2024年度上海大型購物中心消防設(shè)施維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海大型購物中心消防設(shè)施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.維護范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施設(shè)備類型3.2維護項目3.3維護周期4.維護標準及要求4.1設(shè)備運行標準4.2維護質(zhì)量標準4.3安全操作規(guī)范5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2責(zé)任范圍及賠償8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息名稱：上海市大型購物中心地址：上海市區(qū)路號法定代表人：X1.2合同乙方信息名稱：消防設(shè)施維護有限公司地址：上海市區(qū)路號法定代表人：X2.合同簽訂依據(jù)及目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障上海市大型購物中心消防設(shè)施的正常運行和消防安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同。3.維護范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施設(shè)備類型包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防栓、消防水炮、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。3.2維護項目包括但不限于：設(shè)備檢查、保養(yǎng)、維修、更換部件、測試、調(diào)試、培訓(xùn)等。3.3維護周期每月至少進行一次全面檢查，每季度進行一次重點設(shè)備保養(yǎng)，每年進行一次全面維修。4.維護標準及要求4.1設(shè)備運行標準嚴格按照國家相關(guān)消防設(shè)備運行標準執(zhí)行，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。4.2維護質(zhì)量標準按照乙方公司內(nèi)部質(zhì)量管理體系執(zhí)行，確保維護質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.3安全操作規(guī)范乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)消防安全操作規(guī)程，確保維護過程中的安全。5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額本合同維護費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當月維護費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時間每月一個工作日為付款時間。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)乙方應(yīng)提供24小時技術(shù)支持服務(wù)，確保甲方在緊急情況下能夠及時得到解決。6.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式乙方應(yīng)定期對甲方員工進行消防設(shè)施設(shè)備操作及維護培訓(xùn)，確保甲方員工具備基本的消防設(shè)施操作能力。8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2終止條件8.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；8.2.2任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同；8.2.4國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付維護費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；甲方未按約定提供維護所需的場地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法按時完成維護工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供維護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%；乙方未按時完成維護工作或維護質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進行整改，直至符合約定。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至上海市區(qū)人民法院進行訴訟解決。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：消防設(shè)施清單、維護方案、費用清單等。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。14.合同變更與解除14.1合同變更本合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除本合同在履行過程中如需解除，應(yīng)按本合同第九條約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、技術(shù)評估、質(zhì)量監(jiān)督、合同履約監(jiān)督、爭議解決等。2.第三方介入的條件2.1介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；介入內(nèi)容符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方服務(wù)的風(fēng)險等級；市場收費標準；雙方協(xié)商確定的合理數(shù)額。3.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任不得超過本限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任嚴格按照合同約定和法律法規(guī)要求履行職責(zé)；對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責(zé)；對其介入過程中產(chǎn)生的任何后果負責(zé)。4.2權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；對甲乙雙方的行為提出建議和意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方負責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并對其服務(wù)結(jié)果進行驗收。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方負責(zé)提供第三方所需的服務(wù)條件和協(xié)助，并對其服務(wù)結(jié)果進行監(jiān)督。5.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，其職責(zé)范圍應(yīng)與合同履行內(nèi)容相一致，不得超出合同約定范圍。6.第三方介入的程序6.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并提交第三方資質(zhì)證明等相關(guān)材料。6.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入實施第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求，開展介入工作。6.4介入結(jié)果反饋第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。6.5介入費用結(jié)算甲乙雙方根據(jù)第三方提交的書面報告和服務(wù)協(xié)議，進行費用結(jié)算。7.第三方介入的終止7.1介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；法定終止條件。7.2介入終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細列明購物中心內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.維護方案包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換等具體操作步驟和時間安排。3.費用清單詳細列明維護費用的構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。4.第三方資質(zhì)證明第三方介入時，需提供其相關(guān)資質(zhì)證書、資格證書等證明材料。