2024版小區(qū)地下車位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小區(qū)地下車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位編號2.3地下車位面積2.4地下車位類型3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.使用及維護責任5.1乙方使用規(guī)定5.2乙方維護責任5.3甲方維修責任6.違約責任6.1乙方違約責任6.2甲方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：車位使用說明9.2附件二：車位租賃費用明細10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：車位使用說明13.2附件二：車位租賃費用明細14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.地下車位基本信息2.1地下車位位置：___________2.2地下車位編號：___________2.3地下車位面積：___________平方米2.4地下車位類型：___________3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金標準：每月租金為人民幣___________元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調整：如遇政府相關政策調整，租金可相應調整，具體調整方式另行協(xié)商。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣___________元整。4.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方提出退還保證金申請后____日內退還保證金。5.使用及維護責任5.1乙方使用規(guī)定：5.1.1乙方應按照甲方規(guī)定使用地下車位，不得擅自改變車位結構。5.1.2乙方不得將車位轉租、轉借或用于其他非法用途。5.1.3乙方應愛護車位設施，不得損壞或擅自移動。5.2乙方維護責任：乙方應保持車位整潔，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。5.3甲方維修責任：甲方負責地下車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位設施的正常使用。6.違約責任6.1乙方違約責任：6.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。6.1.2乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。6.2甲方違約責任：6.2.1甲方未按時交付地下車位的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。6.2.2甲方違反維修責任的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2乙方提前解除合同；8.2.3甲方提前解除合同；8.2.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：車位使用說明9.1.1使用說明內容：包括車位使用規(guī)則、注意事項、禁止事項等。9.1.2使用說明格式：以書面形式提供。9.2附件二：車位租賃費用明細9.2.1明細內容：包括租金標準、支付方式、調整方式等。9.2.2明細格式：以表格形式提供。10.合同變更10.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現不可抗力等因素。10.2變更程序：10.2.1雙方應書面提出變更請求；10.2.2雙方應就變更內容進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議；10.2.4變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1違約方未能在規(guī)定期限內履行違約責任；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：11.2.1解除方應提前____日書面通知對方；11.2.2雙方應就解除后的善后事宜進行協(xié)商；11.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和車位使用事宜。12.其他約定12.1其他約定事項：雙方在本合同中未明確約定的事項，按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：車位使用說明13.1.1使用說明內容：包括車位使用規(guī)則、注意事項、禁止事項等。13.1.2使用說明格式：以書面形式提供。13.2附件二：車位租賃費用明細13.2.1明細內容：包括租金標準、支付方式、調整方式等。13.2.2明細格式：以表格形式提供。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務、確保合同履行、解決爭議或協(xié)助履行合同中的特定條款。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。16.2介入方應具備相應的資質和能力，并書面同意介入本合同。16.3介入方介入前，應與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同時，對其所提供的服務或行為承擔相應的責任。17.2第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定，具體如下：17.2.1第三方責任限額為人民幣___________元整。17.2.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲方、乙方按比例承擔。18.第三方權利和義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權根據本合同約定，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照本合同約定，履行其提供的專業(yè)服務。18.2.2第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方在書面協(xié)議中約定。19.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照書面協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.3第三方在介入本合同時，不應損害甲方、乙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入本合同，可能導致合同內容的變更。20.2合同變更應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1.1第三方無法履行其提供的專業(yè)服務；21.1.2第三方違反合同約定，造成甲方、乙方的損失；21.1.3第三方介入合同的目的無法實現。21.2合同終止后，各方應根據本合同約定和變更協(xié)議處理善后事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2若爭議無法通過協(xié)商解決，可提交___________仲裁委員會仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1.1第三方違反合同約定，造成甲方、乙方的損失；23.1.2第三方無法履行其提供的專業(yè)服務；23.1.3第三方介入合同的目的無法實現。23.2解除合同后，各方應根據本合同約定和變更協(xié)議處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明詳細要求：包括車位使用規(guī)則、注意事項、禁止事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：此附件用于指導乙方正確使用車位，確保車位設施的安全與完好。2.附件二：車位租賃費用明細詳細要求：列出租金標準、支付方式、調整機制、稅費計算等。說明：此附件作為租金支付依據，明確租賃費用的構成和支付流程。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、權利、義務、責任及爭議解決方式。