2024年拆遷安置房購房社區(qū)文化傳承與發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆遷安置房購房社區(qū)文化傳承與發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1拆遷安置房購房方信息1.2社區(qū)文化傳承與發(fā)展方信息2.拆遷安置房購房基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2購房價(jià)格及付款方式3.社區(qū)文化傳承與發(fā)展目標(biāo)3.1文化傳承與發(fā)展方向3.2文化活動(dòng)策劃與實(shí)施4.社區(qū)文化活動(dòng)場地及設(shè)施4.1場地使用范圍4.2設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.社區(qū)文化傳承與發(fā)展資金5.1資金來源5.2資金使用與管理6.社區(qū)文化傳承與發(fā)展項(xiàng)目6.1項(xiàng)目具體內(nèi)容6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.社區(qū)文化活動(dòng)組織與管理7.1活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)7.2活動(dòng)管理制度8.合同期限及續(xù)簽8.1合同有效期限8.2合同續(xù)簽條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：拆遷安置房購房協(xié)議11.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃書12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1拆遷安置房購房方信息1.1.1購房方名稱：___________1.1.2購房方法定代表人：___________1.1.3購房方住所：___________1.2社區(qū)文化傳承與發(fā)展方信息1.2.1傳承與發(fā)展方名稱：___________1.2.2傳承與發(fā)展方法定代表人：___________1.2.3傳承與發(fā)展方住所：___________2.拆遷安置房購房基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2購房價(jià)格及付款方式2.2.1購房總價(jià)：___________元2.2.2付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）2.2.3付款時(shí)間：___________（如首付時(shí)間、尾款時(shí)間等）3.社區(qū)文化傳承與發(fā)展目標(biāo)3.1文化傳承與發(fā)展方向3.1.1傳承與發(fā)展方向：___________（如傳統(tǒng)藝術(shù)、民俗文化等）3.1.2傳承與發(fā)展目標(biāo)：___________3.2文化活動(dòng)策劃與實(shí)施3.2.1文化活動(dòng)內(nèi)容：___________3.2.2文化活動(dòng)頻率：___________3.2.3文化活動(dòng)實(shí)施時(shí)間：___________4.社區(qū)文化活動(dòng)場地及設(shè)施4.1場地使用范圍4.1.1場地名稱：___________4.1.2場地使用面積：___________平方米4.1.3場地使用權(quán)歸屬：___________4.2設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.2.1設(shè)施類型：___________4.2.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：___________5.社區(qū)文化傳承與發(fā)展資金5.1資金來源5.1.1資金來源方式：___________（如政府撥款、企業(yè)贊助等）5.1.2資金金額：___________元5.2資金使用與管理5.2.1資金使用范圍：___________5.2.2資金管理制度：___________6.社區(qū)文化傳承與發(fā)展項(xiàng)目6.1項(xiàng)目具體內(nèi)容6.1.1項(xiàng)目名稱：___________6.1.2項(xiàng)目實(shí)施期限：___________6.1.3項(xiàng)目預(yù)期成果：___________6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2.1項(xiàng)目實(shí)施階段：___________6.2.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________8.合同期限及續(xù)簽8.1合同有效期限8.1.1合同起始日期：___________8.1.2合同終止日期：___________8.2合同續(xù)簽條件8.2.1續(xù)簽條件：___________（如雙方一致同意、項(xiàng)目需要繼續(xù)等）8.2.2續(xù)簽程序：___________9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1違約情形：___________（如未按時(shí)付款、未履行文化傳承責(zé)任等）9.1.2違約責(zé)任：___________（如賠償損失、支付違約金等）9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決途徑：___________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2.2爭議解決地點(diǎn)：___________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1解除條件：___________（如一方違約、不可抗力等）10.1.2解除程序：___________10.2合同終止程序10.2.1終止條件：___________10.2.2終止程序：___________11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：拆遷安置房購房協(xié)議11.1.1附件一內(nèi)容摘要：___________11.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃書11.2.1附件二內(nèi)容摘要：___________12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1生效條件：___________（如雙方簽字蓋章、合同登記等）12.2合同備案程序12.2.1備案機(jī)關(guān)：___________12.2.2備案時(shí)間：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1送達(dá)方式：___________（如郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等）13.1.2送達(dá)地址：___________13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1修改與補(bǔ)充程序：___________（如雙方協(xié)商一致、書面修改等）14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1簽署日期：___________14.2生效日期14.2.1生效日期：___________（如簽署日期、合同登記后等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定總金額的10%。