2024年度房屋買賣委托出售合同智能家居一鍵接入3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣委托出售合同，智能家居一鍵接入本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房屋建筑年代2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式說明4.智能家居一鍵接入4.1智能家居品牌及型號(hào)4.2一鍵接入服務(wù)內(nèi)容4.3接入費(fèi)用及支付方式4.4接入時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5接入服務(wù)期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2需提供的材料清單6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)6.4產(chǎn)權(quán)過戶爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任條款7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能家居接入?yún)f(xié)議11.3其他附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方一致同意的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方聯(lián)系人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方聯(lián)系人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：________1.3.2代理人地址：________1.3.3代理人聯(lián)系人：________1.3.4代理人聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.5房屋建筑年代：________年2.6房屋裝修情況：________2.7房屋配套設(shè)施：________3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：________元3.2支付方式：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.4付款方式說明：________4.智能家居一鍵接入4.1智能家居品牌及型號(hào)：________4.2一鍵接入服務(wù)內(nèi)容：________4.3接入費(fèi)用及支付方式：________4.4接入時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________4.5接入服務(wù)期限：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：________5.2房屋交付條件：________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：________5.4驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________6.2需提供的材料清單：________6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)：________6.4產(chǎn)權(quán)過戶爭(zhēng)議處理：________7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任條款：________7.2爭(zhēng)議解決方式：________7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1買受方違約，經(jīng)催告后仍未履行合同約定的付款義務(wù)；8.1.2出售方違約，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；8.2.2合同因解除而終止；8.2.3合同因其他法律事實(shí)而終止。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行的部分；8.3.3雙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)；8.3.4因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同經(jīng)公證或依法登記；9.1.3合同約定的生效條件成就。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2簽訂變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議經(jīng)公證或依法登記。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1變更后的合同繼續(xù)履行；9.3.2變更后的合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1保密范圍：10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2合同內(nèi)容；10.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息。10.2保密期限：10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后的________年。10.3違約責(zé)任：10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能家居接入?yún)f(xié)議11.3其他附件：________12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：________份，每份具有同等法律效力。12.2合同效力：12.2.1合同自雙方簽署之日起生效；12.2.2合同對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)：________14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：合同簽署之日起________日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的第三方；1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程的第三方；1.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；1.2.4服務(wù)方：為甲乙雙方提供特定服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的總額的________%。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行的各個(gè)環(huán)節(jié)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢意見的真實(shí)性、有效性。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序；6.1.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；6.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；6.1.4第三方與甲乙雙方之間的保密條款；6.1.5第三方介入后的合同履行期限及變更程序。6.2.1第三方介入的具體內(nèi)容和方式；6.2.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分；6.2.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)制；6.2.4第三方介入后的合同解除及終止條件。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的正常履行，不得因第三方介入而影響合同的履行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。8.3第三方介入期間的爭(zhēng)議解決，不影響第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件說明：是合同的核心附件，明確了甲乙雙方的房屋買賣關(guān)系。2.智能家居接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含智能家居品牌、型號(hào)、接入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等條款。附件說明：明確了智能家居接入的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，用于核實(shí)房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)情況。4.房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保合同的真實(shí)性和有效性。5.房屋裝修情況說明詳細(xì)要求：說明房屋裝修情況，包括裝修時(shí)間、材料、費(fèi)用等。附件說明：用于了解房屋裝修情況，避免因裝修問題引起的糾紛。6.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確房屋配套設(shè)施的情況，避免因配套設(shè)施問題引起的糾紛。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。附件說明：如有中介方參與，此協(xié)議明確了中介方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包含監(jiān)理方的監(jiān)督內(nèi)容、報(bào)告要求、費(fèi)用等條款。附件說明：如有監(jiān)理方參與，此協(xié)議明確了監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包含咨詢方的咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。附件說明：如有咨詢方參與，此協(xié)議明確了咨詢方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方服務(wù)方協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包含服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。附件說明：如有服務(wù)方參與，此協(xié)議明確了服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，逾期支付應(yīng)支付違約金。示例說明：若買受方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。2.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，逾期交付應(yīng)支付違約金。示例說明：若出售方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、期限和質(zhì)量要求提供服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間接入智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向甲乙雙方支付________元作為違約金。4.雙方協(xié)商一致解除合同：違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致解除合同，不涉及違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方因特殊原因協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，智能家居一鍵接入1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋買賣委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托期限2.3委托費(fèi)用及支付方式3.房屋展示及宣傳3.1展示內(nèi)容3.2宣傳方式3.3宣傳費(fèi)用及支付方式4.智能家居一鍵接入4.1接入方式4.2接入費(fèi)用及支付方式4.3接入期限5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2解除合同條件9.3不可抗力條款10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證書11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.1.6房屋建筑年代：_______年1.2買賣雙方基本信息1.2.1出售方（甲方）：_______1.2.2購(gòu)買方（乙方）：_______1.2.3代理人（如有）：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.