無產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村自建房購買合同（2篇）

無產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村自建房購買合同甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村自建房出售給乙方，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________（詳細地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.乙方確認，甲方出售的房屋無產(chǎn)權(quán)證，乙方購買該房屋的風(fēng)險自行承擔(dān)。

二、房屋價格

1.乙方同意購買甲方所售房屋，雙方協(xié)商一致，房屋總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為購房意向金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、支付方式

1.乙方支付定金后，剩余房款支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（具體約定）。

2.乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.由于房屋無產(chǎn)權(quán)證，雙方協(xié)商一致，不過戶手續(xù)。乙方購買房屋后，如需辦理過戶手續(xù)，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用和風(fēng)險。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價的____%。

2.乙方如未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。

六、爭議解決

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________無產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村自建房購買合同（二）甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：________________（省、市、縣、鎮(zhèn)、村、組）。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________，建筑面積：________________平方米。

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情形，否則一切后果由甲方承擔(dān)。

第二條房屋價格

2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣：________________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣：________________元，作為購房誠意金。定金支付后，甲方不得擅自提高房屋價格或出售給他人。

第三條付款方式

3.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣：________________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。

3.3甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

4.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付乙方違約金，違約金為購房款的______%。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同規(guī)定，擅自提高房屋價格或出售給他人，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付乙方違約金，違約金為購房款的______%。

5.2乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。

第六條其他約定

6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方