2024版房地產項目合作框架協(xié)議（含跨境電商）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目合作框架協(xié)議（含跨境電商）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產項目1.3跨境電商1.4術語與定義2.合作原則與目標2.1合作原則2.2合作目標2.3合作期限3.房地產項目開發(fā)3.1項目概述3.2項目規(guī)劃與設計3.3項目建設與施工3.4項目驗收與交付4.跨境電商合作4.1跨境電商業(yè)務范圍4.2合作模式與方式4.3跨境電商運營管理4.4跨境電商平臺建設5.合作雙方權利與義務5.1合作雙方權利5.2合作雙方義務5.3合作雙方責任6.合作項目管理6.1項目管理組織架構6.2項目進度與計劃6.3項目變更與調整6.4項目風險管理與控制7.合作收益與分配7.1合作收益來源7.2合作收益分配原則7.3合作收益分配方式7.4合作收益分配時間8.合作費用與支付8.1合作費用構成8.2合作費用支付方式8.3合作費用支付時間8.4合作費用變更與調整9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式9.4違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理11.保密與知識產權11.1保密條款11.2知識產權歸屬11.3知識產權保護與使用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1本合同當事人包括甲方（房地產項目開發(fā)商）和乙方（跨境電商合作方）。1.1.2甲方為具有獨立法人資格的房地產項目開發(fā)商，乙方為具有獨立法人資格的跨境電商合作方。1.1.3本合同中“甲方”和“乙方”指代合同當事人，雙方在合同中具有同等法律地位。1.2房地產項目1.2.1房地產項目指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅、商業(yè)及配套設施項目。1.2.2房地產項目的具體規(guī)劃、設計、建設、施工等應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3跨境電商1.3.1跨境電商指乙方利用互聯(lián)網平臺，開展跨境商品交易、物流、支付等業(yè)務。1.3.2跨境電商業(yè)務范圍包括但不限于：進口商品銷售、出口商品采購、跨境物流服務等。1.4術語與定義1.4.1本合同中使用的術語和定義，如未在本條中明確說明，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準解釋。2.合作原則與目標2.1合作原則2.1.1雙方應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同推進房地產項目與跨境電商業(yè)務的合作。2.1.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合作項目的合法性。2.2合作目標2.2.1甲方通過乙方跨境電商平臺，拓展房地產項目的銷售渠道，提高項目知名度。2.2.2乙方通過甲方房地產項目，獲取優(yōu)質跨境商品資源，提升自身業(yè)務競爭力。2.3合作期限2.3.1本合同合作期限為[具體年數]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.房地產項目開發(fā)3.1項目概述3.1.1房地產項目包括住宅、商業(yè)及配套設施，總建筑面積為[具體面積]平方米。3.1.2項目規(guī)劃、設計、建設、施工等應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2項目規(guī)劃與設計3.2.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，完成房地產項目的規(guī)劃與設計工作。3.2.2乙方應對甲方提供的項目規(guī)劃與設計方案進行審核，提出修改意見。3.3項目建設與施工3.3.1甲方負責組織項目建設與施工，確保項目按期完成。3.3.2乙方應協(xié)助甲方協(xié)調施工過程中的相關事宜。3.4項目驗收與交付3.4.1項目建成后，甲方應組織驗收，確保項目符合合同約定及國家相關法律法規(guī)。3.4.2項目驗收合格后，甲方應向乙方提供交付使用的手續(xù)。4.跨境電商合作4.1跨境電商業(yè)務范圍4.1.1乙方在甲方房地產項目中設立跨境電商平臺，開展跨境商品交易、物流、支付等業(yè)務。4.1.2跨境電商業(yè)務范圍包括但不限于：進口商品銷售、出口商品采購、跨境物流服務等。4.2合作模式與方式4.2.1雙方合作采用“甲方提供場地，乙方負責運營”的模式。4.2.2乙方應按照甲方提供的場地條件，合理規(guī)劃跨境電商平臺布局。4.3跨境電商運營管理4.3.1乙方負責跨境電商平臺的運營管理，確保平臺穩(wěn)定運行。4.3.2甲方應提供必要的支持與協(xié)助，確?？缇畴娚唐脚_順利運營。4.4跨境電商平臺建設4.4.1乙方應按照甲方提供的場地條件，建設跨境電商平臺，包括但不限于：網站、物流、支付等系統(tǒng)。4.4.2平臺建設應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.合作費用與支付8.1合作費用構成8.1.1合作費用包括但不限于：場地使用費、平臺建設費、運營維護費、推廣宣傳費等。8.2合作費用支付方式8.2.1雙方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式進行支付。8.3合作費用支付時間8.3.1甲方應在每月[具體日期]前支付當月場地使用費。8.4合作費用變更與調整8.4.1如因國家政策調整、市場變化等原因導致合作費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后進行調整。9.