2024版房地產(chǎn)展示展覽場(chǎng)地租賃合作框架協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)展示展覽場(chǎng)地租賃合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂日期1.4.合同簽訂地點(diǎn)2.展覽場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.展覽場(chǎng)地使用要求4.1.展覽內(nèi)容4.2.展覽時(shí)間4.3.展覽規(guī)模4.4.展覽活動(dòng)組織5.展覽場(chǎng)地安全及責(zé)任5.1.安全責(zé)任5.2.安全措施5.3.保險(xiǎn)要求5.4.緊急事故處理6.展覽場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.管理責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用6.4.管理費(fèi)用7.展覽場(chǎng)地退租及損壞賠償7.1.退租條件7.2.退租手續(xù)7.3.損壞賠償7.4.損壞鑒定8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭(zhēng)議解決方式8.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4.爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止手續(xù)9.4.合同終止日期10.合同附件10.1.展覽場(chǎng)地平面圖10.2.展覽場(chǎng)地設(shè)施清單10.3.展覽活動(dòng)組織方案11.合同修改及補(bǔ)充11.1.修改程序11.2.補(bǔ)充內(nèi)容11.3.修改效力12.合同解除及終止12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.終止手續(xù)12.4.終止日期13.合同解除后的處理13.1.租金結(jié)算13.2.展覽場(chǎng)地恢復(fù)13.3.損壞賠償13.4.保險(xiǎn)理賠14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同份數(shù)14.2.合同生效日期14.3.合同簽署人14.4.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________2.展覽場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)場(chǎng)地名稱(chēng)：________2.2.場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：________2.3.場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：____平方米2.4.場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施：空調(diào)、照明、音響、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2.租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整3.3.付款方式付款方式：分期支付，具體支付日期詳見(jiàn)附件3.4.付款時(shí)間付款時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.展覽場(chǎng)地使用要求4.1.展覽內(nèi)容展覽內(nèi)容：________4.2.展覽時(shí)間展覽時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日4.3.展覽規(guī)模展覽規(guī)模：預(yù)計(jì)參展企業(yè)____家，展位面積____平方米4.4.展覽活動(dòng)組織展覽活動(dòng)組織：由承租方負(fù)責(zé)，出租方提供必要的協(xié)助5.展覽場(chǎng)地安全及責(zé)任5.1.安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供安全的環(huán)境，確保展覽場(chǎng)地設(shè)施安全可靠5.2.安全措施5.2.1.設(shè)置安全警示標(biāo)志5.2.2.配備必要的安全設(shè)施5.2.3.定期進(jìn)行安全檢查5.3.保險(xiǎn)要求5.3.1.出租方需購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任險(xiǎn)5.3.2.承租方需購(gòu)買(mǎi)展覽意外傷害險(xiǎn)5.4.緊急事故處理5.4.1.緊急事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施5.4.2.緊急事故處理結(jié)果需在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方6.展覽場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1.維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)展覽場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)6.1.2.承租方負(fù)責(zé)展覽期間場(chǎng)地設(shè)施的合理使用6.2.管理責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全管理6.2.2.承租方負(fù)責(zé)參展企業(yè)及觀眾的管理6.3.維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由承租方承擔(dān)6.4.管理費(fèi)用管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由承租方承擔(dān)7.展覽場(chǎng)地退租及損壞賠償7.1.退租條件7.1.1.展覽活動(dòng)結(jié)束后，承租方需按合同約定退租7.1.2.退租時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，不得有損壞7.2.退租手續(xù)7.2.1.退租前，承租方需提前____天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)7.2.2.出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____天內(nèi)予以回復(fù)7.3.損壞賠償7.3.1.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償7.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定7.4.損壞鑒定7.4.1.損壞鑒定由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行7.4.2.鑒定結(jié)果為雙方賠償?shù)囊罁?jù)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任8.1.1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為_(kāi)___%8.1.2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.爭(zhēng)議解決方式8.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1.除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.4.爭(zhēng)議解決期限8.4.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決8.4.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同9.1.2.雙方按合同約定完成所有必要的法律程序9.2.合同終止條件9.2.1.展覽活動(dòng)結(jié)束9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.發(fā)生不可抗力事件9.2.4.合同約定的其他終止條件9.3.合同終止手續(xù)9.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接9.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止確認(rèn)書(shū)9.4.合同終止日期9.4.1.合同終止日期以實(shí)際終止活動(dòng)日期為準(zhǔn)10.合同附件10.1.展覽場(chǎng)地平面圖附件一：展覽場(chǎng)地平面圖10.2.展覽場(chǎng)地設(shè)施清單附件二：展覽場(chǎng)地設(shè)施清單10.3.展覽活動(dòng)組織方案附件三：展覽活動(dòng)組織方案11.合同修改及補(bǔ)充11.1.修改程序11.1.1.任何一方提出修改建議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.1.2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式修改合同11.2.補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3.修改效力11.3.1.修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止12.1.