16.1.2責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過程中，享有必要的場地、設(shè)施和資料；3.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)甲方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入審批19.1.1審批程序：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方共同簽署同意第三方介入的書面文件。19.2第三方介入合同19.2.1第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更20.1.1變更程序：甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方共同簽署同意變更的書面文件。20.2第三方介入解除20.2.1解除條件：甲乙雙方或第三方提出解除第三方介入合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方共同簽署同意解除的書面文件。20.3解除后的責(zé)任承擔(dān)20.3.1責(zé)任承擔(dān)：解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置房購房協(xié)議1.1詳細(xì)要求：包含購房方與拆遷安置房提供方之間的購房條件、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等具體條款。1.2附件說明：本附件為購房合同的補(bǔ)充文件，是購房方與拆遷安置房提供方之間達(dá)成的具體購房協(xié)議。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃書2.1詳細(xì)要求：包括文化活動(dòng)的主題、目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排、場地布置、預(yù)算、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。2.2附件說明：本附件為社區(qū)文化傳承與發(fā)展活動(dòng)的策劃文件，是甲乙雙方共同制定的活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：第三方介入合同3.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。3.2附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1詳細(xì)要求：記錄合同雙方在合同履行過程中對(duì)合同條款的任何修改或補(bǔ)充。4.2附件說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書5.1詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為的認(rèn)定依據(jù)、違約責(zé)任、賠償金額等。5.2附件說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任歸屬和賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間付款；1.2第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定履行文化活動(dòng)；1.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若購房方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向拆遷安置房提供方支付逾期付款的利息，并賠償因此給拆遷安置房提供方造成的損失；3.2若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；3.3若甲乙雙方未按約定履行文化活動(dòng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；3.4若任何一方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年拆遷安置房購房社區(qū)文化傳承與發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆遷安置房購房3.1拆遷安置房概述3.2購房條件3.3購房價(jià)格及支付方式4.社區(qū)文化傳承4.1社區(qū)文化概述4.2傳承方式4.3傳承責(zé)任5.社區(qū)發(fā)展5.1社區(qū)發(fā)展目標(biāo)5.2發(fā)展規(guī)劃5.3發(fā)展責(zé)任6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行方式7.3履行責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：拆遷安置房購房協(xié)議13.2附件二：社區(qū)文化傳承與發(fā)展計(jì)劃14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“拆遷安置房購房社區(qū)文化傳承與發(fā)展合同”是指甲方（拆遷安置房產(chǎn)權(quán)方）與乙方（購房人）就拆遷安置房購房及社區(qū)文化傳承與發(fā)展事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：1.2.1拆遷安置房：指因城市建設(shè)、舊城改造等公共利益需要，經(jīng)政府批準(zhǔn)，對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置的住房。1.2.2社區(qū)文化：指在一定區(qū)域內(nèi)形成的、具有獨(dú)特風(fēng)格和傳統(tǒng)特色的物質(zhì)文化和精神文化。1.2.3傳承：指將社區(qū)文化中的優(yōu)秀傳統(tǒng)、習(xí)俗、技藝等傳遞給下一代。2.合同雙方2.1甲方信息：甲方名稱、地址、法定代表人等。2.2乙方信息：乙方名稱、地址、法定代表人等。3.拆遷安置房購房3.1拆遷安置房概述：本合同涉及的拆遷安置房位于______，總建筑面積______平方米，共______套。3.2購房條件：3.2.1乙方具備完全民事行為能力。3.2.2乙方無購房限制，且無拖欠甲方債務(wù)。3.2.3乙方須按照政府相關(guān)規(guī)定辦理購房手續(xù)。3.3購房價(jià)格及支付方式：3.3.1拆遷安置房購房價(jià)格為______元/平方米。3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付購房款總額的______%，剩余購房款在辦理入住手續(xù)前支付完畢。4.社區(qū)文化傳承4.1社區(qū)文化概述：本合同涉及的社區(qū)文化主要包括______。4.2傳承方式：4.2.1舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，如______。4.2.2建立社區(qū)文化傳承基地，用于______。4.2.3培養(yǎng)社區(qū)文化傳承人才，如______。4.3傳承責(zé)任：4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)文化傳承所需的場地、設(shè)備等支持。4.3.2乙方應(yīng)積極參與社區(qū)文化活動(dòng)，傳承和弘揚(yáng)社區(qū)文化。5.社區(qū)發(fā)展5.1社區(qū)發(fā)展目標(biāo)：打造具有特色的文化社區(qū)，提升居民生活質(zhì)量。