違約責任與處理9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.3違約處理方式9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4違約賠償9.4.1違約賠償金額由雙方根據違約情節(jié)和損失程度協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，如雙方無續(xù)約意愿，本合同自動終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應提前[具體時間]書面通知對方，并按照約定程序辦理合同解除或終止手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余業(yè)務和未付款項。11.保密與知識產權11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2知識產權歸屬11.2.1合作過程中產生的知識產權，歸各自所有，但雙方應確保不侵犯對方的知識產權。11.3知識產權保護與使用11.3.1雙方應采取措施保護各自的知識產權，未經對方同意，不得擅自使用對方的知識產權。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提交爭議解決申請。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.3合同生效與終止程序13.3.1合同生效后，雙方應按照約定履行各自義務。14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數與效力14.3.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他協(xié)助，經甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.3第三方責權利15.3.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。a)根據合同約定，獲得相應的報酬；b)參與合同執(zhí)行過程中的決策；c)享有合同執(zhí)行過程中的知情權。a)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；b)按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；c)對其提供的服務或協(xié)助結果負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，第三方對甲方、乙方不承擔直接的法律責任。15.4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守甲方、乙方的指導和監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中所稱“第三方責任限額”是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因導致甲方、乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務或協(xié)助的重要性、風險程度等因素協(xié)商確定。16.3第三方責任限額履行16.3.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，如因自身原因導致甲方、乙方遭受損失，應按照合同約定的責任限額向甲方、乙方支付賠償。16.4第三方責任限額變更16.4.1如需變更第三方責任限額，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意后生效。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲方、乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方資質及預期效果。17.2第三方介入審批17.2.1接到申請后，甲乙雙方應在[具體時間]內對第三方介入申請進行審批。17.3第三方介入協(xié)議17.3.1經甲乙雙方同意后，甲方、乙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方權利義務。17.4第三方介入變更17.4.1在第三方介入過程中，如需變更第三方介入內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意后生效。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方介入完成后，或因不可抗力等原因導致第三方介入無法繼續(xù)，甲乙雙方應終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1甲乙雙方應在[具體時間]內書面通知第三方，并辦理相關終止手續(xù)。18.3第三方介入終止后的處理18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余業(yè)務和未付款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目規(guī)劃與設計文件要求：詳細的項目規(guī)劃圖、設計圖、施工圖等，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。說明：用于明確房地產項目的具體規(guī)劃、設計、施工等要求。2.跨境電商平臺建設方案要求：詳細的建設方案，包括網站、物流、支付等系統(tǒng)設計。說明：用于明確跨境電商平臺的建設目標、功能、技術標準等。3.合作費用明細表要求：詳細列出合作費用構成、支付時間、支付方式等。說明：用于明確合作費用相關事項，確保雙方權益。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方權利義務、責任限額、介入程序等。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同執(zhí)行過程中的行為。5.違約責任認定及處理協(xié)議要求：詳細列出違約行為、責任認定標準、違約處理方式等。說明：用于明確違約責任及處理程序，保障雙方權益。6.合同執(zhí)行過程中的溝通記錄要求：詳細記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內容。