解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.解除程序12.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)簽署解除確認(rèn)書(shū)12.3.終止手續(xù)12.3.1.解除合同手續(xù)與合同終止手續(xù)相同12.4.終止日期12.4.1.解除或終止合同日期以實(shí)際發(fā)生日期為準(zhǔn)13.合同解除后的處理13.1.租金結(jié)算13.1.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算13.1.2.租金結(jié)算按照合同約定執(zhí)行13.2.展覽場(chǎng)地恢復(fù)13.2.1.展覽場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)13.2.2.恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)13.3.損壞賠償13.3.1.如有損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.4.保險(xiǎn)理賠13.4.1.保險(xiǎn)理賠按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.合同生效日期合同生效日期：____年__月__日14.3.合同簽署人出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________14.4.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：展覽場(chǎng)地平面圖附件二：展覽場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：展覽活動(dòng)組織方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的，可以引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其提供的擔(dān)保金額或其注冊(cè)資本的一定比例。5.第三方的權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方的義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。6.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。6.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3.第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，本合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款應(yīng)相應(yīng)變更。8.2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1.第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。11.2.如補(bǔ)充協(xié)議未約定，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.第三方介入后的通知義務(wù)13.1.第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。13.2.第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.第三方介入后的其他事項(xiàng)14.1.本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。14.2.本條款未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供展覽場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的位置、尺寸、功能分區(qū)等。說(shuō)明：該圖應(yīng)作為展覽場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)。2.展覽場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明展覽場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.展覽活動(dòng)組織方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明展覽活動(dòng)的組織流程、時(shí)間安排、人員安排、預(yù)算等。說(shuō)明：該方案用于指導(dǎo)展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行，確保展覽效果。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.展覽場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定展覽場(chǎng)地使用的具體規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。說(shuō)明：該規(guī)則用于規(guī)范參展商和觀眾的行為，確保展覽場(chǎng)地的正常使用。6.展覽場(chǎng)地退租清單詳細(xì)要求：列明退租時(shí)場(chǎng)地設(shè)施的狀態(tài)、損壞情況、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：該清單用于確認(rèn)退租時(shí)的場(chǎng)地設(shè)施狀態(tài)，作為損壞賠償?shù)囊罁?jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議用于確保合同修改的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定提供展覽場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于展覽活動(dòng)取消、延期等。示例：若出租方未按約定時(shí)間提供展覽場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付____元的賠償金。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元的賠償金。4.展覽活動(dòng)期間發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因第三方原因?qū)е掳踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.展覽場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：若因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.展覽活動(dòng)期間違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：違反規(guī)則的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若參展商在展覽活動(dòng)期間違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款。全文完。2024版房地產(chǎn)展示展覽場(chǎng)地租賃合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2展覽方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.展覽活動(dòng)安排6.1展覽活動(dòng)時(shí)間6.2展覽活動(dòng)內(nèi)容6.3展覽活動(dòng)宣傳7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3場(chǎng)地維護(hù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2展覽方違約責(zé)任9.3違約賠償10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1展覽內(nèi)容知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2展覽場(chǎng)地知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3侵權(quán)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更和終止12.1合同變更12.2合同終止12.3合同解除13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1法律適用14.2通知和通訊14.3整體協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供房地產(chǎn)展示展覽場(chǎng)地的一方。1.1.2“展覽方”指乙方，即租賃場(chǎng)地用于舉辦房地產(chǎn)展示展覽活動(dòng)的一方。1.1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方提供的可用于展覽活動(dòng)的具體場(chǎng)地。