房屋買賣委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1甲方委托乙方出售位于_______的房屋。2.1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的出售事宜。2.2委托期限2.2.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2.2委托期限屆滿，如未達(dá)成交易，委托關(guān)系自動(dòng)解除。2.3委托費(fèi)用及支付方式2.3.1乙方按照成交價(jià)格的_______%向甲方支付傭金。2.3.2傭金支付方式：_______2.3.3傭金支付時(shí)間：_______3.房屋展示及宣傳3.1展示內(nèi)容3.1.1乙方有權(quán)將房屋信息發(fā)布于各類媒體、網(wǎng)站、平臺(tái)。3.1.2展示內(nèi)容包括但不限于房屋照片、戶型圖、周邊配套設(shè)施等。3.2宣傳方式3.2.1乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行宣傳。3.2.2線上宣傳包括但不限于：_______3.2.3線下宣傳包括但不限于：_______3.3宣傳費(fèi)用及支付方式3.3.1宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3.2宣傳費(fèi)用支付方式：_______4.智能家居一鍵接入4.1接入方式4.1.1乙方負(fù)責(zé)將房屋接入智能家居系統(tǒng)。4.1.2智能家居系統(tǒng)包括但不限于：_______4.2接入費(fèi)用及支付方式4.2.1接入費(fèi)用為_______元。4.2.2接入費(fèi)用支付方式：_______4.3接入期限4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成智能家居接入。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易價(jià)格為_______元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金_______元。5.2.2剩余房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.3.1定金支付時(shí)間：_______5.3.2剩余房款支付時(shí)間：_______6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.1.1交房時(shí)間為_______年_______月_______日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等。6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提前通知甲方。6.3.2驗(yàn)收過程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式7.3.1違約金按交易價(jià)格的_______%計(jì)算。7.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議的范圍：_______8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2解除合同條件9.2.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證書11.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件作為本合同的附件。11.2房屋買賣合同11.2.1房屋買賣合同作為本合同的附件。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：_______年_______月_______日13.2簽訂地點(diǎn)：_______14.合同簽署人簽名及蓋章14.1甲方（出售方）：14.2乙方（購(gòu)買方）：14.3代理人（如有）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣委托出售合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易達(dá)成、保障交易安全等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為_______元。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)信息、交易談判等服務(wù)。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。4.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)范圍行事。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2.1第三方職責(zé)及權(quán)利。6.2.2第三方責(zé)任限額。6.2.3第三方介入費(fèi)用及支付方式。6.2.4第三方介入期限。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。7.1.2第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保交易安全。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用支付方式：_______9.第三方介入期限9.1第三方介入期限自簽訂第三方介入?yún)f(xié)議之日起至交易完成或合同解除之日止。10.第三方介入解除10.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并退還已收取的費(fèi)用。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的正本及復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：房屋所有權(quán)證書是房屋產(chǎn)權(quán)的法定證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，包括但不限于合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格等。說明：房屋買賣合同是房屋交易的正式文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄有助于了解房屋的維修歷史，保障交易安全。5.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括租賃雙方基本信息、租賃期限、租金等。說明：房屋租賃合同是房屋租賃關(guān)系的證明，對(duì)房屋買賣交易有影響。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中所有付款憑證的復(fù)印件，包括定金、房款等。說明：付款憑證是交易資金流轉(zhuǎn)的記錄，是合同履行的重要證據(jù)。7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是交易合法性的證明，對(duì)合同履行有重要意義。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如土地證、戶口本等。說明：其他相關(guān)文件可能對(duì)合同履行有影響，需根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付房款100萬(wàn)元，但至2024年1月10日仍未支付，應(yīng)向乙方支付違約金2萬(wàn)元。1.2甲方提供的房屋信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：甲方提供的房屋面積與實(shí)際面積不符，導(dǎo)致乙方購(gòu)買后損失2萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方2萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付定金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金總額的_______%。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付定金10萬(wàn)元，但至2024年1月10日仍未支付，應(yīng)向甲方支付違約金1萬(wàn)元。2.2乙方未按時(shí)過戶責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日前完成過戶手續(xù)，但至2024年3月10日仍未過戶，應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成評(píng)估責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方交易延遲，第三方應(yīng)賠償損失1萬(wàn)元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，智能家居一鍵接入2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.智能家居一鍵接入5.1智能家居品牌及型號(hào)5.2一鍵接入服務(wù)內(nèi)容5.3一鍵接入服務(wù)費(fèi)用6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋權(quán)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________所在小區(qū)：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________房屋所有權(quán)證取得日期：____________________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：____________________元3.2付款方式（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋無任何權(quán)屬糾紛。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買賣合同》中約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.智能家居一鍵接入5.1智能家居品牌及型號(hào)智能家居品牌：____________________智能家居型號(hào)：____________________5.2一鍵接入服務(wù)內(nèi)容（1）智能家居系統(tǒng)安裝；（2）智能家居系統(tǒng)調(diào)試；（3）智能家居系統(tǒng)培訓(xùn)。5.3一鍵接入服務(wù)費(fèi)用一鍵接入服務(wù)費(fèi)用：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方房屋交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算方式房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間買受方應(yīng)于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)繳納房屋交易稅費(fèi)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的終止條件成就。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告（1）房屋買賣合同；（2）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；（3）智能家居一鍵接入服務(wù)協(xié)議。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，其中出售方執(zhí)____份，買受方執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本僅作為備案使用。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：房屋買賣合同14.4附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.5附件五：智能家居一鍵接入服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估；（3）提供法律咨詢；（4）進(jìn)行工程監(jiān)理；（5）其他協(xié)助合同履行的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)16.2第三方責(zé)任第三方