2024年舊房改造裝修合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年舊房改造裝修合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條改造裝修項(xiàng)目2.1改造裝修范圍2.2改造裝修內(nèi)容2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表4.2工程驗(yàn)收4.3交付時(shí)間及條件第五條工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方要求12.2乙方承諾12.3第三方權(quán)益第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房屋改造有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修設(shè)計(jì)工作室，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方委托乙方進(jìn)行舊房改造裝修，乙方接受甲方的委托，按照約定完成改造裝修工程。第二條改造裝修項(xiàng)目2.1改造裝修范圍本次改造裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域。2.2改造裝修內(nèi)容改造裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具購置等。2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)改造裝修標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2付款方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付剩余的40%。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照上述付款方式約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為2024年×月×日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為2024年×月×日。4.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3交付時(shí)間及條件工程達(dá)到最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付剩余合同價(jià)款，乙方將改造裝修后的房屋交付給甲方。第五條工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方利益。5.2保修期限工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。5.3保修范圍保修范圍包括改造裝修過程中產(chǎn)生的施工質(zhì)量問題，不包括甲方使用不當(dāng)造成的損害。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法按照約定履行合同的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2變更程序變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按照約定分擔(dān)。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×1%。8.3違約賠償因違約產(chǎn)生的損失賠償，按照實(shí)際損失計(jì)算，違約方予以賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方要求甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、相關(guān)證件等，確保工程順利進(jìn)行。12.2乙方承諾乙方承諾按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.3第三方權(quán)益本合同的履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案附件中包含改造裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。13.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，包括水電布局圖、施工細(xì)節(jié)圖等。13.3材料清單附件中包含改造裝修所使用的材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件中包含工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________日期：2024年×月×日14.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________日期：2024年×月×日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)介入項(xiàng)目。2.3第三方退出條件第三方完成約定的職責(zé)后，經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，可退出項(xiàng)目。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意或重大過失。3.2第三方賠償限額第三方應(yīng)賠償?shù)呢?zé)任限額為其合同約定的賠償限額，超過限額部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。4.2第三方權(quán)益維護(hù)甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障措施，確保第三方正常履行合同職責(zé)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約金第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×1%。5.3第三方違約賠償因第三方違約產(chǎn)生的損失賠償，按照實(shí)際損失計(jì)算，違約方予以賠償。第六條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并征得雙方同意。6.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送甲方和乙方備案。6.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓限制第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。第七條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作7.1第三方與甲方溝通第三方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量情況等。7.2第三方與乙方溝通第三方應(yīng)保持與乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量情況等。7.3第三方、甲方、乙方三者之間的協(xié)作第三方、甲方、乙方應(yīng)共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量、安全。第八條第三方違約責(zé)任免除8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同的，第三方免予承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方合法權(quán)益受侵害第三方合法權(quán)益受到非法侵害，導(dǎo)致無法履行合同的，第三方免予承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方合同解除9.1合同解除條件合同約定的解除條件成就時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)解除第三方合同。9.2合同解除程序甲方和乙方解除第三方合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果合同解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理退出手續(xù)，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其合同履行過程中的重要信息，包括但不限于：工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、材料使用等。10.2第三方信息披露時(shí)間第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方披露相關(guān)信息，確保甲方和乙方掌握工程動(dòng)態(tài)。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限為合同終止后五年。11.3第三方違約保密違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十二條第三方法律適用與爭議解決12.1法律適用第三方合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如第三方與甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1第三方合同的附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：平面布局圖立面設(shè)計(jì)圖效果圖材料選用表設(shè)計(jì)說明書附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)內(nèi)容包括但不限于：水電路布局圖結(jié)構(gòu)施工圖立面施工圖細(xì)部施工圖附件三：材料清單詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：材料名稱品牌規(guī)格數(shù)量材料單價(jià)及總價(jià)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：質(zhì)量要求驗(yàn)收程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)附件五：第三方合同詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：第三方供應(yīng)商/承包商信息服務(wù)/施工內(nèi)容工期約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)付款方式及時(shí)間違約責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等。3.第三方未按約定時(shí)間提供材料、服務(wù)或施工。4.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算，如：1%/天。2.實(shí)際損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。4.合同解除：指合同各方提前終止合同關(guān)系的行為。5.保密義務(wù)