1.1.4“展覽活動(dòng)”指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的房地產(chǎn)展示展覽活動(dòng)。1.1.5“合同”指本《2024版房地產(chǎn)展示展覽場(chǎng)地租賃合作框架協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如合同中術(shù)語(yǔ)或表達(dá)有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2展覽方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1租賃場(chǎng)地位于：___________3.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：___________3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積為：___________平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1.1展覽區(qū)域3.3.1.2服務(wù)區(qū)3.3.1.3停車(chē)場(chǎng)3.3.1.4公共洗手間3.3.1.5其他設(shè)施（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：___________。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為：___________。4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：___________元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前支付租金總額的50%作為預(yù)付款。5.2.2剩余租金應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后每月支付。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。5.4逾期付款5.4.1如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的逾期利息。6.展覽活動(dòng)安排6.1展覽活動(dòng)時(shí)間6.1.1展覽活動(dòng)時(shí)間為：___________。6.2展覽活動(dòng)內(nèi)容6.2.1展覽活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：___________。6.3展覽活動(dòng)宣傳6.3.1乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳推廣工作。7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為：___________元。7.2保證金退還條件7.2.1乙方在租賃期限屆滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還時(shí)間7.3.1保證金退還時(shí)間為：___________。8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)展示展覽活動(dòng)，不得用于其他用途。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或安全風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)。8.2.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置任何影響他人正常使用場(chǎng)地的設(shè)施。8.3場(chǎng)地維護(hù)8.3.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地清潔，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的垃圾清理。8.3.2乙方在活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2展覽方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2如乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1展覽內(nèi)容知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.1乙方對(duì)其在展覽活動(dòng)中展示的房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯。10.2展覽場(chǎng)地知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1甲方對(duì)其提供的租賃場(chǎng)地?fù)碛兄R(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1如任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同變更和終止12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)。12.2合同終止12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.1.2合同約定的終止條件成就；12.2.1.3依法解除合同。13.合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知和通訊14.2.1雙方之間的通知和通訊應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。14.3整體協(xié)議14.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地進(jìn)行房地產(chǎn)展示展覽活動(dòng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；15.2.1.3提供技術(shù)服務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1介入同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并簽署書(shū)面同意書(shū)。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和程度，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任范圍17.2.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任事項(xiàng)。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行其責(zé)任時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2信息保密18.2.1第三方有義務(wù)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分，不得相互混淆。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.3義務(wù)劃分19.2.1第三方的義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)，不得免除甲乙雙方的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1.1合同履行完畢；20.1.1.2第三方完成其介入任務(wù)；20.1.1.3第三方退出介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序20.2.1第三方介入的終止應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議中的約定程序進(jìn)行。20.3終止后的責(zé)任和費(fèi)用20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定處理剩余責(zé)任和費(fèi)用。21.特別條款21.1第三方作為中介方21.1.1如第三方作為中介方介入，其應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的真實(shí)性和合法性。21.2第三方作為咨詢方21.2.1如第三方作為咨詢方介入，其提供的服務(wù)應(yīng)基于專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供合理的建議。21.3第三方作為技術(shù)服務(wù)方21.3.1如第三方作為技術(shù)服務(wù)方介入，其應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和安全性，避免對(duì)甲乙雙方造成損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施清單等。說(shuō)明：此附件用于確保乙方在租賃場(chǎng)地時(shí)能夠了解所有必要的信息。2.展覽活動(dòng)策劃書(shū)要求：包括展覽活動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于明確展覽活動(dòng)的具體安排和預(yù)期成果。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的行為和責(zé)任。4.保證金收據(jù)要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等。