5.2發(fā)展規(guī)劃：5.2.1加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如______。5.2.2優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，如______。5.2.3提升社區(qū)服務(wù)水平，如______。5.3發(fā)展責(zé)任：5.3.1甲方負(fù)責(zé)制定社區(qū)發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施。5.3.2乙方應(yīng)支持社區(qū)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施，并積極參與社區(qū)發(fā)展活動(dòng)。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按合同約定提供拆遷安置房及相關(guān)服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)享受拆遷安置房及相關(guān)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。7.合同履行7.1履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2履行方式：7.2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷安置房交付。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。7.3履行責(zé)任：7.3.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。8.2.1合同約定的解除條件成就。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定提供拆遷安置房或相關(guān)服務(wù)的。9.1.2乙方未按合同約定支付購房款或相關(guān)費(fèi)用的。9.1.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2一方按合同約定解除合同。12.2.3合同履行完畢。13.合同附件13.1附件一：拆遷安置房購房協(xié)議13.2附件二：社區(qū)文化傳承與發(fā)展計(jì)劃13.3附件三：本合同簽訂前已發(fā)生的與合同內(nèi)容相關(guān)的文件、資料等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的拆遷安置房購房、社區(qū)文化傳承與發(fā)展等各個(gè)環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。4.甲乙雙方的額外條款4.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。4.1.3第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。5.1.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。5.1.3第三方服務(wù)的市場行情。5.2第三方責(zé)任限額最高不超過______萬元人民幣。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1責(zé)任：6.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中給甲乙雙方造成的直接損失。6.2權(quán)利：6.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》收取服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。6.3利益：6.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。6.3.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：7.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。7.3.2合同其他相關(guān)方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。8.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.2若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，處理相關(guān)事宜。10.特別條款10.1若第三方介入涉及政府審批、備案等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置房購房協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、購房價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：社區(qū)文化傳承與發(fā)展計(jì)劃要求：包括社區(qū)文化傳承的具體措施、發(fā)展目標(biāo)、實(shí)施步驟等。說明：本附件旨在明確社區(qū)文化傳承與發(fā)展的具體方向和實(shí)施路徑。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同的關(guān)鍵文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的官方文件或相關(guān)證據(jù)。說明：本附件用于證明合同履行過程中是否發(fā)生不可抗力事件。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等爭議解決相關(guān)文件。說明：本附件用于證明爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行情況。6.附件六：合同履行情況報(bào)告說明：本附件用于監(jiān)督合同履行進(jìn)度和效果。7.附件七：其他與本合同相關(guān)的文件和資料要求：包括與合同履行相關(guān)的政府文件、審批文件等。說明：本附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付購房款或相關(guān)費(fèi)用的。1.2甲方未按合同約定提供拆遷安置房的。1.3乙方未按合同約定參與社區(qū)文化傳承活動(dòng)的。1.4第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》提供服務(wù)的。1.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.2違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。2.3違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供拆遷安置房，乙方要求甲方支付違約金______元。3.2乙方未按合同約定參與社區(qū)文化活動(dòng)，甲方要求乙方支付違約金______元。3.3第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》提供服務(wù)，甲乙雙方要求第三方支付違約金______元。全文完。2024年拆遷安置房購房社區(qū)文化傳承與發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.拆遷安置房項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.