說明：用于證明合同執(zhí)行過程中的事實情況。7.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收結果，包括質量、進度、費用等。說明：用于明確項目驗收標準及結果。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房地產項目規(guī)劃與設計文件。乙方未按合同約定提供跨境電商平臺建設方案。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。任何一方未按合同約定支付合作費用。任何一方未按合同約定履行保密義務。任何一方未按合同約定處理爭議。2.責任認定標準：違約方應根據違約情節(jié)和損失程度承擔相應責任。違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。違約方應賠償守約方因違約造成的直接經濟損失。違約方應承擔因違約導致的其他法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時提供規(guī)劃與設計文件，導致乙方無法按期開展平臺建設，乙方要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]。乙方未按時支付合作費用，甲方要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]。第三方未按約定提供物流服務，導致甲方商品無法按時送達，甲方要求第三方賠償損失人民幣[具體金額]。全文完。2024版房地產項目合作框架協(xié)議（含跨境電商）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期與期限1.4合同目的與范圍2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額2.6項目開發(fā)周期3.合作方責任與義務3.1開發(fā)方責任與義務3.2合作方責任與義務3.3第三方責任與義務4.項目投資與資金管理4.1投資比例與方式4.2資金籌措與管理4.3投資回報與分配4.4融資擔保與風險控制5.項目開發(fā)與建設5.1項目開發(fā)計劃5.2施工進度與質量要求5.3設計變更與調整5.4工程驗收與交付6.跨境電商合作6.1合作模式與業(yè)務范圍6.2合作期限與續(xù)約6.3電商平臺搭建與運營6.4數據共享與保密6.5市場推廣與品牌建設7.版權與知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護與使用7.3侵權責任與糾紛解決8.違約責任與賠償8.1違約情形與認定8.2違約責任承擔方式8.3賠償標準與計算方法8.4約定爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與方式11.3通知與送達的生效時間12.合同附件12.1附件一：項目合作協(xié)議書12.2附件二：跨境電商合作協(xié)議書12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同簽訂后生效14.3合同語言文本效力14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1開發(fā)方名稱：___________1.1.2開發(fā)方法定代表人：___________1.1.3開發(fā)方地址：___________1.1.4開發(fā)方聯(lián)系方式：___________1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：___________1.3合同生效日期與期限1.3.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的與范圍1.4.1本合同旨在明確雙方在房地產項目開發(fā)與合作中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。1.4.2合同范圍包括但不限于項目投資、開發(fā)建設、跨境電商合作等方面。2.項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目性質：___________2.4項目規(guī)模：總建筑面積約____平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.5項目投資總額：人民幣____元整。2.6項目開發(fā)周期：____年，具體開發(fā)進度詳見附件一：項目合作協(xié)議書。3.合作方責任與義務3.1開發(fā)方責任與義務3.1.1負責項目的整體規(guī)劃、設計、開發(fā)建設及運營管理。3.1.2按合同約定提供項目所需資金，確保項目順利實施。3.1.3按時完成項目開發(fā)建設任務，確保項目質量符合國家相關標準。3.2合作方責任與義務3.2.1負責項目所需土地的獲取、土地使用權證的辦理及土地平整工作。3.2.2負責項目所需的配套設施建設，如道路、綠化、公共設施等。3.2.3負責項目所需的相關審批手續(xù)的辦理。4.項目投資與資金管理4.1投資比例與方式4.1.1開發(fā)方投資比例：____%4.1.2合作方投資比例：____%4.1.3投資方式：人民幣現金、銀行貸款、股權等方式。4.2資金籌措與管理4.2.1開發(fā)方負責籌集項目所需資金，并按照合同約定進行使用。4.2.2合作方負責提供土地、配套設施建設等相關資金。4.3投資回報與分配4.3.1投資回報方式：按項目實際收益進行分配。4.3.2分配比例：詳見附件一：項目合作協(xié)議書。4.4融資擔保與風險控制4.4.1開發(fā)方負責提供項目融資擔保。4.4.2雙方共同制定風險控制措施，確保項目安全、穩(wěn)健運行。5.項目開發(fā)與建設5.1項目開發(fā)計劃5.1.1項目開發(fā)計劃詳見附件一：項目合作協(xié)議書。5.2施工進度與質量要求5.2.1施工進度要求詳見附件一：項目合作協(xié)議書。5.2.2質量要求：符合國家相關質量標準，確保項目安全、可靠、環(huán)保。