說(shuō)明：此附件用于證明保證金已支付，并在合同終止時(shí)作為退還依據(jù)。5.租金支付憑證要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付，并在合同終止時(shí)作為結(jié)算依據(jù)。6.展覽活動(dòng)照片及視頻資料要求：提供展覽活動(dòng)期間的現(xiàn)場(chǎng)照片和視頻資料。說(shuō)明：此附件用于記錄展覽活動(dòng)的實(shí)際情況。7.違約通知要求：包括違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定、解決建議等。說(shuō)明：此附件用于在違約發(fā)生時(shí)，通知對(duì)方違約情況并提出解決方案。8.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃場(chǎng)地：支付乙方____%的違約金。未按約定收取租金：支付乙方____%的違約金。未按約定維護(hù)場(chǎng)地：承擔(dān)場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用。2.展覽方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付甲方____%的違約金。未按約定使用場(chǎng)地：承擔(dān)場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用。未按約定履行展覽活動(dòng)：支付甲方____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按介入?yún)f(xié)議履行責(zé)任：支付甲乙雙方____%的違約金。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定在租賃期限開(kāi)始前提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止展覽活動(dòng)。全文完。2024版房地產(chǎn)展示展覽場(chǎng)地租賃合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.展覽場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.展覽場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.展覽場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.展覽活動(dòng)組織與管理8.1活動(dòng)策劃8.2活動(dòng)審批8.3活動(dòng)執(zhí)行9.安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3附件14.合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)展示展覽場(chǎng)地租賃合作框架協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租展覽場(chǎng)地的甲方。1.1.3“承租方”指租賃展覽場(chǎng)地用于舉辦房地產(chǎn)展示展覽活動(dòng)的乙方。1.1.4“展覽場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的具體場(chǎng)地，包括但不限于展示廳、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將展覽場(chǎng)地出租給承租方使用的起止時(shí)間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有不一致之處，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。1.2.2如本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照通常的行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5電子郵箱：____________________2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5電子郵箱：____________________3.展覽場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地具體地址：____________________3.1.2場(chǎng)地周邊環(huán)境：____________________3.2場(chǎng)地面積3.2.1展示廳面積：____________________平方米3.2.2會(huì)議室面積：____________________平方米3.2.3休息區(qū)面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1展示廳設(shè)施：____________________3.3.2會(huì)議室設(shè)施：____________________3.3.3休息區(qū)設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元整。5.2支付方式：____________________5.3付款日期：____________________6.展覽場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：____________________6.2使用時(shí)間：____________________6.3使用限制：____________________8.展覽活動(dòng)組織與管理8.1活動(dòng)策劃8.1.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的整體策劃，包括但不限于展覽主題、展品布置、活動(dòng)流程等。8.1.2出租方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施支持，并協(xié)助承租方解決展覽活動(dòng)策劃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.2活動(dòng)審批8.2.1承租方應(yīng)在展覽活動(dòng)開(kāi)始前向出租方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、安全措施等。8.2.2出租方應(yīng)在收到活動(dòng)方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以審批，如需修改，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知承租方。8.3活動(dòng)執(zhí)行8.3.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的具體執(zhí)行，確?；顒?dòng)按照審批方案順利進(jìn)行。8.3.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、安保等。9.安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)提供安全的展覽場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的安全措施。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)為其提供的展覽場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___________________元。9.2.2承租方應(yīng)為其展覽活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方未按照約定使用展覽場(chǎng)地。10.1.3出租方未按時(shí)提供展覽場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。10.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等事宜。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于：展覽場(chǎng)地平面圖活動(dòng)方案保險(xiǎn)單據(jù)14.合同生效與修改14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。1.2.2第三方介入的具體目的應(yīng)根據(jù)介入方的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和服務(wù)內(nèi)容確定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；造成的第三方損害；造成的合同履行延誤。2.2責(zé)任限額的確定2.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細(xì)說(shuō)明。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確約定。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系。4.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系。4.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守本合同約定。4.3