jié)算時間2.3.1銷售傭金在房地產(chǎn)交易合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)支付。3.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算流程3.1銷售合同簽訂3.1.1出售方與購買方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。3.2銷售傭金申請3.2.1購買方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)向出售方提出傭金申請。3.3銷售傭金審核3.3.1出售方在收到傭金申請后的_________個工作日內(nèi)完成審核。3.4銷售傭金支付3.4.1出售方在審核通過后的_________個工作日內(nèi)支付銷售傭金。4.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算條件4.1房地產(chǎn)銷售合同生效條件4.1.1房地產(chǎn)買賣合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2房地產(chǎn)過戶登記條件4.2.1房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)齊全。4.3房地產(chǎn)交易稅費支付條件4.3.1房地產(chǎn)交易稅費已支付完畢。5.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算金額5.1銷售傭金計算方法5.1.1銷售傭金按成交價的_________%計算。5.2銷售傭金結(jié)算金額5.2.1銷售傭金結(jié)算金額為_________元。5.3銷售傭金結(jié)算金額調(diào)整5.3.1如因政策調(diào)整或特殊原因?qū)е鲁山粌r變動，銷售傭金結(jié)算金額將相應(yīng)調(diào)整。6.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算期限6.1銷售傭金結(jié)算期限6.1.1銷售傭金結(jié)算期限為合同簽訂后的_________個工作日。6.2銷售傭金結(jié)算期限延長6.2.1如因特殊情況導(dǎo)致銷售傭金結(jié)算期限無法在規(guī)定時間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長結(jié)算期限。6.3銷售傭金結(jié)算期限縮短6.3.1如雙方協(xié)商一致，可縮短銷售傭金結(jié)算期限。7.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的交易價格、傭金金額、雙方聯(lián)系方式等信息均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的_________年內(nèi)。9.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算解除合同9.1解除合同條件9.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同應(yīng)提前_________個工作日通知對方。9.3解除合同后的處理10.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算其他約定10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1本合同在滿足法律規(guī)定的條件下可被解除。10.3合同變更條件10.3.1本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.4合同終止條件10.4.1本合同在滿足法律規(guī)定的條件下可終止。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂方式11.1.1本合同以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)買賣合同、傭金結(jié)算單等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢或合同約定的期限屆滿。12.3合同解除與終止后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，可選擇向___________人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行爭議解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為___________年___________月___________日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)銷售過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易談判、辦理過戶手續(xù)、提供法律意見、進行房產(chǎn)評估、鑒定等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，但需征得對方書面同意。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同銷售傭金金額的_________%。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并相應(yīng)修改合同條款。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，可選擇向___________仲裁委員會申請仲裁。20.3爭議解決程序20.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入服務(wù)完成后，如無其他合同終止條件，合同繼續(xù)有效。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序按本合同約定的合同解除程序進行。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的費用22.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。22.2第三方介入的信息保密22.2.1第三方對在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。22.3第三方介入的獨立性22.3.1第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同1.1詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。1.2說明：本合同附件為房地產(chǎn)買賣合同的正式文本，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算單2.1詳細要求：包括傭金金額、結(jié)算時間、支付方式、雙方簽字等。2.2說明：本附件為銷售傭金結(jié)算的憑證，用于記錄傭金的實際支付情況。3.房地產(chǎn)過戶登記材料3.1詳細要求：包括買賣雙方的身份證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。3.2說明：本附件為過戶登記所需的材料，確保過戶手續(xù)的合法性。4.房地產(chǎn)交易稅費支付憑證4.1詳細要求：包括稅費金額、支付時間、支付憑證等。4.2說明：本附件為交易稅費支付的憑證，證明稅費已繳納。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等條款。5.2說明：本附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。6.2說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，確保爭議得到公正處理。7.合同變更協(xié)議7.1詳細要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。