5.3設計變更與調整5.3.1設計變更與調整需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.4工程驗收與交付5.4.1工程驗收標準詳見附件一：項目合作協(xié)議書。5.4.2工程交付時間：____年____月____日。6.跨境電商合作6.1合作模式與業(yè)務范圍6.1.1合作模式：雙方共同出資，成立跨境電商平臺，開展跨境電商業(yè)務。6.1.2業(yè)務范圍：包括但不限于商品銷售、物流配送、售后服務等。6.2合作期限與續(xù)約6.2.1合作期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議。6.3電商平臺搭建與運營6.3.1雙方共同負責電商平臺的設計、搭建與運營。6.3.2電商平臺運營管理細則詳見附件二：跨境電商合作協(xié)議書。6.4數據共享與保密6.4.1雙方應共享電商平臺運營所需數據。6.4.2雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。7.版權與知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1項目相關知識產權歸開發(fā)方所有。7.1.2跨境電商平臺相關知識產權歸雙方共有。7.2知識產權保護與使用7.2.1開發(fā)方負責項目相關知識產權的保護。7.2.2雙方共同負責跨境電商平臺相關知識產權的保護。7.3侵權責任與糾紛解決7.3.1如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。7.3.2雙方協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責任與賠償8.1違約情形與認定8.1.1開發(fā)方未按合同約定提供項目所需資金，視為違約。8.1.2合作方未按合同約定提供土地、配套設施建設等相關資金，視為違約。8.1.3雙方未按合同約定完成項目開發(fā)建設任務，視為違約。8.1.4任何一方未按合同約定履行知識產權保護義務，視為違約。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計算方式：按違約金額的____%計算。8.3賠償標準與計算方法8.3.1賠償標準：以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。8.3.2賠償計算方法：按照損失金額的____%計算。8.4約定爭議解決方式8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方約定終止合同的其他條件。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事項。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1解除或終止合同后，雙方應按照約定進行財產清算。9.4.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的債權債務關系。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：___________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在仲裁機構規(guī)定的期限內提交仲裁申請。10.3.2仲裁機構將依法審理并作出裁決。10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，具體收費標準由仲裁機構規(guī)定。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址與方式11.2.1開發(fā)方送達地址：___________11.2.2合作方送達地址：___________11.3通知與送達的生效時間11.3.1通知送達后即刻生效。12.合同附件12.1附件一：項目合作協(xié)議書12.2附件二：跨境電商合作協(xié)議書12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方應以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同補充條款13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2合同簽訂后生效。14.3合同語言文本效力14.3.1本合同以中文文本為準。14.4合同解釋與適用法律14.4.1本合同的解釋與適用法律均以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任與權利15.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。15.3.2第三方享有合同約定的權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或合作服務關系。15.4.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超越其職責范圍行事。15.4.3第三方與其他各方之間的責任劃分如下：15.4.3.1第三方與甲方的責任劃分：由甲方承擔第三方在履行職責過程中產生的直接經濟損失。15.4.3.2第三方與乙方的責任劃分：由乙方承擔第三方在履行職責過程中產生的直接經濟損失。15.4.3.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：由甲乙雙方按照合同約定共同承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方經濟損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.2.1第三方責任限額：人民幣____元整。16.1.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況共同承擔。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。17.1.