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行的過程，確保各方權益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更日期及變更后的合同條款。說明：此附件用于正式記錄合同變更情況，作為合同的一部分。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的性質、發(fā)生時間、涉及當事人及處理結果。說明：此附件用于跟蹤和管理違約行為，確保違約責任得到履行。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的程序、結果及執(zhí)行情況。說明：此附件用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位設施損壞。甲方未按時交付車位或提供相關服務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償。違約金按合同約定比例計算，如未約定，按違約部分租金的____%計算。嚴重違約行為可能導致合同解除，違約方承擔解除合同的責任。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期____日，應向甲方支付____%的違約金。乙方損壞車位設施，應賠償甲方人民幣___________元整。甲方未按時交付車位，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。全文完。2024版小區(qū)地下車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.車位使用規(guī)范6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制7.車位維護保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.車位保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險期限9.車位鑰匙管理9.1鑰匙領取9.2鑰匙歸還9.3鑰匙丟失處理10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他權利義務14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：物業(yè)公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：業(yè)主1.2.2承租方地址：市區(qū)路號棟單元1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.地下車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位位于小區(qū)地下車庫，具體位置為區(qū)號車位。2.2車位面積2.2.1車位面積為20平方米。2.3車位類型2.3.1車位類型為普通車位。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元。4.2租金支付方式：4.2.1承租方應于每月1日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付違約金：4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。5.租金調整5.1調整條件：5.1.1本合同租金自簽訂之日起，每年調整一次。5.2調整頻率：5.2.1每年調整一次。5.3調整方式：5.3.1根據市場行情及物價指數，由雙方協(xié)商確定租金調整方案。6.車位使用規(guī)范6.1使用時間：6.1.1承租方可在每日6:00至22:00使用車位。6.2使用范圍：6.2.1車位僅限承租方本人或授權的駕駛人員使用。6.3使用限制：6.3.1車位不得用于非法停車，不得堆放雜物，不得從事經營活動。7.車位維護保養(yǎng)7.1出租方責任：7.1.1出租方負責車位的日常維護保養(yǎng)，確保車位安全使用。7.2承租方責任：7.2.1承租方在使用過程中，應愛護車位，不得損壞車位設施。7.3維修費用：7.3.1因承租方使用不當造成的車位損壞，維修費用由承租方承擔。8.車位保險8.1保險責任8.1.1出租方應為本合同約定的車位投保財產保險，保險金額不低于車位價值的兩倍。8.2保險費用8.2.1保險費用由出租方承擔，并在簽訂合同時一次性支付。8.3保險期限8.3.1保險期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.車位鑰匙管理9.1鑰匙領取9.1.1承租方在簽訂合同時領取車位鑰匙。9.2鑰匙歸還9.2.1合同期滿或合同解除后，承租方應將車位鑰匙完整無損地歸還給出租方。9.3鑰匙丟失處理9.3.1若鑰匙丟失，承租方應立即通知出租方，并承擔更換鑰匙的費用。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金1%的違約金。10.2出租方違約責任10.2.1出租方未按時提供車位，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。11.3解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余的合同義務。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。14.其他約定14.1其他權利義務14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2通知方式14.2.1雙方通知應以書面形式進行，送達對方指定地址或電子郵箱。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：車位租賃協(xié)議、車位使用說明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、保險代理、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1.1為協(xié)助雙方達成車位租賃協(xié)議，中介機構提供居間服務。2.1.2為評估車位價值，聘請專業(yè)評估機構進行評估。2.1.3為購買車位保險，委托保險代理機構辦理。2.1.4為解決合同爭議，聘請法律顧問提供法律意見。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為人民幣萬元。3.1.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或甲方/乙方原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任。4.第三方責任界定4.1.1第三方在提供中介服務過程中，若未盡到合理注意義務，導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身專業(yè)能力不足或工作失誤，導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.1.3第三方在提供法律意見過程中，若因其法律意見導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于本合同約定的范圍內。5.1.2第三方在履行其職責過程中，應遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.1.3第三方在履行其職責過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項及費用。6.1.3甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。6.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方和乙方負責，第三方僅提供協(xié)助。7.1.1甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的義務。7.1.2第三方在履行其職責過程中，不得干預甲方和乙方履行合同的權利義務。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若需解除本合同，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范等條款。附件說明：作為本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權利義務。2.車位使用說明詳細要求：說明車位的日常使用規(guī)范，包括使用時間、使用范圍、維護保養(yǎng)等。附件說明：指導承租方正確使用車位，避免損壞車位設施。3