7.2說明：本附件為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議8.1詳細要求：包括解除原因、雙方簽字等。8.2說明：本附件為合同解除的正式文件，明確解除原因和雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付銷售傭金。1.2第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)。1.3任何一方未按合同約定履行過戶登記手續(xù)。1.4任何一方未按合同約定履行稅費支付義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明3.1示例一：甲乙雙方未按合同約定支付銷售傭金，違約方應(yīng)支付違約金_________元，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2示例二：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金_________元。3.3示例三：任何一方未按合同約定履行過戶登記手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.4示例四：任何一方未按合同約定履行稅費支付義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算的基本約定2.1銷售傭金比例2.2銷售傭金計算方式2.3銷售傭金支付時間2.4銷售傭金支付方式3.房地產(chǎn)銷售傭金的結(jié)算流程3.1銷售傭金結(jié)算申請3.2銷售傭金結(jié)算審核3.3銷售傭金結(jié)算支付4.房地產(chǎn)銷售傭金的支付條件4.1房地產(chǎn)成交條件4.2產(chǎn)權(quán)過戶條件4.3付款條件5.房地產(chǎn)銷售傭金的支付責(zé)任5.1甲方支付責(zé)任5.2乙方收款責(zé)任6.房地產(chǎn)銷售傭金的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.合同解除后的處理10.1合同解除后的傭金結(jié)算10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同的適用法律和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：________1.1.2乙方：________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：________1.3.2乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算的基本約定2.1銷售傭金比例2.1.1乙方根據(jù)甲方委托銷售成功的房地產(chǎn)項目，按照成交金額的_________%提取銷售傭金。2.2銷售傭金計算方式2.2.1銷售傭金計算公式：銷售傭金=成交金額×銷售傭金比例。2.3銷售傭金支付時間2.3.1乙方應(yīng)在成交后________日內(nèi)向甲方提交銷售傭金結(jié)算申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售傭金結(jié)算申請后________日內(nèi)完成支付。2.4銷售傭金支付方式2.4.1銷售傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：2.4.1.1甲方銀行賬戶信息：________2.4.1.2乙方銀行賬戶信息：________3.房地產(chǎn)銷售傭金的結(jié)算流程3.1銷售傭金結(jié)算申請3.1.1乙方應(yīng)在成交后________日內(nèi)向甲方提交銷售傭金結(jié)算申請，申請內(nèi)容包括但不限于：3.1.1.1成交日期3.1.1.2成交金額3.1.1.3傭金計算結(jié)果3.1.1.4乙方銀行賬戶信息3.2銷售傭金結(jié)算審核3.2.1甲方收到乙方提交的銷售傭金結(jié)算申請后，應(yīng)在________日內(nèi)完成審核。3.2.2甲方審核通過后，將通知乙方進行支付。3.3銷售傭金結(jié)算支付3.3.1甲方在審核通過后________日內(nèi)，將銷售傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.房地產(chǎn)銷售傭金的支付條件4.1房地產(chǎn)成交條件4.1.1.1雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》。4.1.1.2買方支付首付款或全部房款。4.1.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。4.2產(chǎn)權(quán)過戶條件4.2.1.1雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)符合國家法律法規(guī)要求。4.3付款條件4.3.1買方需按照《房屋買賣合同》約定支付房款。5.房地產(chǎn)銷售傭金的支付責(zé)任5.1甲方支付責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付銷售傭金。5.2乙方收款責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時接收銷售傭金，并妥善保管。6.房地產(chǎn)銷售傭金的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按本合同約定支付銷售傭金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2乙方未按本合同約定提交銷售傭金結(jié)算申請的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約方支付的違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。8.3.2若違約方逾期支付違約金和賠償金，應(yīng)按日向守約方支付_____%的滯納金。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同項下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責(zé)任9.3.1若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除后的處理10.1合同解除后的傭金結(jié)算10.1.1合同解除后，已成交但未結(jié)算的傭金，按實際成交金額和約定比例結(jié)算。10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.2.1合同解除后，雙方尚未履行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。11.合同的終止11.1合同終止條件11.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.1.2合同約定的終止條件成就。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.合同的適用法律和爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起______日后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評估、法律、財務(wù)等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)事先取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在書面同意中明確。16.2第三方介入的流程16.2.2對方收到申請后，應(yīng)在________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。17.2.1.2第三方服務(wù)的預(yù)期效果和風(fēng)險。17.2.1.3第三方服務(wù)的市場價格。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定18.2.1第三方