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.2.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。17.3第三方介入的監(jiān)督與考核17.3.1甲乙雙方應加強對第三方介入工作的監(jiān)督和考核。17.3.2第三方介入工作的監(jiān)督和考核標準由甲乙雙方共同制定。17.4第三方介入的變更與解除17.4.1第三方介入的變更或解除需經甲乙雙方書面同意。17.4.2第三方介入的變更或解除程序按照合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合作協(xié)議書1.1詳細規(guī)定項目的基本信息、合作雙方的權利義務、項目開發(fā)計劃、資金管理、質量控制等。1.2包括但不限于項目可行性研究報告、設計圖紙、施工方案、合同簽訂文件等。2.跨境電商合作協(xié)議書2.1規(guī)定跨境電商平臺的搭建、運營、數據共享、知識產權保護等內容。2.2包括但不限于電商平臺運營細則、合作雙方的權利義務、合作期限、違約責任等。3.土地使用權證3.1證明合作方獲得土地使用權，并有權進行項目建設。3.2包括土地使用權的性質、面積、使用年限、土地權利限制等。4.施工合同4.1規(guī)定施工方在項目開發(fā)建設過程中的權利義務、施工進度、質量要求、驗收標準等。4.2包括施工圖紙、施工方案、施工進度計劃、施工合同條款等。5.質量檢測報告5.1證明項目在建設過程中的質量符合國家相關標準。5.2包括質量檢測項目、檢測方法、檢測結果、檢測機構等。6.工程驗收報告6.1證明項目已按合同約定完成，并達到驗收標準。6.2包括驗收時間、驗收地點、驗收人員、驗收結果等。7.融資協(xié)議7.1規(guī)定項目融資的具體方式、融資額度、融資期限、還款方式等。7.2包括融資方、融資用途、融資擔保、融資利率等。8.爭議解決協(xié)議8.1規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序等。8.2包括爭議解決的范圍、爭議解決費用、爭議解決期限等。9.合同變更協(xié)議9.1規(guī)定合同變更的條件、程序、內容等。9.2包括合同變更的生效日期、變更后的合同條款等。10.其他相關文件10.1與項目開發(fā)、跨境電商合作、融資、爭議解決等相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1開發(fā)方未按合同約定提供項目所需資金。1.2合作方未按合同約定提供土地、配套設施建設等相關資金。1.3雙方未按合同約定完成項目開發(fā)建設任務。1.4任何一方未按合同約定履行知識產權保護義務。1.5第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方經濟損失。2.違約責任認定標準2.1違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。2.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明3.1開發(fā)方未按合同約定提供項目所需資金，導致項目延期，合作方因此遭受損失。違約責任認定：開發(fā)方違約。違約責任承擔：開發(fā)方應支付違約金，并賠償合作方因項目延期造成的損失。3.2合作方未按合同約定提供土地，導致施工方無法按時開工。違約責任認定：合作方違約。違約責任承擔：合作方應支付違約金，并賠償施工方因延期開工造成的損失。3.3第三方在監(jiān)理過程中，未發(fā)現施工質量問題，導致項目出現安全隱患。違約責任認定：第三方違約。違約責任承擔：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產項目合作框架協(xié)議（含跨境電商）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.合作雙方3.1合作方一3.2合作方二4.合作內容4.1房地產項目4.2跨境電商5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作方式6.1房地產項目合作方式6.2跨境電商合作方式7.合作雙方的權利與義務7.1合作方一的權利與義務7.2合作方二的rightsandobligations8.資金投入與回報8.1資金投入8.2資金回報9.項目的管理與運營9.1項目管理9.2項目運營10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約責任界定11.2違約責任承擔12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產項目”指本協(xié)議中所涉及的住宅、商業(yè)、辦公等房地產開發(fā)項目。1.1.2“跨境電商”指通過互聯(lián)網平臺進行的國際貿易活動，包括但不限于電子商務、跨境物流、跨境支付等。1.1.3“合作方一”指甲方，即[甲方全稱]。1.1.4“合作方二”指乙方，即[乙方全稱]。1.1.5“合作期限”指本協(xié)議約定的合作起始日期至終止日期。1.1.6“合作方式”指本協(xié)議約定的合作雙方在房地產項目和跨境電商方面的合作形式。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1房地產項目名稱：[具體項目名稱]。2.1.2跨境電商項目名稱：[具體項目名稱]。2.2項目地點2.2.1房地產項目地點：[具體地點]。2.2.2跨境電商項目地點：[具體地點]。2.3項目規(guī)模2.3.1房地產項目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]。2.3.2跨境電商項目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如平臺規(guī)模、交易量等]。3.合作雙方3.1合作方一3.1.1甲方全稱：[甲方全稱]。3.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。3.1.3甲方住所地：[甲方住所地地址]。3.2合作方二3.2.1乙方全稱：[乙方全稱]。3.