5.第三方服務(wù)協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。6.爭議解決文件包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。7.附件變更記錄記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生或需要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付維護費用；未按約定提供維護所需的場地、設(shè)施等；未按要求配合乙方進行維護工作。1.2乙方違約行為未按合同約定提供維護服務(wù)；維護質(zhì)量不符合約定；未按時完成維護工作。1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；因自身原因?qū)е聯(lián)p失。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任認定甲方未按時支付維護費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；甲方未按約定提供維護所需的場地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法按時完成維護工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定乙方未按合同約定提供維護服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的%；乙方未按時完成維護工作或維護質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進行整改，直至符合約定。2.3第三方違約責(zé)任認定第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。示例說明：1.甲方未按時支付維護費用，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。2.乙方未按時完成維護工作，應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任為人民幣萬元，不超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。全文完。2024年度上海大型購物中心消防設(shè)施維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂日期及有效期3.維護范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施類型3.2維護周期3.3維護項目4.維護標準及要求4.1技術(shù)標準4.2質(zhì)量要求4.3安全要求5.維護服務(wù)流程5.1維護計劃5.2維護實施5.3維護驗收6.技術(shù)支持及培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式7.費用及支付方式7.1維護費用7.2支付方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：維護計劃12.3附件三：費用明細13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方：上海大型購物中心有限公司1.2合同乙方：消防設(shè)施維護有限公司2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2024年1月15日2.2合同有效期：自2024年1月15日至2025年1月14日3.維護范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施類型：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防水泵、消防栓、消防水炮、應(yīng)急照明及疏散指示標志、消防廣播等。3.2維護周期：每月一次全面檢查，每季度一次重點檢查，每年一次全面檢測。3.3維護項目：包括但不限于設(shè)施清潔、部件潤滑、功能測試、故障排除、設(shè)備更換、技術(shù)更新等。4.維護標準及要求4.2質(zhì)量要求：維護后的消防設(shè)施應(yīng)達到設(shè)計使用要求，無安全隱患。4.3安全要求：維護過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人員和設(shè)備安全。5.維護服務(wù)流程5.1維護計劃：乙方根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施清單，制定年度維護計劃，報甲方批準后執(zhí)行。5.2維護實施：乙方按照維護計劃，安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場維護，并及時反饋維護情況。5.3維護驗收：甲方對乙方完成的維護工作進行驗收，驗收合格后方可簽字確認。6.技術(shù)支持及培訓(xùn)6.1技術(shù)支持：乙方提供724小時技術(shù)支持，及時解決甲方在消防設(shè)施使用過程中遇到的問題。6.2培訓(xùn)內(nèi)容：乙方對甲方相關(guān)人員進行消防設(shè)施操作、維護保養(yǎng)及應(yīng)急處置等方面的培訓(xùn)。6.3培訓(xùn)方式：現(xiàn)場培訓(xùn)、遠程培訓(xùn)、視頻教程等。7.費用及支付方式7.1維護費用：根據(jù)維護范圍及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定年度維護費用為人民幣萬元。7.2支付方式：甲方按照乙方提供的發(fā)票，在每月15日前支付當月維護費用的50%，剩余50%在次月15日前支付。7.3付款時間：每月15日、次月15日8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)，或者履行不符合合同約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或者一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除。10.2合同終止條件：合同約定的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：維護計劃12.3附件三：費用明細13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改方式：對合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同約定的目的實現(xiàn)或雙方約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入類型2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對消防設(shè)施進行評估，提供評估報告。2.2監(jiān)理單位：負責(zé)對維護工作進行監(jiān)督，確保維護質(zhì)量。2.3技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.4保險公司：為合同履行提供保險保障。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請。3.2第三方應(yīng)在收到邀請后的十個工作日內(nèi)給予回復(fù)，確認是否接受邀請。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目標的實現(xiàn)。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方的干預(yù)。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.1.4第三方的報酬及支付方式。7.1.5第三方介入的時間及期限。7.1.6第三方介入的保密條款。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中支付。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第11條爭議解決方式執(zhí)行。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的合同條款，以及第三方的基本信息。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀態(tài)等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確維護范圍和內(nèi)容。2.附件二：維護計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括每年的維護周期、維護項目、預(yù)計維護時間、責(zé)任人等信息。附件說明：此計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進行日常維護工作。3.附件三：費用明細詳細要求：明細應(yīng)包含維護項目的