拆遷安置房購買條件3.1購房資格3.2購房流程3.3購房價(jià)格及支付方式4.社區(qū)文化傳承與發(fā)展4.1文化傳承目標(biāo)4.2文化傳承措施4.3文化活動(dòng)組織5.社區(qū)環(huán)境與設(shè)施5.1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃5.2社區(qū)設(shè)施建設(shè)5.3社區(qū)配套設(shè)施6.社區(qū)管理與服務(wù)6.1社區(qū)管理機(jī)構(gòu)6.2社區(qū)管理職責(zé)6.3社區(qū)服務(wù)內(nèi)容7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：社區(qū)文化傳承與發(fā)展規(guī)劃12.3附件三：社區(qū)環(huán)境與設(shè)施規(guī)劃12.4附件四：社區(qū)管理與服務(wù)細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[拆遷安置房開發(fā)建設(shè)單位名稱]乙方：[拆遷安置戶姓名或單位名稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.拆遷安置房項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體建筑面積、戶數(shù)等]2.4項(xiàng)目用途[具體用途，如住宅、商業(yè)等]3.拆遷安置房購買條件3.1購房資格（1）具備合法的拆遷安置資格；（2）持有有效的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；（3）無購房記錄。3.2購房流程（1）乙方提交購房申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；（2）甲方審核乙方購房資格；（3）雙方簽訂購房合同；（4）乙方按合同約定支付購房款；（5）甲方辦理房屋交付手續(xù)。3.3購房價(jià)格及支付方式（1）購房價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目具體定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）支付方式為分期付款，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.社區(qū)文化傳承與發(fā)展4.1文化傳承目標(biāo)（1）保護(hù)和傳承社區(qū)歷史文化；（2）弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀；（3）培育社區(qū)特色文化品牌。4.2文化傳承措施（1）設(shè)立社區(qū)文化傳承基金；（2）定期舉辦文化活動(dòng)，如傳統(tǒng)節(jié)日慶祝、民俗表演等；（3）加強(qiáng)社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)。4.3文化活動(dòng)組織（1）成立社區(qū)文化活動(dòng)委員會(huì)；（2）制定文化活動(dòng)計(jì)劃；（3）組織開展各類文化活動(dòng)。5.社區(qū)環(huán)境與設(shè)施5.1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃（1）綠化率不低于30%；（2）公共空間寬敞，便于居民休閑；（3）保持社區(qū)整潔、衛(wèi)生。5.2社區(qū)設(shè)施建設(shè)（1）建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、文體活動(dòng)中心、醫(yī)療服務(wù)中心等；（2）配備公共停車場、綠化帶等；（3）安裝監(jiān)控系統(tǒng)，確保社區(qū)安全。5.3社區(qū)配套設(shè)施（1）配備便利店、餐飲店、超市等商業(yè)設(shè)施；（2）設(shè)立幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育資源；（3）提供養(yǎng)老服務(wù)、家政服務(wù)等。6.社區(qū)管理與服務(wù)6.1社區(qū)管理機(jī)構(gòu)（1）設(shè)立社區(qū)居民委員會(huì)；（2）成立物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)日常管理。6.2社區(qū)管理職責(zé)（1）制定社區(qū)管理規(guī)章制度；（2）負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)；（3）組織社區(qū)文化活動(dòng)。6.3社區(qū)服務(wù)內(nèi)容（1）提供物業(yè)服務(wù)；（2）開展社區(qū)文化活動(dòng)；（3）協(xié)助解決居民生活難題。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付購房款；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款0.1%的違約金；（2）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.1%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求；（2）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就。11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂地工商行政管理部門備案。11.2合同備案合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向合同簽訂地工商行政管理部門備案。12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房項(xiàng)目詳細(xì)信息（1）項(xiàng)目規(guī)劃圖；（2）房屋設(shè)計(jì)圖紙；（3）配套設(shè)施清單。12.2附件二：社區(qū)文化傳承與發(fā)展規(guī)劃（1）文化傳承目標(biāo)；（2）文化活動(dòng)計(jì)劃；（3）文化設(shè)施建設(shè)規(guī)劃。12.3附件三：社區(qū)環(huán)境與設(shè)施規(guī)劃（1）社區(qū)環(huán)境規(guī)劃圖；（2）公共設(shè)施配置表；（3）綠化帶分布圖。12.4附件四：社區(qū)管理與服務(wù)細(xì)則（1）社區(qū)管理規(guī)章制度；（2）物業(yè)服務(wù)細(xì)則；（3）文化活動(dòng)組織細(xì)則。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同修改與補(bǔ)充合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的，以書面形式為準(zhǔn)。13.3合同解除與終止合同解除與終止的條件、程序及后果，雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；（2）甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，邀請(qǐng)第三方介入；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的實(shí)際能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）在責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的