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。3.2.3乙方住所地：[乙方住所地地址]。4.合作內容4.1房地產項目4.1.1甲方負責房地產項目的開發(fā)、建設、銷售等工作。4.1.2乙方負責提供房地產項目的市場推廣、銷售渠道等支持。4.2跨境電商4.2.1甲方負責跨境電商平臺的搭建、運營、管理等工作。4.2.2乙方負責跨境電商平臺的運營、市場拓展、客戶服務等工作。5.合作期限5.1合作起始日期：[具體日期]。5.2合作終止日期：[具體日期]。6.合作方式6.1房地產項目合作方式6.1.1甲方與乙方共同投資建設房地產項目。6.1.2甲方負責房地產項目的日常運營管理。6.2跨境電商合作方式6.2.1甲方與乙方共同運營跨境電商平臺。6.2.2乙方負責跨境電商平臺的日常運營管理。7.合作雙方的權利與義務7.1合作方一的權利與義務7.1.1甲方有權根據本協(xié)議約定，對房地產項目進行開發(fā)、建設、銷售。7.1.2甲方有義務按照本協(xié)議約定，按時完成房地產項目的開發(fā)、建設、銷售。7.2合作方二的rightsandobligations7.2.1乙方有權根據本協(xié)議約定，參與房地產項目的市場推廣、銷售渠道等工作。7.2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定，提供房地產項目的市場推廣、銷售渠道等支持。8.資金投入與回報8.1資金投入8.1.1房地產項目資金投入8.1.1.1甲方負責投入[具體金額]元人民幣作為房地產項目的開發(fā)資金。8.1.1.2乙方負責投入[具體金額]元人民幣作為房地產項目的市場推廣和銷售資金。8.1.2跨境電商資金投入8.1.2.1甲方負責投入[具體金額]元人民幣作為跨境電商平臺的搭建和運營資金。8.1.2.2乙方負責投入[具體金額]元人民幣作為跨境電商平臺的營銷推廣資金。8.2資金回報8.2.1房地產項目資金回報8.2.1.1房地產項目建成后，甲方和乙方按照投資比例分享銷售收益。8.2.1.2房地產項目運營期間的租金收入按照投資比例分配。8.2.2跨境電商資金回報8.2.2.1跨境電商平臺運營產生的利潤按照投資比例分配。8.2.2.2跨境電商平臺交易傭金按照投資比例分配。9.項目的管理與運營9.1項目管理9.1.1房地產項目管理9.1.1.1甲方設立項目管理機構，負責房地產項目的整體管理。9.1.1.2乙方協(xié)助甲方進行項目管理，提供專業(yè)意見和建議。9.2項目運營9.2.1房地產項目運營9.2.1.1甲方負責房地產項目的日常運營，包括物業(yè)管理、客戶服務等。9.2.1.2乙方負責跨境電商平臺的日常運營，包括平臺維護、客戶服務等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議提起后，雙方應積極配合法院進行訴訟程序的進行。10.2.2訴訟過程中，雙方應保持溝通，以尋求最佳解決方案。11.違約責任11.1違約責任界定11.1.1如一方違反本協(xié)議約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。11.1.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責任承擔11.2.1一方違約后，另一方有權要求違約方承擔違約責任。11.2.2違約責任的承擔期限為違約行為發(fā)生后的一年內。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方對本協(xié)議內容以及項目信息負有保密義務。12.1.2保密內容包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密義務12.2.1雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。12.2.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本協(xié)議生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1本協(xié)議到期自然終止。13.2.2.1雙方協(xié)商一致決定終止；13.2.2.2一方違約，另一方要求終止；13.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的修改、補充、變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2其他約定條款14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與本協(xié)議項下業(yè)務活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在本協(xié)議項下的責任和義務，應與其在本協(xié)議項下的具體職責相對應。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的合作協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成其職責所需的資質、能力和信譽。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本協(xié)議的約定執(zhí)行任務。16.1.3甲方對第三方在執(zhí)行任務過程中產生的任何責任，有權向第三方追償。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方具備完成其職責所需的資質、能力和信譽。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本協(xié)議的約定執(zhí)行任務。16.2.3乙方對第三方在執(zhí)行任務過程中產生的任何責任，有權向第三方追償。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額，應根據其提供的服務的性質、規(guī)模和風險程度確定。17.1.2第三方責任限額應在本協(xié)議中明確約定，并在第三方合作協(xié)議中予以確認。17.2責任限額的確定17.2.1.1第三方服務的性質和范圍